http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com 한국부동산신문 ko Wed, 19 Mar 2025 12:48:38 +0900 visionceo@naver.com (한국부동산신문) http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/img/logo.gif http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5013 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) ‘마가(MAGA)’와 ‘중국몽(中國夢)’이 격돌하는 패권전쟁의 불길 거세져…한국, 고래 싸움에 새우 등 터지지 않으려면 자주국방 역량 키우고 경제와 산업 망가지는 것 막는 게 급선무 1989년 베를린 장벽 붕괴와 1991년 소련 해체로 끝난 줄만 알았던 동서 냉전이 30여년 지난 후에도 다시 살아났다. 이른바 신(新)냉전 시대의 도래다. 여기에 신냉전의 한 축, 즉 반(反)서방을 이끄는 리더 두 사람이 있다. 시진핑(習近平) 중국 국가주석과 블라디미르 푸틴 러시아 대통령이 주인공이다. 이들에겐 강력한 권위주의 리더십을 바탕으로 반대파를 철... Sat, 08 Mar 2025 18:16:43 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5013 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5012 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 무안공항 사고 원인은 버드스트라이크…항공기에는 '폭탄=조류'…경기국제공항 추진 안전성 검토 정책토론회 2월24일 국회의원회관서 열려…송옥주 의원 "공항 반경 13km 내 철새 서식지 문제…위험성 안고 공항 이전해선 안된다“2024년 12월29일 전남 무안국제공항에서 항공기가 추락하는 대형 참사가 발생했다. 사고원인은 복합적인 것으로 전해지는 가운데 버드스트라이크(bird strike: 조류 충돌)로 인한 엔진 피해 등이 주요한 것으로 전해진다. 항공기에 심각한 타격을 입히는 조류 충돌 사고는 무엇이고 왜 위험한가. 항공업계 등에 따르면 ... Sat, 08 Mar 2025 17:28:48 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5012 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5011 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 올 상반기 힐튼호텔 재개발 착공 예정, 약 5년 뒤 핵심업무지구 비상…서계동, 후암동 등 서울역 뒤편 주거지역 정비사업 채비 분주상전벽해가 예고된 서울역 일대 다수의 개발사업이 속도를 내고 있다. 상업시설, 전시 및 컨벤션, 관광은 물론 주거까지 서울 도심 내 독보적인 랜드마크가 되기 위한 환골탈태 채비에 한창인 것이다. 수많은 개발사업에 교통망까지 추가될 게 기대되면서 서울역 일대가 머지않아 서울 심장부 역할을 할 게 기대된다.관련업계에 따르면 2024년 12월 서울역 북부역세권 개발사업은 본격 공사에 돌입했다. 이 사업은 서울역 철도 유휴부지 약 3만㎡... Sat, 08 Mar 2025 17:22:26 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5011 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5010 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 1월1일 ‘특례시’ 승격…지방도시 소멸시대에 인구 증가·경쟁력 등 전국 1위…기업 유치로 3040 대거 유입…정명근 화성특례시장 “대한민국 최고의 특례시 만들겠다” 인구 100만 명을 돌파한 경기도 화성시가 2025년 1월1일 '특례시'로 승격됐다. 수원, 용인, 고양, 창원에 이어서 전국 다섯 번째 특례시이며 특례시는 광역시에 준하는 행정적, 재정적 권한을 가질 수 있다. 그중에서도 개발 과정의 인·허가권이 대폭 시로 이양되어, 대표적으로 50층 이하 건축물에 대해 직접 인허가를 처리할 수 있고 산지전용허가도 직접 처... Sat, 08 Mar 2025 17:01:05 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5010 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5009 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) -트럼프·젤렌스키, 정상회담서 “무례하다” 설전…광물협정 불발 -유럽 정상들 “우크라 평화보장 연합 추진…협상서 우크라 배제 안돼”-트럼프 "우크라 나토 가입과 영토 수복, 가능성 없어 보여" 부정적 -트럼프-젤렌스키 '삿대질 회담' 쇼크…한국도 남의 일 아니다 "취임 24시간 내 러시아·우크라이나 전쟁을 끝내겠다"고 했던 도널드 트럼프 미국 대통령의 '공약'은 지켜지지 못했지만, 4년째 계속되고 있는 포성이 멈출 가능성은 그 어느 때보다 높다. 