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2025년04월03일thu
 
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강남3구·용산구, 3월24일부터 토허구역 확대 적용
2200개 단지·약 40만가구 대상…9월까지 매매거래 시 구청장 허가 필수…서울시 27% 토허제로 묶여…신한투자증권 자산관리컨설팅부 분석 “토허제 묶여도 집값 올라” ... 2025-03-27
집값 들썩이자...강남3구·용산구 전체 '토지거래허가구역' 지정
6개월간 지정…잠·삼·대·청 해제 34일만에 '강수'…4개 자치구 전체 '통으로' 첫지정…서울 토지거래허가구역 3배로, 전체의 27%…서울시 "과열 지속 땐 추가지... 2025-03-24
주택업계 “미분양대책 마련 절실…양도세 감면 등 세제 지원 필요”
주건협, 국민의힘 국토교통위원회와 정책간담회 개최…공사비 상승과 미분양으로 어려움을 겪고 있는 주택업계의 현실에 깊이 공감 주택업계가 국회에 양도세 한시 감면 등 미분양 주택에 대한 대책을 마련... 2025-03-21
상속세, 각자 물려받은 재산만큼만 낸다
정부 “2028년 유산취득세로 전환”…상속세 제도 75년만에 ‘대수술’…배우자와 두 자녀 20억 물려받을 때 내야 할 세금 1억3200만원→0원…野 “부자 감세&rdquo... 2025-03-20
사업성 낮은 서울 역세권 ‘준주거’ 종상향
- 서울시, 도시정비기본계획 손질…재건축 등 규제 철폐 동력 마련 - 용적률 최대 500%로 사업성 높여…입체공원 조성 땐 용적률 완화 서울시가 사업성이 낮은 역세권 정비구역에 대해 준주거지역... 2025-03-20
지역경제 활성화 위해 비(非)수도권 15곳 그린벨트 해제
정부, 국가·지역전략사업지 선정…광주·대전·부산 등 6개 권역 나눠…면적 42㎢, 서울 여의도 15배 달해…환경평가 1~2등급지도 해제 허용…산업·물류단지 조... 2025-03-03
소규모 건축 용적률 상향…건설업 살린다
서울시, 규제철폐안 마련…TF, 2024년말부터 42건 지원안 제시…제2종 200→250% 등 3년간 완화…공공기여·인허가 등 부담도 낮춰…오세훈 “공공건설 체질 개선할 것&r... 2025-03-03
서울도심 숙박시설 용적률 1.3배 늘린다
서울시, 생활밀착규제 4건 철폐…상한 780%, 노후시설 개선 유도…공유주택 전입신고 서류 일원화…온누리 상품권 사용처 600곳 추가…자연재해 때 복구 부담도 덜기로 서울시가 연초부... 2025-02-19
아파트 '로또 청약' 사라진다…무순위 청약 무주택자로 한정
국토부, 상반기중 개선안 시행…‘로또 청약’ 불리며 과열양상 빚자 제도 개편 2년 만에 다시 뒤집어…지자체장 거주 조건 탄력적 부여…시세차익 큰 곳은 거주요건 달고…경쟁 ... 2025-02-13
2025년 청약·세금·재건축, 이렇게 바뀐다
신혼부부·신생아 특공 확대…당첨 가능성↑…임대사업 세제 혜택…빌라 100채도 1주택…30년 지난 아파트, 안전진단없이 재건축 가능 2025년에는 주택·부동산 관련 제... 2025-02-08
양도세 셈법 바뀌자…서울에서도 '마피' 속출
분양권 시장 찬바람…분양권 매수자가 양도세 대납…손피거래에 기재부 차단 나서…稅부담 2배로 커져 거래실종…분양권 수요 급감에 미분양↑…되살아난 다운계약 유혹 &ldqu... 2025-02-04
무허가 건물도 재개발 대상에 포함시킨다
