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부동산투기와의 전쟁 시즌 2 [정책/시장분석]
2020-02-03 21:37:41 온라인뉴스팀 기자
부동산투기와의 전쟁 시즌 2 2020년 새해 신년사에서 부동산 투기와의 전쟁에서 결코 지지 않겠다고 밝혔다. 부동산 시장의 안정, 실수요자 보호, 투기 억제에 대한 정부의 물러나지 않겠다는 확고한 의지를 보여준 표현이지만 노무현 정부시절 부동산 투기와의 전쟁 이후 공식적으로 다시 투기와의 전쟁 시즌2를 선포한 것이나 다름없기에 논란이 되고 있다. 전쟁이 성립되려면 적이 있어야 하고 적과 이해관계에 따라 다툼이 생겨야 하며 적...
경매로 시골 농가주택 싸게 장만하는 노하우 [정책/시장분석]
2020-02-02 07:41:19 온라인뉴스팀 기자
감정가 대비 15~20% 값싸게 낙찰 도시화와 이농현상, 농어촌 부채가 늘면서 수도권과 지방의 허름한 농가주택들이 경매에 넘어오는 빈도가 꾸준히 늘고 있다. 농어촌에 소재해 있는 탓에 수요자가 없어 경매로 나온 주택을 시세의 15~20% 또는 30% 싼 값에 낙찰 받을 수 있다. 농가가 깔고 있는 땅이 대지여서 집을 새로 짓거나 리모델링을 할 경우 큰 비용을 들이지 않고도 개보수해 실속 있는 전원생활을 할 수 있다. 한 해에 경매에 부쳐지는 농가주택은 전국적...
분양광고,분양대행을 도와드립니다. [분양현장]
2020-02-01 12:10:00 김정기기자 기자
1. 신문 지면을 통한 광고 효과 극대화 홍보용 신문을 제작. 타블로이드판으로 8면으로 1만부 발행(추가제작 가능) ① 한국부동산신문 특집판 제작 - 신문 지면을 통한 부동산 광고 및 기획기사, 정보제공 등 - 한국부동산신문 인터넷 분양기사에는 심층적인 기사와 함께 전화번호 및 홈페이지 노출 등 지원 ② 부동산 분양광고가 들어간 건강신문 특집판 제작 - 건강신문은 건강문제를 다루는 신문이므로 구독율이 높아 광고 효과의 배가 - 건강신문에 ...
서울ㆍ경기도 투자 유망지는 [정책/시장분석]
2020-01-31 18:00:33 온라인뉴스팀 기자
- 도시계획, 개발, 교통망을 살펴야 - 9억 원 이하 아파트로 매기가 쏠리는 가운데 서울ㆍ경기도 저평가 투자 유망지를 살펴보기로 하자. 우리가 집 투자, 땅 투자를 하기 위해서는 투자의 근간이라고 할 수 있는 도시기본계획을 먼저 살펴야 한다. 2030 서울도시기본계획에 의하면 '한양도성, 영등포ㆍ여의도, 강남' 3도심이 요지인건 익히 아는 사실이고 그외 용산(도심), 청량리ㆍ왕십리(동북권), 창동ㆍ상계(동북권), 상암ㆍ수색(서북권), 마곡(서남권)...
꼬마빌딩 그거 참 좋다. [정책/시장분석]
2020-01-29 17:20:46 온라인뉴스팀 기자
옛날에는 30억이나 40억 부근에 있는 작은 빌딩을 ‘꼬마빌딩’이라 했는데 요즘은 100억 부근에 있는 빌딩을 꼬마빌딩이라 한다. 강남 집값이 5억일 때 30억이나 40억이었으니까 15억이나 20억이 된 지금에 이르러 100억이 된들 누가 뭐라고 하겠는가. 오르는 속도가 엄청 빠르다. 100억이면 수량을 가늠하기 어려울 정도의 큰돈이다. 일생 벌어봤자 5-6억짜리 집사기도 어려운데 100억이라면 그 큰돈을 어찌 셀 수 있단 말인가? 그렇게 큰돈을 세다 죽는...