우크... Wed, 05 Mar 2025 10:35:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5009 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5008 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 광화문·여의도 尹 탄핵 찬반 집회…與野 의원들 참여 극단화 부추겨제106주년 3·1절에 서울 도심은 윤석열 대통령 탄핵 찬반 집회가 각각 열리며 두 쪽으로 갈라졌다. 독립을 위해 온 민족이 하나가 됐던 3·1 정신은 실종된 채 상대를 향한 극단적 비난과 욕설, 혐오와 선동의 언어가 난무했다. 여야 정치권은 국민 통합을 위해 앞장서기는커녕 극단적 혼란과 분열을 부추겼다.극한 대치 중인 여야(與野)가 3·1절마저 ‘세력 대결의 장’으로 변질시킨 것이다. 여당 의원들은 이날 윤 대통령 탄핵 반대 집회에, 야당 의원은 탄핵 찬성 ... Wed, 05 Mar 2025 08:37:37 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5008 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5007 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 기대수명 늘어난 베이비붐세대…보유주식 3.6경원…내수도 견인…글로벌 금융시장 '큰손' 부상…매달 꾸준히 현금 주는 인컴형…은퇴자 사이서 가장 핫한 상품2026년 은퇴 계획을 세우고 있는 자동차 엔지니어 마셜 윌리엄스(61)는 최근 모건스탠리 뉴저지 지점을 방문해 재무관리사와 함께 퇴직연금 포트폴리오를 논의했다. 윌리엄스는 총150만달러(약 21억원) 규모 퇴직연금 중 55%는 주식 자산으로, 나머지 45%는 장기 국채와 예금으로 운용하고 있었다. 윌리엄스와 상담한 모건스탠리 재무관리사는 지난달 20일 인터뷰에서 “윌리엄스에게 은퇴... Wed, 05 Mar 2025 08:32:18 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5007 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5006 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 자산가들 투자심리 '꿈틀'…전략적 접근 필요…금리 오르며 얼었던 시장…핵심지 위주로 부활 신호…2024년 서울 2061건 거래…전년보다 45%가량 늘어나…빌딩 가격도 1년만에 반등…양극화 심한 아파트처럼 빌딩도 강남구 선호 뚜렷…대형빌딩 인접한 곳이나 구도심 매물 눈여겨볼만…임대수익 생각보다 적어…급매물 경매로 노려볼만 한동안 자산가들의 재테크 고려 수단 '1순위'였던 꼬마빌딩(연면적 3300㎡ 이하 건물) 시장이 2025년 들어 다시 꿈틀거리고 있다. 서울 압구정·반포 등 강남 중대형 아파트 가격이... Wed, 05 Mar 2025 08:23:15 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5006 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5005 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 수렁에 빠진 건설사들…부동산 침체·공사비 급등에 폐업 30% 늘어 103곳…하도급사 포함땐 613곳 달해…1월 건설 종사자 11만명 '뚝'2025년 들어 건설업 위기가 더욱 빠른 속도로 확산하고 있다. 안강건설 등 중견건설사 4곳이 법정관리를 신청했으며 지난 두 달간 폐업신고를 한 종합건설사는 100곳이 넘었다. 2월27일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올 들어 이달 27일까지 폐업을 신고한(업종 전환 포함) 종합건설업체는 총 103곳이었다. 하루에 1.8개꼴로 종합건설사가 문을 닫은 셈이다. 2023년 1~2월 폐업한 종합건설사는 70곳이었으며 2024년 같은 기간... Wed, 05 Mar 2025 08:02:01 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5005 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5004 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) ‘용적 이양제’ 빠르면 하반기 도입…문화재보호구역서 제한된 용적률, 역세권서 사들여 사업성 극대화서울시가 올 하반기 미국, 일본 등에서 활용 중인 ‘용적 이양제’를 도입하기로 했다. 고도(높이) 제한 등 규제 때문에 다 못 쓴 용적률을 사고팔 수 있게 허용하는 제도이다. 국내에서 용적 이양제가 시행되는 건 처음이다. 서울시는 “올 상반기 관련 조례를 제정해 하반기부터 시행할 것”이라고 2월23일 밝혔다. 