http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com 한국부동산신문 ko Sat, 02 Dec 2023 12:15:04 +0900 visionceo@naver.com (한국부동산신문) http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/img/logo.gif http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4553 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 청년이 청약통장으로 당첨되면 최저 연 2.2% 주담대 분양가 80%까지 대출 추진…당정 ‘청년 내집 마련 1·2·3 주거지원’ 발표정부가 무주택 청년들의 주거안정을 돕기 위해 2%대 저금리로 주택담보대출을 제공한다. 현재 시중은행 주담대 금리가 연 5~6%대인 점을 감안하면 파격적인 혜택이다.국토교통부는 11월24일 당정(黨政) 협의 결과 1년간 청약통장에 가입하면 2%대의 저리대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 ‘청년 내집마련 1·2·3 주거지원’을 추진한다고 밝혔다. 원희룡 국토부 장관은 “미래세대가 가... Wed, 29 Nov 2023 08:47:50 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4553 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4552 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 내년 부동산공시가 현실화율 올해 수준 동결…보유세는 시세 따라 결정원점서 재검토해 ‘근본적 개편안’ 2024년 하반기 중 발표…시장 급변해도 세부담 키우지 않는 방안 담을 듯정부가 2024년 부동산공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2023년과 동일하게 유지한다. 2024년 부동산 보유세(재산세 및 종합부동산세)는 시세 변동에 따라 2023년 수준에서 더 많거나 적게 나올 것으로 보인다. 정부는 공시가격 현실화율 로드맵을 원점에서 재검토할 방침이다. 부동산 시장이 급변해도 세(稅) 부담을 키우지 않는 방안을 담아 발표할 것으로 보인다.... Wed, 29 Nov 2023 08:40:22 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4552 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4551 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 국내 부동산투자 중국인 4명 중 1명, 은행대출 받아 매입중국인 국내 부동산 쇼핑 여전…고금리에 연체율도 상승세…서범수 의원 "규제·세금 회피 후 투기했다면 엄단해야“…유커 돌아와도 ‘황금상권’ 안통해 외국인의 국내 부동산 쇼핑이 2023년 들어서도 증가세를 지속하는 것으로 나타났다. 특히 중국인 4명 중 1명은 시중은행으로부터 돈을 빌려 부동산 매입에 활용한 것으로 추정됐다.11월1일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 서범수 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 4대 시중은행(KB국민·신한&... Fri, 24 Nov 2023 08:30:52 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4551 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4550 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) '집값 띄우기'의 꼼수?…계약 후 4개월 지난 미등기, 서울에만 900건 계약 후 4개월 이상 등기가 미뤄질 경우 ‘집값 띄우기’ 등 이상거래 의심…7월부터 아파트 실거래가 공개 때 등기 여부 공개아파트 매매계약 후 4개월(120일)이 지났는데도 등기가 이뤄지지 않은 사례가 2023년 서울에서만 902건인 것으로 나타났다. 중앙일보가 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 2023년(8월23일 기준) 서울 아파트 매매 2만2489건을 조사한 결과다.일반적인 계약 관행상 계약 후 4개월 이상 등기가 미뤄질 경우 ‘집값 띄우기’ 등 이상(異常) 거래로... Fri, 24 Nov 2023 08:09:31 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4550 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4549 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 레고처럼 조립한 단독주택 등장…“에너지 효율 좋다”국내 첫 모듈러 주택단지 준공…DL, 74㎡ 26가구 11월부터 입주…주방 등 미리 만들어 현장 조립…삼성·GS·포스코, 시장선점 경쟁 "인건비·품질·환경 문제 해결“지난 10월 전남 구례군 산동면에 국내 처음으로 ‘모듈러(조립식) 단독주택 타운형 단지’가 준공됐다. 