국토교통부(장관: 유일호)는 올 해 7월 전월세 거래량은 122,552건으로, 전년동월의 132,095건에 비해 7.2%로 감소하였고, 전월 대비로는 2.5% 감소했다고 밝혔다.
반면 7월 달이 매매거래량이 줄어드는 계절의 영향을 받는 비수기임에도 불구하고 매매거래량은 전년동월 대비 43.2% 증가한 것으로 나타났다. 이는 본격적인 전세수요의 매매전환 등에 영향이 있는 것으로 분석된다.
7월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 45.5%로서, 전년동월(41.5%) 대비 4.0%p 증가했다.
지역별로 살펴보면 수도권은 80,643건이 거래되어 전월 대비 3.7%, 전년동월 대비 12.8% 감소했고, 지방은 41,909건으로 전월 대비 0.1% 감소, 전년동월 대비 5.9% 증가했다.
유형별로는 아파트는 전월 대비 1.4% 감소 했으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 3.3% 감소했다. 전세는 전월 대비 3.1% 감소하고, 월세는 전월 대비 1.8% 감소한 것으로 나타났다.
2015.7월 주택유형별 전월세거래량 (단위: 건)
|
구 분
|
'15.7
|
'15.6
|
'14.7
|
증감률('15.7)
|
누계('15.1～7)
|
|
전월比
|
전년동월比
|
거래량
|
전년동기比
|
|
전 국
|
122,552
|
125,674
|
132,095
|
△2.5%
|
△7.2%
|
893,884
|
1.2%
|
|
수도권
|
80,643
|
83,712
|
92,515
|
△3.7%
|
△12.8%
|
589,110
|
0.0%
|
|
서 울
|
39,414
|
40,657
|
47,630
|
△3.1%
|
△17.2%
|
295,794
|
1.6%
|
|
(강남3구)
|
7,502
|
7,703
|
7,316
|
△2.6%
|
2.5%
|
55,433
|
10.4%
|
|
지 방
|
41,909
|
41,962
|
39,580
|
△0.1%
|
5.9%
|
304,774
|
3.5%
|
2015.7월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위: 건)
|
구 분
|
'15.7월 거래량
|
증감률 (전월比/전년동월比)
|
|
합계
|
전세
|
월세
|
합계
|
전세
|
월세
|
|
전 국
|
122,552
|
66,828
|
55,724
|
△2.5%
|
/ △7.2%
|
△3.1%
|
/ △13.5%
|
△1.8%
|
/ 1.6%
|
|
수도권
|
80,643
|
45,482
|
35,161
|
△3.7%
|
/ △12.8%
|
△4.6%
|
/ △18.8%
|
△2.5%
|
/ △3.7%
|
|
서 울
|
39,414
|
21,276
|
18,138
|
△3.1%
|
/ △17.2%
|
△4.7%
|
/ △24.3%
|
△1.0%
|
/ △7.0%
|
|
(강남3구)
|
7,502
|
3,988
|
3,514
|
△2.6%
|
/ 2.5%
|
△2.7%
|
/ △12.8%
|
△2.5%
|
/ 28.2%
|
|
지 방
|
41,909
|
21,346
|
20,563
|
△0.1%
|
/ 5.9%
|
0.4%
|
/ 0.6%
|
△0.6%
|
/ 12.0%
|
연도별(1∼7월) 아파트 및 아파트 외 주택 월세비중 (단위: %)
|
구 분
|
아파트
|
아파트 외 주택
|
|
'11
|
'12
|
'13
|
'14
|
'15
|
'11
|
'12
|
'13
|
'14
|
'15
|
|
전 국
|
24.8
|
25.4
|
30.4
|
34.3
|
37.4
|
40.2
|
41.8
|
46.4
|
48.4
|
48.8
|
|
수도권
|
19.8
|
20.8
|
26.0
|
31.1
|
34.8
|
37.7
|
39.2
|
43.8
|
45.7
|
46.4
|
|
서 울
|
17.6
|
18.4
|
23.0
|
27.7
|
33.2
|
40.1
|
42.2
|
47.2
|
48.8
|
49.7
|
|
(강남3구)
|
18.5
|
19.3
|
23.3
|
29.0
|
36.7
|
41.4
|
43.5
|
47.8
|
48.4
|
50.8
|
|
지 방
|
32.8
|
33.1
|
37.8
|
39.9
|
41.6
|
46.1
|
48.1
|
52.4
|
54.6
|
54.3
|
|
