2024³â03¿ù29ÀÏfri
 
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Æ®À§ÅÍ·Î º¸³»±â ½ÎÀÌ¿ùµå °ø°¨
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µî·Ï³¯Â¥ [ 2022³â03¿ù06ÀÏ 10½Ã20ºÐ ]
  ÇÑ°­º¯ ½ºÄ«À̶óÀÎ, µÎ¹ÙÀÌó·³ ¹Ù²ï´Ù…¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® ‘35Ãþ ±ÔÁ¦’ ÆóÁö
 ¿À¼¼ÈÆÇ¥ ‘2040 Ç÷£’…Ãþ°íÁ¦ÇÑ »ç¶óÁ®…¾Ð±¸Á¤ ½ÅÇö´ë 49Ãþ·ÇÑ°­¸Ç¼Ç 68Ãþ ź·Â 


¼­¿ï ÁÖ°ÅÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ®¸¦ 35Ãþ ÀÌ»ó ÁþÁö ¸øÇÏ°Ô ÇÑ ±ÔÁ¦°¡ 9³â ¸¸¿¡ »ç¶óÁø´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó ´Ùä·Î¿î ½ºÄ«À̶óÀÎÀÌ Çü¼ºµÉ ¼ö ÀÖ°Ô µÆ´Ù. Ãþ¼ö ±ÔÁ¦ ÆóÁö·Î »ç¾÷¼ºÀÌ °³¼±µÇ´Â ¾Ð±¸Á¤ µî ÇÑ°­º¯ Àç°ÇÃà ¾à 3¸¸ °¡±¸ÀÇ »ç¾÷ ¼Óµµµµ »¡¶óÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¼­¿ï½Ã´Â ÀÌ°°Àº ³»¿ëÀ» ´ãÀº ‘2040 ¼­¿ïµµ½Ã±âº»°èȹ’À» 3¿ù3ÀÏ ¹ßÇ¥Çß´Ù.

ÀÌ °èȹÀº 2040³â±îÁö ¼­¿ï½Ã µµ½Ã°èȹÀÇ °¡À̵å¶óÀÎÀÌ µÇ´Â ÃÖ»óÀ§ ¹ýÁ¤ ÁöħÀÌ´Ù.ÇÙ½ÉÀº ¼­¿ï ÁÖ°ÅÁö¿ªÀÇ 35Ãþ ³ôÀÌ ±âÁØ »èÁ¦´Ù. ‘35Ãþ ·ê’·Î ºÒ¸®´Â ÀÌ ±ÔÁ¦´Â °í(ͺ) ¹Ú¿ø¼ø ½ÃÀå ½ÃÀýÀÎ 2013³â ¸¶·ÃµÅ 2014³â ‘2030 ¼­¿ïµµ½Ã±âº»°èȹ’¿¡ Æ÷ÇԵƴÙ. ÀÌÈÄ ÀÌ ±ÔÁ¦¿¡ ¸·Çô ´ëÄ¡µ¿ Àº¸¶¾ÆÆÄÆ®ÀÇ 50Ãþ Àç°ÇÃà ÃßÁø µîÀÌ ÁÂÀýµÆ´Ù.¼­¿ï½Ã´Â 35Ãþ ±ÔÁ¦¸¦ ¾ø¾Ö°í, Áö¿ª ¿©°Ç¿¡ µû¶ó À¯¿¬ÇÏ°Ô Ãþ¼ö¸¦ Á¤ÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô Çß´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀÎ Ãþ¼ö´Â °³º° Á¤ºñ°èȹ¿¡ ´ëÇÑ ¼­¿ï½Ã À§¿øȸ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ °áÁ¤µÈ´Ù. 35Ãþº¸´Ù ³ô°Ô ÁöÀ» ¼ö ÀÖ°Ô µÇÁö¸¸, °Ç¹° ¿ëÀû·ü(´ëÁö¸éÀû¿¡ ´ëÇÑ ¿¬¸éÀû ºñÀ²)Àº »óÇâµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. µ¿ÀÏÇÑ ¹Ðµµ·Î °Ç¹°À» ³ô°í ³·°Ô Á¶È­·Ó°Ô ¹èÄ¡ÇÏ´Â °Í¸¸ °¡´ÉÇÏ´Ù.

ºÎµ¿»ê¾÷°è¿¡¼­´Â ¾Ð±¸Á¤ ¿©Àǵµ ÀÌÃÌ ¼º¼ö µî ÇÑ°­º¯ 3¸¸¿© °¡±¸ÀÇ Àç°ÇÃàÀÌ Åº·ÂÀ» ¹ÞÀ» °ÍÀ¸·Î ¿¹»óÇÑ´Ù. ÃÊ°íÃþ °Ç¸³ÀÌ °¡´ÉÇØÁö¸é »ç¾÷¼ºÀÌ ÁÁ¾ÆÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ½½¸²ÇÑ °íÃþ °Ç¹°ÀÌ ³ÐÀº °£°ÝÀ¸·Î ¹èÄ¡µÇ¸é ÇÑ°­ Á¶¸Á±ÇÀÌ È®º¸µÇ°í °³¹æ°¨µµ ³ô¾ÆÁø´Ù. ¾Ð±¸Á¤2±¸¿ª(½ÅÇö´ë9, 11, 12Â÷)Àº ÃÖ°í 49Ãþ, ÀÌÃ̵¿ ÇÑ°­¸Ç¼ÇÀº ÃÖ°í 68Ãþ Àç°ÇÃàÀ» ÃßÁøÇÏ°í ÀÖ´Ù.ÁÖ°Å, »ó¾÷, °ø¾÷, ³ìÁö µî ¶¥ÀÇ ¾²ÀÓ»õ¸¦ ³ª´©´Â ¿ëµµÁö¿ªÃ¼°èµµ Àü¸é °³ÆíµÈ´Ù. 2025³âºÎÅÍ ´Ü°èÀûÀ¸·Î ‘ºñ¿æµåÁ¶´×(beyond zoning)’À» µµÀÔÇØ ÁÖ°Å¿Í ¾÷¹«, ¿©°¡ µî º¹ÇÕÀû ¿ëµµ°¡ °¡´ÉÇϵµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ±×¹Û¿¡ ¡ãµµ½Ã°èȹ ´ëÀüȯ ¡ãº¸ÇàÀÏ»ó±Ç µµÀÔ ¡ãÁß½ÉÁö ±â´É °­È­ ¡ã¼öº¯ Á᫐ °ø°£ ÀçÆí ¡ãÁö»óöµµ ÁöÇÏÈ­ ¡ã¹Ì·¡±³Åë ÀÎÇÁ¶ó È®Ãæ µîÀ» ±âº»°èȹ¿¡ ³Ö¾ú´Ù. 

