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부동산노래 박자가 어렵다. [정책/시장분석]
2018-10-05 21:58:46 이경숙 기자 기자
[윤정웅 칼럼]작은 부자는 부지런하면 누구나 될 수 있지만, 큰 부자는 하늘이 낸다고 했다. 부동산투자를 하는 궁극적인 이유는 부자가 되기 위함인데 당신은 큰 부자가 되리라 믿는가? 작은 부자가 되리라 믿고 있는가? 인생이라는 계산서에서 좋은 마무리를 하려면 지식보다 경륜이 우선이라는 사실을 다 아시리라. 사랑이 뭔지, 아픔이 뭔지, 부동산이 뭔지를 다 아는 사람은 이익이 남는 계산서를 내놓게 돼 있다. 따라서 당신에게 급한 것은 우선 경륜이다. 경...
건설 비교 견적 플랫폼 건설플러스, 누적 견적액... [일반/종합]
2018-10-03 19:09:11 보도국 기자
360˚ VR 동영상 현장 정보 서비스를 제공 중인 건설 비교 견적 플랫폼 건설플러스가 9월 기준 누적 견적액 1000억원을 달성했다고 1일 밝혔다. 건설플러스는 서비스 출시 후 견적액이 전년도 대비 160% 이상 성장하고 있다. 건설플러스를 개발한 ‘스타투업’은 그간 상승세에 비춰볼 때 2019년 상반기 누적 견적액이 2000억원을 넘어설 것이라고 예상하고 있다. 국토교통부 발표에 따른 연간 거래액 185조원의 거대 시장임에도 불구하고 건설 산업이라...
미국금리인상 이번에는 다르다 [정책/시장분석]
2018-10-02 15:29:37 보도국 기자
미국이 기준금리를 또 올렸다. 미국 연방준비제도(Fed)는 9월 26일(현지시각) 기준금리를 0.25%p올려 2.00~2.25%가 되었다. 2015년 12월 제로금리를 탈출한 이후 지속적으로 인상이 되었고 올해만 3번의 금리인상을 하였다. 설상가상 추가금리인상을 예고하고 있다.반면 우리나라는 2017년 11월 0.25% 인상되어 1.5%가 된 후 계속 동결이다. 미국과의 기준금리차이가 0.75%p로 2000년 7월 이후 11년 2개월만에 최대 차이로 벌어지면서 한국은행의 연내 금리인상 압박...
공급확대 숫자보다 제대로 [정책/시장분석]
2018-10-01 12:43:58 보도국 기자
공급확대 숫자보다 제대로 [김인만 칼럼] 종합부동산세 강화, 대출제한 및 임대사업자 혜택 축소 등 강력한 수요억제를 담은 9.13대책이 나온 지 1주일만에 수도권 주택공급 확대방안을 담은 9.21대책이 발표되었다. 급등하는 서울집값을 잡기 위하여 공급확대의 강력한 시그널을 보낸 것은 긍정적인 평가와 정작 필요한 서울주택 공급은 부족하다는 평가도 있다. 9.21 수도권 공급확대 방안 어떤 내용을 담았나? 수도권 주택공급...
추석 이후, 전세값이 오를 수밖에 없는 이유 [정책/시장분석]
2018-09-27 18:19:02 보도국 기자
[오은석 칼럼] 9.13 부동산 대책은 세금과 대출을 더욱 옥죄여 매수세를 차단해 집값을 안정시키겠다는 의지를 보여준 대책으로 보인다. 특히 과거 다주택자를 겨냥했던 8.2대책과 달리 1주택자와 2주택자까지 규제의 대상에 포함시키면서 전방위적인 압박을 하고 있는 모양새다. 시장의 분위기는 일단 차분하다. 양도세 중과, 종부세 강화 등 세금 때문에 파는 것도 부담되지만 규제로 인해 매물 잠김 현상이 심화되고 단기간에 시세가 급등하면서 최고점에 아...
