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일반뉴스 검색결과 [총 3760개가 검색됨]
급매물의 기준과 찾는 요령 [정책/시장분석]
2018-10-09 20:54:19 이경숙 기자 기자
[김인만 칼럼]한국가계의 평균자산은 3억5천만 원쯤 된다. 서울에서는 내 집을 가지고 있으면 평균이상이 되고, 수도권에서는 작은 집 한 채 가지고 있으면 오르락내리락하는 돈이다. 농촌에서는 집값을 계산할 수 없기에 전답으로 3천 평쯤 가지고 있으면 평균자산이 될 수 있다. 지금 당신의 자산은 얼마쯤 되는가? 5억짜리 전세 살고 있는 사람은 평균자산에서 1억5천만 원이 초과된다. 대출이나 전세를 안고 집을 여러 채 가지고 있는 사람은 타인자본을 공제...
전세가율 하락 어떻게 볼 것인가 []
2018-10-08 19:54:34 이경숙 기자 기자
[김인만 칼럼] 전세가율 하락 어떻게 볼 것인가 강남구 전세가율이 50% 아래로 내려왔다는 뉴스가 눈에 띈다. 그러고 보니 최근 전세 난이라는 말이 어느 순간 사라져버렸다. 진짜 전세가격이 하락을 한 것일까? 전세시장이 약세가 되면 서민주거안정에 도움이 되니 좋은 일일까? 오늘은 전세가 약세에 대한 이야기를 해보자. 전세가율 하락 어느 정도인가 KB국민은행이 발표한 9월 주택가격 통계에 따르면 서울 아파트 전세가율은 61.7%로 지난 달...
부동산노래 박자가 어렵다. [정책/시장분석]
2018-10-05 21:58:46 이경숙 기자 기자
[윤정웅 칼럼]작은 부자는 부지런하면 누구나 될 수 있지만, 큰 부자는 하늘이 낸다고 했다. 부동산투자를 하는 궁극적인 이유는 부자가 되기 위함인데 당신은 큰 부자가 되리라 믿는가? 작은 부자가 되리라 믿고 있는가? 인생이라는 계산서에서 좋은 마무리를 하려면 지식보다 경륜이 우선이라는 사실을 다 아시리라. 사랑이 뭔지, 아픔이 뭔지, 부동산이 뭔지를 다 아는 사람은 이익이 남는 계산서를 내놓게 돼 있다. 따라서 당신에게 급한 것은 우선 경륜이다. 경...
건설 비교 견적 플랫폼 건설플러스, 누적 견적액... [일반/종합]
2018-10-03 19:09:11 보도국 기자
360˚ VR 동영상 현장 정보 서비스를 제공 중인 건설 비교 견적 플랫폼 건설플러스가 9월 기준 누적 견적액 1000억원을 달성했다고 1일 밝혔다. 건설플러스는 서비스 출시 후 견적액이 전년도 대비 160% 이상 성장하고 있다. 건설플러스를 개발한 ‘스타투업’은 그간 상승세에 비춰볼 때 2019년 상반기 누적 견적액이 2000억원을 넘어설 것이라고 예상하고 있다. 국토교통부 발표에 따른 연간 거래액 185조원의 거대 시장임에도 불구하고 건설 산업이라...
미국금리인상 이번에는 다르다 [정책/시장분석]
2018-10-02 15:29:37 보도국 기자
미국이 기준금리를 또 올렸다. 미국 연방준비제도(Fed)는 9월 26일(현지시각) 기준금리를 0.25%p올려 2.00~2.25%가 되었다. 2015년 12월 제로금리를 탈출한 이후 지속적으로 인상이 되었고 올해만 3번의 금리인상을 하였다. 설상가상 추가금리인상을 예고하고 있다.반면 우리나라는 2017년 11월 0.25% 인상되어 1.5%가 된 후 계속 동결이다. 미국과의 기준금리차이가 0.75%p로 2000년 7월 이후 11년 2개월만에 최대 차이로 벌어지면서 한국은행의 연내 금리인상 압박...