¿À¼¼ÈÆÇ¥ ‘2040 µµ½Ã°èȹ’…¾î¶»°Ô ´Þ¶óÁö³ª  

¼­¿ï½Ã°¡ 3¿ù3ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ‘2040 ¼­¿ïµµ½Ã±âº»°èȹ’¿¡¼­ °¡Àå ´«¿¡ ¶ç´Â °ÍÀº ¹Ú¿ø¼ø Àü ½ÃÀå ½ÃÀýÀÎ 2014³â ¼ö¸³µÅ 8³â°£ ÁÖ°Å¿ë °ÇÃ๰¿¡ ÀÏ·üÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇØ¿Â ‘35Ãþ ³ôÀÌ Á¦ÇÑ’ ±ÔÁ¦ öÆó´Ù. ³ôÀÌ Á¦ÇÑ ±ÔÁ¦°¡ »ç¶óÁö¸é¼­ ÇÑ°­º¯À» ºñ·ÔÇÑ ¼­¿ï ÁÖ°ÅÁö¿¡¼­µµ 35Ãþ ÀÌ»óÀÇ ÃÊ°íÃþ ¾ÆÆÄÆ® °Ç¼³ÀÌ °¡´ÉÇØÁ³´Ù. Àç°ÇÃà »ç¾÷¿¡µµ ź·ÂÀÌ ºÙÀ» Àü¸ÁÀÌ´Ù.

ÇöÀç ¼­¿ïÀÇ ÇÑ°­º¯ ¾ÆÆÄÆ® °¡¿îµ¥ °¡Àå ³ôÀº ¿ë»ê±¸ ÀÌÃ̵¿ ‘·¡¹Ì¾È ÿ¸®Åõ½º’(56Ãþ), ¼ºµ¿±¸ ¼º¼öµ¿1°¡ ‘Æ®¸®¸¶Á¦’(47Ãþ) µîÀº ¿À¼¼ÈÆ ½ÃÀåÀÇ °ú°Å ÀçÀÓ ½ÃÀý Àç°ÇÃà Çã°¡¸¦ ¹Þ¾Æ ÃÊ°íÃþ ¾ÆÆÄÆ®·Î ÁöÀ» ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. ±×·¯³ª ¼­¿ï½Ã´Â ¹Ú Àü ½ÃÀå ½ÃÀýÀÎ 2014³â ‘2030 ¼­¿ïµµ½Ã±âº»°èȹ’¿¡¼­ ÁÖ°Å¿ë °ÇÃ๰À» 35Ãþ ÀÌÇÏ·Î Á¦ÇÑÇß´Ù. ÇÑ°­ º¯ ¿¬Á¢ºÎ(¿Ã¸²ÇÈ´ë·Î¿Í °­º¯ºÏ·Î ¹Ù·Î ¾Õ)´Â 15Ãþ ÀÌÇÏ·Î Á¦ÇÑÇß´Ù. ÀÌÈÄ ´ëºÎºÐÀÇ ÇÑ°­º¯ ¾ÆÆÄÆ®°¡ 35ÃþÀ» ³ÑÁö ¸øÇß´Ù.

¼­¿ï °­³²±¸ ÇÑ°­ º¯(¿ÞÂÊ »çÁø) ÀÏ´ë¿¡ ³ôÀÌ°¡ ¾ùºñ½ÁÇÑ ¾ÆÆÄÆ®µéÀÌ ´Ã¾î¼­ ÀÖ´Â ¹Ý¸é, ¾Æ¶ø¿¡¹Ì¸®Æ®(UAE) µÎ¹ÙÀÌ(¿À¸¥ÂÊ »çÁø)¿¡´Â ³ôÀÌ°¡ ´Ù¾çÇÑ ¿©·¯ °Ç¹°ÀÌ ¹èÄ¡µÅ ´ëÁ¶¸¦ ÀÌ·é´Ù. /¼­¿ï½Ã
ÇÏÁö¸¸ ¿À ½ÃÀåÀº À̳¯ ‘2040 ¼­¿ïµµ½Ã±âº»°èȹ’À» ¹ßÇ¥Çϸ鼭 35Ãþ ³ôÀÌ Á¦ÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ Ç®¾î ¼­¿ïÀÇ ½ºÄ«À̶óÀÎ º¯È­¸¦ ²ÒÇÏ°Ú´Ù°í °­Á¶Çß´Ù. ¿À ½ÃÀåÀº “¶Ò¼¶À¯¿øÁö¿¡¼­ Àá½Ç ÂÊÀ» º¸¸é Ä®·Î µÎºÎ³ª ¹«¸¦ À߶ó³õÀº µíÇÑ ³ôÀÌ°¡ ¶È°°Àº ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö¸¦ ²Ï º¼ ¼ö ÀÖ´Ù”¸ç “¹Ý¸é ±¤Áø±¸ ÂÊÀ» º¸¸é ³ô³·ÀÌ°¡ Á¶È­·Ó°Ô ¹èÄ¡µÈ ½ºÄ«À̶óÀÎÀ» º¼ ¼ö Àִµ¥ 2040 µµ½Ã°èȹÀ» ÅëÇØ ±×·± ½ºÄ«À̶óÀÎÀ» ¸¸µé¾î³»°Ú´Ù”°í Çß´Ù.