전용면적 74㎡ 1층 단독주택 26가구 규모다. LH(한국토지주택공사)의 ‘귀농·귀촌형 공공임대주택 사업’으로 추진된 단지다. DL이앤씨가 16개월의 공사... Fri, 24 Nov 2023 08:04:06 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4549 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4548 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) <水鏡칼럼>무량판 ‘유죄화’ 시도와 LH의 ‘환골탈태’는 가능할까 427곳 민간 전수조사…부실단지 0곳…LH 발주 공공아파트선 22곳 발견…‘엘피아’ 악습 끊어내야 "최근 준공된 아파트는 모두 무량판으로 봐야 하나요?", "우리 아파트는 무량판 구조로 지어지지 않았습니다", "지하 주차장 기둥과 그 천장을 확인하면 무량판 구조인지 알 수 있다.", "우리 집이 순살 아파트인지 확인하는 방법"…시공 중에 지하주차장이 붕괴된 인천 검단의 한 아파트가 무량판구조라는... Tue, 21 Nov 2023 12:11:17 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4548 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4547 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 강남서 9호선 타고 환승없이 인천공항 간다 오세훈·유정복, 9호선·공항철도 직결 합의…공항철도~서울 9호선 연결 서울 출퇴근 영종 주민 등 혜택…인천시, 오세훈 내놓은 기후동행카드에도 합류앞으로 서울 강남권 주민들은 인천공항을 갈 때 서울 지하철 9호선을 타고 한 번에 이동하고, 인천시민들은 서울 강남으로 출근할 때 공항철도로 한 번에 갈 수 있게 된다. 지금까지는 김포공항역에서 환승해야 했지만, 서울시와 인천시는 이런 불편이 없도록 서울 지하철 9호선과 공항철도를 직결 운행하기로 합의했다. 이에 따라 향후 3~4년 내에 서울 지하철 9... Tue, 21 Nov 2023 11:43:52 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4547 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4546 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 서울 부동산 거래 ‘가뭄'…아파트 매물 8만가구 육박 2023년초 5만여 가구서 60% 급증…주담대 금리 年 7% 넘어 부담…거래량, 두 달 연속 감소세…갭투자 6월 950건→9월 398건…지금 집 못팔면 ’벼락거지‘?대출금리 급등에 따른 부동산 매수심리 위축 등으로 서울 아파트 매물이 8만 건에 육박하고 있다. 아파트 거래량은 두 달 연속 줄고 갭투자(전세 끼고 매수)도 눈에 띄게 감소해 2023년 들어 최저치를 기록하고 있다. 시중은행 주택담보대출 금리가 연 7%를 넘어서는 등 수요자의 자금 부담이 커지는 상황에서 ... Tue, 21 Nov 2023 11:17:16 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4546 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4545 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 水鏡칼럼 –부동산 개발로 총선 표심 경쟁하는 與野 ‘1기 신도시법’ 급물살…노후 계획도시 용적률 규제 완화…與 “우리 제안, 野서 화답” 이슈 몰이…野 “재정비촉진법 동시 추진” 가세 ‘모든 길은 로마로 통한다(All roads lead to Rome).’ 이 말은 17세기 프랑스 작가 라 퐁텐의 『우화』에 처음 나온 것으로 알려졌다. 로마가 세계를 지배했을 때 얼마나 강한 제국인가를 나타내는 말이기도 하다. 이 말의 구체적인 뜻은 로마가 세계를 지배하기 위해 그들이 가고 싶어 하는 ... Mon, 20 Nov 2023 06:31:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4545 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4544 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 4%대 향하는 코픽스…주택담보대출 금리 인상 아직 안끝났다 신규취급액 코픽스 3.97% 전월 대비 0.15%p↑…5대 은행 주담대 변동금리 최고 年6.56%주택담보대출 변동금리 기준으로 쓰이는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4%대를 향해 가고 있다. 