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서울 압구정 지역의 재건축에 비상이 걸렸다. 서울시 도시·건축공동위원회가 ‘압구정 지구단위계획을 보류했다. 이번 보류 결정은 세 번째로 그동안 각기 다른 재건축 단지들이 준비해온 사업구상에 큰 차질을 빚을 전망이다.
서울시는 지난 22일 열린 도시·건축공동위원회에 '압구정 아파트지구 지구단위계획 구역 및 지구단위계획 결정안'이 상정됐으나 '보류' 판정을 받았다고 23일 밝혔다.
서울시의 지구단위계획은 지난 5월과 7월 도시·건축공동위원회 심의 보류가 있었다.
이 계획은 강남구 압구정동과 청담동 일대 115만㎡를 묶어 주거와 함께 상업·교통·기반시설까지 종합적으로 관리하는 방안이다.
압구정 현대·한양·미성아파트 등 1만여 가구가 거주하는 24개 아파트단지와 SM엔터테인먼트 본사, 현대백화점, 갤러리아백화점 등이 9개의 특별계획구역으로 나뉘어 정비된다.
그동안 재건축단지별로 이번 심의가 중요한 만큼 이번 결정이 압구정 재건축에 크게 영향을 미칠 전망이다.
서울시가 압구정 아파트지구에 대한 지구단위계획을 발표한 것은 지난해 10월이다. 기존에는 미성, 현대, 한양 등 아파트단지마다 따로 재건축을 추진하고 있었다.
이번 심의에선 가장 큰 쟁점이 압구정초등학교 이전 여부였다. 그동안 압구정 지역은 저마다 이해득실에 따라 초등학교 이전문제를 두고 대립해 온 상태라 부동산 전문가들 사이에선 초등학교 이전 문제가 걸림돌로 작용할 가능성을 제기해 왔다.
서울시는 도로계획에 유리하다는 이유로 압구정초등학교를 성수대교 방면으로 300m가량 이전하는 지구단위계획을 세워왔다.
그러나 주민들 사이에선 자녀들 통학거리 문제 이웃간 소음문제 등으로 인해 그대로 둬야 한다는 입장이었다.
또한 그동안 제기해온 한강조망권 문제와 층고 제한 문제로 반발이 심했다.
서울시 관계자는 “학교 이전이 좋은 것인지를 다시 한 번 검토하고, 아파트단지들을 묶은 6개 특별계획구역의 스카이라인(층수) 계획을 세부적으로 재검토하기로 했다"고 말했다.
서울시는 압구정 아파트지구 지구단위계획을 보완해 제출할 예정이다
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