서울시가 조례를 제정하면 용적 이양제를 시행할 수 있다. 송파구 풍납토성 주변이나 강서구 김포공항 주변 등 각종 규제로... Mon, 03 Mar 2025 09:32:53 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5004 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5003 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 서울 강남권만 폭등하는 집값의 초양극화…대·소도시 집값 격차 3배로 ‘OECD 최대’…양극화, 한국사회의 뉴노멀로 우리 사회에 ‘중간'이 사라졌다. 저성장이 뉴노멀로 자리 잡으면서 자산 규모가 양극화하고 '삶' 자체에서 격차가 급격히 벌어지는 초(超)양극화 현상이 확산하고 있다. 이런 초양극화 현상은 공동체 구성원의 공통 목표와 가치를 설정하기 힘들게 한다. 통합에 악영향을 미치고, 우리사회의 가장 시급한 문제인 저출산 문제에도 중요한 원인이 되고 있다. 특히 부동산시장의 양극화가 이를 부채질하고 있다. "강남은 폭등... Mon, 03 Mar 2025 09:19:54 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5003 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5002 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) '신유형(新類型) 장기 임대주택' 입법 추진…기업이 임대료 수익 얻도록 지원…임대시장 기업 위주로 재편 구상‘자가나 전셋집이나 사실상 은행이 집주인인데 자가 소유자는 가격 하락 위험성을, 세입자는 전세사기 위험을 오롯이 가졌다. 앞으로는 기업이 리츠(REITs·부동산 투자회사)를 활용해 집을 안정적으로 공급하면 좋겠다고 기대한다.’ - 박상우 국토교통부 장관국토부가 민간임대주택특별법 개정에 다시 시동을 걸었다. 기업이 중산층용 임대주택을 장기간 운영하도록 임대료 규제를 완화하고 취득세 감면 등 세제 혜택도 제공한다. 장기적으... Mon, 03 Mar 2025 09:16:20 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5002 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5001 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 尹 대통령, 헌법재판소 탄핵심판 최종 변론…"직무 복귀하면 임기 연연 않고 개헌 추진…야당과 반국가세력 등으로 국가가 위기에 처해…시대에 안 맞는 87체제, 국민 뜻 모아 개헌할 것"…‘헌재 결정에 승복’ 메시지 없어…국회측 “파면 땐 국가 이익 압도적”…재판관 평의 후 3월11일 전후 선고 윤석열 대통령은 2월25일 헌법재판소에서 진행된 탄핵 심판 사건 최종 변론에서 12·3 비상계엄 선포 배경에 대해 “거대 야당이 줄탄핵, 입법 폭주, 예산 폭거로 정부의 기능을 마비시켜 왔다”며 &... Mon, 03 Mar 2025 08:14:34 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5001 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5000 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 부채비율 838%로 1년새 2배…국내 1호 토건 면허 취득…시공능력 71위… 2020년부터 영업적자 악화…신동아·대저 이어 줄도산 공포국내 시공능력평가 71위(2024년 기준)의 중견 건설사 삼부토건이 경영난을 이기지 못하고 기업회생절차(법정관리)를 신청했다. 지난달 신동아건설(시공능력평가 58위)에 이어 삼부토건까지 휘청이자 건설업계 줄도산 우려가 확산하고 있다.2월25일 삼부토건은 전날 이사회 결정에 따라 서울회생법원에 회생절차 개시를 신청했다고 공시했다. 회사 측은 회생 신청 이유에 대해 "경영 정상화와 계속 기업으로의 가치 보... Mon, 03 Mar 2025 08:07:45 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=5000 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4999 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 정부, 국가·지역전략사업지 선정…광주·대전·부산 등 6개 권역 나눠…면적 42㎢, 서울 여의도 15배 달해…환경평가 1~2등급지도 해제 허용…산업·물류단지 조성 총 10곳 최다…미래차·반도체·이차전지 등 포함…사업별 개발 계획 수립돼야 진행…부동산 투기 우려에 ‘토허제’ 지정정부가 비수도권 개발제한구역(그린벨트) 해제를 통한 지역 경제 활성화에 돌입했다. 