국토부, 2025년 주요 업무 추진계획 발표…상반기 중 리모델링 제도 개선…관건은 입법 속도…서울시, '2025 서울시 공동주택리모델링 기본계획 수립…도시정비사업 시장 규모 70조원 규모&... 2025-01-22
‘로또 줍줍 청약' 무주택자만 가능…공공주택 25만가구 공급
국토부, 2025년 주요 업무추진 계획 발표…아파트 무순위 청약, 2월부터 무주택자만 신청 가능 서울시내 아파트 무순위 청약 경쟁률이 1000대 1에 육박하는 등 치열해지고 있는 가운데 2월부터 이른바 &lsqu... 2025-01-20
나도 이영자처럼 세컨홈?…올해 주택 구입시 세제 특례
제11차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 개최…인구감소지역에 주택 구입할 때도 세제혜택 적용…세금 깎아주는 지방 주택 기준 완화, 1분기 중 신속 추진…2025년 공공주택 25.2만호 역대 최대 ... 2025-01-15
용인 반도체 국가산단 계획 승인…'인허가 패스트트랙'으로 3개월 앞당겨
“시간이 보조금”…착공도 속도전…이동·남사 국가산단 내 주민 이주위한 택지 확보…용인시, 대토 보상 확대…용인 반도체 국가산단 계획 승인⋯부동산 시장 영향... 2025-01-06
오피스텔 건축규제 다 풀었다…바닥난방, 면적 제한도 폐지
발코니 설치 허용 이어 '주거용도 제한' 마지막 규제 폐지…국토부 "오피스텔 공급 활성화 기여할 것"…생숙→오피스텔 전환도 지원…건축기준 개정안 11월25일 행정예고 전용면... 2024-12-10
농림지역 내 일반인 단독주택 허용
국토부, 맞춤형 토지이용규제 개선…그린벨트 전기차충전소 부담금 면제…농지 내에 화장실·주차장 설치 허용 등 귀농·귀촌 정주여건 마련 걸림돌 없애…영농 환경 변화 고려해 이... 2024-11-30
용산 ‘천지개벽’ 시작됐다…정비창 일대 도시개발구역 지정
서울시, 국토부, 코레일, SH공사 공동협약서 체결…2025년 착공, 2030년 입주 예정 49만5000㎡ 규모의 서울 용산정비창 일대에 대한 도시개발구역으로 지정, 개발계획이 11월28일 고시됐다. 용산국제업무... 2024-11-30
국토부, 노후 공공임대 고령친화주택으로 리모델링
연말까지 총3000가구 중 1000가구 탈바꿈…안전손잡이 등 고령자 안전편의시설 설치 국토교통부는 노후 공공임대를 고령친화주택으로 리모델링하는 사업을 본격 추진한다고 11월26일 밝혔다.이번 리모델링 ... 2024-11-29
서울 준공업지역 용적률 400%까지 상향…낙후된 ‘준공업지역’ 규제 확 푼다
오세훈표 ‘서남권 대개조’ 실행案…공동주택 건립 때 기준 완화 적용…복잡한 정비 유형, 단순하게 재편…‘면적 무관’ 개발방식 선택하도록…“용도지역도 ... 2024-11-27
30년 넘은 아파트, 2025년 6월부터 안전진단 없이 재건축
도시정비법 개정안 통과…사업 기간 3년 단축…안전진단 명칭 ‘재건축진단’ 변경 2025년 6월부터 지은 지 30년이 넘은 아파트는 안전진단을 통과하지 않더라도 재건축에 착수할 수 있게 ... 2024-11-25
부동산PF '뇌관 大수술'…시행사의 자기자본비율 높인다
정부, PF제도 개선방안 발표…2028년까지 부동산 개발사업의 자기자본 비율 20%까지 상향 건설업은 물론 금융기관의 연쇄 부실로 이어져 한국 경제의 ‘뇌관’으로 지목된 부동산 PF(프로젝트 파... 2024-11-19
깜깜이 官 개발, 분양에 목맨 민간 도시 개발서 벗어나야
