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공급확대 추진 과연 약발 먹힐까 [정책/시장분석]
2018-09-11 15:49:01 보도국 기자
공급확대 추진 과연 약발 먹힐까 정부가 급등하는 서울집값을 잡기 위하여 공급확대 카드를 꺼내 들었다. 경기도 7개 시에 택지 8곳 총 542만㎡ 택지를 개발하여 평촌신도시 규모에 버금가는 3만9189가구를 공급할 계획이라고 한다. 또 서울 내 그린벨트를 풀어 신규주택을 공급하려는 움직임도 있어서 수요억제 정책만으로 한계를 느낀 정부가 공급확대 정책으로 부동산대책의 방향을 전환한 것으로 공급을 늘리는 정책은 집값 안정에 도움이 될 것이...
대리인 행위가 본인에게 미치는 영향 [법률/세무]
2018-09-10 11:53:40 보도국 기자
[윤정웅 칼럼] 우리들은 사회생활을 하다보면 매일같이 여러 사람과 접촉을 하면서 금전거래를 비롯한 많은 거래를 하고 있다. 내가 직접 거래를 하기도 하고, 대리인을 시켜 심부름을 시키기도 한다. 그런데 간혹 심부름을 하는 사람이나 나를 대신해서 일을 봐주는 사람이 당초 내가 생각하는 목적과 다른 엉뚱한 일을 저지르기도 하고, 사고를 치고 도망하는 일도 있다. 집을 지을 목적으로 어디에 있는 땅을 사라고 부탁을 했더니 심부름을 하는 사람은 그 옆에 ...
사업 속도 빠르고 부가가치 높은 가로주택정비사... [오피니언]
2018-09-07 22:25:27 보도국 기자
[정인석 칼럼] 앞으로는 현재 계획된 정비구역 외에 새로운 정비구역 지정은 힘들 전망이다. 이에 대한 대안으로 관심을 끄는 사업이 바로 가로주택정비사업인데, 도심에 낙후된 건물들을 헐고 새로운 건물을 짓는 개발 사업이기 때문에 소규모라고 해도 부가가치가 높을 수 있다. 기존의 재건축과 재개발 대상 부동산은 이미 값이 너무 올라 있기 때문에 투자 적기를 놓친 반면, 가로주택정비사업은 이제 시작 단계이기 때문에 입지만 잘 골라 투자한다면 의외의 수...
8.27대책과 전세대출 그리고 도시재생 [정책/시장분석]
2018-09-05 22:39:16 보도국 기자
8.27대책과 전세대출 그리고 도시재생 참으로 정신 없었던 8월의 마지막이었다. 급등하는 서울 집값을 잡기 위하여 8월 마지막 주 월요일인 27일 8.27 대책이 발표되었다. 29일 수요일 소득과 보유 주택에 따른 전세자금대출 강화를 발표하였다가 반발이 있자 30일 7000만원은 없던 것으로 하더니 31일 금요일 서울 7곳을 포함한 도시재생 지역을 발표하였다. 1주일동안 도대체 무슨 일이 벌어졌고 이래서 과열된 서울집값을 잡을 수 있을까? 8월...
10월 초까지 민관합동 소규모 공사 품질·안전관... [정책]
2018-09-03 20:26:12 보도국 기자
국토교통부와 건설공사 품질 관련 전문가로 구성된 합동점검반이 품질관리가 취약한 민간 및 소규모 건설공사의 품질관리와 안전관리 실태 점검에 나선다. 국토교통부(장관 김현미)는 관행적으로 잘못 운영 중인 건설공사의 품질관리 체계를 개선 중에 있으며, 이와 연계하여 품질관리가 취약한 민간 및 소규모 건설공사에 대한 품질관리 실태를 10월 초까지 점검하고 결과를 개선 자료로 활용할 계획이다. 합동 점검반은 올해 3월 건설현장 안전점검 강화를 위해...
