인천도시공사(사장: 김우식)는 올 하반기 신규판매 예정인 1조 3천억원 규모 보유용지 중 우선 1차로 9월1일(화)부터 약 1,650억원 상당 물량을 우선 공급할 계획이라고 8월 31일 밝혔다. 인천도시공사는 앞으로 지속적으로 남은 보유용지를 공급할 예정이다.
이번 신규 토지분양은 시중 부동자금 증가, 저금리 기조, 신규택지 공급중단, 영종도 6개소의 ‘복합리조트 개발사업 공모(RFP)’ 청구가능 지역 지정 등 최근 부동산 시장의 훈풍과 정부 정책변화에 따라 공격적인 토지공급에 나선 것.
이번에 판매하는 용지는 5개 지구 총 61필지(124천㎡)로 이중 사업규모가 크고 최근 영종도 내 부동산 활황과 도화 뉴스테이 공급 등 주요 개발호재가 많은 사업지는 미단시티와 도화구역 등 2곳이다.
도화구역은 올 하반기에 공급되는 토지분양이 완료되면 사실상 국민임대주택 1필지를 제외하고는 모든 토지공급이 마감될 예정이며, 미단시티는 최근 LOCZ 복합카지노 리조트가 금년 하반기 착공 예정이고, 문체부의 추가 복합카지노 리조트 컨셉제안(RFC) 공모 접수결과 발표에 따라 후보지의 3분의 2가 인천으로 선정되고 이중 후보지 2곳이 미단시티에 포함되어 국·내외 투자자들의 관심이 미단시티에 집중되고 있는 부분도 이번 토지매각에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상하고 있다.
입찰(추첨)은 한국자산관리공사의 ‘온비드’ 시스템으로 실시하며, 공급일정은 사업지구별, 용도별로 1,2차로 나누어, 1차의 경우 입찰(추첨)신청 9.4~9.8일, 개찰(추첨) 9.9일 실시하고, 2차는 입찰(추첨)신청 9.10~9.14일, 개찰(추첨) 9.15일이며, 계약체결은 9.21~23일 사이에 실시한다.
한편, 인천도시공사는 9월 3일(목) 오후 3시에 송도컨벤시아에서 ‘투자설명회’를 개최하여 부동산 전문가인 고종완 한국자산관리연구원 원장의 ‘부동산 시장전망 및 투자전략’에 대한 강의와 인천도시공사 관계자가 공급대상 토지에 대한 내용을 직접 설명할 예정이라고 밝혔다.
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