부천역 섹션오피스 코지074 분양
역세권 복층형 프리미엄 섹션 오피스 코지074
부동산 규제로 오피스텔도 모두 주택 수에 포함 되면서 분양률이 저조한 가운데 주택 수에 포함 되지 않는 섹션 오피스가 눈길을 끌고 있다.
이는 계속되는 주택시장 규제와 저금리 기조로 인해 수익형 부동산이 호황 기 를 맞이하면서 최근 스타트업이나 1~2인 소기업이 급격하게 증가 하는 추세와 맞물려 작은 면적을 활용할 수 있는 섹션 오피스가 매력적인 투자처 로 떠오르고 있다.
섹션 오피스는 대출규제와 전매제한이 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 최고의 투자처로 손꼽히고 있는 가운데 10년 임대보장 보증보험증서를 발급하는 부천역 코지 074는 부천역 앞 복층 프리미엄 섹션 오피스로 초 역세권 프리미엄까지 가지고 있다.
부천역 섹션오피스 코지 074 는 부천역 최초 복층 오피스로, 부천역 3분 거리에 위치한 초 역세권 상권이라 상가에 대한 관심 또한 매우 높다.
또한 피노키오 신축 상가와 100m 거리 안에 위치하고 있어 하루 20만명의 유동인구를 실감할 수 있는 상업 중심지로 피노키오 상가는 다른 신도시 분양 상가와는 달리 이미 상권이 형성된 지역이다.
또한 부천역 로데오 거리 가운데 중심자리인 5거리 코너에 위치하고 있으 며, 코지074는 100m 이내에 CGV 영화관, 롯데 시네마, 이마트, 로얄쇼핑, 등 많은 유동인구와 편리한 인프라가 갖춰져 있어 입지로서 아주 좋은 조건 을 가지고 있다.
부동산 투자는 주변 유동인구가 많은 지역일 때 더 높은 가치를 인정 받을 수 있는데, 코지074 오피스인근에 이미 상권이 형성되어 있어 일일 유동 인구 20만명의 부천역 상권의 중심, 공실제로인 상권으로, 임대걱정이 없는 것이 최대 장점이다.
버스노선도 250개 노선으로 서울, 시흥, 안산, 안양, 일산 등으로 갈 수 있 는 등 매우 우수한 교통망이 형성 등 지리적 위치가 매우 우수 할뿐만 아니 라 동시주차 300대가 가능한 유일한 건물이다.
수익성에서도 다른 부동산이 6.5%, 7.7%인 것과 다르게 부천역 코지 074 는 10.81%로 다른 부동산 대비 더 높은 수익률을 자랑한다.
소액으로 부동산투자에 관심이 있으신 분이라면 부천역 바로 앞에 있는 섹션오피스 코지074를 눈 여겨 보는 것이 좋을 것이다.
박두호전문기자
문의 010 7770 5574
|