가계대출 중 변동금리 적용 비중이 전체의 70%를 넘고 있어 서민들의 이자 부담이 더 커질 전망이다. 11월15일 은행연합회가 공시한 10월 코픽스에 따르면 신규 취급액 기준 코픽스는 3.97%로 전월 대비 0.15%p 올랐다. 7월과 8월 두 달 연속 하락한 뒤 9월에 전월 대비 0.16%p 상승한 코픽스는 10월에도 큰 ... Mon, 20 Nov 2023 06:16:49 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4544 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4543 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 與,‘서울·김포 통합특별법’ 발의…농어촌 특례전형 2030년까지 유지서울특별시에 김포구(區) 편입하는 ‘원포인트 특별법’ 추진…당초 고려 대상이었던 구리시는 제외… “도시별로 한 건씩 발의 예정”국민의힘은 11월16일 경기 김포시의 서울 편입을 위한 특별법을 발의했다. 김포-서울 편입으로 논란이 된 농어촌 특례전형은 2030년 12월31일까지 유지된다. 다만 법안에 함께 들어갈 것으로 예상됐던 구리시 편입 내용은 빠졌다. 국민의힘 뉴시티 프로젝트 특별위원회(특위) 위원장 조경태 의원은 이날 오후 국회 의안과를... Mon, 20 Nov 2023 06:10:42 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4543 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4542 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 잠실·삼성·대치·청담, 아파트 빼고 토지거래허가 규제 다 푼다 서울시 도시계획위 심의 통과…11월16일부터 본격효력 발생…거래시 별도 허가받지 않아도 돼 앞으로 서울 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동에선 아파트만 토지거래허가 규제 대상이 된다. 상가와 오피스, 단독주택, 연립·다가구·다세대주택(빌라)은 거래할 때 별도의 허가를 받지 않아도 된다.서울시는 11월15일 열린 도시계획위원회에서 이같은 내용의 ‘토지거래허가구역 조정안’이 승인됐다고 밝혔다. 조정된 내용은 16... Mon, 20 Nov 2023 05:59:49 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4542 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4541 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 용인·오산·구리 등 5곳, 8만호 신규 택지 조성 수도권만 6만5500가구…청주·제주 포함…산업단지 등과 연계…교통 대폭 개선…2025년 지구 지정·2027년 사전청약…용인·오산 반도체 클러스터 인접, 일자리·교통 강점 ‘자족도시’로경기 용인·오산·구리와 충북 청주, 제주도에 8만가구 규모의 신규 공공주택지구가 조성된다. 지난 9월 정부가 제시한 주택공급 활성화 방안의 후속 조치로, 윤석열정부 들어 신규 택지 개발계획을 발표한 것은 이번이 세 번째다. 국토교통부는 11월15... Mon, 20 Nov 2023 05:45:58 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4541 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4540 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) ‘아시아 최고 부자’ 95세 리카싱 “교만은 경계하고 끊임없이 학습하라” 홍콩 청쿵그룹 리카싱 창업회장의 자수성가 스토리와 경영철학, 리더십과 후계 및 자녀 교육 ‘아시아 최고의 부자’이자 홍콩 최고의 부호 리카싱(李嘉誠·리자청, 1928~) 청쿵(長江)그룹 창업 회장. 중학교를 1학년 때 중퇴한 그가 돈을 벌기 시작한 것은 15세 때다. 그가 택한 것은 작은 시계방의 청소부였다. 리카싱은 하루 16시간씩 일을 하며 돈을 벌었고 이후 능력과 운(運)이라는 쌍두마차를 타고 ‘부(富)의 제국’을 이루었다. 그러면서도 수십 년 동... Fri, 17 Nov 2023 06:58:54 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4540 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4539 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) '슈퍼 엔저'는 언제까지?…'1달러=150엔' 재돌파32년 만에 달러당 150엔 돌파…부동산까지 뻗친 ‘바이 재팬’ 엔/달러 환율이 심리적 저항선인 '1달러=150엔'을 또다시 돌파했다. 미국 시장금리 급등에도 일본이 대규모 통화완화 정책을 유지하면서 양국 간 금리차가 더 벌어질 수 있다는 우려로 '슈퍼 엔저' 현상이 이어지고 있다. 