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동산투자 행복의 길을 잃다 [정책/시장분석]
2019-11-01 19:50:11 온라인뉴스팀 기자
동산투자 행복의 길을 잃다 글로벌 여론조사업체인 입소스(Ipsos)에서 행복도 조사를 했는데 우리나라는 28개국 중 21번째에 그쳤고 매우 행복하다고 답한 사람은 3%에 불과해 조사대상국 중 가장 낮은 수준이었다고 한다. 건강은 각국에서도 모두 1위로 꼽혔지만 아이들과 배우자, 돈에서 차이가 크게 나타났다. 다른 나라에서는 행복요소 2위가 아이들이었지만 우리나라에서는 8위에 그쳤다. 교육과 육아, 결혼에 대한 부담감이 커서 진정 가장 소중한...
‘월급’ 주는 부동산, 경매시장에서 찾아볼까? [정책/시장분석]
2019-10-31 13:49:56 온라인뉴스팀 기자
수익형 경매 부동산 ‘귀한 몸’ [윤재호 칼럼]서울 송파구 방이동에서 자영업을 운영하는 김〇〇씨(56세)는 올해 초 상가를 경매로 낙찰 받았다. 경기 고양시 행신동 위치한 1층 36㎡ 근린상가를 감정가 2억1000만원에서 1회 유찰한 후 1억8700만원에 낙찰됐다. 낙찰가율 89%로 고가 낙찰이었다. 이유는 아파트 단지에서 인근 상권으로 이어지는 초입에 위치에 있어 입지여건이 뛰어나기 때문. 낙찰 후에 두 달 만에 미용실에 세를 줘 현재 ...
부동산은 항시 넘치고 부족하다. [정책/시장분석]
2019-10-30 13:54:46 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼]사람은 적당히 모자란 가운데 그 부족한 부분을 채우기 위해 노력하는 삶속에 행복이 있다고 했다. 따라서 재산이 너무 넘쳐도 별 재미가 없고, 아예 모자라서 도저히 채울 수가 없다면 미리 포기를 해 버리기에 이 또한 재미가 없다. 당신은 부디 적당히 모자란 삶을 살도록 하시라. 강남이나 용산에서 50억이나 60억짜리 집을 가진 사람은 돈이 넘치는 사람이고, 지방에서 1억 이하 전세를 살거나, 서울과 수도권에서 몇 십만 원짜리 월세를 사는 사...
국토교통부, ‘공동주택관리법 시행령·시행규칙... [정책]
2019-10-25 15:03:18 온라인뉴스팀 기자
100세대 이상의 중소규모 공동주택도 관리비 등을 공개함으로써 관리비 집행의 투명성이 높아지고 세대분리형 공동주택으로의 변경이 보다 쉬워지는 등 국민 편의가 향상될 전망이다. 국토교통부(장관 김현미)는 ‘공동주택관리법’ 개정(2019년 4월 23일 공포)에 따라 하위법령 위임사항을 구체화하고 국민 생활 불편 문제가 제기된 사항을 중심으로 개선방안을 마련하는 등 시행령·시행규칙을 개정하여 2019년 10월 24일부터 시행(관리비 공개 ...
분양가상한제 공습에 대처하려면 [정책/시장분석]
2019-10-23 12:29:05 온라인뉴스팀 기자
분양가상한제 공습에 대처하려면 부동산 시장을 통제하는 정책 중 가장 강력한 것 중 하나인 분양가상한제가 민간택지에도 시행될 예정이다. 민간택지 분양가상한제가 시행되면 재개발 및 재건축 아파트의 일반분양가가 일정 수준 아래로 규제되며, 주택 전매제한기간도 5년에서 최대 10년으로 확대되고 거주의무 기간도 최장 5년으로 늘어나게 된다. 정부는 민간택지 분양가상한제를 효율적으로 시행하기 위해 지정 요건을 투기과열지구로 확대하고, 민간택지 지...
