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무용지물(無用之物) 청약통장
임차인’이라는 명찰은 빨리 땔수록 좋다. 지난 해 연말 기준 주택청약종합저축통장 가입자는 2556만 명이다. 물론, 한 집에서 2개 또는 3개씩 가지고 있는 통장이기에 이 숫자만큼 아파트가 필요한 건 ... 2021-02-17
[부동산힐림캠프] 집값, 귀신이 곡할 노릇이다.
8.25가계부채대책이 나온 후로 서울의 집값은 더 오르고 있다. 이 대책의 핵심 골자는 앞으로 주택공급량을 줄이겠다는 것이다. 주택공급량을 줄이겠다면 값이 오를 것이 뻔하다. 돈 쥐고 사지 않을 사람이 누가 있... 2016-10-06
대출 더 어려워진다
정부가 8월 25일 발표한 가계부채 종합대책을 앞당겨 시행하기로 하면서 대출받기가 더 어려워질 전망이다. 지난 6월말 기준 가계부채총량은 1257조3000억 원으로 사상최대 수준이고 은행권 집단대출 잔액은 122조2... 2016-10-05
추석 이후 부동산시장, 어떻게 될까?
유난히 무더웠던 여름이 지나간 자리에 시원한 가을바람이 빈자리를 채우면서 청명한 가을하늘과 더불어 추석이 다가오고 있다. 추석은 단순히 우리나라의 최고명절의 의미를 넘어 부동산시장에서도 큰 의미를 가진... 2016-09-12
[守岩칼럼] 가계부채, 주택공급 축소로 잡히나?
정부가 지난 8월 25일 보증기관의 보증한도와 주택 공급량 조절을 통해 가계부채 문제에 대응하겠다며 ‘가계부채 대책’을 내놓은 것은 애초 부동산업계가 예상했던 수위보다는 다소 낮아 시장은 안도하... 2016-08-30
부동산시장 변화에 따른 대처 기준
부동산시장 변화에 따른 대처 기준 때로 지역의 부동산 경기를 가늠하기 위하여 여론을 수렴하다 보면 참으로 다양한 의견과 더불어 개인의 소신적 발언들이 난무하여 오히려 시장의 향배를 예측하는데 그 기... 2016-08-20
중도금대출규제 그 의미는
중도금대출규제 그 의미는 7월 1일부터 중도금대출인 집단대출 보증조건을 강화되었다. 내년 신규분양 실 거래가 등록에 이어 중도금대출까지 규제함으로써 정부의 부동산정책 기조가 바뀐 것이 아닌가 하는 우려... 2016-07-06
윤정웅교수의 칼럼-부동산시장 변화요인 열 가지
지금까지와 지금부터는 다르다. 흘러가는 세월 앞에 독불장군 있던가. 부동산시장도 많이 변했고, 이 시간에도 변하고 있다. 변하는 물줄기를 모르면 강을 건널 수 없듯이 부동산투자도 변화하는 요인을 알고 투자해... 2016-06-25
(윤정웅 칼럼)인생 100세 부동산 재치문답 1편
가수 이애란이 열창하는 “백세인생”이라는 노래가 있다. 그 가사를 대충 훑어보면 이렇다. “60세에 저 세상에서 날 데리러 오거든 아직은 젊어서 못 간다고 전해라. 70세에 저 세상에서 날 데리러... 2015-12-04
水鏡칼럼- 부동산 초양극화가 낳은 한국사회의 양극화
서울 강남권만 폭등하는 집값의 초양극화…대·소도시 집값 격차 3배로 ‘OECD 최대’…양극화, 한국사회의 뉴노멀로 우리 사회에 ‘중간'이 사라졌다. 저성장이 뉴노멀로 ...
2025-03-03
水鏡칼럼 – 집값은 고차방정식, 다양한 변수 읽어야
올해 아파트값 상승심리 견조…성장률·금리·공급 등 변수 잘 읽어야 최근 몇 년간 부동산시장은 전문가들조차 파악하기 어려울 정도로 변동성이 심한 장세를 보였다. 한마디로 집값을 예측하고...
2025-02-25
水鏡칼럼 – 트럼프의 부동산 투자철학과 가상자산 정책
부동산 분야에선 최고의 부자…투자하기 전에 ‘공부’하는 것이 투자철학…親코인정책 선언 도널드 트럼프 2기 미국 행정부의 출범이 임박했다. 트럼프 2기 행정부는 어떤 모습이 될...
2024-12-02
水鏡칼럼- 주택공시가격은 왜 고무줄일까…정치 논리에서 벗어나야
2025년 공시가격 현실화율 동결 '가닥'…강남 보유세 부담 커질 듯 2025년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 2023년·2024년과 같은 수준으로 ...
2024-11-20
水鏡칼럼- 집값 상승세, 왜 불안한가
水鏡칼럼- 집값 상승세, 왜 불안한가 6월 KB부동산 매매가격 전망지수 99.4…"6개월 연속 오름세"…서울 아파트 거래 올초의 2배 …수도권 집값 회복세 '뚜렷', 울산 등 지방 일부 '...
2024-07-12
성태윤 “전셋값 급등 부른 ‘임대차 2법’ 즉시 폐지해야”
성태윤 대통령실 정책실장 밝혀…“연금 보험료율 세대 간 차등 필요…저출생 위기에 ‘인구전략 기획부’ 신설” 성태윤 대통령실 정책실장은 최근 수도권 전셋값 급등으로 인한...
2024-07-12
水鏡칼럼-민주 '1주택 종부세 폐지론' 점화…부동산 민심잡기 나섰나
水鏡칼럼-민주 '1주택 종부세 폐지론' 점화…부동산 민심잡기 나섰나 野 핵심정책 수정 가능성에 파장 주목…스윙보터 겨냥 장기포석 해석도…與는 진정성에 의구심…"'국정 발목잡...
2024-05-13
水鏡칼럼-'좌우'로 치우치던 부동산정책, 이젠 '중도'의 길 찾아야
취득세 완화 등 밀린 법안 많고 개정 대기 중인 법률도 상당수…여소야대로 국회 통과 쉽지 않아…타협으로 만든 정책이 오래 가…尹정부 부동산정책, 역대 정부와 비교해보니 정부의 대대...
2024-05-09
水鏡칼럼 - FTA 20년, 한국을 ’선진국의 길‘로 이끌었다
水鏡칼럼 - FTA 20년, 한국을 ’선진국의 길‘로 이끌었다 경제 톱10 이끈 FTA…2014년 칠레와 1호, 美·EU 등 59國과 협정 …세계 무역 7~8위로 껑충…1인당 GDP 1만 6480&rar...
2024-04-30
세밀하게 보려면 위로 당기세요 3:15 0:01 / 8:24 강남땅값 반토박. 심상치 않은...
2024-03-31
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