시장에선 일본은행(BOJ)이 '나홀로 완화' 정책을 지속하기에는 한계가 있을 수밖에 없어 연말로 갈수록 엔화가 강세로 돌아설 것이란 전망이 나온다.10월29일 금융권에 따르면 27일(현지시간) 미국 뉴욕외환시장에서 엔/달러 ... Fri, 17 Nov 2023 06:52:23 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4539 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4538 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 거품 낀 홍콩 부동산…예견됐던 오피스 빌딩 투자손실홍콩, 도쿄·서울·싱가포르 대비 부동산 수익률 낮아 홍콩 송환법 반대 시위·코로나19 등 악재 잇달아홍콩 오피스 빌딩의 중순위 채권자인 미래에셋증권 등이 대거 손실을 본 상황은 ‘예견된 악재’였다는 분석이 나온다. 홍콩은 다른 아시아 주요 도시에 비해 부동산이 고평가돼 있어서 글로벌 금리인상 등 각종 악재에 더 취약했다는 이유에서다. 기초자산의 가격이 비싸면 투자 위험도 높아지지만, 선·중순위 채권으로 이뤄진 구조화 상품으로 만들었기 때문에 상대적으로 안전해 보... Tue, 14 Nov 2023 11:35:47 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4538 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4537 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 水鏡칼럼- 인요한 “尹측근·지도부·중진, 불출마나 험지로 가라“ 與 혁신위 ‘2호 혁신안’…“당 위기다” 지도부에도 권고…혁신위 “공식 의결은 아냐” 인요한 혁신위원장이 국민의힘에 단계적으로 구조 개혁을 단행하고 ‘혁신안’을 잇따라 내놓으면서 ‘환골탈태(換骨奪胎) 수준으로 수술을 진행하고 있다.인 위원장은 11월3일 당 지도부와 중진, ‘윤핵관’(윤석열 대통령 핵심 관계자) 의원들에게 2024년 4월 총선에 불출마하거나 수도권 험지에 출마하라고 요... Fri, 10 Nov 2023 00:40:22 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4537 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4536 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 20세기의 대역사 ‘리비아 대수로’ 신화 쓴 풍운아최원석 전 회장 별세…동아그룹을 재계 10위로 성장시켰으나 IMF때 공중분해 되는 아픔 겪어 ‘재계의 풍운아’ 최원석(80) 전 동아그룹 회장이 10월25일 지병으로 별세했다. 총길이 4000km가 넘는 송수관을 건설하는 ‘20세기의 대역사(大役事)’라 불리는 리비아 대수로(大水路) 공사를 수주하며 동아그룹을 재계 10위로 성장시켰지만, IMF(국제통화기금) 외환위기로 그룹이 공중 분해되는 아픔도 겪었다.배우·아나운서 등 유명인과 4번에 걸친 결혼과 이혼으로 세간의 화제가 됐다... Fri, 10 Nov 2023 00:32:41 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4536 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4535 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 尹 “GTX-D·E·F 노선 재임 중에 공사 시작” GTX 타고 국민간담회 “2028년 후 완공 예정이었던 B·C 노선 속도감 있게 추진,서울~강원·충청권 30분내로” 예타 단축 방안 법제화 지시…수도권 '총선 표심' 겨냥윤석열 대통령은 11월6일 “초연결 광역 경제생활권을 구축하는 GTX는 이동 편의뿐 아니라 부동산과 산업경제 지형을 크게 바꿔놓을 것”이라고 밝혔다. 이어 “원래는 2028년 이후 완공 예정이었던 GTX B, C 노선을 속도감 있게 추진하고 D, E, F 노선은 제가 대통령 재임 중 예비타당성조사(예타)를 ... Thu, 09 Nov 2023 10:39:36 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4535 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4534 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 水鏡칼럼- 노인복지와 기초연금 개편 효율적 노인복지 실천을 위한 민간단체 한노연 출범…기초연금 수급자 70%서 40%까지 줄여 효율적인 노인복지 실천을 위한 전국적인 민간단체 한국노인복지총연합(총재 이주영, 이사장 김성민, 한노연)이 출범했다. ‘어르신들의 행복한 세상 실현’을 핵심 가치로 내세운 한국노인복지총연합은 촘촘하고 튼튼한 사회안전망을 구성해 소외돼서 사각지대에 계신 어르신을 보살피는 일을 주요 목적으로 하고 있다. 한국노인복지총연합은 ‘어른신살피미보안관’을 통해 민간 차원의 사회안전망으로 활동하는 ... Thu, 09 Nov 2023 09:46:09 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4534