http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com 한국부동산신문 ko Sun, 22 Dec 2024 20:37:24 +0900 visionceo@naver.com (한국부동산신문) http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/img/logo.gif http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4919 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) HUG의 보증기준 강화 예고에 빌라 전세시장에 혼란…갑작스러운 기준 강화로 역전세 증가할 우려 주택도시보증공사(HUG)가 보증기준 강화를 예고하면서 빌라 전세시장에 다시 한번 혼란이 예상된다. 이른바'126% 룰'을 더 낮춰 가입 문턱을 강화하겠다는 내용인데, 갑작스러운 기준 강화로 역전세가 증가할 우려가 제기되는 데다 전세보증금을 추가로 낮춰야 하는 임대인의 반발도 거셀 전망이다.11월26일 업계에 따르면 HUG는 최근 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 손명수 의원실에 '전세보증 근본적 개선대책'을 제출했다. 현행 90%인 담보인정비율을 80%로 추가 하향한... Sat, 21 Dec 2024 09:15:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4919 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4922 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 서울 청약시장은 불패? ‘마피’ 붙은 곳도 생겨나 서울과 그 외 지역 간에 집값 차이가 벌어지는 양극화 현상이 심해지고 있다. 청약 시장에서도 이런 현상은 뚜렷하게 나타난다. 2024년 서울과 그 외 지역의 청약 경쟁률 차이는 20배가 넘는다. 이에 따라 서울 부동산은 불패(不敗)라는 신화도 강해지고 있다. 하지만 정말 서울 아파트에서 청약만 당첨되면 무조건 수익을 낼 수 있는 것일까. 그렇지 않다. 서울에도 여전히 미분양을 문제를 겪고 있는 단지들이 있다분양평가 전문회사 리얼하우스에 의뢰해 받은 자료에 따르면 지난 11월8일까지 청약이 진행된 서울 민... Wed, 18 Dec 2024 15:05:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4922 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4930 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 스톡홀름서 시상식…스웨덴 국왕이 증서·메달 수여…가죽으로 된 양피지 증서 특별…‘삐삐’ 작가 유족 초청도 받아…60여년 거주하던 아파트 방문한국인 최초이자 아시아 여성 최초로 노벨문학상을 수상한 작가 한강이 12월10일(현지시간) 노벨상 시상식에서 노벨문학상 메달과 증서를 칼 구스타브 16세 스웨덴 국왕에게 받았다. 한강은 이날 오후 4시 스웨덴 수도 스톡홀름의 랜드마크인 콘서트홀(Konserthuset)에서 칼 구스타브 16세 스웨덴 국왕을 이어서 다른 수상자들과 함께 식장에 등장했다.이날 시상식은 노벨 재단 아스트리드 ... Thu, 12 Dec 2024 19:05:11 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4930 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4929 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 해제된 지역은 전체 개발제한구역(125.16㎢) 중 개발지역 제외한 토지거래허가구역서울시가 한시적으로 지정한 개발제한구역 내 토지거래허가구역 125.09㎢를 전면 해제했다. 8.8 주택공급 활성화 방안의 일환이다. 서울시는 12월4일 제16차 도시계획위원회를 열고 이같이 결정했다고 5일 밝혔다.이번에 해제된 지역은 전체 개발제한구역(125.16㎢) 가운데 개발지역을 제외한 토지거래허가구역이다. 다만 서리풀 일대 사업구역 중 우면동, 신원동 일대 집단취락지구(6만9743.9㎡)는 재지정했다.앞서 서울시는 8월7일 투기세력을 차단하기 위해 서울 그린벨트 전역을 토지거래허가구... Thu, 12 Dec 2024 18:55:22 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4929 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4928 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 부동산시장 불안심리 커지자 서울 전역 매물 일제히 증가…견본주택 경비 삼엄해지고 국토부 행사일정 대거 취소12월4일 서울 동대문구 신설동에 조성된 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택. 