한국부동산신문 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com 한국부동산신문 ko Tue, 19 Mar 2019 11:30:16 +0900 visionceo@naver.com (한국부동산신문) 한국부동산신문 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/img/logo.gif 토지투자와 '딴 주머니 돈' http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3722 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 전국의 주택수가 아직은 2000만여 호에 미치지 못했다고 하는데, 빈집은 106만 가구를 넘었다는 통계다. 집은 사줄 사람이 없고, 집값은 내린다고 하는데 바퀴벌레 득실거리는 빈집은 어찌해야 할꼬? 당신도 지금 그런 빈집 때문에 머리가 아프시겠지. 재개발이 되건, 재건축이 되건 나중에 없는 듯이 아파트 한 채 생겼으면 했는데 이게 주택 수만 늘려 놓고, 아무런 소식이 없으니 오늘도 그쪽에서 무슨 연락이 오나? 귀가 쫑긋하시리라. 집은 인구에 비례한다. 그런데 우리나라는 인구가 너무 많이 줄고, 10-20년 후에도 집을 필요로 하는 수요가 늘어날 수 없어 서울의 빌... Mon, 18 Mar 2019 22:42:48 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3722 분양홍보를 도와드립니다 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3721 star@wenews.co.kr (박두호기자) ■분양홍보를 도와드립니다■ 분양시장이 꽁꽁 얼어 붙은 상황에서 최소의 가격으로 최대의 효과를 누릴 수 있는 분양홍보를 한국부동산신문이 마케팅 전문업체 (주)소유홀딩스와 함께 도와 드립니다.1)홍보용 신문1만부 제작해드립니다.한국부동산신문현장특집판으로 현장설명기획기사와 주변개발뉴스.현장인터뷰등을 타블로이드판 8면으로발행합니다,추가제작이가능합니다.광고기사가 분양투자에 유용한신문기사정보로 인식하도록 제작해드립니다.광고에대한선입견과 거부감을최소화하고 투자의욕을 높여드립니다.신문을 모델하우스에비치하거나.현장안내자료로 배포하면.효... Mon, 18 Mar 2019 19:24:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3721 관광·휴양의 도시 ‘가평’ 부동산도 뜬다 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3720 star@wenews.co.kr (박두호기자) 관광·휴양의 도시 ‘가평’ 부동산도 뜬다국내외 관광객 연간 1000만 명 방문오피스텔·상가 대신 수요 많은 풀빌라 펜션 ‘인기’국내 영화와 드라마 등 미디어산업이 커지고 있다. 자연스레 드라마 촬영지가 인기 관광명소가 되고 새로운 핫플레이스로 자리 잡는 경우가 늘고 있다. 관광객이 몰리면 주변 상권이 발달되고, 기반시설도 개선되면서 부동산에도 긍정적인 영향을 끼칠 수밖에 없다. 국내에서도 이런 과정을 통해 인기 관광지, 부동산 투자처로 급부상한 지역이 많다."수도권의 심장" 청정지역의 대명사국내에서 관광지,... Mon, 18 Mar 2019 11:16:17 +0900 오피스텔·상가 대신 수요 많은 풀빌라 펜션 ‘인기’ http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3720 주택시장 정말 어려운가? 엄살인가? http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3719 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 작년 9.13대책이후 주택시장은 거래가 끊긴 채, 역전세난이 일어나고 있으며 값이 내리고 있다는 기사가 매일 부동산뉴스의 첫머리를 도배하고 있다. 또 실수요자들은 집값이 떨어질 것을 기대하고, 시장을 빠져 나갔으며 거래 10건 중 매매는 1건이고, 나머지 9건은 전세거래라고 한다. 그러더니 지난주부터는 집이 남아돌아 서울에 빈집이 약 10만 가구가 되었기에 3기 신도시 예정 11만 가구는 지을지, 안 지을지도 모르는 일이고, 지방에서 불어 닥친 미입주 공포가 서울에도 드리우고 있어서 집 몇 채씩 가지고 있는 노후세대들은 걱정이 태산이라고 한다. 