¼­¿ï½Ã´Â 35Ãþ ³ôÀÌ ±ÔÁ¦¸¦ ÆóÁöÇÏÁö¸¸ °Ç¹°ÀÇ ¿ëÀû·üÀÌ »óÇâµÇ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï¶ó°í Çß´Ù. Áï °°Àº ¸éÀû ºÎÁö¿¡¼­ ÇÑ °Ç¹°ÀÌ ³ô¾ÆÁö¸é µ¿ÀÏÇÑ ¿ëÀû·üÀ» À¯ÁöÇϱâ À§ÇØ ±×¸¸Å­ ´Ù¸¥ °Ç¹°Àº ³·¾ÆÁ®¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ·¸°Ô ÇÏ¸é ´Ù¾çÇÑ ½ºÄ«À̶óÀÎÀÌ °¡´ÉÇÏ°í, ½½¸²ÇÑ °Ç¹°ÀÌ ³ÐÀº °£°ÝÀ¸·Î ¹èÄ¡µÉ ¼ö ÀÖ´Ù´Â °Ô ¼­¿ï½Ã ¼³¸íÀÌ´Ù. ¼­¿ï½Ã´Â ¶Ç ÇÑ°­º¯ ¿¬Á¢ºÎ 15Ãþ ÀÌÇÏ Á¦ÇÑÀº ±×´ë·Î À¯ÁöÇÏµÇ Åº·ÂÀûÀ¸·Î ¿î¿µÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù.
   
     

Àç°ÇÃà »ç¾÷ ¹ß¸ñÀ» Àâ¾Ò´ø 35Ãþ ±ÔÁ¦°¡ »ç¶óÁö¸é¼­ ÇÑ°­º¯ ÁÖ¿ä Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁöµéÀº ¼öÇý¸¦ º¼ Àü¸ÁÀÌ´Ù. °­³²±¸ ¾Ð±¸Á¤µ¿ Çö´ë¾ÆÆÄÆ®, ¿µµîÆ÷±¸ ¿©Àǵµ ½Ã¹ü¾ÆÆÄÆ®, ¿ë»ê±¸ ÀÌÃ̵¿ ÇÑ°­¸Ç¼Ç µî ¼­¿ï ÁÖ¿ä Àç°ÇÃà ´ÜÁö¿¡¼± “ȹÀÏÀûÀÎ Ãþ¼ö ±ÔÁ¦¿¡ ¸·Çû´ø Àç°ÇÃà »ç¾÷¿¡ È°·Î°¡ µÉ °Í” “ÁֹΠ¼÷¿øÀÌ´ø 49ÃþÀÌ °¡´ÉÇØÁ³´Ù” µîÀÇ ¹ÝÀÀÀÌ ³ª¿Ô´Ù.

ÀÌ¹Ì ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­¸¦ ±â´ëÇÏ°í ¼±Á¦ÀûÀÎ ´ëÀÀÀ» ÇÏ´Â °÷µµ ÀÖ´Ù. Áö³­ 1¿ù ÀÌÃ̵¿ ÇÑ°­¸Ç¼Ç Àç°ÇÃà »ç¾÷À» ¼öÁÖÇÑ GS°Ç¼³Àº ¼­¿ï½Ã Àΰ¡¸¦ ¹ÞÀº 35Ãþ ¼³°è¾È°ú º°µµ·Î ÃÖ°í 68Ãþ ¼³°è¾ÈÀ» ÁغñÇÑ »óÅ´Ù. ¾Ð±¸Á¤2±¸¿ªµµ ¿ÃÇØ ÃÊ Çö»ó¼³°è °ø¸ð ¶§ °ÇÃà ±Ô¸ð¸¦ ‘ÁöÇÏ 3Ãþ~Áö»ó 49Ãþ’À¸·Î ¹àÇû´Ù. ÀÌÀºÇü ´ëÇѰǼ³Á¤Ã¥¿¬±¸¿ø ¿¬±¸À§¿øÀº “º´Ç³ °°Àº ÇÑ°­ º¯ ½ºÄ«À̶óÀÎÀÌ ¹Ù²î°í, âÀÇÀûÀÎ ´ÜÁö ¼³°è¾ÈÀÌ ¹Ý¿µµÅ ‘´ßÀå ¾ÆÆÄÆ®’¶ó´Â ºÒ¸¸À» ÇÇÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í”À̶ó°í Çß´Ù.

±×·¯³ª À̹ø ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­°¡ Áý°ªÀ» ÀÚ±ØÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¿ì·Áµµ ³ª¿Â´Ù. À±ÁöÇØ ºÎµ¿»êR114 ¼ö¼®¿¬±¸¿øÀº “±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­·Î ¾î´À Á¤µµ ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ ¿À¸£´Â °Ç ºÒ°¡ÇÇÇÒ °Í”À̶ó¸ç “°³¹ßÀÌÀÍÀ» ȯ¼öÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù”°í Çß´Ù. ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ¿À ½ÃÀåÀº “¿ëÀû·üÀÌ º¯È­ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï±â ¶§¹®¿¡ °¡°ÝÀÌ ¿Ã¶ó°¡´Â ÀÏÀº ¹ú¾îÁú ¼ö ¾ø´Ù”°í Çß´Ù.

