2024³â03¿ù29ÀÏfri
 
ƼĿ´º½º
´º½ºÈ¨ > 부동산교육 > ºÎµ¿»ê°øºÎ  
Æ®À§ÅÍ·Î º¸³»±â ½ÎÀÌ¿ùµå °ø°¨
ÂÊÁö½Å°íÇϱ⠱â»ç±ÛÈ®´ë ±â»ç±ÛÃà¼Ò ±â»ç½ºÅ©·¦ À̸ÞÀϹ®ÀÇ ÇÁ¸°Æ®Çϱâ
µî·Ï³¯Â¥ [ 2014³â08¿ù14ÀÏ 11½Ã31ºÐ ]

ºÎµ¿»ê Áß°³¼ö¼ö·á´Â °øÀÎÁß°³»çÀÇ ¾÷¹« ¹× ºÎµ¿»ê °Å·¡½Å°í¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü¿¡ ±× ³»¿ëÀÌ ³ª¿Í ÀÖÀ¸¸ç »óÇѼ±À» Á¤ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. Å©°Ô ÀϹÝÁÖÅðú °í±ÞÁÖÅÃ(°¡°ÝÀÌ Á» ºñ½ÑÁý), ±×¸®°í ±×¿Ü¿¡ ´ëÇÑ »óÇѼ±À» Á¤ÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¹ý Çѵµ³»¿¡¼­ °¢ ½Ãµµ Á¶·Ê·Î Á¤ÇÏ°Ô µÇ¾î Àִµ¥¿ä. ´ëºÎºÐ Áö¿ªÀÇ °æ¿ì ¹ý°ú Á¶·ÊÀÇ Çѵµ ¹üÀ§°¡ ÀÏÄ¡ ÇÕ´Ï´Ù.


Áß°³¼ö¼ö·á´Â °Å·¡±Ý¾×¿¡ ¼ö¼ö·áÀ²À» °öÇØ ÁÖ¸é ±¸ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.

Çѵµ¾×ÀÌ ¾ø´Â °æ¿ì´Â °è»êÇؼ­ ³ª¿Â ´ë·Î ÁÖ¸ç,°è»ê ±Ý¾×ÀÌ Çѵµ¾×À» ÃÊ°úÇÑ °æ¿ì Çѵµ¾× À̳»·Î Á¦ÇÑÇÕ´Ï´Ù.

 

¨ç 4,500¸¸¿ø Àü¼¼ÀÎ °æ¿ì
→ 4,500¸¸¿ø × 0.5% = 225,000¿ø°è»ê °á°ú 225,000¿øÀÌ ³ª¿ÔÁö¸¸, À§ Ç¥¸¦ º¸¸é 5,000¸¸¿ø ¹Ì¸¸ÀÏ ¶§ÀÇ Çѵµ¾×ÀÌ 20¸¸¿øÀ̹ǷΠ20¸¸¿ø¸¸ ¼ö¼ö·á·Î ÁÖ¸é µË´Ï´Ù.

¨è 2¾ï 9,000¸¸¿ø Àü¼¼ÀÎ °æ¿ì → 2¾ï 9,000¸¸¿ø × 0.3% = 87¸¸¿ø Çѵµ¾×ÀÌ ¾øÀ¸¹Ç·Î 87¸¸¿øÀ» ¼ö¼ö·á·Î ÁÝ´Ï´Ù.

 

¿ù¼¼´Â ¿ù¼¼±Ý¾×¿¡ 100À» °öÇÑ ±Ý¾×°ú º¸Áõ±ÝÀ» ÇÕÇÑ ±Ý¾×À» ±âÁØÀ¸·Î »ï¾Æ¼­¼ö¼ö·á¸¦ Á¤ÇÏ¿© °è»êÇÕ´Ï´Ù.

´Ü, °Å·¡±Ý¾×ÀÌ 5,000¸¸¿ø ¹Ì¸¸ÀÏ °æ¿ì¿¡´Â ¿ù¼¼¿¡ 70À» °öÇÑ ±Ý¾×¿¡´Ùº¸Áõ±ÝÀ» ÇÕÇؼ­ ±× ±Ý¾×À» ±âÁØÀ¸·Î ¼ö¼ö·á¸¦ °è»êÇÕ´Ï´Ù.

 

¨é º¸Áõ±Ý 2,000¸¸¿ø, ¿ù¼¼ 50¸¸¿øÀÎ °æ¿ì

→ 2,000¸¸¿ø + ( 50¸¸¿ø × 100 ) = 7,000¸¸¿ø

→7,000¸¸¿ø × 0.4% = 28¸¸¿ø

 

¨ê º¸Áõ±Ý 1,000¸¸¿ø, ¿ù¼¼ 30¸¸¿ø

→1,000¸¸¿ø + (30¸¸¿ø × 100) = 4,000¸¸¿ø (°Å·¡±Ý¾×ÀÌ 5,000¸¸¿ø ¹Ì¸¸ÀÎ °æ¿ì)

→1,000¸¸¿ø + (30¸¸¿ø × 70) = 3,100¸¸¿ø

→ 3,100¸¸¿ø × 0.5% = 155,000¿ø (¿ù¼¼¿¡ 100À» °öÇÒ ¶§º¸´Ù 45,000¿ø Àý°¨)

¿Ã·Á 0 ³»·Á 0
ÀÌ°æ¼÷ À̱âÀÚÀÇ ´Ù¸¥´º½ºº¸±â
¹«ÅëÀåÀÔ±Ý Á¤º¸ÀÔ·Â ÀÔ±ÝÀÚ¸í    ÀԱݿ¹Á¤ÀÏÀÚ
(ÀÔ±ÝÇÏ½Ç ÀÔ±ÝÀÚ¸í + ÀԱݿ¹Á¤ÀÏÀÚ¸¦ ÀÔ·ÂÇϼ¼¿ä)
[°ü·Ã´º½º]
- °ü·Ã´º½º°¡ ¾ø½À´Ï´Ù.
Æ®À§ÅÍ·Î º¸³»±â ½ÎÀÌ¿ùµå °ø°¨
±â»ç±ÛÈ®´ë ±â»ç±ÛÃà¼Ò ±â»ç½ºÅ©·¦ À̸ÞÀϹ®ÀÇ ÇÁ¸°Æ®Çϱâ
ºÎÀڵ鸸 ¾Æ´Â ºÎµ¿»ê ¾ÆÀÌÅ¥ (2014-08-15 13:36:39)
LTV,DTI¶õ ¹«¾ùÀΰ¡ (2014-07-24 14:57:22)