과연 요즘의 주택시장이 ... Fri, 15 Mar 2019 21:59:08 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3719 나는 땅투자가 처음이다. http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3718 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 아무리 어려운 문제라도 노인 세분에게 물어보면 답이 나온다고 했다. 인생살이에서는 무엇보다 경험이 중요하고, 나이가 들수록 지혜를 갖게 된다는 뜻이리라. 큰돈이 오고가는 부동산투자에서 남보다 먼저 경험을 얻는다는 것은 그만큼 세상을 빨리 알았고, 많이 배웠다고 볼 일이다. 요즘 주택시장이 온갖 규제로 거래를 잃게 되자, 크고 작은 여윳돈들이 토지시장으로 몰려오고 있다. 문제는 투자를 하고 싶어도 경험이 없다는 것이다. 부부가 서로 경험이 없어 안 되는 쪽으로만 생각하게 되면 그 집 땅 투자는 물 건너 간 것이다. 결국 만만한 소형오피스텔이나 도시형 생활주택... Fri, 15 Mar 2019 02:16:33 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3718 국토부, 고령자·주거취약계층 대상 맞춤형 주거복지 ... http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3717 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 국토교통부(장관 김현미)가 전국 15개 영구임대주택 단지에 주거복지 전문인력인 주거복지사를 배치하여 취약계층 돌봄서비스와 커뮤니티 활성화를 지원한다. 그간 국토부는 영구임대주택 공급을 통해 저소득·취약계층 주거안정에 크게 기여하였으나 물리적 공간인 주택을 제공하는 것으로 한정되어, 입주민 특성에 따라 발생할 수 있는 개인 또는 단지 차원의 문제를 해소하기에 어려움이 있었다고 평가하고 지자체, 복지관, 보건소, LH, 주택관리공단 등과 네트워크를 구축하여 건강, 안전, 일자리, 돌봄서비스 등 다양한 복지서비스를 제공하여 사각지대에 처한 취약계층을 ... Tue, 12 Mar 2019 12:55:22 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3717 전월세 신고제, 파장은 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3716 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 전월세 신고제, 파장은 정부가 전월세 실거래가 신고제 도입을 적극 검토하기로 했다고 한다. 그 동안 임대소득에 대한 과세요구가 크지는 않았지만 전세가격은 꾸준히 상승하면서 고가 전세가 크게 늘어났고, 저금리가 장기화되면서 임대사업 수요도 늘어나 임대소득에 대한 과세의 목소리가 커졌다. 세금을 더 거두고 싶은 정부입장에서는 임대소득에 대한 과세를 강화하고 싶었을 것이다. 하지만 우리나라에만 있는 임대차제도인 전세 형태가 전체 임대차시장의 70-80%정도를 차지하고 있는데 계약만기 시 보증금을 반환하는 만큼 과세요구가 크지 않았고 조세... Mon, 11 Mar 2019 11:21:47 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3716 집은 인기 '뚝', 땅은 인기 '쑥' http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3715 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) [윤정웅칼럼]시간은 인간에게 성실할 것을 요구하지만, 잉여시간은 주지 않는다. 따라서 시간이 시키는 대로 성실하게 살면 이해도, 지식도, 사리분별력도 자신의 나이만큼 쌓인다. 지금 당신의 얼굴에는 어느 정도의 연륜이 빛을 내고 있으신가? 요즘은 어느 나라에서 태어났는가에 따라 연륜의 빛이 바뀐다. 다행히도 우리들은 대한민국에서 태어났다. 1960년대 이전에는 못 살았지만, 경제대국으로 가는 문턱에 이미 올라섰다. 국회만 빼놓고 나머지는 거의 1등이다. 한국은 자동차 4대강국으로서 선박도 1등이요, 반도체도 1등이다. 휴대폰. 냉장고. 세탁기도 1등이고, 라면. 