방문객 20여 명이 안내원의 설명을 듣거나 분양 상담을 받고 있었다. 그런데 한편에서는 흔히 볼 수 없는 광경이 펼쳐졌다. 방호조끼를 착용한 사설 경비업체 직원들이 현장을 지키고 있었던 것이다. 견본주택에는 원래 ‘만일의 사태’에 대비해 경비업체 직원들이 소수 고용되지만 이날 분위기는 특별히 삼엄했다.창경궁 롯데캐슬 시그니처는 서울 성북구 삼선... Wed, 11 Dec 2024 23:11:17 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4928 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4909 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 발코니 설치 허용 이어 '주거용도 제한' 마지막 규제 폐지…국토부 "오피스텔 공급 활성화 기여할 것"…생숙→오피스텔 전환도 지원…건축기준 개정안 11월25일 행정예고전용면적 120㎡를 초과하는 오피스텔은 바닥난방을 설치할 수 없도록 한 규제가 폐지된다. 정부가 2023년 발코니 설치에 이어 올해 바닥난방 제한까지 폐지하면서 오피스텔을 주거 용도로 쓰는 것을 막기 위해 만들었던 규제가 전부 사라지게 됐다.국토교통부는 이같은 내용을 담은 '오피스텔 건축기준' 개정안을 11월26일부터 행정 예고한다고 25일 밝혔다. 오피스텔은 바닥난방이... Tue, 10 Dec 2024 23:20:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4909 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4920 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) * 본 영상의 내용은 출연자의 개인의견으로 한국부동산신문의 방향성과는 무관하며 해당 정보는 참고만 하시기 바랍니다. Tue, 10 Dec 2024 12:50:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4920 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4927 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 세계 뒤흔드는 트럼피즘…트럼피즘의 근간은 포퓰리즘…포퓰리즘의 끝은 전체주의 전세계적으로 포퓰리즘(Populism: 대중주의)이 극성을 부리고 있다. 4년 전 미 의사당 폭력 사태와 함께 매장된 줄 알았던 도널드 트럼프 전 미국 대통령은 화려하게 부활해 백악관 재입성을 눈앞에 두고 있다. 9월 초 실시된 독일 지방선거에서는 ‘극우(極右)’로 비난받아온 ‘독일을 위한 대안(AfD)’이 튀링겐주 선거에서 1위를, 작센주 선거에서 2위를 차지했다.프랑스에서는 지난 7월 총선에서 ‘극우’ 포퓰리스트 정당인 국민연합이 1차 투표 결과만... Sun, 08 Dec 2024 13:45:07 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4927 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4926 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 『신뢰는 어떻게 사기가 되는가』 출간…쑨중싱 대만대 교수의 '사기의 사회학'…사기 당하는 이유는 믿음 때문…외모나 직업 같은 배경에 취약…사회적 교류 적어도 사기 위험…정치인들에겐 '사기 유혹' 생겨시대마다 세상을 떠들썩하게 한 사기꾼이 있다. 1950년대 박인수는 해군 헌병대위를 사칭하고 70명 넘는 여성과 교제하다가 혼인빙자간음죄로 구속돼 나라 전체를 떠들썩하게 했다.장영자는 1982년 대통령과 친척 관계라며 기업들을 속여 총 7000억원 규모의 피해를 입혔다. 최근엔 재벌 3세를 사칭해 수십억원대 투자 사기를 벌인 전청조도 있... Sat, 07 Dec 2024 08:50:27 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4926 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4925 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) LH, 2025년 1등급 기술 사용…‘데시벨35랩’ 통해 첨단공법 개발…위층 러닝머신 소음 거의 안 들려…3기 신도시 공공주택 바닥에 적용…중소기업에 시설 개방 기술개발 지원“1등급을 적용하면 위층 러닝머신 소음은 거의 안 들립니다.”김병문 한국토지주택공사(LH) 주택성능개선팀장은 11월21일 세종시 LH 주택성능연구개발센터 내에 마련된 국내 최대 규모 층간소음 시험시설 ‘데시벨35랩’(㏈ 35 Lab)에서 이같이 말했다. 