http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com 한국부동산신문 ko Fri, 22 Nov 2024 09:26:56 +0900 visionceo@naver.com (한국부동산신문) http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/img/logo.gif http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4901 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 세상 가장 낮은 곳에서 세상을 바꾼 故 이태석 신부…그는 갔어도 사랑의 울림은 영원…백세 넘어서도 저술과 강연활동을 하고 있는 김형석 교수가 유명한 상(賞)까지 받는 것은 감투없이 일한 결과 한 인간이 하늘의 소명 의식(召命意識)을 갖고 세상의 가장 낮은 자리로 내려갈 때 세상에 미칠 수 있는 영향은 어느 정도일까. 그 소명의식이 일시적이거나 시의적(時宜的)인 것이 아니라 자신의 삶 전체를 송두리째 걸고 행하는 것이라면 어떨까.2010년 개봉된 다큐멘터리 영화 ‘울지마 톤즈’(감독 구수환)는 오로지 아프리카 남수... Wed, 20 Nov 2024 15:13:39 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4901 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4900 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 2025년 공시가격 현실화율 동결 '가닥'…강남 보유세 부담 커질 듯 2025년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 2023년·2024년과 같은 수준으로 동결될 전망이다. 수도권 주요 지역은 2025년 내야 할 보유세가 늘어날 가능성이 높다.국토교통부는 11월15일 한국부동산원 서울강남지사에서 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회’를 열었다. 여기서 논의된 내용을 종합하면 윤석열 정부는 2023년·2024년 공시가격 현실화율을 2020년 수준(공동주택 기준 69%)으로 2년 연속 동결했으며, 2025년에... Wed, 20 Nov 2024 15:10:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4900 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4899 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 정부, PF제도 개선방안 발표…2028년까지 부동산 개발사업의 자기자본 비율 20%까지 상향 건설업은 물론 금융기관의 연쇄 부실로 이어져 한국 경제의 ‘뇌관’으로 지목된 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 제도 개선안이 나왔다. 2022년 하반기 춘천 레고랜드 사태로 PF 부실이 이슈가 된 지 약 2년 만이다.정부는 11월13일 경제 관계 장관 회의에서 ‘부동산 PF 제도 개선 방안’을 발표하고 2028년까지 부동산 개발 사업의 자기자본비율을 20% 수준까지 높이겠다고 밝혔다. 국내 부동산 PF의 가장 큰 문제로 꼽히는 영세 시행사의 낮은 자기자본비율(현행 ... Tue, 19 Nov 2024 11:38:40 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4899 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4898 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) “3호선 연장은 현실화하기 어렵다" 관련 지자체 판단…‘서울 잠실~화성 봉담 MRT전철’로 선회…2025년 7월 결과 발표 예정…‘新강남선 민자 철도사업’도 적극 검토경기도 용인을 중심으로 남서쪽으로는 수원화성, 북동쪽으로는 성남을 거쳐 서울 강남까지 연결하는 경기남부 광역철도 구상을 실현하기 위해 관련 지자체들이 국토교통부에 최적 노선을 제시했다.경기 수원·성남·용인·화성 4개 시의 시장들이 '서울 3호선 연장및 경기 남부 광역철도' 최적 노선을 확정하고, 국토부에 '제5차 국가철도망 구축계... Mon, 18 Nov 2024 12:17:54 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4898 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4897 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 연말 파주운정~서울 구간 개통…창릉역 제외 5개역 운행 예정…운정 집값 다시 최고가 찍을까…운정역 인근 동패동, 목동동 관심…운정3지구 청약 열기 12월말에 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 경기 파주~서울역 구간이 운행을 시작한다. 2024년초 남쪽인 수서~동탄 구간이 개통한 데 이어 북쪽 경기 파주~서울역까지 철도가 지난다.