모... Sat, 09 Mar 2019 14:34:58 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3715 빅데이터 기업 빅밸류, 말레이시아 경제사절단 참가 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3714 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 부동산 빅데이터 기업 ㈜빅밸류(공동대표 김홍래, 김진경)는 3월 10일부터 시작되는 문재인 대통령의 아세안 순방에 맞추어 대한상공회의소와 KOTRA(대한무역투자진흥공사)에서 파견하는 경제사절단에 선정되어 참가한다고 6일 밝혔다. 빅밸류는 경제사절단을 통해 데이터 산업의 발전과 빅데이터 기술 교류에 나선다는 계획이다. 동남아 개발도상국 중 유일하게 국가에서 부동산데이터센터를 운영하는 말레이시아는 국민의 정보화 수준(인터넷보급율)이 높고, 사이버자야(Cyber Jaya)를 비롯해 여러 지역에서 스타트업과 ICT 기업을 제도적으로 지원하는 등 4차산업의 기술과 데이... Wed, 06 Mar 2019 21:21:37 +0900 한국 디지털 100대 혁신기업 빅밸류, 스타트업 출발 3년만에 동... http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3714 부동산투자의 봄, 여름, 가을, 겨울 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3713 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) [윤정웅칼럼] 당신은 지금 1초가 중요한가? 1시간이 중요한가? 1초 없는 1시간은 있을 수 없기에 1초가 중요하다. 그런데 우리들은 지난 세월 1초를 모르고 살았다. 특히 부동산재테크에서는 타이밍이 중요하기에 돈을 벌려면 초를 다투어야 한다. 100세 인생을 4단계로 나누면 25세까지는 봄, 50세까지는 여름, 75세까지는 가을, 100세까지는 겨울에 해당한다. 51세는 가을의 문턱에 들어섰고, 76세는 초겨울의 문턱에 들어선 셈이다. 지나고 보니 봄과 여름은 잠깐이고, 가을과 겨울이 길더라. 부동산재테크를 하는 일은 우리들이 사시사철 농사를 짓는 일과 다를 바 없다. 농사일... Tue, 05 Mar 2019 09:08:27 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3713 공시지가도 오르다 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3712 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 공시지가도 오르다 [김인만 칼럼]지난 2월 12일 국토교통부는 공시지가 현실화를 발표했다. 1월 1일 기준 전국 공시대상 토지 약 3,309만 필지 중 대표성이 있는 50만 필지의 표준지 가격을 공시한 것으로 말이 좋아서 현실화지 사실상 공시지가 인상이다. 재산세 등 소유하고 있는 땅에 부과되는 각종 세금의 과세표준이 되는 개별공시지가는 5월말에 업데이트가 되지만 표준지공시지가를 기준으로 책정되기 때문에 사실상 개별공시지가 인상이라고 봐도 무방하다. 19년 표준지공시지가 변동률은 2018년 6.02%에서 3.4%p 상승한 9.42%, 현실화율은 2018년 62.6%에서 2... Fri, 01 Mar 2019 22:17:01 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3712 집값 폭락에 대비해야 한다. http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3711 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 집값 폭락에 대비해야 한다.안녕하세요?2018년 9.13대책을 기점으로 수도권 집값 상승폭이 점점 줄어들기 시작하더니 급기야서울은 2018년 10월 말부터 현재까지 14주 연속하락하면서 2013년이후 최장기간하락세에 돌입했다.하락폭이 최근 2주차 줄어들기는 하였지만 과거에 4~5년 폭등후에 5개월이상 하락하면대중심리가 완전히 꺾여 대세하락의 징조임을 간과해서는 안 된다.