ÇÑÆí ¼­¿ï½Ã´Â Áö»óöµµ¸¦ ´Ü°èÀûÀ¸·Î ÁöÇÏÈ­ÇÑ´Ù´Â °èȹµµ ¹àÇû´Ù. ÇöÀç ¼­¿ï¿¡´Â 101.2§°ÀÇ Áö»óöµµ ¼±·Î°¡ ÀÖ´Ù. ¼­¿ï Áß½ÉÁö¸¦ °üÅëÇϴ ö·Î¸¦ ÁöÇÏÈ­ÇØ Áö»ó °ø°£À» È°¿ëÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ¶Ç ½Ã´Â ¼­¿ï µµ½É°ú ¿©Àǵµ, °­³² µî Áß½ÉÁö ±â´ÉÀ» °­È­Çϱâ·Î Çß´Ù. ½Ã´Â ¼­¿ï µµ½ÉÀÎ 4´ë¹® ¾È Áö¿ªÀÌ ±×µ¿¾È º¸Á¸ Á᫐ Á¤Ã¥°ú Á¤ºñ»ç¾÷ Á¦ÇÑÀ¸·Î È°·ÂÀ» ÀÒ¾ú´Ù°í º¸°í, ³²ºÏ ¹æÇâ 4°³ ÃàÀ» ¸¸µé¾î È°¼ºÈ­ Á¤Ã¥À» ÃßÁøÅ°·Î Çß´Ù. ¶Ç µ¿¼­ ¹æÇâÀÇ ‘±Û·Î¹ú »ó¾÷Ãà’À» ´õÇØ ‘4+1Ãà’À» Á¶¼ºÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. 

¼­¿ï ½ºÄ«À̶óÀÎ ¹Ù²ï´Ù…¾Ð±¸Á¤ ½ÅÇö´ë 49Ãþ·ÇÑ°­¸Ç¼Ç 68Ãþ ź·Â
¿ëÀû·ü »óÇÑÀº ±âÁ¸´ë·Î Àû¿ë…ÇÑ°­º¯ ¾Æ´Ñ °÷Àº »ç¾÷ºÎ´ã ¿©Àü…ÇÑ°­º¯ ÁÖ¿ä Àç°ÇÃà »¡¶óÁ®

‘2040 ¼­¿ïµµ½Ã±âº»°èȹ’¿¡¼­ ÁÖ°ÅÁö¿ª ¾ÆÆÄÆ® 35Ãþ Ãþ¼ö ±ÔÁ¦°¡ ÆóÁöµÇ¸é¼­ ¾Ð±¸Á¤·¿©Àǵµ·ÀÌÃÌ·¼º¼ö µî ÇÑ°­º¯ ÁÖ¿ä Àç°ÇÃà ´ÜÁöÀÇ »ç¾÷ÀÌ »¡¶óÁú Àü¸ÁÀÌ´Ù. ´Ùä·Î¿î ½ºÄ«À̶óÀÎ Á¶¼ºÀÌ °¡´ÉÇØÁö¸é »ç¾÷¼ºµµ °³¼±µÇ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ³ôÀÌ Á¦ÇÑÀ» ¾ø¾ÝÀ» »Ó, ¿ëÀû·ü ±ÔÁ¦(»óÇÑ)´Â ¿ÏÈ­ÇÏÁö ¾Ê±â·Î Çß´Ù. ÀÏ°¢¿¡¼­ ÃÊ°íÃþ Çã¿ëÀ¸·Î ÀÎÇÑ °ø±Þ È®´ë´Â Á¦ÇÑÀûÀÏ °ÍÀ̶ó´Â ÁöÀûÀÌ ³ª¿À´Â ÀÌÀ¯´Ù. ÇÑ°­º¯ ´ÜÁö ¿Ü¿¡´Â ¿©ÀüÈ÷ Àç°ÇÃàÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦ µîÀÌ ºÎ´ãÀÌ µÈ´Ù´Â ¾ê±â´Ù.



  ¡ÜÇÑ°­º¯ ¼º³É°© ¾ÆÆÄÆ® »ç¶óÁø´Ù

¼­¿ï½Ã´Â ÇÑ°­º¯¿¡¼­ °­ °Ç³Ê¸¦ ¹Ù¶óº¼ ¶§ Áö±Ýó·³ Ä®·Î ÀÚ¸¥ µíÇÑ ÃµÆíÀÏ·üÀûÀÎ ½ºÄ«À̶óÀθ¸ º¸ÀÌ´Â °ÍÀº ¹®Á¦¶ó°í ÆÇ´ÜÇß´Ù. ´Ù¾çÇÑ µµ½Ã ¸ð½ÀÀ» ´ã¾Æ³»·Á¸é À¯¿¬ÇÑ µµ½Ã°èȹÀÌ ÇÊ¿äÇÏ°í, À̸¦ À§ÇØ Ãþ¼ö ±ÔÁ¦¸¦ ¾ø¾Ø´Ù´Â ¾ê±â´Ù.¼­¿ï½Ã´Â ‘2030 ¼­¿ïµµ½Ã±âº»°èȹ’ µîÀ» ÅëÇØ ÇÑ°­º¯À» Æ÷ÇÔÇÑ ÁÖ°Å¿ë °ÇÃ๰ Ãþ¼ö¸¦ Áö»ó 35Ãþ ÀÌÇÏ·Î Á¦ÇÑÇØ¿Ô´Ù. ÁØÁÖ°ÅÁö¿ª°ú »ó¾÷Áö¿ª¿¡¼± 35Ãþ ÀÌ»óÀÌ °¡´ÉÇÏÁö¸¸ Á¦2Á¾ ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ªÀº 25Ãþ ÀÌÇÏ, Á¦3Á¾ ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ªÀº 35Ãþ ÀÌÇϷθ¸ ÁöÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.