실제 이날 LH의 자체 층간소음 1등급 기술 모델이 구현된 공간에서 위층 러닝머신 소음을 들었을 ... Sat, 07 Dec 2024 08:46:11 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4925 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4923 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 1∼10월 22.7%로 전년대비 줄어…지방 아파트값 3년 연속 하락에…서울 사람들 원정 매입도 주춤2024년 지방을 비롯한 다른 지역 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중이 2023년보다 감소했다. 서울은 집값이 크게 올라 가격 부담이 커지고, 지방은 집값 하락이 3년째 이어지며 전반적인 투자 수요가 줄어든 영향으로 풀이된다.12월2일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 매매 거래현황에 따르면 2024년 1월부터 10월(누적)까지 서울 거주자 외 외지인의 서울 아파트 매입 비중은 전체의 22.7%를 차지했다. 이는 2023년 24.6%에 비해 약 2%포인트가량 감소한 것이... Thu, 05 Dec 2024 09:20:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4923 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4924 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 美 주식·코인 등 자산 거품론 확산…세계화 후퇴·공급망 해체 가속화…기존 경제의 틀 균열 가능성 커져…한국경제도 저성장 장기화 직면…트럼프2기 美우선주의·보호주의 강화…韓 경제에 부정적 영향 끼칠 가능성 커…韓銀 “수출 둔화, 구조적인 요인 크다”…단순 금리인하·재정확대 식 접근 안돼 트럼프 행정부 2기 출범에 따른 미국 우선주의, 보호무역주의 기조 강화 등으로 국제 무역 질서에 변화 가능성이 커지며... Thu, 05 Dec 2024 09:20:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4924 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4921 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 부동산 분야에선 최고의 부자…투자하기 전에 ‘공부’하는 것이 투자철학…親코인정책 선언 도널드 트럼프 2기 미국 행정부의 출범이 임박했다. 트럼프 2기 행정부는 어떤 모습이 될까 전세계가 숨죽여 지켜보고 있다. 트럼프는 대선 기간 캠페인으로 ‘미국 우선주의’를 내세우면서 ‘미국의 다시 위대하게’(Make America Great Again. MAGA)를 외치고 있다. 국제 질서에 상당한 파장과 변화가 예상된다.트럼프는 정치적으로 아웃 사이더로 출발해 최정상에 올랐지만, 부동산 분야에서는 이미 최고의 부자가 됐다. 트럼프는 시쳇말로... Mon, 02 Dec 2024 08:53:50 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4921 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4918 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 2024년 경제성장률 전망 2.4%→2.2%, 2025년 경제성장률 2.1%→1.9%로 하향…전문가들 “금리 인하에도 집값 안오른다…대출규제가 더 큰 영향” 한국은행이 지난 10월에 이어 두 차례 연속 기준금리를 내렸다. 한은이 연속으로 금리를 내린 것은 2009년 이후 15년 만으로 그만큼 현재 경제 상황을 어렵게 본 것이다. 11월28일 한은은 금융통화위원회 본회의를 열고 현재 연 3.25% 수준인 기준금리를 연 3.0%로 0.25%포인트 인하하기로 결정했다. 10월 금통위에서 3년 2개월 만에 금리를 내리며 통화정책 방향을 전환한 데 이어 연달아 인하에 나선 것... Sat, 30 Nov 2024 08:41:09 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4918 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4917 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 11월27일 분당 일산 평촌 중동 산본 등 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과’ 발표수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축의 ‘첫 타자’가 될 총 3만6000가구 규모의 선도지구가 11월27일 공개됐다. ▲분당에선 샛별마을·양지마을·시범단지 우성 등 1만948가구가 선정됐고, ▲일산에선 강촌·백송·후곡마을 등 8912가구, ▲평촌은 샘마을·꿈마을금호 등 5460가구가 뽑혔다. ▲중동은 삼익·대우동부 등 5957가구, ▲산본은 자이백합·한양백두 등 4620가구로 총 13개 구... Sat, 30 Nov 2024 08:23:53 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4917 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4916 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 지지율 높여 차기 대권주자 굳히면서 피선거권 제한刑 안 받게 총력전 미국 법무부가 도널드 트럼프 대통령 당선인에 대한 형사 기소를 취하하면서 정치권에선 더불어민주당 이재명 대표도 ‘트럼프 모델’로 사법 리스크를 돌파할 가능성이 있다는 관측이 나온다. 