- 전국 96곳 5만501가구 입주
- 수도권 1만4,122가구, 지방 3만6,379가구
- 입주 물량 부산>경기>세종 순
4분기 전국 입주 물량이 전국 5만여 가구로 조사됐다.
부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 10~12월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대 제외) 입주물량은 96곳 총 5만501가구다. 이는 작년 같은 기간 6만1,964가구에 비해 1만1,463가구 감소한 물량이다. 수도권에는 28곳 1만4,122가구, 지방에는 68곳 3만6,379가구가 입주할 예정이다.
수도권에서는 경기 입주물량이 14곳 7,703가구로 가장 많다. 서울 입주물량은 10곳 4,003가구, 인천은 4곳 2,416가구다.
서울 마포구 상수동에서는 ‘래미안밤섬리베뉴1․2단지’가 오는 10월 말 입주할 예정이다. 상수1․2구역을 재개발한 아파트로 1단지는 전용면적 59~125㎡ 총 429가구, 2단지는 전용면적 59~147㎡ 총 530가구로 구성돼 있다. 서울지하철 6호선 상수역과 광흥창역 사이에 단지가 위치해 있는데 1단지에서는 상수역, 2단지에서는 광흥창역이 더 가깝고 모두 도보 10분 내로 이용할 수 있다. 서강초, 신수중, 성산중, 광성고, 홍익대, 서강대 등의 학교가 인근에 위치해 있으며 와우공원, 한강 등 주변 환경도 쾌적하다.
경기 파주시 와동동에서는 ‘운정신도시롯데캐슬’이 오는 11월 입주할 예정이다. 전용면적 59~126㎡ 총 1,880가구로 구성돼 있다. 경의선 운정역과 자유로․제2자유로를 차량으로 이용할 수 있다. 가온초, 지상중, 운정고가 단지 주변에 위치해 있으며, 이마트(파주점), 운정호수공원이 가깝다. 특히 일부 세대에서는 운정호수공원 조망이 가능하다.
경기 평택시 비전동에서는 ‘평택소사벌 B-3블록’이 오는 11월 입주할 예정이다. 전용면적 74~84㎡ 총 851가구로 구성돼 있다. 단지 인근으로 자란초, 비전중, 비전고 등이 위치하고 단지 인근으로 초․중학교가 새로 지어질 예정이어서 교육여건이 양호하다. 또, 소사벌지구 내 상업지역과의 거리도 가까운 편이다.
지방은 부산 입주물량이 14곳 7,902가구로 가장 많다. 이어 세종 11곳 6,605가구, 경남 7곳 3,839가구, 전북 8곳 3,734가구, 충남 4곳 2,520가구, 울산 6곳 2,120가구, 대구 3곳 2,017가구, 충북 4곳 2,004가구, 대전 1곳 1,691가구, 경북 2곳 1,359가구, 강원 2곳 1,065가구, 전남 2곳 748가구, 광주 3곳 615가구, 제주 1곳 160가구 순이다.
부산 서구 서대신동에서는 ‘대신롯데캐슬’이 오는 10월 말 입주할 예정이다. 전용면적 59~129㎡ 총 753가구로 구성돼 있다. 부산지하철 서대신역이 도보 1분 거리이며 대신초, 부산중앙여중, 대신중, 부경고, 경성전자고 등이 단지와 가까워 학교여건이 뛰어나다. 단지 서쪽으로 시약산, 중앙공원, 민주공원이 단지 주변에 위치해 쾌적한 환경을 갖추고 있다. 구덕야구장, 구덕공설운동장, 동아대병원 등 편의시설도 풍부하다.
울산 중구 우정동에서는 ‘우정혁신도시호반베르디움(C2블록)’이 오는 11월 입주할 예정이다. 전용면적 97㎡ 총 346가구로 구성돼 있다. 단지 주변으로 울산초, 유곡중, 함월고가 위치해 있고 울산광역시 교육청, 태화강대공원이 가깝다. 울산우정혁신도시에는 총 계획인구 2만225명이 거주하게 되며, 한국석유공사 등 10개 공공기관이 이전하게 된다.
경남 창원시 북면에서는 ‘창원무동지구3차휴먼빌’이 오는 12월 입주할 예정이다. 전용면적 59~84㎡ 총 451가구로 구성돼 있다. 1단지 546가구, 2단지 315가구가 작년에 입주를 완료해 3차휴먼빌과 함께 총 1,312가구의 브랜드타운을 형성하게 된다. 단지 주변으로 무동초등학교가 내년 3월 개교할 예정이고 중․고교가 지어질 예정이다. 무동지구를 앞동산, 음달산, 조롱산, 무릉산, 작대산 등이 둘러싸고 있어 단지 인근 환경이 쾌적하다.
부동산써브가 공인중개사를 대상으로 지난 9월 말 실시한 ‘4분기 부동산시장 전망’ 설문결과에서 응답자의 67.6%가 ‘4분기에도 전셋값이 오를 것’이라고 답한 바 있다. 공인중개사들이 현장 일선에서 활동하고 있다는 점을 감안할 때 전세가 상승세가 쉽사리 안정되지 않을 것이라고 예상한 점은 눈여겨볼 만하다. 따라서 4분기에 전세를 구하고자 하는 수요자들이라면 입주 물량이 쏟아지는 지역을 중심으로 보다 빠른 물건 선점이 필요할 것으로 보인다. |
