http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com 한국부동산신문 ko Sat, 27 Apr 2024 14:46:51 +0900 visionceo@naver.com (한국부동산신문) http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/img/logo.gif http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4718 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 그때 그 아파트, 두 달 만에 5억이나…서울 아파트 전셋값 급등 연초 손바뀜에 물건 급감…앞으로 더 오른다 불안감 엄습…"세입자 재계약 많아"서울 아파트 전셋값이 1년 가까이 상승하고 있는 가운데 최근들어 속도를 더하고 있다. 신학기를 지나면서 전세 물건이 자취를 감췄고, 신규 아파트 물량이 부족하다보니 가격이 천정부지로 치솟아서다. 빌라·다세대를 중심으로 끊이지 않는 전세사기도 아파트 전세수요가 늘어난 요인이다.서울 아파트 전셋값은 상승세가 작년 5월 넷째 주 이후 48주째 이어지고 있다. 이러한 와중에 전셋값 상승이 ... Wed, 24 Apr 2024 11:35:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4718 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4719 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 용인시, 국토부에 '의왕~광주 민자고속도로' 조속 추진 건의 반도체 산단 팹 가동 시점 고려…제2경인~제2영동 잇는 32㎞ 구간 왕복 4차로경기도 용인시는 반도체 클러스터 산업단지 팹 가동 시점을 고려해 '의왕~광주 민자고속도로' 건설 사업을 조속히 추진해달라고 국토교통부에 건의했다고 4월19일 밝혔다.의왕~광주 민자고속도로는 제2경인고속도로 북청계JC(건설예정)에서 광주원주 민자고속도로(제2영동고속도로) 경기광주JC까지 총연장 32㎞ 구간을 연결하는 왕복 4차로 규모로 계획됐다. 고속도로에는 용인 모현IC를 비롯한 나들목 4곳, 다른 고속도로와 연결되... Wed, 24 Apr 2024 11:35:00 +0900 용인시, 국토부에 '의왕~광주 민자고속도로' 조속 추진 건의 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4719 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4720 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 水鏡칼럼- 부자들은 왜 책을 많이 읽을까 고소득층 독서율, 저소득층 5배 넘어…독서도 부의 양극화…부자는 독서를 투자로 생각 ‘우리나라 집값이 가장 비싼 곳 중 하나인 서울 강남 도곡동의 타워팰리스 아래 편의점에는 경제서적과 재테크 책이 가장 많이 팔린다고 한다. 재테크법도 산수나 국어처럼 배워야 하는데 학교에서 가르쳐주지 않기 때문이다.’ - 『이런 남자 제발 만나지 마라』(김지룡·이상건 공저 /흐름출판/2006)에서 인용못생긴 사람보다 예쁜 사람이 화장을 더 많이 한다. 성형외과가 밀집해 있는 곳도 땅값 비싸고 부자들이 많이 ... Wed, 24 Apr 2024 11:35:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4720 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4721 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대가 적합공공임대 공급 늘고 유형 다양해져…청년-신혼 행복주택, 역세권에 공급…‘풀옵션’ 가능한 기숙사형 청년주택도…고령자 매입임대는 거주기간 제한 없어청년이나 사회초년생, 신혼부부 등의 경우 대출을 받지 않고는 전셋집 구하기 힘든 것이 현실이다. 이런 이들을 위해 정부는 다양한 공공임대주택을 공급하고 있다. 특히 최근에는 공공임대주택의 수도 늘어나고, 유형도 다양해지는 추세다.저소득층뿐 아니라 신혼부부나 청년의 주거사다리로 기능하도록 확대하고 있다. 하지만 유형마다 대상이... Wed, 24 Apr 2024 11:35:00 +0900 용인시, 국토부에 '의왕~광주 민자고속도로' 조속 추진 건의 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4721 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4716 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 도시계획 규제 없는 첫 ‘한국형 화이트존’ 6월에 선정국토부, 공간혁신구역 선정 설명회…용도 제한 없고 용적·건폐율 풀어…융·복합 도시개발 특례구역 조성…싱가포르 마리나베이 대표 사례…도시혁신·복합용도 등 3종 도입…5월 17일까지 지자체 대상 공모…용산 철도정비창 1호 후보지 거론토지의 용도 제한을 없애고 용적률과 건폐율도 지방자치단체에서 자유롭게 정하는 ‘한국형 화이트존(무규제 지역)’ 사업지가 6월에 선정된다. 