아직 3~4월 부동산 계절적 성수기인 봄의 변수가 남아 있는데 만일 봄에도 하락이이어진다면 장기적인 부동산 폭락의 시그널이 되는 것이고 설령 보합권이나 소폭반등하였다고 하더라도 폭... Thu, 28 Feb 2019 00:01:29 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3711 한국주거복지 사회적협동조합, 주거복지활동 우수사례... http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3710 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 한국주거복지 사회적협동조합은 15일 대한상공회의소에서 개최된 제5회 주거복지활동 우수사례 공모 시상식에서 우수상(한국주거복지 포럼 이사장)을 수상했다. 한국주거복지포럼이 주최한 ‘제5회 주거복지 활동 우수사례 공모전’은 주거복지 현장의 생생한 목소리를 청취하고, 우수사례를 발굴하기 위해 지방자치단체 및 NGO 등의 우수사례를 시상하고 격려하기 위해 시행되고 있다. 한국주거복지 사회적협동조합은 지방 최초로 리모델링 사회주택 공급 및 운영, 카자흐스탄 고려인 동포 주거환경 개선과 현지 건축기술 지원 활동을 위한 국제개발협력(ODA)단체 프렌드... Tue, 26 Feb 2019 19:17:27 +0900 ‘집으로 따뜻한 세상을 만드는’ 주거복지활동 우수사례 선정 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3710 당신의 땅이 집보다 똑똑하다. http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3709 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) [윤정웅 칼럼]요즘 부동산시장의 화두는 ‘용산은 집값이 2억 내렸고, 강남은 3억이 내렸으며, 전세보증금도 뚝뚝 떨어지고 있다.‘는 말 뿐이다. 집을 여러 채 가지고 모두 전세를 놓고 있는 사람들은 망했다고 깊은 한숨을 몰아쉰다. 집을 사야 할 사람들은 어떤가? ‘작년 초에 5억이 올랐으니 2-3억이 내렸다면 앞으로 2-3억은 더 떨어져야 한다.’면서 느긋한 표정을 짓고 있다. 앞으로 더 떨어질지, 안 떨어질지는 세월만이 알고 있으리라. 강남. 용산 등 서울 몇 곳은 값이 오르기라도 했으니 다행이지만, 서울이나 수도권 대부분 지역은 올라보지도 ... Mon, 25 Feb 2019 22:35:32 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3709 부동산은 폭등과 폭락이 반복되고 있다. http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3708 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 1. 부동산 시세 사이클 분석우선 차트를 함께 보실까요? 그래프 흐름을 주시해 주시기 바랍니다.어떻습니까? 상승폭과 하락폭이 아주 급하게 형성이 되어 있지요? 상승할 때는 높은 산에 급경사를 오르듯이 가파르게 상승하고 하락할 때는 낭떠러지처럼급하게 추락하는 모습입니다. 이러한 흐름이 10년 단위로 엇비슷하 일정한 패턴을 보이며 마치 쌍둥이처럼 폭등락을반복하고 있습니다. 우리가 흔히 생각하는 정상적인 상승과 하락이 없고 그렇다고 폭등한 후에 소폭 하락하는모습도 보이지 않습니다. 오직 대폭등과 대폭락만이 반복적으로 ... Thu, 21 Feb 2019 22:58:45 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3708 부동산시장, 돈줄이 끊겼다. http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3707 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 다산(茶山) 정약용은 천주교를 믿었던 죄로 전남 강진으로 귀향을 갔었다. 경기도 남양주 조안에 남아있던 아내 홍씨는 귀양 10년째 되던 해, 남편을 그리워한 나머지 마음의 징표로 시집올 때 입었던 치마를 남편에게 보냈다. 다산은 그 치마의 한쪽에 삶의 거울이 되는 당부의 글을 적어 두 아들에게 주었고, 다른 한쪽에는 매화와 새를 그려 족자로 만들어 시집가는 딸에게 주었다. 이 그림이 바로 유명한 매조도(梅鳥圖)다. 예나 지금이나 자식에 대한 부모사랑은 끝이 없나보다. 지금 우리들도 그러하고 있음이 사실이다. 