http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com 한국부동산신문 ko Tue, 30 May 2023 08:29:06 +0900 visionceo@naver.com (한국부동산신문) http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/img/logo.gif http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4421 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 경기남부 4개 시장, 지하철 3호선 연장에 팔 걷었다 경기 4개市 지자체장, 5월1일 서울시청서 오세훈 시장 만나 지하철3호선 연장 추진 협조요청 경기도 성남·수원·용인·화성 등 4개 시(市)가 지하철 3호선 경기 남부 연장에 팔을 걷어붙이고 나섰다. 이재준 수원특례시장과 이상일 용인특례시장·신상진 성남시장·정명근 화성시장이 5월1일 서울시청에서 오세훈 서울시장을 만나 "서울 3호선 연장·경기남부광역철도 공동사업에 협조해 달라"고 요청했다.이재준 수원시장은 "수원·용인·성남·화성시가 ... Fri, 26 May 2023 07:35:44 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4421 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4420 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 미분양 공포 확산…올들어 10대 건설사 분양물량 71% 연기원자잿값, 금리인상 등에 공사비 갈등·분양률 저조에 몸 사려…분양가만 고공 행진지난 4월까지 시공능력평가 상위 10대 건설사의 아파트 분양실적이 2022년년 말 계획 대비 70% 이상 감소한 것으로 나타났다. 원자잿값 상승에 따른 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 우려 등으로 분양 일정을 줄줄이 연기했기 때문이다. 5월15일 부동산R114에 따르면, 2023년 전국에서 분양하거나 분양할 계획인 민영아파트(분양, 임대)는 342개 단지, 27만8958가구다. 이 가운데 시공능력평가 상위 10곳 건설사 물량은 ... Fri, 26 May 2023 07:32:08 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4420 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4419 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 경주 불국사 한옥‘동오당’, KCIA한국소비자평가 우수업체 선정2023 KCIA한국소비자산업평가 '숙박업' 평가 결과 발표…숙박시설 이용한 소비자들의 실제 경험을 바탕으로 우수한 평가받은 업체로 선정코로나 앤데믹이 되면서 그동안 못갔던 여행을 떠나는 사람들이 크게 늘었다. 해외는 물론 국내 여행도 활기를 띠고 있다. 그중 많은 사람들이 찾는 전통관광지 경북 경주(慶州)가 손꼽힌다. 여행을 가면 무엇보다 편하게 쉬게 될 숙박시설이 중요하다. 경주하면 먼저 불국사(佛國寺)가 떠오른다.. 불국사 입구 불국소방센터 인근에 있는 전통한옥 펜션 ‘... Mon, 22 May 2023 09:08:12 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4419 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4418 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 남판교에 주거타운이 뜬다…대장동 이어 낙생지구 개발 대장지구와 어깨 나란히 하는 성남 낙생지구…인접 고기동 등도 개발 수혜 경기도 성남시 분당구 분당신도시 서쪽은 운재산과 안산을 끼고 녹지대가 펼쳐져 있다. 남서쪽에는 용인시 고기동 방면으로 낙생저수지도 나온다. 상류에 해발 90m, 수심 1m인 습지를 갖춘 청정 호수이다. 이 일대는 아직 미개발 지역이다. 고속도로와 비닐하우스가 딸린 단독주택들을 제외하면 주택이나 상업시설, 산업시설이 거의 없다. 하지만 낙생저수지 위 약 57만8000㎡에 4800가구 규모 공공주택지... Mon, 22 May 2023 09:00:21 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4418 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4422 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 은마아파트 재건축, '갈등' 고비 넘겼다…상가 과반수 동의 확보상가와 이견 해소…49일만에 동의율 확보…빠르면 7월 조합설립 위한 총회 개최…상가투자로 아파트 분양받는 법서울 강남 재건축의 상징으로 불리는 은마아파트가 재건축 조합설립을 위한 조건을 모두 갖췄다. 