일본 디벨로퍼 ‘모리빌딩’ 최초 한국인 직원, 박희윤 HDC현대산업개발 본부장 일본 도쿄 중심부에 위치한 복합상업단지 ‘롯폰기 힐스’는 1990년대 거품 경제 붕괴로 활력을 잃어가던 도쿄... 2024-11-16
대통령실 "대규모 주택 공급 본격 추진…공급 대책 계속 발표“
연내 추가 공급대책 발표…서초구 서리풀지구 등 그린벨트 해제 4곳 5만호 건설…상속세 최고 세율 인하 대통령실은 11월5일 앞으로의 주택 시장 관리 방향과 관련해 “그린벨트(개발제한구... 2024-11-07
'제주2공항 기본계획' 고시…"아직 갈 길 멀어"
우여곡절 끝 2015년 발표 9년 만에 고시…서귀포시 성산읍 일대…개항은 착공 후 5년 제주도민의 팽팽한 찬반 여론 속에 추진이 늦어진 제주 제2공항의 건설을 위한 기본계획이 9월6일 고시됐다. 지... 2024-09-20
노후 빌라촌이 아파트 수준 환경으로…뉴빌리지 연내 30곳 선정
국토부 공모 절차 착수…공모 가이드라인 확정…9월3일 지자체 대상 설명회 개최 국토교통부는 전면 재개발·재건축이 어려운 노후 단독·빌라촌을 획기적으로 개선하기 위한 ‘뉴:... 2024-09-03
9월부터 스트레스 DSR 2단계 시행…수도권 주담대 한도 5500만원 줄어
9월1일부터 수도권 주담대 1.2%포인트 가산금리 적용…비수도권 주담대보다 대출한도 축소 9월부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화되며 주택담보대출(주담대)의 한도가 줄어든다. 특히 수... 2024-09-10
이복현 금감원장 “가계빚 폭증, 강력한 개입 검토”
DSR 규제 이어 LTV 강화 시사…은행권 대출 금리 인상에 칼 빼드나 금융당국이 최근 부동산 가격 상승에 따른 가계대출 폭증에 주택담보대출비율(LTV) 규제 강화까지 언급하는 등 강력한 개입 방침을 밝혔... 2024-08-29
“15억 1채 물려줘도 0원”… 與野 상속세 완화 경쟁
중도층 잡기 쟁탈전…與 최고세율 낮추는 정부안에 더해 공제한도도 높이는 방향으로 추진…野선 공제한도만 높이는 법안 내놔…조만간 감세 폭 조율해 처리 가능성…정부, 자녀 1명 공제 5... 2024-08-27
여야, 전세사기특별법 첫 합의…“보증금 7억까지 피해 인정”
국회 국토위 통과…LH, 피해주택 낙찰 받아 장기임대…최장 20년까지 거주 허용 하기로…원치 않으면 다른 전세 임대 지원 국회 국토교통위원회는 8월21일 전체회의를 열고 여야 합의로 마련된... 2024-08-27
남양주 별내∼잠실역 27분 만에… 8호선 연장 별내선 개통
남양주~암사 연결 8호선 연장선 8월10일 개통…구리·다산 신도시 집값 ‘들썩’ 서울 지하철 8호선의 연장선인 별내선이 8월10일 개통했다. 경기 남양주 별내역에서 8호선의 종점인 암사역... 2024-08-22
서류제출 거부, 가처분 검토…‘재건축이익초과환수 저항’ 현실로
1호적용 반포현대 법적대응 예고…정부 추진 각종 부동산정책 국회 문턱 넘지 못한 가운데 시장 상황은 급변 주택 재건축을 통해 과도한 개발 이익이 발생할 경우 조합원 수익 일부를 정부가 환수함으로써 ... 2024-08-13
농지에 '1.5룸' 농촌체류형 쉼터 만든다…불법농막도 쉼터로 양성화
12월부터 ‘농촌체류형 쉽터’ 허용…부속시설 제외 연면적 10평 이내…양도·종부세 ‘0’ 오는 12월부터 농부들이 자신이 보유한 농지를 위해 1.5룸 ‘농촌 체류... 2024-08-06
판교 대장지구, 보전·자연녹지 개발 어떻게 되나