국토부, 연금형 희망나눔 주택 추진 기반 마련 ... [정책/시장분석]
2018-09-21 23:55:49 보도국 기자
집은 있지만 고정 소득이 없는 은퇴한 고령자의 집을 매입해 대금을 연금 형식으로 지급하고, 해당 주택은 재건축 또는 리모델링을 통해 저소득층 청년과 고령자들에게 공공임대주택으로 제공하기 위한 ‘연금형 희망나눔 주택’ 시범사업 추진을 위한 제도적 기반을 마련한다. 국토교통부(장관 김현미)가 ‘연금형 희망나눔 주택(연금형 매입임대)’ 시범사업을 실시하기 위한 ‘공공주택 업무처리지침’, ‘기존주택 전세임...
서민을 위한 부동산 정책도 있다? [정책/시장분석]
2018-09-20 15:10:45 보도국 기자
[오은석칼럼]작년 8.2 대책 이후 연달아 이어진 대책들의 핵심 키워드는 ‘다주택자’와 ‘수요억제’로 압축된다. 그러나 고강도 대책에도 불구하고 정부의 예상과 달리 연일 부동산 가격이 급등하자 ‘공급 확대’를 골자로 한 8.27 대책에 이어 ‘투기 수요 차단’을 골자로 한 9.13 대책까지 내놓았다. 또한 ‘공급 확대’ 방안에 대한 구체적인 대책을 추석 전에 발표할 예정이다. 다주택자를 겨냥했던 ...
9.13대책 후 시장 동향 [정책/시장분석]
2018-09-19 11:15:58 보도국 기자
[윤정웅칼럼] 불길이 바람을 따라 움직이듯 부동산시장도 그렇다. 오른쪽에서 바람이 불면 왼쪽으로 번지고, 아래쪽에서 바람이 불면 위쪽으로 번진다. 꼭 숨바꼭질 같은 것이어서 정부로서는 고민이 크리라. 그래서인지 여덟 번째 부동산대책이 나왔다. 부동산투자라는 것은 가는 길이 훤하다. 경험과 공부와 기회포착과 결단력이 있으면 돈을 벌 수 있다는 말씀을 여러 번 드렸다. 가까운 예로 이 정부 들어 부동산시장의 흐름과 부동산정책을 지켜보면 답이 ...
디허브, 김포도시철도 역세권 지식산업센터 디원... [이슈/기획]
2018-09-17 07:13:23 보도국 기자
부동산 개발·시행업체 디허브(대표 권왕석)는 김포 한강신도시에 역세권 지식산업센터 ‘디원시티’를 공급한다고 14일 밝혔다. 디원시티는 한강신도시 구래동 자족시설용지 MS-4-1,2,3BL에 지하 4층~지상 10층, 지식산업센터 397실, 상업시설 90실, 기숙사 180실 규모로 1군 건설사인 대림산업이 시공을 맡았다. 디원시티는 2019년 7월 개통을 앞둔 김포도시철도 양촌역(예정) 약 350m 거리(도보 4분)에 들어선다. 이 외에도 구래동 복합환승센...
절대 사서는 안 되는 아파트 [정책/시장분석]
2018-09-13 06:42:53 보도국 기자
지금 전국 아파트 집값은 춘추전국시대다. 서울은 강남에 이어 강북까지 상승세가 무섭게 확산되고 있는 반면 수도권은 공급물량이 많은 지역과 매수세가 강세인 지역이 극명하게 대조된 모습을 보이고 있다. 평택, 안산, 오산, 시흥 등 공급물량이 과다한 지역은 매달 하락폭이 커지고 있지만 성남, 안양, 하남, 구리 등은 가파른 상승세를 이어가고 있다. 지방은 광주나 대구 등 일부 지역을 제외하고는 전체적으로 약세를 나타내고 있으며 충청도와 경상도 등 입주물...
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