국토교통부는 금년 6월말 기준 전국 미분양 주택은 총 50,257호로, 전월(49,026)대비 2.5%인 1,231호가 늘었다고 밝혔다.
이에 따라 지난해 9월 이후 8개월 연속 감소했던 미분양 물량은 금년 4월 이후 2개월 연속 증가세를 나타내고 있다.
* 신규 등 증가분 : ’14.5월 7,919호 → 6월 6,781호(수도권 4,114호, 지방 2,667호)
* 기존 미분양 해소분 : ’14.5월 4,466호 → 6월 5,550호(수도권 2,948호, 지방 2,602호)
한편, 준공후 미분양은 전월대비 39호 감소한 20,869호로 수도권을 중심으로 감소하여 지난달 증가후 다시 감소하였다.
* 수도권 11,882호(전월대비 △488호), 지방 8,987호(전월대비 +449호)
지역별로 미분양 물량을 보면,
수도권은 전월(29,046호) 대비 4.0%(1,166호) 증가한 30,212호로, 이는 경기도 평택, 하남 및 서울 강동구 등에서 미분양이 늘어난데 기인하였다.
* 신규 등 증가분(4,114호) : 서울 973호, 인천 75호, 경기 3,066호 (평택 1,865호, 하남 990호)
* 기존 미분양 해소분(△2,948호) : 서울 △613호, 인천 △539호, 경기 △1,796호
지방은 미분양 증가폭이 미미하여 전월(19,980)호 대비 0.3%(65호) 증가한 20,045호로 나타났다.
* 신규 등 증가분(2,667호) : 전남 1,690호, 경남 563호, 전북 269호, 충북 132호 등
* 기존 미분양 해소분: (5월) 3,058호→ (6월) 2,602호
규모별로 미분양 물량을 보면,
85㎡ 이하는 전월(29,168호) 대비 4.2%(1,231호) 증가한 30,411호로 나타났으나,
85㎡ 초과 중대형은 전월(19,858호)대비 12호 감소한 19,846호로 나타났다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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