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서울 강남구의 대표적인 재건축 단지인 은마아파트의 재건축이 보류판정을 받았다. 49층 계획안 반려 후 자체 재건축조합이 우여곡절 끝에 내린 결정이지만 이번에도 서울시 도시계획위원회 심의 보류가 향후 조합 불신임 및 재건축 중단 등 향후 사태에 대해 귀추가 주목된다.
29일 서울시에 따르면 전날 열린 제 24차 도시계획위원회 본회에서 ‘은마아파트 정비계획 수립 및 정비구역 지정 경관심의안’에 대해 보류판정을 내렸다.
시 관계자는 "이번 보류 결정은 은마아파트가 워낙 큰 단지여서 검토의 시간을 갖자는 취지다“며 ”소위원회에서 면밀히 검토해 계획안을 고치고 정리해 다시 본회의에 올릴 생각“이라고 보류 결정을 설명했다.
한 도계위 위원은 “은마 재건축안에 들어있는 기반시설 및 교통과 관련된 부분에 있어 일부 수정의견이 제시된 바 있다”며 “소위원회에서 면밀히 검토해 은마 재건축 추진위원회와 조율을 거칠 것”이라고 밝혔다.
은마 재건축안은 지난 8월 도계위 본회의에 오른 적이 있지만 제대로 된 심의를 받는 것은 사실상 이번이 처음이어서 단번에 통과되기는 어려울 것이란 전망이 지배적이었다.
은마 재건축안은 그동안 서울시가 반대하는 49층 초고층 계획을 고수하면서 제대로 된 심의가 이뤄지지 못했다. 시는 8월 제출된 은마 49층 재건축안에 대해 이례적으로 심의 자체를 거부한 바 있다.
결국 추진위는 10월 주민투표를 통해 49층 재건축안을 포기하고 35층 재건축안을 수용하기로 결정했고 이후 본격적인 논의가 이뤄지기 시작했다. 추진위가 시에 제출한 재건축안은 현재 최고 14층 4424가구 규모인 아파트를 철거해 최고 35층 총 5905가구로 재건축하는 게 골자다.
은마 재건축안은 이번 도계위 본회의에서 보류 판정을 받게 됨에 따라 다시 내년 심의를 기약하게 됐다.
은마재건축 재건축 추진위 분위기는 내년에도 재건축안이 통과될지 장담할 수 없다는 표정이다. 또한 이번 서울시 보류판정으로 인해 지난번 35층안에 대해 근소한 차이로 찬성을 보낸 주민들의 동요에 대해 걱정하고 있다.
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