¼­¿ï½Ã´Â ±âÁ¸ ¿ëÀû·ü »óÇÑÀº ±×´ë·Î À¯ÁöÇϱâ·Î Çß´Ù. ÀÌ ±âÁØÀ» ³ô¿©ÁÖ¸é Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ® °¡°Ý »ó½ÂÀ¸·Î À̾îÁú ¼ö À־´Ù. ÀáÀáÇØÁö°í ÀÖ´Â ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» µé¾¥½Ã´Â °ÍÀº ¹°·ÐÀÌ°í, ÀÏ¹Ý ¾ÆÆÄÆ®¿ÍÀÇ ÇüÆò¼º ¹®Á¦µµ Á¦±âµÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ °³º° ´ÜÁö°¡ Ãþ¼ö¸¸ ³ôÀÏ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇØÁØ °ÍÀ̶ó°í Àü¹®°¡µéÀº ºÐ¼®Çß´Ù. ¿À¼¼ÈÆ ½ÃÀåµµ “¿ëÀû·ü ¹üÀ§ ³»¿¡¼­ ³ôÀÌ Á¦ÇÑÀÌ »ç¶óÁö´Â °ÍÀ̾ ÅäÁö ÀÌ¿ë È¿À² ÀÚü°¡ ¿Ã¶ó°¡´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù”°í ¼³¸íÇß´Ù. ´Ù¸¸ ÇÑ°­º¯ ù ¹ø° ‘ÁÖµ¿’¿¡ ´ëÇÑ 15Ãþ Á¦ÇÑÀº ±âÁ¸´ë·Î ±ÇÀåÇÒ ¹æħÀÌ´Ù.

°ÇÃà°èȹ¿¡ µû¶ó ÀϺδ ÃÖ´ë 20Ãþ±îÁö À¯¿¬ÇÏ°Ô Çã¿ëÇØÁÖ±â·Î Çß´Ù.¼­¿ï½Ã´Â ‘¿ëµµÁö¿ªÁ¦’µµ °³ÆíÇØ ‘ºñ¿æµå Á¶´×(beyond zoning)’À» »õ·Î ¸¶·ÃÇß´Ù. ÁÖ°Å·¾÷¹«·»ó¾÷ µî ±â´ÉÀÇ ±¸ºÐÀÌ »ç¶óÁö´Â ¹Ì·¡ À¶º¹ÇÕ ½Ã´ë¿¡ ¸Â°Ô ÁÖ°Å·¾÷¹«·³ìÁö µî º¹ÇÕÀûÀÎ ±â´ÉÀ» ¹èÄ¡ÇÑ´Ù´Â °³³äÀÌ´Ù. ¿ëµµÁö¿ªÁ¦´Â µµ½Ã ±â´ÉÀÌ Áߺ¹µÇÁö ¾Êµµ·Ï ÅäÁöÀÇ ¿ëµµ¿Í °Ç¹° ³ôÀÌ, ¿ëÀû·ü µîÀ» Á¦ÇÑÇÏ´Â Á¦µµ´Ù. Á¤ºÎ, Çаè, Àü¹®°¡ µî ÀÇ°ß ¼ö·ÅÀ» °ÅÄ£ µÚ ¹ýÁ¦È­¸¦ ÅëÇØ 2025³âºÎÅÍ ¼­¿ï Àü¿ª¿¡ ´Ü°èÀûÀ¸·Î Àû¿ëÇسª°¥ ¹æħÀÌ´Ù.

 ¡Ü¾Ð±¸Á¤·¿©Àǵµ µî Àç°ÇÃà ¼Óµµ ±â´ë

Àç°ÇÃàÇÏ¸é °¡±¸ ¼ö°¡ ´Ã¾î³ª´Â °Ô ÀϹÝÀûÀÌ´Ù. ¿ëÀû·ü »óÇÑ(Á¦3Á¾ ÀϹÝÁÖ°ÅÁö¿ª 250%)±îÁö ÃÖ´ëÇÑ ¸¹ÀÌ Áþ±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÇÑ°­º¯ ´ÜÁöµéÀÇ Àç°ÇÃàÀÌ ¿Ï·áµÇ¸é ±âÁ¸º¸´Ù °¡±¸ ¼ö°¡ 20~30%°¡·® ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î °üÃøµÈ´Ù. ÇÔ¿µÁø Á÷¹æ µ¥ÀÌÅÍ·¦ÀåÀº “35Ãþ ³ôÀÌ ±âÁØÀ» »èÁ¦ÇØ Ã¢ÀÇÀûÀÎ °ÇÃàÀÌ Áõ°¡ÇÒ °Í”À̶ó¸ç “ÇÑ°­º¯°ú ¿ª¼¼±Ç ÀÏ´ë ½ºÄ«À̶óÀÎ ´Ùº¯È­¿Í »ç¾÷¼º °³¼±ÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù”°í Çß´Ù.ƯÈ÷ °­³²±¸ ¾Ð±¸Á¤µ¿, ¿µµîÆ÷±¸ ¿©Àǵµµ¿ µî ÇÑ°­º¯ ³ëÈÄ ¾ÆÆÄÆ®µéÀÇ Àç°ÇÃà »ç¾÷ÀÌ Åº·Â¹ÞÀ» °ÍÀ¸·Î ³»´ÙºÃ´Ù.