서울 용산 철도정비창 부지 등에 싱가포르 마리나베이와 같은... Mon, 22 Apr 2024 06:50:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4716 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4717 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 水鏡칼럼 -조선 왕릉의 이장과 영화 ‘파묘’ 속 풍수의 진실과 오해 세종의 영릉, 경기 광주서 여주로 이장…쇠말뚝은 삼각점의 오해…영화 ‘파묘’ 후반은 판타지… 사대주의 풍수관도 구멍 최근 영화 ‘파묘’가 1000만 관객을 돌파하면서, 오컬트(과학적으로 해명할 수 없는 신비적인 현상) 장르의 영화로서 이례적으로 흥행에 성공하고 있다. 성공 요인으로는 무당과 굿, 무덤의 이장(移葬)과 제사 등 새로운 볼거리와 배우들의 명연기, 풍수지리와 장례전문가들을 찾아간 감독의 열정 등을 들 수 있을 것 같다.조선시... Mon, 22 Apr 2024 06:50:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4717 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4713 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 尹정부 부동산정책, 巨野에 ‘급제동' 걸린다 양도세 중과 폐지·재건축 완화 재개정안 20여개 줄줄이 제동…국회에 가로막혀 추진 힘들듯 4.10 총선이 야권의 압승으로 결판나면서 윤석열 정부의 부동산 관련 정책에 큰 제동이 걸릴 전망이다. 1월4일 발표한 경제정책 방향과 1월10일 주택공급 확대·건설경기 보완 대책 등을 통해 대대적으로 밝힌 정책 추진 사항은 대부분 입법 또는 기존 법 개정을 거쳐 실행할 수 있기 때문이다.4월12일 국토교통부에 따르면 현재 정부가 새로 내놓은 부동산 정책 실현과 관련해 입법 또는 개정이 필요한 법률은 20개를... Thu, 18 Apr 2024 10:50:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4713 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4714 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) GTX 삼성역 개통 지연…정부, 시행사에 1000억 배상 위기 ‘박원순 서울시’, 복합개발 변경…삼성역 개통 미뤄져 ‘세금 낭비’…삼성역 연계된 영동 대로 복합개발…박 前 시장이 방식 바꿔 공사 늦어져…연 400억~600억 4년간 지급해야정부가 수도권 광역급행철도(GTX)-A 운영과 관련해 이 사업의 시행사인 민간 회사 ‘SG레일’에 최소 1000억원 이상을 물어줘야 하는 것으로 확인됐다. GTX-A의 핵심 정차역인 삼성역 개통이 늦어지면서 시행사가 입은 운영상 손해를 정부가 메워주는 조항이 발동되기... Thu, 18 Apr 2024 10:50:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4714 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4715 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) ‘탈(脫)계란 흰자위’ 경기도…北 고속철, 南 반도체선 등 연장·신설 2026∼2035 철도기본계획…42개 노선, 40조7000억 투입…“파주 문산까지 KTX 연장, 의정부까지 SRT 연결”대전환…남부에 반도체 노선…신천신림선, 별내선 의정부 연장…경기 광주∼용인 처인구, 경강선 37.97㎞ 연장안도 주목…“철도서비스는 도민 삶과 직결…삶의 질 꾸준히 개선”경기도가 서울·인천과 접근성을 높이고 도내 곳곳을 거미줄처럼 연결해 이른바 ‘계란흰자위’를 벗어나기 위한... Thu, 18 Apr 2024 10:50:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4715 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4702 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) ‘반도체 메가 클러스터' 속도…AI도 집중투자 尹, AI기술 G3 도약 청사진 제시…9개 차세대 기술 집중 육성…AI전략協, 국가委로 격상…“용인 국가산단 2026년 착공”…이상일 “용인 ’반도체특별시‘ 꿈 머잖아”…부동산반등 이끄는 용인정부가 622조원이 투입되는 '반도체 메가클러스터' 사업의 초기 걸림돌로 제기된 용수(用水)와 전력 등 기반시설 문제를 해소해 사업에 속도를 낸다. 기반시설 설치로 혜택을 보는 지방자치단체에 재정적으로 지원할 법적 근거를 마련할 방침이다.