최고 난관으로 예상됐던 상가 소유주들의 동의율 확보에 성공한 것이다. 49일 만에 조합 설립을 위한 동의율 확보에 성공한 것은 이례적으로, 조합은 빠르면 7월께 재건축 조합이 설립될 전망이다.5월19일 은마아파트 재건축추진위원회에 따르면 추진위는 이날 오전까지 재건축 조합 ... Mon, 22 May 2023 07:40:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4422 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4417 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 집값 하락에 전방위 규제 완화…경착륙 피했다尹정부 1년 부동산시장…금리 인상·경기 침체 우려 덮쳐 ‘꽁꽁’…거래절벽에 집값·전셋값 동반 하락…수도권 ‘빌라왕’ 등 전세사기 사태도윤석열정부 출범 이후 지난 1년간 부동산 시장은 가파른 내리막세를 탔다. 역대 최악의 거래절벽이 이어진 가운데 집값과 전셋값이 동반 하락했고, 분양시장도 고전을 면치 못하며 미분양 주택이 꾸준히 늘어났다. 정부가 이에 맞서 전방위 규제 완화에 나서면서 최근에는 집값 하락 폭이 둔화하며 경착륙 위기는 벗어났다는 분석이 ... Fri, 19 May 2023 07:54:07 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4417 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4416 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 각종 인프라 개발호재로 주목받는 용인시 고기동과 타운하우스고기동 일대 고급타운스 인기…강남에 대한 뛰어난 접근성 갖춘 교통환경 및 입지조건이 뛰어난 타운하우스 괸심 집중 국내 부동산 개발이 본격화된 1980년대부터 현재까지 개발의 형태나 수준의 변화는 있지만 부동산 가치상승의 기본적인 틀에는 일정한 기조를 유지하고 있다. 우리나라는 지난 1980년대 초 강남택지 개발을 시작으로 아시안게임과 올림픽을 전후해서 1986~88년에 서울 전역으로 개발의 범위가 확대되었다.이후 1, 2기 신도시(분당, 평촌, 일산, 판교, 김포, 동탄 등)를 중심으로 1990년대에서 최근... Thu, 11 May 2023 08:56:54 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4416 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4415 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 이젠 ‘역전세난' 파도 덮치나…서울 10건 중 3건 '역전세' 역전세난 시기에 깡통전세·사기로부터 보증금 지키려면 세 가지 꼭 명심해야 전세가격 급락으로 최근 3개월간 서울 아파트 전·월세 거래 중 역(逆)전세 비중이 30%에 달하는 것으로 조사됐다. 역전세는 전셋값이 하락해 전세를 갱신하거나 새로운 세입자와 계약할 때 이전 계약보다 보증금이 낮아진 경우를 말한다.집주인이 전세보증금을 돌려줄 만큼의 목돈이 없을 경우 깡통전세가 다발(多發)하는 대형 피해가 나타날 수 있다는 지적이 나온다. 또 역전세 급증은 주택 가격의 하락 압... Thu, 11 May 2023 08:46:45 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4415 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4414 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) ’부동산시장 침체‘, 금융시스템 최대 리스크한국은행, 국내외 전문가 대상 설문…대내 요인에 가계 부채도 경고…대외 요인 ‘美 긴축 장기화’ 꼽아…이창용 “금리 인하 시점 아니다”국내외 금융·경제 전문가들이 현재 한국 금융시스템의 가장 큰 리스크(위험) 요인으로 부동산시장 침체를 꼽았다. 높은 가계부채 수준도 경고했다. 다만 금융시스템 위기를 초래할 수 있는 단기(短期) 충격 발생 가능성에 대한 우려는 반년 전에 비해 줄어든 것으로 진단했다. 한국은행이 5월3일 발표한 ‘2023년 상반기(半期)... Tue, 09 May 2023 07:56:41 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4414 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4413 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 박상희 대표, 대한민국브랜드·ESG경영대상 국회 환노위원장 표창 라니마디자인(주) 박상희 대표, 2023대한민국브랜드 ESG경영대상식서 국회 환경노동위원장 표창 수상…국회 환노위가 인정한 라니마디자인의 ESG 환경디자인라니마디자인(주)(대표 박상희)는 5월2일 (사)대한민국브랜드협회와 BESG경영교육원이 공동 주최하고 중소벤처기업부가 후원한 '2023 대한민국 중소기업브랜드대상' 시상식에서 '국회 환경노동위원장 표창'을 수상했다고 밝혔다.