GS건설, 구미 문성지구 975세대 분양 예정 [일반/종합]
2018-08-31 19:04:24 보도국 기자
GS건설은 문성레이크자이 975세대를 문성3지구 도시개발 구역 내 B1-1 블럭에 분양할 예정이라고 24일 밝혔다. 단지는 지하 3층에 지상 24~29층, 전용면적 74㎡~138㎡의 총 975가구 규모로 모두 일반분양 물량이다. 평형별 가구 수는 74㎡ 316가구, 84㎡ 382가구, 101㎡ 108가구, 114㎡ 166가구, 138P㎡ 3가구로 구성된다. 50년 역사의 산업도시 구미에서 ‘직주근접(직장과 주거지의 거리)’은 아파트 선택기준에서 가장 중요한 요소 중 하나였다. 최근...
앞으로 10년을 내다 볼 때 투자가치가 높은 곳... [정책/시장분석]
2018-08-30 20:54:11 보도국 기자
앞으로 10년을 내다 볼 때 투자가치가 높은 곳은 어디일까? 한동안 잠잠하던 서울 집값이 점진적으로 상승폭을 키우고 있으며 매물이 사라지면서 부르는 것이 값이 될 정도로 매도자 우위 장세로 전환이 되었다. 올 봄에만 하더라도 5년째 오르는 상황이라서 대세하락의 기운이 감지되어 있었는데 7월 들어서면서부터 분위기가 달라지더니 지금은 완전히 폭등 초입의 모습을 보여주고 있다. 1. 집값이 오르는 가장 큰 이유는 정부의 잘못된 정책 때문이다. ...
아파트를 사서는 안 되는 타이밍 [정책/시장분석]
2018-08-29 18:19:09 보도국 기자
아파트를 사야 하는 타이밍이 있는 것처럼 아파트를 사서는 안 되는 타이밍도 있다. 거품이 끼어 높은 호가가 형성되었을 때 매수를 하거나 매수한 아파트를 추후 매도할 때 가격 하락의 가능성이 큰 시기인데도 불구하고 매도 시장 상황을 정확하게 판단하지 못하고 매수하는 경우다. 그럼 구체적으로 어떤 타이밍에서 아파트를 사서는 안 되는지 살펴보자. 첫째, 개발·교통 등 호재가 발표된 직후 개발이나 교통 등 호재가 발표된 직후에는 가격 상...
재산소득 비중을 높이려면? [정책/시장분석]
2018-08-28 08:29:37 보도국 기자
[ 윤정웅 칼럼] 이 세상 사람들은 누구나 부자 되기를 원한다. 그렇다면 어느 정도의 재산이 있어야 부자라고 할 수 있을까? 부자가 되려면 우선 거주하는 집이 있어야 하는데 집은 5억짜리가 되건 10억짜리가 되건 있으면 된다. 전세나 월세로 살면서 땅을 가지고 있다면 집이 없어도 된다. 요즘처럼 인플레가 치솟을 때는 매달 월급 일부를 저축하거나, 일을 해서 번 돈보다 집이나 땅에서 버는 돈이 더 많다. 재산에서 불어나는 비 근로소득이 더 많다는 뜻이다. ...
국토부, 택지개발업무처리지침 등 개정안 행정예... [정책]
2018-08-22 19:47:16 보도국 기자
앞으로는 국민들이 주택을 직접 눈으로 확인하고 살 수 있도록 민간 건설사의 후분양 참여를 유도하기 위해 후분양을 시행하는 민간 건설사에게 공공택지를 우선 공급할 수 있게 된다. 또한 사회임대주택 공모사업에 참여하는 협동조합, 사회적기업, 비영리법인 등 사회적 경제 주체에게는 점포겸용 단독주택용지의 공급가격을 낙찰가격이 아닌 감정평가액으로 적용하여 사회임대주택 공급 확대를 위한 지원을 강화한다. 국토교통부(장관 김현미)가 ‘제2차 ...
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