산업통상자원부는 4... Thu, 18 Apr 2024 10:15:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4702 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4712 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 고금리에 공사비 폭등…3기 신도시 건설 ‘첩첩산중’ 5곳 중 인천 계양만 6년 만에 첫삽…고양 창릉·하남 교산 등 사정 더 심각…사업비 인상에 최종 분양가 오를 듯…건설경기 침체에 시공사 참여도 의문문재인정부에서 추진됐던 3기 신도시가 윤석열정부 2년차인 2024년 인천 계양구에서 첫삽을 떴다. 발표한 지 6년여 만으로 당초 계획보다 한참 미뤄진 일정이다.인천 계양보다 먼저 착공 예정이던 경기 3기 신도시 지역은 토지보상 문제 등으로 아직도 공사를 언제 시작할 수 있을지 알 수 없는 상황이다. 엎친 데 덮친 격으로 최... Wed, 17 Apr 2024 09:25:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4712 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4709 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) “총선 후 개발됩니다” 기획부동산 주의보 국토부, 집중 신고기간(3월27~6월30일) 운영…허위 매물 광고도 기승 “○○ 후보가 말한 지역이 바로 옆이에요.” “철도 개통 호재가 있어 놓치기 아까운 땅이죠.”이번 4.10 총선을 앞두고 지역개발 공약을 활용한 기획부동산 사기나 불법 부동산 광고가 기승을 부리면서 부동산 관련 이해도가 낮은 서민들의 주의가 필요하다. 기획부동산 피해 우려가 커지면서 정부도 집중 신고 기간을 운영하기로 했다.기획부동산이란 개발제한구역(그린벨트)처럼 개발이 어렵고, 맹지(盲地)나 임야 등 경제... Tue, 16 Apr 2024 00:55:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4709 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4710 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) ‘홍콩판 국보법’에 짐 정리하나…리카싱의 아파트 2차 바겐세일 청쿵그룹, 아파트 30% 할인분양 재개…자회사 80곳도 ‘비(非) 홍콩 회사’로 등기2023년 8월 주변 시세보다 30% 싼 가격에 아파트를 분양했던 홍콩 청쿵(長江)그룹이 2024년 4월 초에 다시 30% 할인한 가격에 신규 아파트 단지를 분양한 일로 중국과 홍콩이 떠들썩인다. 청쿵그룹은 홍콩 최대 부호로 꼽히는 리카싱(李嘉誠·96) 회장이 창업한 기업이다.홍콩 입법회(의회 격)는 지난 3월19일 홍콩판 국가보안법인 ‘국가안보수호조례’를 통과시켰다. 반역, 내... Tue, 16 Apr 2024 00:55:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4710 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4711 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 水鏡칼럼- 美 대선의 ‘킹메이커’ 파월과 스위프트 금리인하의 키 쥔 파월…10월부터 플로리다주서 공연 재개 “스위프트 따라 찍겠다”…영향력 검증…대선 ‘족집게 예측’ 교수는 바이든 승리 점쳐…후보들에게 韓美동맹 중시 심어놔야 1984년 이후 미국 대통령선거 결과를 거의 맞혔던 '족집게' 역사학자가 2024년 11월 대선에선 조 바이든 대통령의 승리를 점쳤다. 미 대선 '예언가'로 꼽히는 앨런 릭트먼 아메리칸대 역사학과 석좌교수는 2월5일(현지시간) 미 경제전문매체 ‘마켓워치’와의 인터뷰에서 지금... Tue, 16 Apr 2024 00:55:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4711 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4708 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 水鏡칼럼-‘反尹巨野’ 정국, 협치가 국정 돌파구 192석 공룡 야권 탄생…민주당만 175석 단독 과반 차지…범야 결집 땐 ‘패스트트랙’ 처리…개헌·탄핵·제명 제외 모두 가능…집권 전반기 여당 참패 충격 커…당내 전면적 쇄신 요구 거셀 듯심판이 아니라 응징이었다. 4·10 총선에서 범야권이 압도적 과반을 달성한 것으로 나타났다. 대통령이 임기 5년 내내 여소야대(與小野大)의 불리한 정국을 헤쳐나가게 된 것은 사상 초유의 일이다. 