¾Ð±¸Á¤1~6±¸¿ª(1¸¸466°¡±¸), ¿©Àǵµ¾ÆÆÄÆ®Áö±¸(6323°¡±¸), ¿ë»ê ÀÌÃ̵¿ ÀÏ´ë(3448°¡±¸) µî 3¸¸¿© °¡±¸ÀÇ Àç°ÇÃà »ç¾÷¼ºÀÌ ³ô¾ÆÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. °°Àº ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö¿¡¼­µµ ÇÑ°­ Á¶¸Á±Ç¿¡ µû¶ó °¡°ÝÀÌ ¼ö¾ï¿ø¾¿ Â÷ÀÌ ³ª´Â »óȲÀ̾ ÃÊ°íÃþ °Ç¸³Àº Å« È£Àç·Î ¹Þ¾Æµé¿©Áø´Ù.ÀÌ¹Ì ÃÊ°íÃþ °Ç¸³À» ÃßÁø ÁßÀÎ Àç°ÇÃà ´ÜÁöµéÀº Å« ±â´ë¸¦ ³ªÅ¸³Â´Ù. °­³²±¸ ¾Ð±¸Á¤2±¸¿ª(½ÅÇö´ë9, 11, 12Â÷)Àº ÃÖ±Ù Çö»ó¼³°è °ø¸ð¿¡ ³ª¼­¸é¼­ °ÇÃà ±Ô¸ð¸¦ ‘ÁöÇÏ 3Ãþ~Áö»ó 49Ãþ’À¸·Î ¸í½ÃÇß´Ù.

¾Ð±¸Á¤ 2±¸¿ª °ü°èÀÚ´Â “ÀüÀÓ ¹Ú¿ø¼ø ½ÃÀå ½ÃÀýºÎÅÍ »ç½Ç»ó ¸ØÃç ÀÖ´ø °­³² Àç°ÇÃàÀÌ Á¤»óÈ­µÇ´Â ½Åȣź”À̶ó°í Æò°¡Çß´Ù.ÀÌÃ̵¿ÀÇ ÇÑ°­¸Ç¼Çµµ ÃÖ°í Ãþ¼ö 68Ãþ ³ôÀÌÀÇ Àç°ÇÃà °èȹÀ» ¸¶·ÃÇß´Ù. Á¶ÇÕ°ú ½Ã°ø»çÀÎ GS°Ç¼³ÀÌ ¼­¿ï½Ã¿¡¼­ Àΰ¡¹ÞÀº 35Ãþ ¼³°è¾È°ú º°µµ·Î Á¦¾ÈÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ¼ºµ¿±¸ ¼º¼öµ¿ ÀÏ´ë´Â °ú°Å ¿À ½ÃÀåÀÌ ¼¼¿î ‘ÇÑ°­ ¸£³×»ó½º’ ÀÏȯÀ¸·Î ÁøÀÛ¿¡ 50Ãþ °èȹÀ» ¼ö¸³Çß´Ù°¡ ‘35Ãþ ·ê’¿¡ ¸·Çô »ç¾÷ÀÌ ÁøôµÇÁö ¸øÇß´Ù.

±¤È­¹®-¿©Àǵµ-°­³² ‘3µµ½É’ È°·Â µÇã´Â´Ù 
ºñÁî´Ï½º Çãºê µî 4´ë Ãà °³¹ß…61°³ ÇÏõ¿¡ ½Ã¹Î°ø¿ø µî Á¶¼º

¼­¿ï½Ã°¡ 3ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ‘2040 ¼­¿ïµµ½Ã±âº»°èȹ’¿¡´Â 3µµ½É(¼­¿ï µµ½É·¿©Àǵµ·°­³²)ÀÇ ±â´ÉÀ» °íµµÈ­Çϱâ À§ÇØ ³ôÀÌ¿Í ¿ëÀû·ü µî ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ°Ú´Ù´Â ³»¿ëµµ ´ã°å´Ù.¼­¿ï½Ã´Â ±¤È­¹®·Á¾·Î ÀÏ´ë µµ½ÉÀÌ °í(ͺ) ¹Ú¿ø¼ø ½ÃÀå ½ÃÀýÀÇ º¸Á¸ Á᫐ Á¤Ã¥ ¶§¹®¿¡ È°·ÂÀ» ÀÒ¾ú´Ù°í Áø´ÜÇß´Ù. À̸¦ °³¼±Çϱâ À§ÇØ ³²ºÏ ¹æÇâÀÇ 4´ë ÃàÀ» Á¶¼ºÇØ È°¼ºÈ­ Á¤Ã¥À» ÃßÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

±¤È­¹®~½Ãû ÀÏ´ë´Â ‘±¹°¡Áß½ÉÃà’À¸·Î µµ½É ºñÁî´Ï½º Çãºê·Î À°¼ºÇÏ°í, Àλ絿~¸íµ¿Àº ‘¿ª»ç¹®È­°ü±¤Ãà’À¸·Î °³¹ßÇØ °ü±¤·»ó¾÷ ¹ß´ÞÀ» Áö¿øÇÑ´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. ‘³²ºÏ³ìÁöÃà’(¼¼¿îÁö±¸)°ú ‘º¹ÇÕ¹®È­Ãà’(µ¿´ë¹®µðÀÚÀÎÇöóÀÚ)Àº °¢°¢ ½Å»ê¾÷°ú ÆмǷºäƼ Çãºê·Î Á¶¼ºÇÑ´Ù. ¿©±â¿¡ 4°³ ÃàÀ» µ¿¼­ ¹æÇâÀ¸·Î °üÅëÇÏ´Â ‘±Û·Î¹ú »ó¾÷Ãà’À» Á¶¼ºÇØ À̸¥¹Ù ‘4+1Ãà’À¸·Î ¼­¿ï µµ½É¿¡ È°·ÂÀ» ´õÇÑ´Ù´Â ±¸»óÀÌ´Ù. ¿À¼¼ÈÆ ½ÃÀåÀº “´Ù¾çÇÑ Àμ¾Æ¼ºê¸¦ ÅëÇØ ¿ëÀû·üÀ» »óÇâÇÏ°Ú´Ù”¸ç “¼Ò±Ô¸ð ÇÊÁö À§ÁÖ °³¹ß¿¡¼­ Áö¿ª ¿©°Ç¿¡ ¸Â´Â ü°èÀûÀÌ°í ±Ô¸ð ÀÖ´Â °³¹ß·Î ÀüȯÇÒ °Í”À̶ó°í Çß´Ù.

