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제목 동탄편의점상가분양 동물병원상가분양 베이커리카페상가분양 선임대상가분양 스크린자리 병원자리 학원자리 스터디카페자리 독서실자리추천 2020-10-20 14:14:59
작성인
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조회:26     추천:1

동탄2신도시 편의점 임대완료 상가분양
베이커리카페 임대완료 상가분양
동물병원 임대완료 상가분양
동탄임대완료 선임대상가 분양문의
최저가분양가제안 010-8252-8656

스터디카페 ,학원자리 ,독서실자리
스크린자리 키즈카페자리
분양문의 가능 층당 전용면적 200평



시중 금리가 현재 0%대 초 저금리로 인해서 은행에 맡겨 수익을

얻으려는 안전한 투자는 옛말이 되엇네요

어떻게든 안전한 투자로 인해서 수익을 얻으려는 분들이 근래들어

엄청 많아 졌습니다


 

그 이유가 은행을 믿고 투자 햇는데 원금도 못찾는 펀드 들로 인해서

전재산을 다 날리는 분들이 주위에도 몇분 계시는데요

상가투자는 그래도 본인이 직접 골라 소유권 이전도 본인 명의로 하고

수익원도 직접 임대 계약을 하기때문에 남을 의지하고 투자 하는것보다

마음적으로는 안정감이 더 들것입니다

동탄2신도시 는 아직 진행형인 신도시 입니다

전국 신도시중 가장 규모가 크며 면적도 넓고 인구수도 가장 많은

신도시 인데요 현재 약 20만명 정도가 거주중인 거대 신도시입니다

전체 35만명 계획 인구수 신도시라 아직 유입이 조금 남아


그리고 배후수요가 현재 약 20만명 인구로 엄청나게 유입이 되엇으며

가장 젊은층이 많이 유입되어 소비 패턴도 그렇고 시장성으로

따지면 다른 신도시보다 발전성또한 아주 좋은데요

특히 삼성전자 화성 캠퍼스와 평택 고덕 캠퍼스 그리고 기흥캠퍼스

수원캠퍼스 등 이 주변으로 입지하고 있어서 소비성도 아주 높은 지역입니다

국내 최대규모 동탄테크노밸리 47만평에 현재 근무하는 종사자들만

16만명에 이르며 향후 약 15만명이 더 유입이 될 예정입니다

전체 60만명의 배후수요를 두고 있는 동탄2신도시 상권으로 보면

어마어마한 상권임에는 틀림이 없습니다

정부의 주 52시간 근무 정책으로 인해서 요즘 상업지 상권보다 사실

골목상권이 뜨고 있는데요

회식이라든가 회사 동료들과의 소주한잔 보다는 집으로 일찍 귀가

집근처에서 본인 삶의 질을 향상시키는 운동,취미 생활하는 분들이

정말 많아 지고 있습니다

특히 코로나로 인해서 재택 근무도 늘어나 더욱 골목 상권의 활성화가

급속하게 이루어지고 있습니다

그러다보니 비싼 임대료를 지불하는 상업지 상가보다는 임대료도 저렴한

집이나 아파트 근처 상권을 선택하는 창업자들이 더욱 늘어나는 추세입니다

안정적인 배후수요가 있고 임대료가 저렴하다보니 입지 선정만 잘하면

꾸준한 매출 증가로 이어지는 골목상권 이 인기 급상승 중입니다

슬리퍼를 신고 주변에서 다닐수 있는 상권이라 해서 슬리퍼 상권이라

칭하기도 합니다

 

동탄2신도시 영천동 에 자리잡은 SJ프라자 상가를 분양시작합니다

시행사에서 임대만 할려고 햇던 사업을 분양으로 결정

임대가 완료된 호실위주로 분양을 시작합니다

1층은 이미 임대가 완료 되엇는데여

미니스톱 편의점이 확정되엇고 요즘 대세 베이커리카페 인 명장시대가

임대확정 그리고 동물병원도 확정 1층 은 마무리가 된 상가입니다

분양가는 인근 보다 가장 저렴한 분양가를 책정중이며

수익률도 5% 정도는 가능해서 내년 초에 준공이 떨어지면 바로 수익이 가능한

상가입니다

2층은 한방병원 예정중이며 3층은 샤브샤브 전문점인 소담촌이 확정

4층은 스크린골프 5층은 키즈카페로 채워질 예정입니다

대부분 계약 단계이며 분양팀에서 학원이나 병원으로 분양 욕심에

임대계약을 미루고 있는 실정입니다

 

상가 바로뒷편은 삼성1차 협력업체인 SFA 회사 근무 인원이 약 800명 정도이며

이 인원들도 무시못하는 상권이며 아파트로 둘러 쌓인 상권으로

치동천근린공원 과 약 12000여 세대 아파트로 둘러 쌓인

항아리상권으로 대표되는 상권이라고 보면 될것 같습니다

약 10여개 초 중 고 학교와 12000여세대 아파트 그리고 회사 근무인원까지

창업자들이 가장 욕심내는 상가라고 볼수 있습니다

지하2층~지상5층으로 이루어지는 상가이며 바로 옆 주차빌딩도 있어서

주차걱정은 안해도 되며 대부분 인근 주민들이 슬리퍼를 신고오는

상가라 항아리 상권중 슬리퍼 상권으로 딱 맞는 상가입니다

현재 이상권 주변의 아파트 주민들은 본 상가 앞쪽으로 걸어서 11자 상권으로

이동하여 상업지 상가를 이용중이며 도보 10분거리 농협하나로 마트가 개장해서

많이들 이용하는 중입니다

 

주변으로 SJ프라자 상가와 바로 붙어있는 상가 하나도 공사중이며

현재 지상2층까지 올라와 있는 상가 와 딱 2개가 있으며 인근 주민들도

현재는 11자 상권을 이용 중이나 본 상가가 준공이 나면 상권의

변화가 생기는것은 당연 할것입니다

상가투자의 핵심?

임대가 완료된 선임대상가투자 는 가장 안전하게 투자하는 상가입니다

본인이 분양받아 임대가 될지 안될지 고민할 필요없이

업종만 선택하면 바로 수익이 가능한 선임대상가 투자는

상가투자의 정석입니다

 

임대완료된 상가투자 와 저렴한 분양가

둘다 꼭 맞는 상가 바로 SJ프라자 상가입니다

선착순 분양 예정이며 먼저 오시는 분이 좋은 업종에 좋은 상가를

가져 가실수 있습니다

병원과 학원 개원 예정 원장님들

상담 가능합니다

다른 업종 상담은 불가 합니다 병원과 학원 만 상담 가능합니다

상가투자 ?????

바로 전화주시면 홍보관 주소와 현장 입지보시고 결정하시면 됩니다

1층 추천 업종 미니스톱 편의점 과 동물병원 그리고 명장시대 베이커리

카페 강력추천 입니다

안전한 노후대책 수익으로 지금 바로 선택하세요

 

선임대상가분양문의  010-8252-8656

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
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