건축과 아트를 아우르는 통합적 예술성을 추구하며 ESG경영을 실천하는 실내건축 전문 기업 '라니마디자인(주)'는 소외... Sat, 06 May 2023 10:33:08 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4413 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4412 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 서울 용산정비창 일대, 토지거래허가구역 1년 연장한강로동·이촌2동 일대 13개 지역 0.77㎢ 규모…2024년 5월19일까지 1년간 재지정…세 번째 연장서울 용산 철도정비창 부지 일대가 토지거래 허가구역으로 재지정됐다. 국토교통부는 용산정비창 부지와 인근 한강로동·이촌2동 일대 13개 지역(0.77㎢)의 토지거래 허가구역을 1년간 재지정한다고 4월28일 밝혔다. 지정 기간은 2024년 5월19일까지다. 앞서 국토부는 지난 2020년 5월 용산 정비창부지를 개발해 8000가구를 공급하겠다는 계획을 밝히고 이곳을 토지거래 허가구역으로 지정한 바 있는데, 이... Thu, 04 May 2023 09:04:05 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4412 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4411 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) <守岩칼럼>서민 ‘주거 사다리' 역할한 전세, 왜 사기의 온상으로 전락했나 그동안 전세는 가장 안정적 주거형태로 自家로 가기 위한 디딤돌…문턱 낮은 전세대출이 피해 키워서민의 '주거 사다리' 역할을 해온 전세가 사기의 온상으로 전락했다. 인천 미추홀구에서 수면 위로 떠오른 전세 사기(傳貰 詐欺) 피해는 서울 강서구, 경기도 화성 동탄신도시 등 수도권은 물론이고 대전, 부산 등 전국에서 동시다발로 터져 나오고 있다. 다양한 원인이 지적되는 데 그중에서도 무분별하고 과도한 전세자금 대출이 가장 큰 문제로 꼽힌다.4월25일 서울시는 깡통전세 피... Thu, 04 May 2023 08:44:55 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4411 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4410 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 정명근 화성시장 “일자리가 젊은 화성으로…곧 인구 100만명 시대”市승격 22년만에 특례시 눈앞…2025년에 4개 구청 체제 추진…동탄·팔탄에 보타닉 가든 건설 경기도 화성시는 전국에서 손꼽히는 인구 증가 도시이다. 2001년 화성군(郡)에서 화성시(市)로 승격한 지 9년 만에 50만 인구(2010년 9월)를 돌파했다. 2022년말 기준 인구수는 94만 9187명으로 수원·용인·고양특례시에 이어 도내 4위를 차지했다. 2023년 말, 늦어도 2024년 초엔 인구 100만명을 돌파할 것이라는 예측이 나온다. 시 승격 22년 만에 100만 인구 도시로 도약... Thu, 04 May 2023 08:38:55 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4410 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4409 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 이천시 신흥 주거 중심지로 떠오른 ‘SK하이닉스권역’이천 생활권에서 사동지구가 새로운 주거 중심지로 급부상…SK하이닉스 주변지역 부동산시장 상승세 경기도 이천시 부동산 시장에서 ‘SK하이닉스권역’이 떠올랐다. SK하이닉스 효과로 지역경제가 활성화되고 인구 유입이 늘어나는 등 주변 지역을 중심으로 부동산 시장이 상승세를 타고 있어서다.SK하이닉스와 같은 대기업이 들어서면 종사자를 중심으로 배후수요가 탄탄해질 뿐 아니라 쇼핑·의료 등 각종 편의시설과 도시 기반시설 개발이 함께 이뤄진다. 이러한 경우 지역 안에서 일과 생... Thu, 04 May 2023 07:47:40 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4409 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4408 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 박일하 서울 동작구청장 “동작구형 정비사업 드라이브…노량진 민자역사는 63빌딩급, 성대시장·상도동 등도 랜드마크로 건설”주거·인프라 개선 등 도시정비 박차…개발가이드라인 제시, 컨설팅 제공…역세권 활성화 정비 ‘13년→4년’ 축소…토지소유주 만나 민간자본유치 유도…세계인 찾는 강남권 최고의 도시로“‘서울 중심부에서 가장 가까운 강남권’인 동작구를 한강 이남 최고의 도시로 만들겠습니다. 