부동산R114 집계…총 29개 단지·2만3000여가구 예정…대선 일정이 확정됨에 따라 분양 일정 미룰 수 없는 단지 중심으로 분양 재개
6월3일 대선을 앞두고 건설사들이 아파트 분양에 속도를 내면서 5월 전국 아파트 분양 예정 물량이 2025년 들어 최대를 기록했다. 5월7일 부동산R114에 따르면 5월 전국에서 분양이 진행될 예정인 아파트는 총 29개 단지·2만3197가구(임대 포함 총 가구수)로 파악됐다.
분양 예정 물량은 4월(2만2518가구)보다 많은 올해 최대 수준으로, 대선 기간 선거에 관심이 집중돼 분양 홍보 효과가 떨어지기 전 건설사들이 분양을 서두르는 결과로 풀이된다.
앞서 2025년 초 경기침체와 탄핵정국에 따른 정치적 불확실성이 겹치자 건설사들이 분양 일정을 잇달아 연기하면서 1분기 분양 실적은 2만3286가구에 불과했다.
그러나 대선 일정이 확정됨에 따라 더 이상 분양 일정을 미룰 수 없는 단지를 중심으로 분양이 재개되는 분위기이다. 다만 건설경기 회복 속도가 여전히 더디고 미분양 부담감이 있어 상대적으로 안정적인 청약 성적을 기대할 수 있는 수도권을 중심으로 분양이 쏠리는 양상이다.
수도권 분양 예정 물량은 모두 1만7302가구이며 경기(1만2494가구), 서울(4047가구), 인천(761가구) 순으로 집계됐다.공공택지 분양 물량이 집중된 경기에서는 화성 동탄2신도시의 동탄포레파크자연앤푸르지오(1524가구), 동탄꿈의숲자연&데시앙(1170가구)이 분양 예정이다.
3기 신도시 중 하남교산지구의 교산푸르지오더퍼스트(1115가구), 부천대장지구 e편한세상대장퍼스티움(신혼희망타운·1099가구) 등도 분양을 예고했다.
서울은 재개발사업을 통해 은평구 대조동 힐스테이트메디알레(2451가구)와 구로구 고척동 고척푸르지오힐스테이트(983가구) 등 3개 단지가, 인천은 부평구 십정동 인천부평파라곤(761가구)이 공급된다.
그밖에 지역에서는 충북(1798가구), 대구(1577가구), 부산(1234가구), 강원(569가구), 경북(418가구), 경남(299가구) 등 5895가구가 분양될 예정이다.
수경(水鏡) 문윤홍 大記者/칼럼니스트, moon4758@naver.com
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