주택정책목표 다시 세워야 [정책/시장분석]
2020-01-28 16:45:41 온라인뉴스팀 기자
주택정책목표 다시 세워야 정부의 부동산정책 목표는 서민주거안정이다. 현 정부뿐만 아니라 역대정부의 부동산정책 목표 역시 서민주거안정이었다. 하지만 결과적으로는 서민주거안정에 반하는 결과만 가져왔다. 집값이 천정부지 계속 올랐고 전세가격도 동반 상승하였으며 청약당첨가능성은 여전히 낮아 그림의 떡이며 임대아파트는 자격도 안 되고 조건과 주거환경도 만족스럽지 못하다. 도대체 어디서부터 잘못된 것일까? 1960년대 경...
2020년 서울·경기도 집값 전망 [정책/시장분석]
2020-01-27 19:23:43 온라인뉴스팀 기자
- 9~15억 이상은 전세, 9억 이하는 매매가 대세 - 물은 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르는 것이 자연의 섭리이고, 투자는 고평가 지역에서 저평가 지역으로 흐르는 것이 부동산의 순리이다. 이러한 부동산의 순리가 통했는지 이번 12·16 부동산대책에서는 9~15억 이상 아파트에 대해서는 규제를 가하고 9억 이하 아파트에는 물꼬를 터 주었다. 12·16 부동산대책 발표 이후 서울·경기도 부동산시장의 반응은 9~15억 이상의 아파트는 전세가, 9...
집값상승 서울시도 자유롭지 못하다 [정책/시장분석]
2020-01-23 16:22:04 온라인뉴스팀 기자
집값상승 서울시도 자유롭지 못하다 [김인만 칼럼]서울시에서 부동산문제에 대해 목소리를 내고 있다. 종합부동산세율을 OECD 평균 1/3정도인 0.16%에 불과하다면 3배 정도 올리고 개발이익을 환수해 공공임대주택 건설 등 국민전체가 혜택을 누리는 사업에 투자하는 국민공유제 도입을 주장하였으며 임대료 인상 제한 등 임대차 권한을 지방자치단체에 줄 것도 요구하였다. 반면 주택공급에 대해서는 서울은 이미 충분하며 시장에 맡겨서는 안 된다고 했...
분양광고 어디까지 믿어야 하나? [정책/시장분석]
2020-01-22 12:39:32 온라인뉴스팀 기자
아파트를 비롯한 오피스텔, 상가건물 등 분양을 하고 있는 현장에 가서 보면 그야말로 좋은 점만 집합 돼 있는 모습을 보게 된다. 더구나 광고책자를 보게 되면 4키로 밖에 있는 백화점도 이웃에 있는 것처럼 표시되어 있고, 걸어서 갈 수 없는 전철역도 넘어지면 코 밑에 있는 것처럼 그려져 있다. 조금 외곽지역이라 생각되면 의례히 골프장은 단골손님으로 등장하기도 하고, 서울 어느 곳이다, 하게 되면 한강은 약방에 감초가 되기도 한다. 전국의 강과 호수의 ...
서울 주택시장 막이 내린다. [정책/시장분석]
2020-01-17 09:02:45 온라인뉴스팀 기자
이 세상에 영원한 것은 어디에도 없다. 2년여 동안 정부와 시장이 줄기차게 싸워왔던 서울 주택시장도 2019년 연말과 함께 조용히 역사 속으로 사라지고 있다. 거래는 ‘뚝’ 끊겼고, 마음은 아쉬움으로 남는 사람도 있지만, 속이 ‘부글부글’ 끓는 사람도 있다. 오르고 또 올라 못 오를리 없는 서울 주택시장은 5억짜리도 9억이 돼버렸고, 6억짜리도 9억이 돼버렸다. 왜냐하면, 시가 9억까지가 대출이 되고, 9억이 넘어야 고급주택이 되기 ...
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