지방 개업공인중개사 수, 3만5,316명으로 역대 최고

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등록날짜 [ 2014년08월28일 15시53분 ]

- 지방 개업공인중개사 수 2000년 1분기 최초 집계 이후 최고
- 전국 개업공인중개사 수 2012년 1분기 이후 9분기 만에 8만4,000명 돌파
- 전국 개업공인중개사 상반기 1인당 평균 5.56건 주택 매매 거래
- 울산 8.87건 1위, 세종 2.07건 최하위

부동산정보업체 (주)부동산써브(www.serve.co.kr)가 국토교통통계누리 개업공인중개사( 구)중개업자(공인중개사, 중개인, 중개법인)) 증감 현황을 분석한 결과, 2014년 2분기 현재 전국 개업공인중개사 수는 8만4,673명으로 2012년 1분기 이후 9분기 만에 8만4,000명을 돌파한 것으로 나타났다. 또한 지방 개업공인중개사 수는 2000년 1분기 최초 집계 이후 최대치를 기록했다.

전국 개업공인중개사 수는 2012년 1분기 84,218명 이후 6분기 연속 감소해 2013년 3분기 8만2,173명을 기록한 후 2013년 4분기 8만2,214명으로 상승 반전했고 2014년 2분기 8만4,673명으로 9분기 만에 8만4,000명을 넘어섰다. 전국 개업공인중개사 수가 가장 많았던 시기는 2010년 1분기로 8만4,760명으로 2014년 2분기 8만4,673명과는 87명 차이다.

개업공인중개사 수 증가는 지방이 주도했다. 지방 개업공인중개사 수는 2011년 3분기 처음으로 3만 명을 돌파했고 2012년 2분기 3만1,679명, 2013년 2분기 3만2,578명, 2014년 2분기에는 3만5,316명으로 2000년 1분기 집계 이후 최고치를 기록했다. 반면 수도권 개업공인중개사 수는 2012년 2분기 5만2,257명, 2013년 2분기 4만9,778명, 2014년 2분기 4만9,357명으로 꾸준히 감소하고 있다.

2014년 상반기 전국 개업공인중개사 1인당 평균 주택 매매 거래건수는 5.56건인 것으로 나타났다. 또한 수도권은 4.33건, 지방은 7.27건으로 수도권과 지방의 격차는 1.5배 이상 벌어졌다. 그러나 수도권의 경우 개업공인중개사 수는 줄어드는 반면 주택 매매 거래 건수가 증가해 1인당 거래 건수도 점차적으로 증가세를 보이고 있다.

지역별로는 울산이 8.87건으로 개업공인중개사 1인당 거래량이 가장 높았고 강원 8.71건, 전남 8.68건, 경북 8.15건, 부산 7.83건, 충남 7.58건, 제주 7.52건 등을 기록했다. 반면 세종특별자치시는 2.07건으로 울산과 약 4.3배 가량 차이를 보였다.

지방에서 주택 매매 거래량이 가장 많았던 지역은 부산으로 4만1,731건이 거래됐고 등록된 개업공인중개사 수는 5,327명으로 1인당 평균 7.83건 거래한 것으로 나타났다. 주택 매매 거래량이 가장 적은 지역은 세종특별자치시로 1,117건이 거래됐고 등록된 개업공인중개사 수는 540명으로 1인당 평균 2.07건을 거래한 것으로 나타났다.

지방과 달리 수도권은 서울·경기 거래량이 전국 평균에도 미치지 못했고 인천만 5.95건으로 전국 평균을 상회했다. 경기도는 11만5,850건으로 전국에서 주택 거래량이 가장 많았음에도 불구하고 지역 내에 무려 2만2,759명의 개업공인중개사가 등록돼 있어 1인당 평균 거래량은 5.09건으로 나타났다. 경기도에 이어 등록 개업공인중개사가 두 번째로 많은 서울은 개업공인중개사 수 2만1,684명에 6만8,742건이 거래돼 1인당 평균 거래량은 3.17건에 불과했다.

한은경전문기자

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한은경

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