신상진, ’노후계획도시 특별법’ 조속한 국회 통과 촉구 …30년 지난 분당 신도시 신속한 재정비 필요…이주단지 확보위해 개발제한구역 해제 필요 신상진 성남시장은 ‘노후 계획도... 2024-08-02
고령층 노후 보장해야…‘부동산 연금화’ 속도낸다
정부, 세제 혜택 강화 추진…부부합산 1주택 이하 기초연금 수급자…부동산 매각대금, 연금계좌에 납입 땐 최대 1억 한해 10% 양도세 세액공제…2025년 양도분부터 3년 동안 운용하기로…&l... 2024-08-01
서울 재건축 막았던 용적률 상향 빗장 20년 만에 푼다
서울시의회 ‘도시계획 조례’ 개정안 본회의 통과…지구단위계획 기준용적률, 조례용적률로 상향…박상혁 시의원 “기부채납 없이도 용적률 완화 가능” 그동안 서울 내 재건축... 2024-07-03
금융당국, 연말까지 금융규제 완화…부동산PF 신규자금 공급돕는다
부동산 PF 사업장의 재구조화가 속도 낼 수 있도록 연말까지 한시적 금융규제 완화 은행이나 보험사 등 신규자금 공급을 통한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 재구조화가 속도를 낼 수 있도록 금융당국... 2024-07-02
5억 집 한채 때문에 '날벼락'…15억 금수저는 벼락부자 된다
1주택자 ‘주택처분서약’ 제도 2023년 상반기 폐지…1주택자의 청약 당첨은 여전히 산 넘어 산 1주택자가 추첨제 방식으로 공급된 아파트에 당첨될 경우 불과 얼마 전만 해도 ‘주택처분서약... 2024-07-02
“상속세율 30%로 인하, 종부세 전면 개편 필요”
대통령실 세제 개편 검토…종부세, 가격 안정 효과 미미 세 부담 커… 상속세, 최고 60%서 OECD 평균으로↓…유산취득세·자본이득세 신설 등 논의…“전문가 의견 수렴 7... 2024-06-19
1인 가구 천만 시대…인기 있는 25평, ‘국민 평형’ 됐다
34평형 인기 넘어선 소형 아파트…전문가 “인구 고령화로 1~2인 가구 늘어 ‘미니 아파트 전성시대’ 이어질 것” 과거 4인 가족이 살기에 적합하다는 의미에서 34평(전용면적 84㎡) ... 2024-06-13
다가구주택 '옥탑방' 쇼크…비과세인 줄 알았는데 세금 날벼락
기준면적 초과 옥탑방은 '주택 층수' 간주…옥탑방은 바닥면적 1/8 초과하면 안 돼…주거용 4개층이면 공동주택···과세대상…양도세 외 종부세도 1주택 특례 제외 2019년 ... 2024-05-08
‘반도체 메가 클러스터' 속도…AI도 집중투자
‘반도체 메가 클러스터' 속도…AI도 집중투자 尹, AI기술 G3 도약 청사진 제시…9개 차세대 기술 집중 육성…AI전략協, 국가委로 격상…“용인 국가산단 2026년 착공”&he... 2024-04-18
총선 이후 달라질 주택공급 방향…역세권 개발 vs 100만 기본주택
총선 이후 달라질 주택공급 방향…역세권 개발 vs 100만 기본주택 여야, 청년·신혼부부 '주거 안정'…국민의힘 '임대차 2법' 폐지 공약…민주당, 전세사기 피해 지원 무게…윤석... 2024-04-11
주택연금, 실버타운에 이사 가도 받는다
주택연금, 실버타운에 이사 가도 받는다 금융 당국 상반기 제도 개편…최대 20% 더 받는 우대형 확대…시세기준 2.5억 미만으로 상향…일시금 인출 한도도 50%로 확대 앞으로는 주택연... 2024-04-10
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제완화 등…4·10 총선에 달렸다
