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글로벌 리츠 펀드에 투자해볼까
금리는 계속 떨어지고… 증시는 불안하고… 글로벌 리츠 펀드에 투자해볼까 해외 부동산형 16개 최근1년 수익률 4.8% 해외 부동산에 투자하는 글로벌 리츠(REITs·부동산투자신탁) 펀드에...
2016-06-17
상가건물임대차보호법 개정법률안 해설
다음 달부터 상가건물 임대차 보호법 개정법률안이 시행된다. 220만 명에 달하는 중소자영업자들의 관심이 쏠렸던 이른바 “권리금 보호법”이 세상에 나오게 되면 임대인과 임차인들 간에는 희비가 엇갈...
2015-05-14
임차보증금반환채권에 가압류된 주택 매도시 매수인이 매도인 책임 승계
-임차보증금반환채권에 가압류된 주택 매도시 매수인이 매도인 책임 승계- 주변에서 흔히 "전세를 끼고 부동산을 매수하였다"는 이야기를 들을 수 있습니다. 이는 법률상 부동산임대차 계약에 있어서 임...
2015-03-20
NPL 부실채권 총정리
NPL 부실채권​​ 총정리 1)부실채권시장은 1차,2차,3차 부실채권시장으로 나눌 수 있다. 1. 1차 부실채권시장 금융기관등이 발행한 부실채권들을 하나의 pool로 묶어서 국제입찰방식에 의하여 ...
2014-11-20
부동산 매매시 다운계약서
경기도에 사는 박씨는 지난해 7월, 1년 미만으로 보유한 주택을 양도했다. 해당 주택의 실제 양도가액은 3억원이고, 취득가액 및 필요경비는 2억7천5백만원이었다. 박씨는 양도 당시 매수인 김씨와 협의하여 매매계...
2014-10-27
계약서작성법의 예 - 계약서작성법과 특약실무
통상 사용되고 있는 부동산 계약서의 예시와 구체적인 작성법에 대해서 상세히 화면으로 설명하고 있습니다.
2014-10-09
(책소개)토지전문 중개사
토지전문중개사나 컨설턴트를 위한 토지분석의 모든 것! 토지전문중개사나 컨설턴트를 위한 토지분석지침서. 단순히 토지관련 법령이나 제도 정도를 이해하고 중개하는 차원을 넘어서 전문중개사가 개발가능성 여...
2014-10-08
(김인만 칼럼) 상가권리금 제대로 알자
상가권리금 제대로 알자 작년 유명가수가 건물을 매입하면서 건물상가 임차인과 권리금때문에 소송까지 가서 논란이 된 적이 있었는데 도대체 권리금이 무엇이기에 이렇게 끝없는 분쟁이 계속 생기고 있는...
2014-09-23
(김인만칼럼)조망권 vs 소음
며칠 전 후배가 연락이 와서 집을 구입하고 싶은데 좀 도와달라고하는 것이 아닌가, 당연히 시간을 내서 후배가 원하는 아파트단지 조사를 하러 갔었다. 급매물 3개를조사했는데 첫번째 집은 로얄층이고 내부구조...
2014-09-23
빌딩부자들(성선화 저)
<빌딩부자들>은 지금껏 그 어디서도 들을 수 없었던 이들의 성공 스토리와 그들만의 비결을 생생하게 들려준다. 100억 빌딩부자도 처음엔 10만 원짜리 월세로 시작했다 노년에 자식에게 손 벌리지...
2014-09-21
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