이 대표는 현재 5건의 형사재판을 받고 있다. 이러한 상황에서 이 대표의 지지율을 높여 차기 대통령 당선 가능성을 확고히 키우면서 대선 후보 선출 때까지 피선거권 제한형(刑) 확정을 막아내면 사법 리스크에서 벗어날 수 있을 것이란 애기다.민주당 지도부 관계자는 11월26일 &ldqu... Sat, 30 Nov 2024 08:15:14 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4916 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4915 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 평택·이천 등 '연초 대비 10배’…‘반도체 호재’에 편승한 과잉 공급 미분양 증가의 주요 원인대형 반도체 산업단지와 인접해 주거 수요가 몰리던 경기도 남부권에서 최근 미분양 아파트가 급격히 쌓이고 있다. 세계 최대 반도체 생산 기지인 삼성전자 평택캠퍼스가 있는 평택, SK하이닉스 본사가 있는 이천의 미분양 물량이 연초 대비 10배가량 급증했다. 삼성전자가 공장 증설을 중단하는 등 반도체 관련 투자 계획이 차질을 빚으면서 청약 수요가 줄고, 기존 아파트값도 하락세를 면치 못하는 상황이다. 2~3년 전부터 ‘반도체 호재’에 편... Sat, 30 Nov 2024 07:49:51 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4915 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4914 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 양곡관리법 등 농업 4법 강행…예산안 자동부의 폐지법 통과…與 추천 뺀 상설특검 규칙도 처리…검사 이어 감사원장 탄핵 추진…與 “대통령에 거부권 행사 건의” 거대 야당인 더불어민주당의 입법·탄핵 폭주가 상궤(常軌)를 넘어 무한 질주하고 있다. 민주당은 11월28일 국회 본회의에서 대통령과 그 가족에 대한 상설특검을 임명할 때 여당의 후보 추천권을 배제하는 규칙 개정안을 강행 처리했다. ‘양곡관리법(양곡법) 개정안’ 등 농업 관련 4개 법안과 예산안 자동 부의 제도를 폐지하는 국회법 개정안도 통과됐다.... Sat, 30 Nov 2024 07:00:36 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4914 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4913 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 국토부, 맞춤형 토지이용규제 개선…그린벨트 전기차충전소 부담금 면제…농지 내에 화장실·주차장 설치 허용 등 귀농·귀촌 정주여건 마련 걸림돌 없애…영농 환경 변화 고려해 이용 범위 확대…수직농장·노인복지시설 지을 수 있어정부가 농림지역에 일반인의 단독주택 건축을 허용한다. 개발제한구역(그린벨트)에 짓는 전기차충전소에 부과하던 보전부담금은 사라진다.국토교통부는 대덕 연구개발특구에서 '제7차 규제혁신전략회의'를 열어 27개의 맞춤형 토지이용규제 개선방안을 발표했다. 우선 2025년 상반기 중 개발제한구역법 시... Sat, 30 Nov 2024 06:52:06 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4913 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4912 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 서울시, 국토부, 코레일, SH공사 공동협약서 체결…2025년 착공, 2030년 입주 예정 49만5000㎡ 규모의 서울 용산정비창 일대에 대한 도시개발구역으로 지정, 개발계획이 11월28일 고시됐다. 용산국제업무지구 개발을 위해 서울특별시와 국토교통부, 한국철도공사와 서울주택도시공사(SH공사)가 협력한다. 서울시, 국토부, 코레일, SH공사는 용산국제업무지구를 미래 국가경쟁력의 핵심이자 국민적 자긍심을 고취할 수 있는 새로운 중심지로 조성하기 위한 협력 사항을 담은 공동협약서를 체결했다고 28일 밝혔다.이날 서울시는 용산정비창 일대를 도시개발구역으로 지정, 개발... Sat, 30 Nov 2024 06:45:23 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4912