'공시가 현실화' 폐지, 재건축 규제완화 등…4·10 총선에 달렸다 국민이 선택할 부동산 정책…주택 소유자 보유세 부담 완화…재건축 안전진단 허들 낮추기…국회서 관련법 바꿔야 ... 2024-04-03
성남시, 재건축·재개발 신속 추진과 제4·5판교 테크노밸리 계획
성남시, 재건축·재개발 신속 추진과 제4·5판교 테크노밸리 계획 1기 신도시, 중원 등 원도심 재개발 등 정비사업 신속 추진…스마트 드론학과·AI 과정, 산학 협력에 3년간 45억 투입... 2024-03-26
노인 주택공급 새 해법 나왔다…‘분양형 실버타운’ 9년 만에 부활
노인 주택공급 새 해법 나왔다…‘분양형 실버타운’ 9년 만에 부활 尹 “규제 풀어 공급 늘릴 것”…어르신 친화 주택도 도입…원주서 22번째 민생토론회 정부가 현행법... 2024-03-26
LH의 新주거 실험…'아이돌봄 친화도시' 만든다
LH의 新주거 실험…'아이돌봄 친화도시' 만든다 의정부 고산에 시범사업…어린이집·돌봄센터 옆에 키즈카페·문화센터·공원 배치… 육아관련 인프라 대폭 보강…신도... 2024-03-22
文정부의 ‘공시가 현실화 로드맵’ 폐지
文정부의 ‘공시가 현실화 로드맵’ 폐지 尹, 3년 만에 폐기 방침 공식화…보유세 부담 완화…2025년 공시가 현실화율 69% 이하 예상…부자 감세·선거용 정책 등 비판도 ... 2024-03-20
尹 "GTX-B 교통혁명…노래 한두곡 들으면 서울"
尹 "GTX-B 교통혁명…노래 한두곡 들으면 서울" GTX-B노선 착공…“경인선·경인고속도로 지하화 추진…인천공항 활주로 증설 등 연내 완료”… 인천 원도심 재... 2024-03-13
강남3구·용산구, 3월24일부터 토허구역 ...
2200개 단지·약 40만가구 대상…9월까지 매매거래 시 구청장 허가 필수…서울시 27% 토허제로 묶여…신한투자증권 자산관리컨설팅부 분석 “토허제 묶여도 집값 올라” ...
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6개월간 지정…잠·삼·대·청 해제 34일만에 '강수'…4개 자치구 전체 '통으로' 첫지정…서울 토지거래허가구역 3배로, 전체의 27%…서울시 "과열 지속 땐 추가지...
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주택업계 “미분양대책 마련 절실…양도세...
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2025-03-21
상속세, 각자 물려받은 재산만큼...
정부 “2028년 유산취득세로 전환”…상속세 제도 75년만에 ‘대수술’…배우자와 두 자녀 20억 물려받을 때 내야 할 세금 1억3200만원→0원…野 “부자 감세&rdquo...
2025-03-20
사업성 낮은 서울 역세권 ‘준주...
- 서울시, 도시정비기본계획 손질…재건축 등 규제 철폐 동력 마련 - 용적률 최대 500%로 사업성 높여…입체공원 조성 땐 용적률 완화 서울시가 사업성이 낮은 역세권 정비구역에 대해 준주거지역...
2025-03-20
5개 라인을 품은 수원역 '골드스테이션' 오...
서수원권의 초특급 미래비전으로 수원역이 확 ...
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돈 풀어도 역부족…빨라지는 지방소멸과 대책
갑자기 2억을 어디서?…전세사기 피해자 울린 ‘SGI 공문’
한동훈 "김포·구리 서울 편입과 경기 분도, 적극 검토“
尹, 가덕도신공항 개항·산업은행 이전 약속…부산 달래기