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[부동산힐림캠프] 집값, 귀신이 곡할 노릇이다.
8.25가계부채대책이 나온 후로 서울의 집값은 더 오르고 있다. 이 대책의 핵심 골자는 앞으로 주택공급량을 줄이겠다는 것이다. 주택공급량을 줄이겠다면 값이 오를 것이 뻔하다. 돈 쥐고 사지 않을 사람이 누가 있... 2016-10-06
대출 더 어려워진다
정부가 8월 25일 발표한 가계부채 종합대책을 앞당겨 시행하기로 하면서 대출받기가 더 어려워질 전망이다. 지난 6월말 기준 가계부채총량은 1257조3000억 원으로 사상최대 수준이고 은행권 집단대출 잔액은 122조2... 2016-10-05
추석 이후 부동산시장, 어떻게 될까?
유난히 무더웠던 여름이 지나간 자리에 시원한 가을바람이 빈자리를 채우면서 청명한 가을하늘과 더불어 추석이 다가오고 있다. 추석은 단순히 우리나라의 최고명절의 의미를 넘어 부동산시장에서도 큰 의미를 가진... 2016-09-12
[守岩칼럼] 가계부채, 주택공급 축소로 잡히나?
정부가 지난 8월 25일 보증기관의 보증한도와 주택 공급량 조절을 통해 가계부채 문제에 대응하겠다며 ‘가계부채 대책’을 내놓은 것은 애초 부동산업계가 예상했던 수위보다는 다소 낮아 시장은 안도하... 2016-08-30
부동산시장 변화에 따른 대처 기준
부동산시장 변화에 따른 대처 기준 때로 지역의 부동산 경기를 가늠하기 위하여 여론을 수렴하다 보면 참으로 다양한 의견과 더불어 개인의 소신적 발언들이 난무하여 오히려 시장의 향배를 예측하는데 그 기... 2016-08-20
중도금대출규제 그 의미는
중도금대출규제 그 의미는 7월 1일부터 중도금대출인 집단대출 보증조건을 강화되었다. 내년 신규분양 실 거래가 등록에 이어 중도금대출까지 규제함으로써 정부의 부동산정책 기조가 바뀐 것이 아닌가 하는 우려... 2016-07-06
윤정웅교수의 칼럼-부동산시장 변화요인 열 가지
지금까지와 지금부터는 다르다. 흘러가는 세월 앞에 독불장군 있던가. 부동산시장도 많이 변했고, 이 시간에도 변하고 있다. 변하는 물줄기를 모르면 강을 건널 수 없듯이 부동산투자도 변화하는 요인을 알고 투자해... 2016-06-25
(윤정웅 칼럼)인생 100세 부동산 재치문답 1편
가수 이애란이 열창하는 “백세인생”이라는 노래가 있다. 그 가사를 대충 훑어보면 이렇다. “60세에 저 세상에서 날 데리러 오거든 아직은 젊어서 못 간다고 전해라. 70세에 저 세상에서 날 데리러... 2015-12-04
갈 곳 잃은 돈이 부동산을 본다.
당신이 이 세상에 태어날 때, 당신 혼자만 울었고 옆 사람들은 모두 웃었다. 그러나 당신이 이 세상을 떠날 때엔 당신은 웃고 옆 사람들은 모두 울도록 그런 삶을 살아가자. 그런 삶을 살려면 인간성도 좋아야 ...
2019-06-18
한남3구역 명품 멀어지나
한남3구역 명품 멀어지나 서울 최대 정비사업인 한남뉴타운 3구역(이하 한남3구역)이 사업시행계획인가를 받았지만 오히려 더 시끌벅적하다. 5월 24일 용산구청으로부터 사업시행계획인가 계획안 고시가 ...
2019-06-14
지금은 돈이 때를 움직인다.
[윤정웅 칼럼]지난 한 해 동안 일본 쓰레기장에서 나온 돈이 1,900억 원쯤 되는데 이 돈은 모두 죽은 사람들의 유품에서 나온 돈이라고 한다. 살아생전 애써 번 돈을 왜 써보지 못하고 죽었을까? 그리고 유족들...
2019-06-12
슬금슬금 서울 아파트 값
[윤정웅 칼럼]오를 때는 2-3일 사이에 뭉텅이로 오르고, 내릴 때는 병아리 눈물만큼 내리는 게 서울 아파트 값이다. 2016년 1월부터 2018년 9월까지 서울 아파트는 16%가 올랐는데 작년 9월 이후 내리는 비율은...
2019-06-11
당근이 아니라 치료가 필요하다
당근이 아니라 치료가 필요하다 [김인만 칼럼] 23일 김현미 국토교통부 장관은 인천2호선 일산까지 연장, 서울지하철 3호선 파주(운정)까지 연장, GTX-A노선 예정대로 2023년 말까지 개통 등을 담은 ...
2019-06-10
1원 라면과 50만원 아파트의 걱정
한 달 전 한국은행총재가 리디노미네이션(화폐단위변경)에 관해 언급을 했다가 거둬들였지만, 그 후유증은 좀처럼 식지 않고 있다. 국회 한쪽에서 의논까지 했던 일이라 이게 정말 되는 것인지 가망이 없는 것...
2019-06-04
당신은 훌륭한 보통사람이다.
지식이 많다고 결코 훌륭한 사람은 아니다. 보통 배우고 보통으로 살아가더라도 법을 잘 지키며 양심 바르게 살아가는 사람이 훌륭한 사람이다. 많이 배운 죄로 신세 망친 사람이 그 얼마나 많던가? 특히 우리나라 ...
2019-06-04
서울 도심 공공임대 늘려야 한다
서울 도심 공공임대 늘려야 한다 [김인만칼럼] 서울시는 지역특성에 맞춘 정비사업을 유도하고 도심 상업지역의 주거비율을 높여 공공주택도 늘리는 내용을 담은 2030 도시 및 주거환경정비 기본계획을 2020...
2019-06-03
누구를 위한 3기 신도시인가
누구를 위한 3기 신도시인가 5월 7일 남은 3기 신도시가 갑자기 발표되었다. 최근 급매물이 거래되자 불안감을 느낀 정부가 예상보다 두 달 정도 빨리 서둘러 발표를 한 것이다. 그 동안 유...
2019-05-31
집값 상승폭과 하락폭의 불균형
[윤정웅 칼럼]2017년 3월 경 이 정부 출범직후 강남 어느 아파트 76.78㎥형의 거래시세는 11억7천만 원쯤 되었다. 작년 9.13대책이 나오기 직전에는 18억5천만 원까지 올랐으나, 2019년 5월 기준으로 16억쯤에 ...
2019-05-29
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