국토교통부는 금년 9월 전월세거래량은 총 10만8천건으로, 전년동월대비 15.0% 증가하였으며, 이는 지난달(11만2천건)에 비해서는 3.5%감소했다고 밝혔다.
* 9월 거래량(만건): ('11)10.2→('12)9.6→('13)9.4→('14)10.8
한편, 9월 누계기준으로는 총 110만4천건이 거래되어, 전년동기대비 6.4% 증가하였으며, 최근 3년평균 동기대비는 9.7% 증가하였다.
* 9월 누계거래량(만건) : ('11) 99.9→('12) 98.3→('13) 103.7→('14) 110.4
전월세 거래량이 `11년 이후 지속 증가하고 있는 것은 수도권을 중심으로 신규입주물량 증가에 따른 전월세물량 동반증가, 월세소득공제 확대에 따른 확정일자 신청 증가 등이 주요인으로 추정
지역별로는 수도권은 72,853건이 거래되어 전년동월대비 12.7% 증가하였고, 지방은 35,512건으로 전년동월대비 20.1% 증가
주택 유형별로는 아파트는 전년동월대비 18.5% 증가(50,286건), 아파트 외 주택은 12.2% 증가(58,079건)
임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 16.4% 증가하였으며, 월세는 12.9% 증가
전월세 시장에서의 월세비중은 39.2%로, 전년동월대비 0.7%p 감소
* 월세비중 : (`11.9월) 34.0%, (`12.9월) 34.4%, (`13.9월) 39.9%, (`14.9월) 39.2%
전국의 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격을 분석결과, 수도권 및 지방 모두 강보합세를 보이는 것으로 나타났다.
* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('14.8, 22층) 63,000만원 → ('14.9, 22층) 65,000만원
* 강남 대치 은마(76.79㎡) : ('14.8, 7층) 32,000만원 → ('14.9, 7층) 33,000만원
* 성북 정릉 풍림아이원(59.88㎡) : ('14.8, 11층) 18,500만원 → ('14.9, 12층) 19,000만원
* 강북 미아 에스케이(59.98㎡) : ('14.8, 17층) 21,000만원 → ('14.9, 18층) 22,000만원
* 군포 산본 세종(58.71㎡) : ('14.8, 10층) 19,000만원 → ('14.9, 11층) 19,500만원
* 의정부 금오 신도브래뉴얼(84.99㎡) : ('14.8, 18층) 17,000만원 → ('14.9, 22층) 19,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
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