청약 시장 등에서는 이미 GTX 개통 기대감이 속속 반영되고 있다. 집값에서도 지난 9월 대출 규제 여파로 수도권 상승세가 소폭 꺾인 것에 비해 파주 운정중앙역 등 인근 지역은 오름세를 유지하는 편이다. ●연말에 5개 ... Mon, 18 Nov 2024 12:09:18 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4897 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4896 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 이재명, 1심 징역 1년-집유 2년…확정땐 의원직 상실-차기 대선 출마 못해…선거법 위반’ 재판 2년 2개월만에 첫 판단…유죄 판결로 정치 미래 암운…李 대표와 민주당의 방탄 올인 실패2022년 대선 과정에서 허위사실을 공표한 혐의로 재판에 넘겨진 더불어민주당 이재명 대표가 1심에서 징역형의 집행유예를 선고받았다. 형이 확정될 경우 이 대표는 국회법과 공직선거법에 따라 의원직을 잃는다. 2027년 대선 출마도 불가능해진다. 이 대표 측은 즉시 항소할 방침이다.서울중앙지법 형사합의34부(부장판사 한성진)는 11월15일 공직선거법 위반 혐의로... Mon, 18 Nov 2024 11:50:54 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4896 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4895 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 일본 디벨로퍼 ‘모리빌딩’ 최초 한국인 직원, 박희윤 HDC현대산업개발 본부장일본 도쿄 중심부에 위치한 복합상업단지 ‘롯폰기 힐스’는 1990년대 거품 경제 붕괴로 활력을 잃어가던 도쿄를 다시 글로벌 도시로 발돋움시켰다는 평가를 받는다. 글로벌 기업과 5성급 호텔, 쇼핑몰, 미술관 등이 집결된 롯폰기 힐스는 2003년 개장 이후 연간 4000만명 이상의 방문객이 찾는 랜드마크로 자리 잡았다.서울 마포구 서교동에 위치한 주상복합 ‘메세나폴리스’는 ‘롯폰기 힐스’를 모델로 2012년 준공됐지만, 개장 초반 미분양과 공실로 몸살을 ... Sat, 16 Nov 2024 09:52:15 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4895 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4894 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 정부 “아파트 5만호 7년 내 공급”…계획대로 실현될지 의문…토지 보상 절차가 늘어지면서 주택 공급도 계속 미뤄져경기도 평택시 지제동 평택지제역(지하철 1호선·SRT) 2번 출구 앞에는 “삶의 터전 도둑질에 분통 터져 못 살겠다” “강제 수용 결사 반대”라고 적힌 현수막이 여럿 걸려 있다. 신규 택지 개발이 추진 중인 ‘평택 지제 역세권’으로, 정부가 2023년 6월 지제동·고덕면 등 453만㎡(약 137만평) 규모 부지에 2030년까지 주택 3만3000가구를 공급한다고 발표한 곳이다. 당초 국토교통부는 2024... Sat, 16 Nov 2024 08:42:47 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4894 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4893 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 윤 대통령 11·7 회견서 변화 약속 판단해 야당 비판에 집중…“선동·범죄세력에 나라 넘어가는 것 막을 임무 있어…보수 진영 결속과 與 쇄신 동시 추진 지난 10월21일 용산 대통령실에서 윤석열 대통령과 한동훈 국민의힘 대표의 81분간 차담(茶談)에서 “여당 의원 30여 명을 만나 김 여사 특검법 반대를 설득해 (재의결을) 막았지만, 앞으로 상황이 더 악화될 경우 걱정이 된다”는 취지의 입장 표명과 대통령실의 변화 요구사항을 전달한 뒤 11월7일 윤 대통령이 대국민 담화·기자회견을 가졌다. 그동안... Thu, 14 Nov 2024 18:11:46 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4893 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4892 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 비선통제 권한 조건 비서실장 수락…유리천장 깨고 트럼프의 오른팔 등극…거친 트럼프 침착하게 다루는 ‘얼음 아가씨’…”겉은 친근한 할머니, 속은 단단” 외유내강 참모…트럼프와 이견 땐 직접 비판 대신 완곡한 표현서구 민주주의 대표 국가인 미국에서 ‘여성 대통령’은 이번에도 나오지 않았다. 민주당 후보로 2016년 힐러리 클린턴에 이어 2024년 카멀라 해리스도 도전했지만, ‘마지막 유리천장’을 깨지 못했다. 