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집 투자, 글쎄올시다. [정책/시장분석]
2019-12-03 00:54:14 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼]집값을 단속하지 않을 때에는 오르다 내리다 저 알아서 하건마는, 집값 단속을 시작하면 집값은 낮에도 오르고 밤에도 오른다. 문재인 정부 들어 서울 아파트 중위가격이 1채당 2억5,000만 원정도 급등했다. 400만 채를 기준으로 계산하면 1,000조가 오른 셈이다. 그 1,000조원 속에 당신 재산이 있다면 다행이지만, 한 푼도 없다면 이건 인생 공짜로 산거나 다름없다. 집값이 오르면 안 된다고 몽둥이를 열 번 이상 휘두르고 있는데 그래도 자고나면 ...
강남권에서 비강남권 시대로 [정책/시장분석]
2019-11-29 10:18:57 온라인뉴스팀 기자
- 집값 중심축이 비강남권으로 이동하고 있다 - [이주호 칼럼]2000년대 초부터 오르기 시작한 강남권 집값은 대중국 조선·철강 경기가 최정점에 도달한 2007년도에 꼭지점을 찍었고 그 이듬해인 2008년도에 미국발 금융쇼크란 경제위기로 그만 무너지고 말았다. 제 아무리 콧대가 높은 강남권 집값이라고 해도 경제위기 앞에서는 버틸 재간이 없는가 보다 실물경제의 바로미터인 코스피지수는 2007년도에 2000을 돌파했고 2008년도에는 미국발 금융 쇼크...
부동산사기 예방이 최선이다 [정책/시장분석]
2019-11-27 17:59:04 온라인뉴스팀 기자
부동산사기 예방이 최선이다 [이주호 칼럼]최근 전세사기가 늘어나면서 부동산사기 피해 예방에 관심이 높아지고 있다. 부동산사기에는 처음부터 작정하고 잘못될 것임을 알고 속이는 원시적 사기와 처음에는 그럴 의도는 아니었는데 하다 보니 결과적으로 사기가 된 후발적 사기가 있는데 대부분의 사기는 원시적 사기에 해당한다. 기획부동산은 유명한 지역의 토지 등에 투자를 권유해 투자자들을 모은 후 빠지는 방법을 사용한다. 수익이 발생하면 돈을 ...
최저금리 시대가 열리다 [정책/시장분석]
2019-11-25 18:15:25 온라인뉴스팀 기자
최저금리 시대가 열리다 [김인만 칼럼]10월 16일 한국은행이 기준금리를 또 내려 1.25%가 되었다. 7월에 0.25%p를 내린 지 3개월만인데 금리는 부동산과는 반비례 관계인만큼 긍정적인 영향을 기대할 수 있지만 지나친 집값 상승의 부작용과 함께 그만큼 경제가 안 좋다는 반증이어서 마냥 반길 상황은 아니다. 2008년 글로벌 금융위기가 발생하면서 5%이상이던 기준금리를 2%수준으로 낮춘 후 2012년 3%이상까지 잠시 반등 후 다시 내리막을 걸었고 2017년과 20...
한양산업개발, 숭의역 초역세권 생활숙박시설 ‘... [일반/종합]
2019-11-25 15:07:24 박두호기자 기자
한양산업개발, 숭의역 초역세권 생활숙박시설 ‘인하 한양아이클래스’ 공급 -지하 4층~지상 24층, 전용면적 20~40㎡, 총 493실 규모, 소형 타입 구성 -수인선 숭의역 도보 1분 거리 초역세권 입지로 편리한 교통 -수원-인천간 복선전철, 인천내항 통합 마스터플랜, 용현동 도시재생 뉴딜사업 등 풍부한 호재 -청약통장 無, 전매제한 無, 거주지 제한 無… 알짜 투자상품으로 인기 높은 생활숙박시설 인천 미추홀구에 한양산업개발이 시공하는 생활...
서대구KTX가 달리면 달서구 집값도 달린다 [정책/시장분석]
2019-11-22 21:45:25 온라인뉴스팀 기자
- 수성구에서 달서구 시대로 - [이주호 칼럼]서울역, 부산역, 대전역은 지리적으로 그 도시 중심부에 위치하여 도시 발전을 주도해 왔으나 유독 대구 중심부에 위치한 대구역만은 동대구역에 도시 발전 주도권을 넘겨줬다. 서울역, 부산역, 대전역과는 달리 대구에서는 동대구역에서만 KTX가 정차하고 대구역에서는 KTX가 정차하지 않는다. 교통은 도시개발에 있어 큰 비중을 차지하는데 이 한가지만 보더라도 대구의 중심부는 동대구역 일대라고 할 수 있다. ...
요즘 미분양아파트의 속사정 [정책/시장분석]
2019-11-21 14:42:01 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼]포근한 햇살이 곳곳에 퍼져있는 날에도 마음에서는 심한 빗줄기가 내릴 때가 있다. 세상살이는 누구나 다 그런 것이다. 양지가 있으면 음지가 있는 법이고, 잘 되는 사람 옆에 못되는 사람도 있게 마련이다. 부동산시장도 예외는 아니다. 아파트 신규 분양하는 곳에 200대 1의 청약도 있지만, 전국에 5만 가구의 미분양도 있다. 집을 사고 싶어도 돈이 없어 못사는 저소득층이 30%나 되는데 미분양은 왜 낮잠을 자고 있을까 미분양이 남아있는 건설...
디플레이션 시작되었나 [정책/시장분석]
2019-11-19 21:08:26 온라인뉴스팀 기자
디플레이션 시작되었나 [김인만 칼럼]소비자물가와 소비지출전망(CSI)가 하락세이고 경기침체도 이어지면서 디플레이션을 논란이 커지고 있다. 정부와 청와대는 디플레이션이 아니다, 경기하강 속 비교적 선방하고 있다, 실력대로 간다, 너무 쉽게 위기를 이야기하는 것은 무책임하다고 강조한다. 반면 여러 기관들과 전문가들 사이에서는 경기침체와 디플레이션 우려의 목소라가 나오고 있다. 누가 무책임한 것인지는 시간이 말해줄 것이지만 다...
의정부에서 평택까지 밀려왔소. [정책/시장분석]
2019-11-18 19:06:56 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼]서울 외곽은 모두 경기도로서 수도권이라는 이름표를 달고 있다. 누가 수도권이라는 이름을 지어 준 것도 아닌데 서울과 거의 같은 곳이라는 의미로 서울과 경기도를 싸잡아서 수도권이라는 듣기 좋은 이름으로 명명해 온다. 서울 외곽지 즉, 수도권이라는 곳에는 1970년대 산업사회 이후 공장. 창고. 물류저장소. 하치장. 산업단지 등 산업시설들이 자리하던 곳이다. 그러나 서울과 경기도 경계선에 약 20곳의 신도시가 들어서는 바람에 이 산업시설...
희소성 높은 한강 변 입지, 현대 클러스터 한강... [일반/종합]
2019-11-16 11:54:30 박두호기자 기자
희소성 높은 한강 변 입지, 현대 클러스터 한강미사3차 지식산업센터 분양 현대건설이 하남 미사강변도시 자족 용지 2-1블록에 ‘현대 클러스터 한강미사3차’를 시공할 예정이다. 이 단지는 연면적 9만2,040.979㎡ 규모에 ‘지식산업센터 연면적 6만4,632.44㎡, 상업시설 연면적 1만604.14㎡, 기숙사 294호 등으로 구성되고, 1, 2차 단지와 마찬가지로 한강 변에 위치해 한강 파노라마 조망이 가능하다. 현재 지식산업센터가 활발히 공...
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