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‘은퇴 후 상가 투자’ 실패 안하려면 ‘3계명’... [일반/종합]
2024-02-20 13:55:00 문윤홍대기자 기자
‘은퇴 후 상가 투자’ 실패 안하려면 ‘3계명’ 꼭 기억하세요 한화생명 은퇴백서-상가투자 전략적 접근 3대 요소 ①시공사 확인 ②주변 임대료 체크 ③과대광고 주의 부동산 투자는 속성상 여타 자산에 비해 거액의 뭉칫돈이 들어간다. 따라서 투자의 성공 또는 실패에 따른 명암 역시 극명하게 엇갈린다. 즉 부동산에 투자해 성공할 경우 큰돈을 벌 수 있겠지만, 실패할 경우 상대적으로 들어간 금액이 큰 만큼 후유증도 클 수밖에 없다. 문제는 ...
박상우 국토부 장관 “1기신도시 재건축 이주... [정책]
2024-02-20 13:50:00 문윤홍대기자 기자
박상우 국토부 장관 “1기신도시 재건축 이주단지 후보지 선정 중 ”하반기 재건축 선도지구 지정…尹대통령 임기 안에 착공 전망…부동산 정책 규제서 지원 전환…안전진단 명칭 변경 추진 밝혀…전세사기와 관련 에스크로 도입 검토…지하철 5호선 연장 5월 중 최종 마무리 박상우 국토교통부 장관이 2024년 하반기 1기 신도시 재건축 선도지구를 지정하고 2025년에 이들 지구 주민이 이주할 단지를 조성한다고 2월18일 ...
최장 20년 걸리던 재건축·재개발…정부 “5... [정책]
2024-02-19 01:00:00 문윤홍대기자 기자
최장 20년 걸리던 재건축·재개발…정부 “5~6년 줄여 신속 공급” 재건축, 규제서 지원으로 전환…30년만의 안전진단 사실상 폐지…재건축부담금 10%까지 급감 정부가 최근 ‘1·10 공급대책’과 ‘노후계획도시 특별법(시행령)’ 등을 통해 재건축·재개발 규제를 대폭 완화하면서 ‘사업속도 단축’을 강조했다. 만성적인 주택 공급난에 시달리는 가운데, 새집을 지을 땅이 얼마 남...
건설업계 위기, 이젠 신탁사로 번지나 [일반/종합]
2024-02-19 01:00:00 문윤홍대기자 기자
건설업계 위기, 이젠 신탁사로 번지나 ‘1위’ 한국토지신탁, 신용등급 강등…신탁사 14곳 부실대금만 4조…신탁사 위기땐 개발시장 올스톱 국내 부동산 신탁사 중 자본력이 가장 우수한 한국토지신탁의 신용 등급이 부실 자산 규모 증가로 한 단계 강등됐다. 신탁사는 자금력이 떨어지는 토지 소유자(시행사)로부터 토지를 위탁받아 인허가, 시공, 분양, 입주 등 부동산 개발 전반을 대신 해주고 수수료를 받아 돈을 번다. 시행사나 시공사가 자...
尹 “부산 구덕운동장 재개발…해운대엔 제2판교... [일반/종합]
2024-02-19 01:00:00 문윤홍대기자 기자
尹 “부산 구덕운동장 재개발…해운대엔 제2판교 조성” 비수도권 지역서 첫 민생토론회…사업성으로 표류하던 구덕운동장 8100억 들여 도시재생 혁신지구로…부산 어린이병원 건립도 지원…교육특구 지정도 검토 정부가 사업성 문제로 표류하던 부산 구덕운동장 재개발 사업을 본격적으로 추진하기로 했다. 야간이나 주말 의료 공백 해소를 위해 부산 어린이병원 건립도 적극 지원한다. 윤석열 대통령이 2월13일 부산시청에서 열린...
불패신화 계속되나…마지막 남은 ‘로또청약’에... [일반/종합]
2024-02-16 16:50:00 문윤홍대기자 기자
불패신화 계속되나…마지막 남은 ‘로또청약’에 세 자릿수 경쟁률 메이플자이 경쟁률 442대1…분양가상한제 강남3구·용산구…저렴하게 진입할 기회에 인기…2024년 강남3구 청약 1만8000가구…실거주의무·후분양 유의해야 부동산시장 침체가 장기화되면서 청약 시장에도 찬바람이 불고 있다. 그러나 강남3구 등 국내에서 가장 집값이 높은 ‘상급지’에서 규제로 저렴하게 공급되는 분양가상한제(분...
서울 동북권 ‘미니 신도시’로 떠오른 이문·... [일반/종합]
2024-02-16 16:50:00 문윤홍대기자 기자
서울 동북권 ‘미니 신도시’로 떠오른 이문·휘경뉴타운 20여년 만에 완성되는 이문·휘경 뉴타운…1만 4000여 가구 공급되는 ‘미니 신도시’ 2025년 전국 아파트 입주물량이 2024년보다 약 9만 가구 줄어들 전망이다. 반면 서울은 동대문구 이문휘경뉴타운 효과에 2배가량 늘어날 것으로 예측됐다. 2월7일 부동산R114에 따르면 내년 전국 아파트 입주 예정물량은 올해(33만 2609가구)보다 27% 감소한 24만 4259가구다. 이...
‘외국인 핫플’ 떠오른 광장시장, 종로 상권까... [일반/종합]
2024-02-16 16:50:00 문윤홍대기자 기자
‘외국인 핫플’ 떠오른 광장시장, 종로 상권까지 살렸다 120년 전통시장의 놀라운 반전…‘K-관광의 성지’로 떠올라…코로나 이후 상권 확 달라져 “How much is it?”, “뚜오샤오치엔(多少钱)?” 육회김밥·빈대떡 등의 노점을 지나칠 때면 광장시장 곳곳에서 ‘얼마냐’고 묻는 각종 외국어가 들렸다. 설 연휴 마지막 날인 2월12일 오후 서울 종로에 있는 광장시장의 좁은 통...
고삐 풀린 공사비에…압구정, 신반포도 재건축 ... [일반/종합]
2024-02-13 07:45:00 문윤홍대기자 기자
고삐 풀린 공사비에…압구정, 신반포도 재건축 ‘삐걱’ 조합원 분담금 크게늘어 사업 난항…돈 받던 강남, 돈 내야 재건축…전문가 “갈등 겪는 단지 속출할 것” 서울 서초구 잠원동 ‘신반포18차 337동’ 재건축이 최근 분담금 문제로 삐걱대고 있다. 이 사업은 한강 변에 자리 잡은 1동, 13층 아파트를 2동 31층으로 다시 짓는 것이다. 가구 수는 재건축 전후로 똑같은 182가구로, 이주와 철거까지 모두 마친 상...
뉴욕 맨해튼 22층 빌딩이 ‘텅텅’…커지는 ... [일반/종합]
2024-02-13 07:45:00 문윤홍대기자 기자
뉴욕 맨해튼 22층 빌딩이 ‘텅텅’…커지는 美 상업용 부동산 공포 사무실 공실률 치솟고 가격 급락…고금리 여파 등으로 수요 줄어… “오피스의 종말 왔다” “겉으로 보기엔 웅장하고 번쩍번쩍하지만, 속사정은 다릅니다. 불과 몇 년 전만 해도 직장인들로 가득 찼던 사무실은 지금은 텅 빈 경우가 많습니다.” 세계 금융의 중심 뉴욕 맨해튼의 한 부동산 개발업자는 최근 명품 거리인 5가에 줄지어 선 빌딩...
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