¿©Àǵµ´Â ¿ë»êÁ¤ºñâ °³¹ßÀ» ÅëÇÑ ±¹Á¦¾÷¹« ±â´É°ú ¿¬°èÇØ ‘±Û·Î¹ú Çõ½ÅÄھΠÁ¶¼ºÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. »û°­ ¹× ¿Ã¸²ÇÈ´ë·Î¸¦ ÀÔüÀûÀ¸·Î °³¹ßÇÏ°í ³ë·®Áø ÀÏ´ë °¡¿ëÁö È°¿ëµµ ÃßÁøÇÑ´Ù. Å×Çì¶õ·Î¸¦ µû¶ó ¾÷¹«±â´ÉÀÌ ¹ÐÁýµÈ °­³²Àº °æºÎ°£¼±µµ·Î ÀÔüȭ, ±¹Á¦±³·ùº¹ÇÕÁö±¸ Á¶¼º µî°ú ¿¬°èÇÑ °¡¿ëÁö¸¦ ¸¶·ÃÇØ Á᫐ ±â´ÉÀ» Àá½Ç·¼­ÃÊ µî µ¿¼­ ¹æÇâÀ¸·Î È®ÀåÇÑ´Ù.Áö»óö ÁöÇÏÈ­µµ ÃßÁøÇÑ´Ù.

¼­¿ïÀÇ Áö»ó öµµ´Â ÃÑ ¼±·Î ±æÀÌ°¡ 101.2§°ÀÌ°í, ÃѸéÀû 4.6§´¿¡ ´ÞÇÏ´Â Â÷·®±âÁö°¡ ÀÖ´Ù. ¼­¿ï½Ã´Â Áß½ÉÁö¸¦ °üÅëÇϴ ö·Î¸¦ ÁöÇÏÈ­ÇØ Áö»ó °ø°£À» È°¿ëÇϱâ·Î Çß´Ù. ÁöÇÏÈ­¿¡ µå´Â ¿¹»ê ±Ô¸ð°¡ Å©±ä ÇÏÁö¸¸ Áö»ó °ø°£ÀÇ ÅäÁö°¡Ä¡ µîÀ¸·Î ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¼­¿ï½Ã´Â ¼³¸íÇß´Ù. 61°³ ÇÏõÀ» Áß½ÉÀ¸·Î ¼öº¯À» ½Ã¹ÎÀ» À§ÇÑ °ø°£À¸·Î °³¹ß·È°¼ºÈ­ÇÑ´Ù. ÇÏõ Å©±â¿Í À§°è¿¡ µû¶ó ÇÑ°­°ú 4´ë Áöõ(¾È¾çõ·Á߶ûõ·È«Á¦Ãµ·ÅºÃµ), ¼ÒÇÏõ·Áö·ù µîÀ¸·Î ³ª´² ¸í¼Ò¸¦ Á¶¼ºÇÏ°í Á¢±Ù¼ºÀ» °­È­ÇÑ´Ù. ÇÑ°­Àº ¿©Àǵµ, ¾Ð±¸Á¤ µî ÇÑ°­º¯ ´ë±Ô¸ð Á¤ºñ»ç¾÷°ú ¿¬°èÇØ ÀÏüȭÇÑ µµ½Ã°ø°£À» ±¸ÇöÇÒ °èȹÀÌ´Ù.

¹Ì·¡±³Åë ÀÎÇÁ¶ó ±¸ÃàÀ» À§ÇØ ¡ãÀÚÀ²ÁÖÇà ¡ã¼­¿ïÇü µµ½ÉÇ×°ø¸ðºô¸®Æ¼(UAM) ¡ã¸ðºô¸®Æ¼ Çãºê ¡ã3Â÷¿ø ½Å¹°·ù³×Æ®¿öÅ© µîÀ» Á¶¼ºÇÑ´Ù. ‘º¸Çà ÀÏ»ó±Ç’ °³³äµµ µµÀÔÇØ ±âÁ¸ ÁÖ°Å À§ÁÖ °ø°£¿¡ ÀÏÀÚ¸®·¿©°¡·³ìÁö·»ó¾÷·±³Åë µîÀ» Á¢¸ñ, Áö¿ªº°·Î ÀÚ¸³ÀûÀÎ »ýÈ°°ø°£À» Á¶¼ºÇÑ´Ù.

¼­¿ï½Ã “¿ëµµÁö¿ªÁ¦ °³Æí ÃßÁø”
ÁÖ°Å·¾÷¹«·»ó¾÷°ø°£ ‘º¹ÇÕ’ ½Å¼³…ÁÖ°Å·»ó¾÷·°ø¾÷·³ìÁö °¢°¢ ÇÑ°¡Áö ¿ëµµ·Î¸¸ ÁöÁ¤

¼­¿ï½Ã´Â 3¿ù3ÀÏ ¹ßÇ¥ÇÑ ‘2040 ¼­¿ï µµ½Ã±âº»°èȹ’¿¡¼­ µµ½Ã°èȹÀÇ ±âº» ƲÀÎ ¿ëµµÁö¿ª ü°è Àü¸é°³ÆíÀ» ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù°í Çß´Ù. ‘¿ëµµÁö¿ªÁ¦’´Â µµ½Ã °ø°£ÀÇ ±â´ÉÀÌ Áߺ¹µÇÁö ¾Êµµ·Ï ¶¥ÀÇ ¿ëµµ¿Í °Ç¹° ³ôÀÌ, ¿ëÀû·ü µîÀ» ±ÔÁ¦ÇÏ´Â Á¦µµ´Ù. ¼­¿ï½Ã´Â ¹Ì·¡ µµ½Ã°¡ Á¡Â÷ ÁÖ°Å¿Í ¾÷¹«, »ó¾÷ °ø°£ µîÀÌ º¹ÇÕµÈ ÇüÅ·Πº¯È­ÇÑ´Ù´Â ÆÇ´Ü¿¡ µû¶ó, ¿ëµµº° °ÇÃà ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈ­ÇÏ°í ¿¹¿Ü¸¦ Æø³Ð°Ô Çã¿ëÇÏ´Â ¹æÇâÀ¸·Î °³ÆíÇÏ°Ú´Ù´Â ¹æħÀÌ´Ù. ¼­¿ï½Ã´Â ¿ëµµÁö¿ªÁ¦¸¦ ±ÔÁ¤ÇÏ°í ÀÖ´Â ÇöÇà ‘±¹Åä°èȹ¹ý’ °³Á¤À» À§ÇØ ±¹Åä±³ÅëºÎ¿Í ÇùÀǸ¦ ½ÃÀÛÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.