경기도 집값 꿈틀대나 [정책/시장분석]
2019-10-22 19:41:42 온라인뉴스팀 기자
- 경기도 집값은 대세상승 초입 단계 - [이주호 칼럼] 실물경제도 좋지 않고, 증권시장도 좋지 않은데 유독 집값만 지역별로 순환하면서 오르고 있다. 2013년 하반기부터 오르기 시작한 강남권재건축 등 강남권 집값은 경기 정점인 2017년 9월에 꼭지점을 찍어야 하는데 의외로 올 8.12 부동산대책 이전까지 폭등했다. 아마 경제위기란 큰 악재가 없었기 때문에 지속적으로 상승한게 아닌가 한다. 강남권재건축 등 강남권 집값은 경기가 하강 곡선을 그리면 꺾...
한국CPM협회, 회장 이·취임식 및 CPM 인증식 거... [분양현장]
2019-10-21 17:30:00 문윤홍대기자 기자
한국CPM협회, 회장 이·취임식 및 CPM 인증식 거행 10월21일 제10대 김유석 회장 및 임원진 취임…윤선화 전 회장은 명예회장에 사단법인 한국씨피엠협회 제15회 정기총회 및 회장 이·취임과 제10대 임원진 취임식 그리고 CPM(국제공인부동산자산관리사) 인증식이 지난 10월21일 서울 종로구 서울글로벌센터 9층 국제회의실에서 IREM(미국부동산관리협회)소속 15명 등 회원 50여명이 참석한 가운데 성대히 거행됐다. 제9대 ...
주택임대사업의 득(得)과 실(失) [정책/시장분석]
2019-10-21 09:23:37 온라인뉴스팀 기자
1-2년 전 주택임대사업에 관해 가장 많은 질문은 ‘사는 집 외에 세준 집이 또 한 채 있는데 임대사업자등록을 해야 하느냐?’ ‘여윳돈이 있어 세 안고 집을 사놨고, 자녀주려고 한 채 더 사서 3채가 되었는데 임대사업등록을 해야 하느냐?’ 등 그와 비슷한 질문이 많았음을 기억하시리라. 그럴 때마다 필자는 ‘경솔하게 등록부터 하지 말고, 시장을 봐가면서 대처하되 다주택자로서 불리한 점이 많다면 그때 가서 등록해도 될 것이다...
전.월세 계약갱신청구권 시동을 걸다 [정책/시장분석]
2019-10-14 21:15:35 온라인뉴스팀 기자
전.월세 계약갱신청구권 시동을 걸다 [김인만 칼럼]정부 여당은 문재인 대통령 공약이기도 했던 전.월세 계약갱신청구권을 법제화하기 위해 주택임대차보호법을 개정하기로 했다. 전.월세 계약갱신청구권이란 쉽게 말해서 현재 2년까지 보장되는 전세기간을 더 늘릴 수 있게 해주는 제도로 임대차 계약이 끝난 임차인(세입자)이 재계약을 요구하면 특별한 사유가 없는 한 임대인(집주인)는 갱신요구를 받아들여야 한다. 아마 갱신기간 동안 전세금 인...
부동산은 없고 대책만 있다. [정책/시장분석]
2019-10-12 20:09:22 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼]나라 안도 시끄럽고, 나라 밖도 걱정하는 눈치들이 역력하다. 장관 한 사람 임명에 온 나라가 이렇게 시끄럽단 말인가? 야당은 장관 끌어내리기 위에 온힘을 다하고 있고, 단식에 돌입한 의원이나 당원들이 있다. 학생들도 예사 눈초리가 아니다. 서울대를 비롯한 연세대와 고려대도 연쇄적인 시위를 계획하고 있다. 국민들은 이런 말도 못하고, 저런 말도 못한 채, 쩝쩝 입맛만 다실뿐이다. 그리고 이 모두를 삐딱하게 바라봄이 사실이다. 저성장 ...
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