비수도권 국가·지역전략사업지 총 15곳에 서울 여의도 면적 약 15배 규모 그린벨트 해제를 추진해 지역 특화산... Mon, 03 Mar 2025 07:56:12 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4999 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4998 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 서울시, 규제철폐안 마련…TF, 2024년말부터 42건 지원안 제시…제2종 200→250% 등 3년간 완화…공공기여·인허가 등 부담도 낮춰…오세훈 “공공건설 체질 개선할 것”서울시가 경기침체 등으로 어려움을 겪고 있는 건설업계에 활력을 불어넣기 위한 규제철폐 및 산업활성화 지원 방안 42건을 마련해 시행한다. 서울시는 2월25일 서울시청 기획상황실에서 오세훈 서울시장 주재로 관련 부서와 건설분야 유관 기관이 참석한 가운데 ‘건설분야 규제철폐 TF 성과보고회’를 개최했다.이번 보고회에서 시는 지난 두 달여간 TF... Mon, 03 Mar 2025 07:51:44 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4998 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4997 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 올해 아파트값 상승심리 견조…성장률·금리·공급 등 변수 잘 읽어야최근 몇 년간 부동산시장은 전문가들조차 파악하기 어려울 정도로 변동성이 심한 장세를 보였다. 한마디로 집값을 예측하고 투자하는 게 쉽지 않은 환경이었다는 의미이다. 『결국엔 오르는 집값의 비밀』 의 저자 김준영은 이럴 때일수록 극심한 변동성을 일으킨 원인을 이해하고, 자산 본연의 가치가 얼마인지를 제대로 해석해 의사결정을 하는 것이 중요하다고 말한다. 이 책에서 그는 부동산 가격 변화의 원리가 공급과 수요에 따라 움직이는 ‘전세가’에 있다고 보고, 이를 토대로 ... Tue, 25 Feb 2025 11:38:23 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4997 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4996 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 105층 1개동→54층 3개동으로…부지 개발계획 변경제안서 접수…서울시 “추가협상 신속 추진”…공공기여 금액 등 관건될 듯…부지 매입 후 11년만에 본궤도 주목 현대차그룹이 서울 강남구 삼성동에 조성하게 될 글로벌 비즈니스 콤플렉스(GBC) 건립 계획을 105층(561미터) 1개동에서 54층(242미터) 3개동으로 변경했다. 현대차그룹이 서울시 절차에 맞춰 층수를 낮춘 설계 변경안을 제출함에 따라 양측이 공공기여 등에 대한 재협상에 돌입하는 수순을 밟을 예정이다. 11년째 서울 삼성동 부지에서 추진 중인 글로벌비즈니스센터(GBC) 프로젝... Tue, 25 Feb 2025 11:33:55 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4996 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4995 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 올림픽파크포레온 입주로 강동구 일대 집값 강세장…개발 기대감 커지며 가속도…3-3구역 시공사 선정 착수…3-2구역 조합설립 인가 등 5000가구 아파트촌 변신 시동…한남 뉴타운 20년 만에 첫삽…거여·마천도 속도서울 강동구 천호동에서 정비사업들이 잇달아 시동이 걸리고 있다. 2024년 11월 둔촌동에서 1만2032가구 규모 메가급 재건축 단지인 올림픽파크포레온이 입주를 시작한 데 이어 인접한 천호동에서도 여러 정비사업이 동시에 추진되며 강동구 일대 정비사업이 새로운 국면을 맞이하는 모양새다.2월20일 정비업계에 따르면 천호동 532... Tue, 25 Feb 2025 11:26:05 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4995 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4994 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 위장전입 검증 더욱 촘촘해져…신혼 특공 35% 신생아 우선공급…공공분양에도 신생아 우선공급 신설…출산하면 특공 기회 1회 추가…‘줍줍’ 무순위 청약 요건 강화돼 앞으로 민간 분양 아파트에 당첨되면 본인과 가족들의 3년 치 병원 이용 기록을 제출해야 한다. 국토교통부가 지난 1월13일 2025년 주요 업무 추진계획에서 이러한 내용의 부정 청약 근절 방안을 내놓았다. 또 신생아 가구를 우선 당첨시키는 특별공급 물량도 늘리기로 했다. 올해부터 달라지는 주요 청약 제도를 질문과 응답으로 소개한다.... Wed, 19 Feb 2025 14:39:21 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4994