레임덕(lame duck: 임기말 권력누수 현상)을 넘어선 데드덕(dead duck... Sat, 13 Apr 2024 21:35:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4708 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4704 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 빌라 월세화·아파트 전세화 고착…서민 주거비 부담 급증 빌라 전세기피 심화 후폭풍…전세사기 여파 빌라 월세만 찾아…월세 2년 전 54.6%서 2024년 70% 돌파…빌라 전세 수요 아파트로 대이동…주거비 늘면서 가계 흑자액 축소…“세액공제 등 지원 방안 고려를” “지난해 1년간 보증금을 못 받아 고생하고 월세로 바꿨습니다.”서울에서 직장 생활 9년 차에 접어든다는 C(36)씨는 서울 강서구에 있는 보증금 5000만원, 월세 85만원인 전용 33.06㎡ 규모의 빌라에서 살고 있다. 다달이 내는 집세가 낭비라는 생... Sat, 13 Apr 2024 18:05:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4704 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4705 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 상가주택, '옥탑방' 설치해야 하는 까닭은?…통째로 비과세 가능 상가와 주택 세금 따로 산정하나…주택 연면적 더 커야 '주택' 간주…세금 '제로' VS 과세 엇갈려…상가주택 취득과 매각 때의 세금은?상가주택(겸용주택)은 주거용 부동산과 상업용 부동산의 특성을 모두 가지고 있다. 상가주택은 흔히 노후대비에 적합한 수익형 부동산으로 주목받고 있다. 은퇴후 살던 집을 팔고 상가주택을 취득해 아래층 상가를 임대로 주고 자신은 윗층 주택에 살면서 노후자금으로 활용하는 것이다. 또 도시 근교의 단독주택을 매입해 용도변경을 하거나 신도시 상가주... Fri, 12 Apr 2024 18:55:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4705 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4706 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 水鏡칼럼-고려거란전쟁과 양규 장군의 불퇴전·애민정신거란 40만대군에 맞서 흥화진 지켜내고 포로 3만명 구해낸 ‘구국의 영웅’ 지난 3월 KBS2 TV 대하사극 ‘고려거란전쟁’이 종영됐다. 드라마 장면 중 많은 시청자들의 마음을 사로잡은 장면이 있었다. 바로 고려 서북면도순검사(西北面都巡檢使)를 지낸 양규(楊規) 장군이 거란군과 전투를 벌이다 장렬하게 전사(戰死)한 장면이다. 이 드라마를 통해 그동안 잘 알려지지 않은 양규 장군에 대해 많은 사람들이 알게 되면서 그에 대해 열광하고 재평가가 이뤄지고 있다. 지금... Fri, 12 Apr 2024 18:55:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4706 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4707 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 고향에 세금 내려고 주소도 옮겨…자수성가 기업가의 수구초심인광그룹 김상문 회장…중졸 흙수저, 군대에서 각성…서른에 고향 떠나 자수성가…평생의 성과 고향과 나누고파…김상문 회장 일대기 『안 하는 거야 못 하는 거야』 출간신간 『안 하는 거야 못 하는 거야』(최호열/희망마루, 2024.3)라는 제목의 국내 한 중견기업 회장 일대기에는 중학교 졸업의 흙수저 출신인 주인공이 책 읽는 습관과 포기하지 않는 끈기로 자수성가(自手成家)하기까지의 과정과 인생철학이 담겨 있다.빈농(貧農)의 아들로 태어나 중졸 학력에 빈손으로 사업을 시작해... Fri, 12 Apr 2024 18:55:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4707 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4700 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 총선 이후 달라질 주택공급 방향…역세권 개발 vs 100만 기본주택여야, 청년·신혼부부 '주거 안정'…국민의힘 '임대차 2법' 폐지 공약…민주당, 전세사기 피해 지원 무게…윤석열·與 정책 줄줄이 좌초 우려 민심의 회초리는 매서웠다. 정권 심판론이 거야(巨野) 심판론을 압도했다. 4월10일 치러진 제22대 국회의원 선거 출구조사와 개표 중간집계 결과 더불어민주당의 단독 과반 확보, 범야권 185석 이상이 유력한 것으로 나타났다. 중앙선거관리위원회에 따르면 지역구(254곳) 개표가 80% 진행된 11일 오전 1시 현재 민주당 후보가 155곳에서... Thu, 11 Apr 2024 14:45:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4700