아이러니하게도 둘 다 도널드 트럼프 대통령 당선인 앞에서 좌절됐다. 미국의 첫 여성 대통... Thu, 14 Nov 2024 11:01:30 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4892 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4891 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 사업성 떨어지는 정비사업…신반포2차 두 번 다 1곳서만 입찰…경쟁입찰 성립 안돼 수의계약 준비…송파구 한양3차는 1곳도 안 나서 서울 강남권에서도 재건축 사업 시공사 선정 과정에서 유찰되거나 경쟁사가 없어 수의계약으로 전환되는 사례가 잇따르고 있다. 공사비 급등으로 재건축 사업성이 떨어지면서 건설사의 ‘출혈경쟁’ 유인이 줄고 있다.11월4일 건설업계 등에 따르면 서초구 방배동 방배7구역 재건축 조합은 지난 4월과 6월 시공사 선정을 위한 입찰을 진행했는데, 모두 무응찰로 유찰됐다. 결국 조합은 지난달 8일 시공 조건을 바꿔 세 ... Wed, 13 Nov 2024 11:24:48 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4891 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4890 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 민자적격성 통과…2025년 우선협상대상자 선정 목표…착공 2026년말~2027년 예상경기 과천지역부터 서울 송파구까지 잇는 ‘위례과천선 광역철도사업’에 청신호가 켜졌다. 11월9일 과천시 등에 따르면 국토교통부는 최근 위례과천 광역철도사업에 대해 KDI(한국개발연구원)의 민자적격성 조사를 통과했다고 밝혔다. 민자적격성 조사 통과란 민간 자본으로 사업을 추진해도 문제가 없음을 검증한 것이다.위례과천선은 서쪽으로 정부과천청사부터 동쪽으로 서울 송파구 법조타운과 위례신도시를, 북쪽으로 서울 강남구 압구정까지 각 연결하는 총연장 28.25㎞의 ... Wed, 13 Nov 2024 11:21:14 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4890 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4889 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) ‘교통허브’ 대규모 건설사업 잇따라…광운대역 쇼핑몰·호텔 등 2028년 준공…1856가구 11월 분양… 일대 집값 들썩…UAM 등 복합환승센터 들어설 상봉역…터미널 부지 아파트 재개발…11월 분양…용적률·용도 규제 완화 청량리도 주목…“다중 환승역 중심 개발… 동반 상승 기대”서울 동북권이 본격적인 변화를 시작한다. 광운대역 물류부지 개발사업이 본격적으로 착공에 나섰고 상봉역 일대 사업도 박차를 가하고 있다. 개발이 활기를 띠자 지역 주택시장에도 훈풍이 돈다. 기존 주택에는... Wed, 13 Nov 2024 10:24:15 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4889 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4888 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 의도적 불확실성 추구하는 트럼프 리더십…외교적 레버리지로 판단해 활용…국제주의 약화된 美 트럼프 시대에 대비를도널드 트럼프 공화당 후보가 제47대 미국 대통령으로 당선됐다. 동맹의 회복과 한·미(韓美) 관계의 격상을 목표로 삼았던 지난 2년 반의 시간을 반추해본다면, 트럼프의 귀환은 여러 측면에서 우려를 낳기에 충분하다. 트럼프 당선인의 경우, 과거 행적과 기질, 정책 등을 고려해볼 때 작지 않은 혼란과 불확실성을 예측 가능케 한다.첫째, 리더십 스타일이다. 1기 행정부를 되돌아보면, 트럼프 전 대통령은 의도적으로 불가측성의 리더십을 ... Mon, 11 Nov 2024 13:02:51 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4888 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4887 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 10월29일 재건축 주민설명회 열어…연내 서울시에 정비구역 지정 신청서울시 양천구의 노후된 목동아파트 14개 단지의 재건축 정비계획이 속속 윤곽을 드러내고 있는 가운데 목동 12단지가 최고 43층 2788가구 규모로 탈바꿈한다.10월28일 양천구는 이같은 내용을 담은 '목동 12단지 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안' 주민 공람을 실시한다고 밝혔다. 10월29일에는 양천 해누리타운에서 주민설명회를 개최했다. 목동12단지는 목동 재건축 아파트 단지 중 정비계획이 공개된 여섯번째 단지다. 