두 아들에게 주는 글귀에는 ‘부지런함’(勤... Wed, 20 Feb 2019 21:31:40 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3707 비정상 규제 이제는 바로잡아야 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3706 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 비정상 규제 이제는 바로잡아야 [김인만 칼럼]지방은 말할 것도 없고 그나마 온기가 있던 서울 아파트 매매거래량이 6년만에 최저 수준으로 떨어졌다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난 1월 서울아파트 매매거래량은 신고 건수 기준 1857건으로 2013년 1196건 이후 1월 거래량으로는 최저를 기록하였고 작년 2018년 1월 1만198건보다 81.8%나 떨어졌다. 서울 아파트 한달 거래량이 1857건이라는 것은 거래실종이라고 해도 과언이 아니다.용산구는 20건, 강남구 86건, 서초구 64건, 송파구 82건이라고 하니 거래를 하나도 못한 중개업소가 대부분이라는 말이다.... Tue, 19 Feb 2019 21:56:15 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3706 경제와 부동산 다 어럽다. http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3705 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) [윤정웅 칼럼]1인 가구가 800만 시대로 접어들었다. 사람의 모든 에너지는 가정으로부터 나온다고 했는데 달랑 혼자 사는 사람은 퇴근 후 누구와 말을 하고, 누구와 같이 밥을 먹을까? 분위기도 썰렁하고, 잠자리도 썰렁하시겠지. 혼자 살더라도 집은 있어야 하기 때문에 그래서 집값은 오르나보다. 혼자 살건, 셋이 살건 우리나라 일반가계 평균지출액이 월 332만 원이라고 한다. 웬만한 월급쟁이는 죽도록 일해 봤자 한 달 생활비 마련하기도 벅차리라. 그러나 서울 강남. 송파. 서초구에서 생활하는 가계는 월 1천366만 원의 생활비가 있어야 한다니 나라는 좁아도 차이는 4배가 ... Mon, 18 Feb 2019 14:38:14 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3705 예타면제 SOC사업 무엇이 문제인가 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3704 visionceo@naver.com (온라인뉴스팀) 예타면제 SOC사업 무엇이 문제인가 정부는 2019년 1월 29일 24조원 규모의 23개 지역 사업에 대한 예비타당성 조사(이하 예타)를 면제하는 내용을 담은 2019 국가균형발전 프로젝트를 심의 의결하였다. 대규모 자금이 투입이 되는 만큼 경제활성화에는 도움이 된다는 의견과 과거 정권과 같이 또 토목공사에 세금을 쏟아 붓는 것이냐 라는 비판의 목소리도 같이 나오고 있다. 특히 이번 예타면제 사업 국가균형발전 프로젝트라는 제목에서 보듯이 서울 수도권 지역을 제외한 지방 위주로 선정이 되었다는 점에서 지역간 온도차이가 확연하게 느껴진다. ... Fri, 15 Feb 2019 22:12:04 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3704 충남 당진 석문산업단지 인입철도 예타면제 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3703 star@wenews.co.kr (최창주 전문기자) 지난 1월 29일 예타 면제로 인해 전국의 SOC 사업이 탄력을 받게 되어 경기 활성화에 큰 자극이 되리라 예상된다. 국토균형발전이란 테마하에 수도권 중심의 개발에서 탈피하여 지방의 기반시설을 확대하여 일자리를 창출하려는 정부의 의지가 강하게 작용되고 이다. 여기서 눈 여겨 볼 만한 지역중의 하나가 충남 석문산업단지이다. 2020년 완공되는 서해안 복선 전철 합덕역(101정거장)에서 대산으로 연결되는 석문산단선은 향후 서해안 시대 물류의 젖줄이다. 평택당진항과 인접해서 중국과의 해상교류가 원활하고 내륙으로 이어지는 물류의 중심지가 바로 당진이다. 국책사업으로 ... Fri, 15 Feb 2019 09:34:09 +0900 충남 당진 석문산업단지 인입철도 예타면제로 관심 집중 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=3703