공급확대 숫자보다 제대로 [정책/시장분석]
2018-10-01 12:43:58 보도국 기자
공급확대 숫자보다 제대로 [김인만 칼럼] 종합부동산세 강화, 대출제한 및 임대사업자 혜택 축소 등 강력한 수요억제를 담은 9.13대책이 나온 지 1주일만에 수도권 주택공급 확대방안을 담은 9.21대책이 발표되었다. 급등하는 서울집값을 잡기 위하여 공급확대의 강력한 시그널을 보낸 것은 긍정적인 평가와 정작 필요한 서울주택 공급은 부족하다는 평가도 있다. 9.21 수도권 공급확대 방안 어떤 내용을 담았나? 수도권 주택공급...
추석 이후, 전세값이 오를 수밖에 없는 이유 [정책/시장분석]
2018-09-27 18:19:02 보도국 기자
[오은석 칼럼] 9.13 부동산 대책은 세금과 대출을 더욱 옥죄여 매수세를 차단해 집값을 안정시키겠다는 의지를 보여준 대책으로 보인다. 특히 과거 다주택자를 겨냥했던 8.2대책과 달리 1주택자와 2주택자까지 규제의 대상에 포함시키면서 전방위적인 압박을 하고 있는 모양새다. 시장의 분위기는 일단 차분하다. 양도세 중과, 종부세 강화 등 세금 때문에 파는 것도 부담되지만 규제로 인해 매물 잠김 현상이 심화되고 단기간에 시세가 급등하면서 최고점에 아...
국토부, 연금형 희망나눔 주택 추진 기반 마련 ... [정책/시장분석]
2018-09-21 23:55:49 보도국 기자
집은 있지만 고정 소득이 없는 은퇴한 고령자의 집을 매입해 대금을 연금 형식으로 지급하고, 해당 주택은 재건축 또는 리모델링을 통해 저소득층 청년과 고령자들에게 공공임대주택으로 제공하기 위한 ‘연금형 희망나눔 주택’ 시범사업 추진을 위한 제도적 기반을 마련한다. 국토교통부(장관 김현미)가 ‘연금형 희망나눔 주택(연금형 매입임대)’ 시범사업을 실시하기 위한 ‘공공주택 업무처리지침’, ‘기존주택 전세임...
서민을 위한 부동산 정책도 있다? [정책/시장분석]
2018-09-20 15:10:45 보도국 기자
[오은석칼럼]작년 8.2 대책 이후 연달아 이어진 대책들의 핵심 키워드는 ‘다주택자’와 ‘수요억제’로 압축된다. 그러나 고강도 대책에도 불구하고 정부의 예상과 달리 연일 부동산 가격이 급등하자 ‘공급 확대’를 골자로 한 8.27 대책에 이어 ‘투기 수요 차단’을 골자로 한 9.13 대책까지 내놓았다. 또한 ‘공급 확대’ 방안에 대한 구체적인 대책을 추석 전에 발표할 예정이다. 다주택자를 겨냥했던 ...
9.13대책 후 시장 동향 [정책/시장분석]
2018-09-19 11:15:58 보도국 기자
[윤정웅칼럼] 불길이 바람을 따라 움직이듯 부동산시장도 그렇다. 오른쪽에서 바람이 불면 왼쪽으로 번지고, 아래쪽에서 바람이 불면 위쪽으로 번진다. 꼭 숨바꼭질 같은 것이어서 정부로서는 고민이 크리라. 그래서인지 여덟 번째 부동산대책이 나왔다. 부동산투자라는 것은 가는 길이 훤하다. 경험과 공부와 기회포착과 결단력이 있으면 돈을 벌 수 있다는 말씀을 여러 번 드렸다. 가까운 예로 이 정부 들어 부동산시장의 흐름과 부동산정책을 지켜보면 답이 ...
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