민선8기가 끝날 즈음에 ‘동작구 많이 발전했다’라는 말을 들었으면 좋겠... Thu, 04 May 2023 07:25:33 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4408 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4407 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 용인 반도체 클러스터 추진에 지역분양시장 '훈풍'용인 남사읍 난리났다…처인구 아파트값 나홀로 상승…'300조 투자' 반도체 수혜 아파트는? 경기 용인특례시 부동산 시장이 ‘반도체 호재’에 들썩이고 있다. 잇단 반도체 산업단지 추진에 힘입어 수도권 남부 최대 ‘반도체 특례시’로 급부상하고 있어서다. SK하이닉스가 주도하는 ‘용인 반도체 클러스터’는 토지 보상 절차의 마무리 수순에 들어갔다. 300조원 투자가 예정된 ‘반도체 메가 클러스터’도 용인 남사읍에 자리 잡는다. 여기에 용인시가 반도체 등 첨단기업이... Thu, 04 May 2023 07:16:00 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4407 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4406 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 대출로 산 아파트, 가격 급락하면 시장파괴자로 돌변 서울 노원구 아파트값, 1년4개월만에 반등…'영끌족' 한숨 돌리나서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트값이 일제히 상승했다. 강북권에서는 노원구 아파트값이 1년4개월 만에 반등에 성공했다. 직전 거래가보다 오른 가격에 팔리는 사례가 늘고 있기 때문으로 분석된다.4월27일 한국부동산원에 따르면 4월 마지막 주(24일 기준) 서울 아파트값은 한 주 새 0.07% 내려 전주(-0.08%)보다 낙폭이 줄었다. 부동산원 관계자는 “일부 선호도가 높은 지역이나 단지 위주로 급매물이 소진된 후 가격 상승... Sat, 29 Apr 2023 22:04:26 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4406 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4405 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 대기업들이 몰려드는 판교…수도권 최대 4차산업 클러스터 형성 신분당선 강남~신사구간 개통으로 주변지역 부동산 수혜↑…판교 주변 미개발지역은?수도권 지하철 신분당선의 강남~신사 구간이 2022년 5월28일 연장 개통되고 ‘황금 구간’으로 불리는 신분당선 노선이 확장되면서 해당 지역 역세권 주변의 부동산 시장이 다시 한번 들썩이고 있다.기존의 광교~강남역 간 신분당선 운행 구간을 환승 역사(驛舍)인 신논현역(9호선), 논현역(7호선), 신사역(3호선)까지 연장됐다. 신분당선 연장으로 광교역에서 신사역까지 42분 만에 이동할 수 있다. ... Fri, 28 Apr 2023 07:16:40 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4405 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4403 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) <守岩칼럼>부동산 규제해제의 역설 가점 쌓았는데 4050에 더 좁아진 청약의 문…미분양 1년만에 4배 급증 윤석열 정부의 1·3 부동산대책으로 서울지역 대부분이 규제지역에서 해제되면서 청약시장에 4050세대의 입지가 좁아졌다. 무주택기간, 부양가족수 등을 늘리며 가점을 쌓아온 청약통장이 추첨제 부활로 사실상 무용지물(無用之物)이 됐기 때문이다. 심지어 4050이 선호하는 전용 85㎡ 초과 대형면적은 가점제 물량이 아예 없다. 대형면적의 80%를 가점제로 공급하겠다던 윤석열 대통령의 대선공약 역시 규... Thu, 27 Apr 2023 08:08:07 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4403 http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4402 visionceo@naver.com (문윤홍대기자) 당정, 전세사기 특별법 추진…피해자에 우선매수권 주고 감세 “특별법 통해 피해 임차인의 주거권 보장”…장기 저리대출 지원 등 포함 대규모 서민범죄 가중처벌도 나서 국민의힘과 정부가 4월23일 ‘전세 사기 피해자 지원 및 주거 안정 위한 특별법’ 제정을 추진한다고 밝혔다. 당정(黨政)은 전세 사기 피해자들에게 피해 주택에 대한 우선 매수권, 세금 감면 혜택을 주기로 했다. 앞서 당정은 이날 오후 2시에 서울 종로구 삼청동 총리공관에서 당정협의회를 열고 전세 사기 대응 방안을 논의했다.국민의힘 박대출 정책위의장은 이날 오후... Thu, 27 Apr 2023 07:13:06 +0900 blank http://xn--2q1bv3l9zbk3e9qd.com/detail.php?number=4402