서울시(시장: 박원순)는 8월 11일 제19차 건축위원회를 개최하여 노원구 상계동 677번지 일대 상계2(주공8단지) 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.
금회 심의를 통과한 상계2(주공8단지) 아파트는 서울시 노원구 상계동 677,680번지 일대의 36,132.5㎡ 크기의 대지면적으로 건축규모는 지하3층~지상30층이며 △연면적 159,151.62㎡ △건폐율 23.37% △용적률 293.51% △공동주택 1,062세대(49㎡형, 59㎡형, 74㎡형, 84㎡, 114㎡)으로 이루어진다.
이 중 조합원 및 일반분양은 906세대이고 재건축소형임대주택은 156세대이다. 착공 예정일은 2016년 12월 경이며 준공예정일은 2019년 12월로 잡혀져있다.
상계2 아파트의 특징은 동측과 서측에는 보람아파트 및 상계 주공9단지 등 현재 재건축을 추진중인 아파트 단지들과 접하고 있고, 남측과 북측으로는 상곡초등학교 및 청원초중고 등 교육기관으로 둘러싸여 있어 교육환경이 양호한 곳이다.
대지 중앙과 북측에 위치한 학교의 교육환경 보호에 대한 배려가 필수 조건으로 학교와 접하는 아파트의 높이를 최대한 낮춰서 위압감을 해소 시키고 일조환경을 최대한 배려하도록 계획하였다.
또한 자연스러운 스카이라인 계획을 통한 생동감 있는 입면구성과 색채를 계획, 49㎡ 단위세대를 새롭게 추가하고 60㎡이하 세대수 확충으로 소형평형의 다양화를 꾀하였으며, 근린공원과 학교 가는 길을 연계한 보행로를 중앙광장 및 커뮤니티시설과 접하게 함으로써 단지 내부뿐만 아니라 인근 학교 및 주거단지와 연계한 지역 친화형 단지로 구성하였고, 각각의 단지는 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 지역 주민과 함께 커뮤니티를 형성할 수 있도록 주민공동시설을 개방함으로써 열린 단지로 조성될 예정이다.
다양한 사회구성원의 생애주기별 수요변화에 쉽게 대응하도록 평면구성을 자유롭게 조정할 수 있게 설계한 것 역시 내세울만한 특징이다.
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