지난달 전국 주택 거래량이 1년 전에 비해 63.1% 증가한 것으로 나타났다. 특히 서울과 강남3구(강남·서초·송파구)의 주택 거래량이 각각 86.4%, 181.5% 늘었다.
국토교통부는 ’14.8월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.
‘14. 8월 주택매매거래량은 7.6만 건으로 전년동월대비 63.1% 증가하였고 8월 누계기준(62.3만건)으로도 전년동기 대비 18.4% 증가하였다.
* 8월 거래량(만건):('09)8.1→('10)5.1→('11)7.3→('12)4.8→('13)4.7→('14)7.6
☞ 4.1대책의 영향(6월말 취득세 감면혜택 종료 등)으로 '13.6월에 거래량이 큰 폭으로 증가(13만건)한 후, ‘13.7～8월에는 기저효과로 대폭 감소함에 따라 전년동월비 증가율은 금년 7월에 이어 8월에도 크게 나타나고 있음
'14.8월 월별 주택거래량 그림
| < 월별 거래량 추이(전국) > |
< 월별 증감률 추이(전국) > |
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지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 74.9%, 지방은 54.4% 증가
주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 75.2%, 연립· 다세대는 58.6%, 단독·다가구 주택은 52.8% 증가
수도권에서도 전년동월대비 아파트는 86.7%, 연립·다세대는 47.9%, 단독·다가구 주택은 65.2% 증가
한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 수도권 및 지방 모두 강보합세를 보이는 것으로 나타났다.
* 강남 개포 주공(42.55㎡) : ('14.7, 5층) 67,900만원 → ('14.8, 1층) 70,200만원
송파 가락 시영1(40.09㎡) : ('14.7, 3층) 50,500만원 → ('14.8, 3층) 51,000만원
노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.7, 12층) 15,000만원 → ('14.8, 10층) 15,500만원
분당 서현 시범한양(84.99㎡) : ('14.7, 6층) 53,000만원 → ('14.8, 10층) 54,200만원
부산 해운대 우동 삼호가든(84.99㎡) : ('14.7, 8층) 28,800만원 → ('14.8, 5층) 30,000만원
주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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