¼­¿ï¿¡´Â Å©°Ô ÁÖ°Å·»ó¾÷·°ø¾÷·³ìÁöÁö¿ªÀÌ ÀÖ´Ù. 2021³â ±âÁØÀ¸·Î ÁÖ°ÅÁö¿ªÀº ¼­¿ï Àüü ¸éÀûÀÇ 53.8%, ³ìÁöÁö¿ª 38.7%, »ó¾÷Áö¿ª 4.2%, °ø¾÷Áö¿ª 3.3% ¼øÀÌ´Ù. ÁÖ°ÅÁö¿ªÀÇ °ÇÆóÀ²°ú ¿ëÀû·üÀº ¹ýÀûÀ¸·Î 70%¿Í 500%¸¦ ³ÑÁö ¸øÇÑ´Ù. ¹Ý¸é »ó¾÷Áö¿ªÀº °¢°¢ 90%¿Í 1500%·Î ±ÔÁ¦°¡ ´úÇÏ´Ù. ¶Ç ¼­¿ï½Ã Á¶·Ê¿¡ µû¶ó ÁÖ°ÅÁö¿ªÀº Á¦1·2Á¾ Àü¿ë ÁÖ°ÅÁö¿ª°ú Á¦1·2·3Á¾ ÀÏ¹Ý ÁÖ°ÅÁö¿ª, ÁØÁÖ°ÅÁö¿ªÀ¸·Î ´Ù½Ã ³ª´µ¾î ¼¼ºÎ ¿ëµµÁö¿ªº°·Î ´Ù¸¥ ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.

½Ã´Â ÀÌ Á¦µµ°¡ ¾÷¹«·¿©°¡·»ó¾÷·ÁÖ°Å ±â´É µîÀÌ ÇÔ²² ÀÖ´Â º¹ÇÕÀû °ø°£ ±¸¼º¿¡ Á¦¾àÀÌ µÈ´Ù°í º¸°í, »õ·Î¿î ¿ëµµÁö¿ª ü°èÀÎ À̸¥¹Ù ‘ºñ¿æµå Á¶´×(Beyond Zoning)’À» ÃßÁøÇϱâ·Î Çß´Ù. ¿¹¸¦ µé¸é ÇöÀç ÁÖ°ÅÁö¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÅ ÁÖÅà °ÇÃุ Çã¿ëµÇ´Â ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö µî¿¡µµ »ó¾÷ ½Ã¼³À̳ª °ø¾÷ ½Ã¼³ÀÌ µé¾î¼³ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. ¶Ç Áö¿ª Ư¼ºÀ» °¨¾ÈÇØ °Çº°·Î ¿ëÀû·ü µîÀ» ´Ù¸£°Ô Àû¿ëÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇÑ´Ù.

¿À¼¼ÈÆ ¼­¿ï½ÃÀåÀº À̳¯ “»ê¾÷È­°¡ ½ÃÀÛµÈ 1800³â´ë ¸»¿¡ (¼­±¸¿¡¼­) ŵ¿ÇÑ ¿ëµµÁö¿ªÁ¦´Â (µµ½Ã °ø°£ÀÇ) ±â´É ±¸ºÐÀÌ »ç¶óÁö´Â À¶·º¹ÇÕ ½Ã´ë¿¡ º¯È­ÇÏ´Â ¹Ì·¡ µµ½Ã ȯ°æÀ» ´ã¾Æ³»±â¿¡ ÇÑ°è°¡ ÀÖ´Ù”¸ç “¿ëµµÀÇ ÀÚÀ²¼ºÀ» ºÎ¿©ÇÏ°í º¹ÇÕÀû ±â´É ¹èÄ¡¸¦ °¡´ÉÇÏ°Ô ÇÏ´Â »õ·Î¿î ü°è¸¦ ÁغñÇÒ °Í”À̶ó°í Çß´Ù. ¼­¿ï½Ã °ü°èÀÚ´Â “±¹Åä±³ÅëºÎ, Çаè, Àü¹®°¡ µî°ú °ø°¨´ë¸¦ Çü¼ºÇÏ°í °ø·ÐÈ­¸¦ ÅëÇØ ±¹Åä°èȹ¹ý °³Á¤ µî ¹ýÁ¦È­¸¦ ÃßÁøÇÒ °Í”À̶ó°í Çß´Ù.

                         ¼ö¾Ï(áúäÛ) ¹® À± È« ÓÞÑÀíº/Ä®·³´Ï½ºÆ® moon4758@naver.com

 
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- °ü·Ã´º½º°¡ ¾ø½À´Ï´Ù.
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ëÅ, 'Àç°ÇÃà µî ¿ÏÈ­' À̾î '´ÙÁÖÅÃÀÚ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ­'µµ ½Ã»ç (2022-03-14 12:20:00)
´ë¼±°ø¾à-ÁÖÅðø±Þ, ì°¡®°ø°ø¡¯ ëÅ¡®¹Î°£¡¯¡¦ÀÓ´ëÂ÷¹ý ¡®À¯Áö¡¯vs¡®°³Á¤¡¯ (2022-02-18 08:04:14)