서울시는 2015년 8월 25일 제12차 도시계획위원회를 개최하여 강서구 방화동 553-9번지 일대 개화산역세권 장기전세주택 도시환경정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.
강서구 개화산역세권 장기전세주택 도시환경정비구역은 지하철 5호선 개화산역세권으로 저층주택 및 노후·불량 건축물이 밀집 주거환경이 열악한 지역으로 최근 인근 김포공항으로 인한 소형주택 수요가 급증하고 있어 금번 정비사업 시행으로 소형주택이 공급됨에 따라 지역 주택수요 문제 해소에 기여하게 될 것이며, 아울러 장기전세주택 공급으로 무주택 시민들의 주거안정에도 크게 기여할 것으로 기대된다.
아울러 지역사회 공공기여 방안으로 입주민과 인근 지역주민이 함께 사용할 수 있는 커뮤니티시설(주민 자치센터 1,776㎡)을 최대한 확보하여 인근 지역주민들에게 휴게 등의 편의공간도 제공할 계획이며, 또한 주변 아파트 단지 등의 부족한 상업시설도 설치하게 되어 지역에 활력을 주는 공간으로 탈바꿈될 예정이다.
금번 심의를 통과한 정비계획안은 공동주택 174세대, 장기전세주택 124세대 와 판매시설 및 근린생활시설, 업무시설인 오피스텔 143호 등이 공급되는 계획으로 서울시 정책에 따라 공공건축가 자문을 거쳐 쾌적한 주거환경 조성 및 신재생에너지 도입, 녹색건축물인증 우수등급, 에너지효율 1등급 등 지속가능하고 환경 친화적인 단지로 조성되어, 향후 무주택 시민에게 직주근접형인 고품질 공공임대주택이 제공될 예정이다.
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