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경제와 부동산 다 어럽다. [정책/시장분석]
2019-02-18 14:38:14 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼]1인 가구가 800만 시대로 접어들었다. 사람의 모든 에너지는 가정으로부터 나온다고 했는데 달랑 혼자 사는 사람은 퇴근 후 누구와 말을 하고, 누구와 같이 밥을 먹을까? 분위기도 썰렁하고, 잠자리도 썰렁하시겠지. 혼자 살더라도 집은 있어야 하기 때문에 그래서 집값은 오르나보다. 혼자 살건, 셋이 살건 우리나라 일반가계 평균지출액이 월 332만 원이라고 한다. 웬만한 월급쟁이는 죽도록 일해 봤자 한 달 생활비 마련하기도 벅차리라. 그러나 서...
예타면제 SOC사업 무엇이 문제인가 [정책/시장분석]
2019-02-15 22:12:04 온라인뉴스팀 기자
예타면제 SOC사업 무엇이 문제인가 정부는 2019년 1월 29일 24조원 규모의 23개 지역 사업에 대한 예비타당성 조사(이하 예타)를 면제하는 내용을 담은 2019 국가균형발전 프로젝트를 심의 의결하였다. 대규모 자금이 투입이 되는 만큼 경제활성화에는 도움이 된다는 의견과 과거 정권과 같이 또 토목공사에 세금을 쏟아 붓는 것이냐 라는 비판의 목소리도 같이 나오고 있다. 특히 이번 예타면제 사업 국가균형발전 프로젝트라는 제목에서 보듯...
수도권 ‘농지’ 경매로 싸게 낙찰 받아볼까? [정책/시장분석]
2019-02-13 09:47:48 온라인뉴스팀 기자
개발 ‘농지’ 투자 유망 [윤재호칼럼]경매를 통해 농지(전·답·과수원)를 낙찰 받으면 토지거래허가를 별도로 받지 않고 시세 대비 적게는 20%에서 많게는 절반 값의 저렴한 가격에 매입할 수 있다. 수도권, 개발 가능한 농지를 값싸게 낙찰 받아 주말농장이나 장기 투자용도로 매입해 두는 것도 유망한 여유자금 운용법이다. 토지는 주택과 달리 점유자 또는 세입자가 거주하지 않아 세입자 관계 분석이 필요 없어 권리관계 분석이 쉽...
국토부, 스마트도시 ‘테마형 특화단지 조성사업... [정책]
2019-02-11 12:07:55 온라인뉴스팀 기자
국토교통부(장관 김현미)가 2019년 ‘테마형 특화단지 조성사업’ 지원 대상지로 대전광역시, 경상남도 김해시, 경기도 부천시 3곳을 선정하였다고 밝혔다. 선정된 지자체에는 스마트서비스 조성 지원을 위해 총 60억원(지자체별 약 20억원 내외)의 국비가 지원되는데 지자체는 지원받는 국비와 동일 규모로 지방비를 분담함으로써 총 120억원 규모로 사업이 추진될 계획이다. 한편 이번에 선정된 지자체들은 지역 내 기성 시가지의 특성에 적합한 스마...
부동산 핀테크 기업 빅밸류,지정대리인 우선 선... [일반/종합]
2019-02-01 22:19:52 온라인뉴스팀 기자
부동산 핀테크 기업 빅밸류가 금융위원회 지정대리인 2차 심사에서 패스트트랙 제도를 통해 지정대리인에 우선 선정되었다고 30일 밝혔다. 이번 심사에서는 전체 신청사 15개사 가운데 2군데인 ㈜빅밸류와 ㈜피노텍이 지정되었다. 지정대리인 패스트랙 제도란 앞서 1차 지정대리인에 기지정된 핀테크 기업이 협업관계 금융회사를 추가 변경하거나 동일한 서비스의 내용을 경미하게 수정하는 경우, 일반심사에 우선하여 신속하게 심사 처리하는 제도를 말한다. 빅...
부동산, 밀고 갈까? 끌고 갈까? [정책/시장분석]
2019-01-31 22:30:01 온라인뉴스팀 기자
달랑 집 한 채에 살면서 열심히 생업에 종사하는 사람은 부동산시장에 국이 끓건, 장이 끓건 관심이 없다. 집을 여러 채 가진 사람과 한 채도 없는 사람은 부동산을 팔아야 하거나, 사야 하기 때문에 값의 오르내림에 예민하게 된다. 부동산시장의 움직임은 마치 파도 같은 것이어서 일렁이는 파도에 따라 움직일 수가 있고, 팔아야할 시기와 사야할 시기를 잘못 판단할 수 있다. 파는 시기는 작년이었고, 사는 시기는 앞으로 1-2년 후다. 당신은 앞으로 부동산을 ...
침체기 부동산재테크 요령 [정책/시장분석]
2019-01-29 22:02:45 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼]서울의 강남 4구는 집값이 내렸거나 내리고 있지만, 나머지 자치구는 값이 내렸는지 올랐는지 분간하기 어렵고, 거래자체가 없어 매매의 흐름을 파악하기도 어렵다. 이러다가 앞으로 값이 오를지, 내릴지도 미지수다. 부동산거래는 중개업소의 움직임만 봐도 알 수 있다. 그런데 전국 10만 곳의 중개업소중 상당수가 이미 문을 닫았다. 부동산을 팔 사람도 없으려니와 살 사람도 없어 점포 운영경비를 조달할 수 없기 때문이다. 중개업소가 문을 닫게...
서울글로벌부동산협회·美SCU, 부동산교육사업 M... [일반/종합]
2019-01-29 15:58:19 문윤홍대기자 기자
사단법인 서울글로벌부동산협회(회장 윤선화)는 미국의 사우스웨스턴캘리포니아대학교(SCU 글로벌·이사장 김성웅)과 1월24일 글로벌부동산 관련 교육사업 프로그램 개발 및 운영을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이번 MOU 체결을 통해 해외부동산 투자와 정보교류가 활성화되고 있는 글로벌 환경 하에서 국내외 투자자들의 수요와 정보 욕구를 충족시키는 부동산 거래부문 전문가 양성이 가능할 것으로 기대된다. 서울...
공시가격 현실화 시작되다 [정책/시장분석]
2019-01-29 01:10:35 온라인뉴스팀 기자
[김인만 칼럼]공시가격 현실화가 시작되었다. 1월 24일 목요일 국토교통부 김현미장관이 발표한 표준단독주택 공시가격을 두고 논란이 크다. 시세 반영 공시가격 과세정의와 공정경제의 출발이라는 정부의 말에서 보듯이 표준단독주택 공시가격 상승률이 컸기 때문이다. 공시가격은 종합부동산세와 재산세의 보유세뿐만 아니라 건강보험료 등 42개 정도 다양한 부분의 산정기준이 되기 때문에 공시가격 상승으로 세 부담은 늘어날 수밖에 없다. 이번에 ...
작은 돈과 작은 부동산의 반란 [정책/시장분석]
2019-01-25 10:04:27 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼]전세제도는 세계적으로 우리나라에만 있는 제도다. 옛날에는 주로 도시에서 방을 빌려주고 월세를 받았었는데 집주인의 입장에서 1년분 이자가 나올 목돈을 받으면 그 목돈에 여윳돈을 보태 또 부동산을 살 수 있었으므로 결국 그 목돈이 전세보증금으로 변환 것이다. 임차인의 입장에서도 다달이 월세를 내는 것 보다 목돈을 주었다가 집을 비어줄 때 다시 받아 나오면 공짜로 사는 셈이 되어 누이 좋고 매부 좋은 거래가 될 것이기에 보증금이 있는 사...
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