국토교통부는 ’14.5월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다. ‘14. 5월 주택매매거래량은 7.8만건으로 전년동월대비 13.7% 감소하였고 전월대비로는 16.1% 감소하였다. 다만, 5년평균대비(‘09～‘13년)로는 4.2% 증가하여 예년수준을 유지하였다. * 5월 거래량(만건):(‘09)6.9→(‘10)6.0→(‘11)8.5→(’12)6.8→(‘13)9.0→(‘14)7.8 주택거래는 금년 4월까지 전년동월대비 증가세를 유지하였으나, 5월 들어 감소세로 전환된 것으로 나타났다. ☞ ‘13년 5～6월은 4.1대책의 영향으로 거래량이 큰 폭으로 증가한 시기(‘13.5월 : 9.0만건, 6월 : 13.0만건)
지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 10.2% 감소하여 지방(△16.4%)에 비해서는 감소폭이 작고, 서울은 전년동월대비 10.9% 감소하였고, 강남3구는 34.8% 감소하여 비교적 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
< ’14.5월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
주택 유형별로 아파트 거래량은 전년동월에 비해 19.7% 감소하였으나, 단독·다가구는 1.6% 증가, 연립·다세대 주택은 1.2% 증가하였고, 수도권에서도 비아파트 주택은 거래량이 증가하였으나(단독·다가구 +11.7%, 연립·다세대 +7.1%) 아파트는 감소(△17.5%)한 것으로 나타났다.
< ’14.5월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
※ ( ) : 전년동월대비 증감률 거래 금액별로는 수도권은 1~2억(△13.7%), 2~3억(△12.9%), 6억 초과(△22.6%) 주택에서, 지방은 1억 이하(△25.6%), 1~2억(△20.9%)대 주택의 감소폭이 큰 것으로 파악되었다.
< ’14.5월 주택 금액별 거래량 증감률(전년동월대비, %) >
※ : 전체보다 해당 금액대의 감소폭이 큰 경우 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은, 강남권 재건축 단지 및 수도권 일반단지, 지방 주요단지 등 모두 약보합세를 보이는 것으로 나타났다. 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