계획안에 따르면 목동 12단지(면적 12만7339㎡)는 용적률 299.99%를 ... Mon, 11 Nov 2024 10:32:46 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4887 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4886 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 서초동 국군정보사령부, 수서역세권 개발 등도 기준금리 인하로 부동산 PF 활력‘강북의 코엑스’로 불리며 2008년부터 사업을 추진해온 서울역 북부역세권 개발 사업이 이달 착공한다. 고금리와 건설 경기 침체로 꽉 막혀 있던 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 시장이 기준금리 인하와 함께 조금씩 활력을 찾으면서 주춤하던 서울 대형 개발사업이 속도를 내고 있다.한화 건설부문은 ‘서울역 북부역세권 복합개발사업’의 인허가와 금융 절차 등을 마무리하고 11월 중 착공할 예정이라고 11월3일 밝혔다. 이 사업은 철도 유휴부지인 서울시 중구 봉래동2가 일원에 ... Mon, 11 Nov 2024 09:40:23 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4886 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4885 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 연내 추가 공급대책 발표…서초구 서리풀지구 등 그린벨트 해제 4곳 5만호 건설…상속세 최고 세율 인하 대통령실은 11월5일 앞으로의 주택 시장 관리 방향과 관련해 “그린벨트(개발제한구역) 해제, 노후 계획도시 재건축 등을 통해, 국민이 선호하는 지역에 대규모 주택 공급을 본격적으로 추진하겠다”고 밝혔다.성태윤 대통령실 정책실장은 이날 용산 대통령실 브리핑에서 “실수요자의 관점에서 주택 시장을 안정시켜 주거비 부담을 완화하겠다”며 이같이 말했다.●“대규모 공급 확대 이어질 것”이와 관련해 대통령실 ... Thu, 07 Nov 2024 14:14:44 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4885 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4884 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 공화당, 상원도 다수당 탈환…美 대내외 정책 요동칠 듯…글로벌 안보지형 격랑 예고 …한국 안보부담 커질 듯…앤디 김, 한국계 첫 美상원 입성 11월5일(현지시간) 실시된 미국 대통령선거에서 공화당 후보 도널드 트럼프 전 대통령이 4년 만에 다시 백악관에 입성하게 됐다. 미국을 우선하는 ‘마가’(Make America Great Again: 미국을 다시 위대하게, MAGA)가 재현됐다. 실제로 트럼프 전 대통령은 승리의 일성으로 “미국을 우선하는 방식으로 시작할 것”아라고 선언했다.트럼프 당선인은 11월6일(현지시각) 플로리다 ... Thu, 07 Nov 2024 14:10:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4884 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4883 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 美 대선 이전 韓美中 관계 개선 포석 해석 제기…김대기 대사 부임 계기로 韓中관계 개선 전망 나와…밀착 김정은·푸틴 관계에 한·중관계 개선으로 견제구 중국 정부의 전격적인 한국인 15일 비자 면제 결정은 미국 대선이 끝나기 전에 미국은 물론 북한에게도 광범위한 외교적 메시지를 던지겠다는 의미로 풀이된다. 새 미국 대통령이 대(對)중국 외교 전략을 구체화하기 전에 관계 개선의 여지를 마련하고 명분상 우위에 서겠다는 의도도 읽힌다.온갖 정보와 구비서류를 요구하는 데다 발급비용도 비싸기로 악명 높은 게 중국 비자... Wed, 06 Nov 2024 10:58:03 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4883 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4882 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 임기 반환점 尹정부, 尹지지율 19% 취임 후 최저치 추락…독선적 리더십에 국민의 뼈아픈 경고…4대 개혁, 의정갈등 블랙홀에 빠져…경기 회복 부진·명태균 녹취 파문 여파…정치 원로·교수 등 전문가들 해법 제언 국민의힘 시·도지사협의회가 11월3일 윤석열 대통령과 한동훈 대표에 대한 건의를 담은 입장문을 냈다. 오세훈 서울시장, 유정복 인천시장 등 12명의 여당 시·도 지사는 “집권 세력은 위기를 맞고 있다”고 진단하면서 윤 대통령에게 “적극적인 국민과의 소통 및 국정 쇄신”을... Wed, 06 Nov 2024 10:48:02 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4882