<핫이슈 분석- 총선공약 수도권 수혜지역>
총선 수혜 입은 수도권 신도시 분양단지에 ‘주목’
동탄2 남양주 하남 다산 등 주요 택지, 개발 기대감 물씬
4·13 총선이 끝나면서 각 지역 국회의원 당선자들의 지역개발 공약에 주택수요자들의 주목을 끌고 있다. 특히 새로 조성 중인 신도시에서는 당선자들이 제시한 각종 정책안까지 더해져 기대감이 크다.
2기 신도시 중 한강신도시가 있는 경기도 김포시와 동탄2신도시가 들어선 경기도 화성은 이번 총선에서 선거구 증설로 교통망 확충 등 수혜를 받을 것이란 전망이다. 다산신도시가 있는 경기도 남양주는 수도권 지하철 8·9호선 연장 등 공통된 공약을 낸 3명의 후보 중 2명이 당선돼 실행 가능성이 높다.
화성을(乙)에선 더불어민주당 이원욱 당선자는 재선에 성공했다. 그는 ▲연내 SRT개통과 GTX 착공으로 광역철도교통망 구축 ▲동탄2신도시 내 트램 조기착공 ▲강남~동탄2, 서울역~동탄2 간 M버스 상반기 내 운행 등 교통인프라시설 확충을 공약으로 내걸었다. 이곳에서는 반도건설이 5월에 A-80블록에 '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0'을 분양한다. 오는 8월 임시 개통 예정인 KTX 동탄역(예정)과 동탄순환대로, 남사~동탄 국지도 23호선(예정) 이용이 편리하다. 단지 앞에 초·중등학교가 들어설 예정인 데다 단지 내 유치원, 별동학습관도 마련돼 교육환경도 좋다.
GS건설이 4얼 경기도 동탄2신도시 A8블록에 선보이는 '동탄파크자이'도 눈여겨볼 만하다. 수서발(發) 고속철도인 SRT와 GTX 환승역을 이용해 서울 등 다른 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 데다 단지가 동탄2신도시 주요 도로망인 동탄 순환대로와도 가깝다.
김포시도 교통여건 개선을 제시한 후보들이 당선되면서 총선 수혜지로 부상했다. 김포갑에서 당선된 더불어민주당 김두관 당선자는 ▲광역환승센터 설치 ▲서울행 광역버스 노선 증차 ▲김포한강로~외곽순환고속도로 간의 영사정 나들목 설치 등을 공약으로 걸었다. 김포을에 당선된 새누리당 홍철호 당선자는 ▲대명(초지)~인천 해안도로 조기 개통 ▲인천지하철 2호선 김포연장 추진 ▲김포∼킨텍스(GTX) 연결철도 추진 등을 약속했다.
이곳에서는 반도건설이 4월 '한강신도시 반도유보라 6차'를 공급한다. 2018년 하반기 개통 예정인 김포도시철도 운양역(예정)이 단지 바로 앞에 위치한 역세권 단지다. 다산신도시가 있는 남양주갑(甲)과을(乙)에서 당선된 더불어민주당 조응천 당선자와 김한정 당선자가 발표한 공통공약은 ▲경기북부테크노벨리와 첨단산업단지 남양주에 조성 ▲경춘선 용산역까지 연장 운행 추진 ▲남양주 지하철4·8호선 연결환승역 신설 ▲8호선(별내선) 연장 추진 등이다. 이곳에서는 5월 '힐스테이트 진건'이 공급된다. 하남시에서는 이현재 새누리당 의원이 재선에 성공했다. ▲지하철 5호선 검단산역 조기 개통 ▲지하철 9호선 하남 연장 등 공약이 걸린 이곳에서는 5월 미사강변도시 A32블록 '하남 미사 신안인스빌'이 분양된다.
이 단지는 2018년 개통 예정인 지하철 5호선 미사역과 각종 근린상업시설이 밀집한 중심상업지구와 가깝다.
2기 신도시, 총선 수혜지로 거듭날 수 있나
동탄2, 남양주, 하남, 다산 등 2기 신도시 공약에 눈길
2기 신도시 지역(동탄, 김포, 다산, 하남 등)에서 이번 총선에서 당선된 의원들이 교통관련 공약을 주요 골자로 내걸고 있어 과연 교통 인프라가 적극적으로 개선될지 주목된다. 이곳 모두 입주 물량이 많은 대규모 단지로 조성되고 있어 도시 완성에 필요한 교통 인프라 확충이 급선무기 때문이다. 4월15일 부동산 업계에 따르면 동탄2신도시가 있는 경기도 화성을(乙) 지역에서는 이원욱 더불어민주당 당선자가 재선에 성공했다.
이 당선자는 ▲SRT(수도권고속철도), 인덕원선, GTX(수도권 급행철도)를 통한 광역철도교통망 구축 ▲트램(무기선노면전차) 조기착공 ▲강남~동탄2, 서울역~동탄2 M버스 상반기 내 운행 ▲경부고속도로 지하화 등을 공약으로 발표했다. 김포갑(甲)에 당선된 김두관 당선자(더불어민주당)는 ▲광역환승센터 설치 ▲서울행 광역버스 노선 증차 ▲김포한강로~외곽순환고속도로 간의 영사정 나들목(IC) 설치 등을 공약으로 내걸었고 김포을(乙)에 당선된 새누리당 홍철호 당선자는 ▲대명(초지)~인천간 해안도로 조기 개통 ▲한강로 연장(용화사∼석탄리) ▲인천지하철 2호선 김포연장 추진 ▲GTX(김포∼킨텍스) 연결철도 추진 등을 주요공약으로 내세웠다.
다산신도시 남양주갑·을에서 당선된 조응천 당선자(더불어민주당)와 김한정 당선자(더불어민주당)도 공동공약으로 ▲경기북부테크노벨리, 첨단산업단지 조성 ▲R&D산업 대기업 유치 ▲경춘선 용산역까지 연장 운행 ▲남양주 지하철 4·8호선 연결환승역 신설 ▲8호선(별내선) 연장 등을 약속했다.
다산신도시는 아직 산업단지가 유치되지 않아 기업 유치 등이 교통망 개선과 함께 공약으로 등장했다. 하남시에서는 이현재 의원(새누리당)이 재선에 성공했다. 주요 공약으로는 ▲지하철 5호선 검단산역 조기 개통 ▲지하철 9호선 하남 연장 등이 있다. 부동산 관계자는 “2기 신도시 규모가 확대되는 속도를 감안하면 광역버스 증설, 노면전차 착공 등 대중교통과 관련한 공약은 빠르게 진행될 것으로 보인다”며 “하지만 GTX·SRT 개통, 지하철 연장 등은 정부 계획과도 관련이 있어 협의가 필요한 부분이 있기 때문에 공약들을 바라보는 장기적인 관점도 필요하다”고 말했다.
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