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압구정2구역, 63빌딩 높이로 재건축…한강변 ... [일반/종합]
2024-11-27 12:40:44 문윤홍대기자 기자
서울시, 압구정2 정비계획 결정안 수정가결…공공보행로, 단지 중앙에…한강 접근성 높여…성수 전략정비구역도 추진 확정…9428세대 ‘미니 신도시’로 서울 한강변 압구정 2구역에 63빌딩 높이의 아파트가 들어선다. 압구정의 다른 재건축 구역들도 정비사업에 속도를 내고 있는 만큼 한강 스카이라인이 크게 바뀔 것으로 예상된다. 서울시는 11월25일 제12차 도시계획위원회 수권분과소위원회를 열고 ‘압구정2구역 정비구역&m...
주춤하는 집값…돈 벌고 싶은 1주택자라면 뭘 ... [일반/종합]
2024-11-25 08:15:00 문윤홍대기자 기자
이주현 월천재테크 대표…“거래가 활발할 때 갈아타야…서울 전지역으로 상승세 퍼지긴 어려워… 수도권 매매는 일자리와 교통 고려” 월천재테크 이주현 대표는 ‘월천대사’로 알려진 부동산의 재야 고수이다. 건국대학교 부동산대학원 석사를 졸업하고, 현재 미국 위스콘신 메디슨 경영대 석사 MS 박사과정 중에 있다. 저서로 『나는 부동산으로 아이 학비 번다』, 『좋은 집 구하는 기술』 등이 있다. 이 대표는 2024년 부...
30년 넘은 아파트, 2025년 6월부터 안전진단 ... [정책]
2024-11-25 08:15:00 문윤홍대기자 기자
도시정비법 개정안 통과…사업 기간 3년 단축…안전진단 명칭 ‘재건축진단’ 변경 2025년 6월부터 지은 지 30년이 넘은 아파트는 안전진단을 통과하지 않더라도 재건축에 착수할 수 있게 된다. 이를 통해 재건축 사업 기간이 지금보다 3년가량 줄어들 것으로 전망된다.1994년 도입된 안전진단이 30년 만에 ‘재건축진단’으로 이름을 바꿔 전면 개편되면서 평균 13년이 걸리던 재건축 사업의 기간이 3년 정도 단축될 전망이다. 국토...
부동산 영끌의 그늘, 가계 빚 1900조 돌파…신... [일반/종합]
2024-11-23 08:52:22 문윤홍대기자 기자
주담대 증가폭 확대된 영향 커…아파트 매수 적극 나서…청년 선순위 보증금 속여 국내 가계 빚이 1900조원을 넘어서면서 또다시 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 수도권 주택시장을 중심으로 ‘영끌(영혼까지 끌어모음)’ 열기가 이어진 영향으로 풀이된다. 11월19일 한국은행은 3분기 말 가계신용 잔액이 1913조8000억원으로 집계됐다고 밝혔다. 이는 2002년 4분기 관련 통계 공표 이래 가장 큰 규모다. 2분기보다 18조원 늘면서 2021년 3분기(3...
水鏡칼럼- 낮은 곳에서 행한 선행은 하늘의 보... [일반/기고]
2024-11-20 15:13:39 문윤홍대기자 기자
세상 가장 낮은 곳에서 세상을 바꾼 故 이태석 신부…그는 갔어도 사랑의 울림은 영원…백세 넘어서도 저술과 강연활동을 하고 있는 김형석 교수가 유명한 상(賞)까지 받는 것은 감투없이 일한 결과 한 인간이 하늘의 소명 의식(召命意識)을 갖고 세상의 가장 낮은 자리로 내려갈 때 세상에 미칠 수 있는 영향은 어느 정도일까. 그 소명의식이 일시적이거나 시의적(時宜的)인 것이 아니라 자신의 삶 전체를 송두리째 걸고 행하는...
水鏡칼럼- 주택공시가격은 왜 고무줄일까…정치... [정책/시장분석]
2024-11-20 15:10:00 문윤홍대기자 기자
2025년 공시가격 현실화율 동결 '가닥'…강남 보유세 부담 커질 듯 2025년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)이 2023년·2024년과 같은 수준으로 동결될 전망이다. 수도권 주요 지역은 2025년 내야 할 보유세가 늘어날 가능성이 높다. 국토교통부는 11월15일 한국부동산원 서울강남지사에서 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회’를 열었다. 여기서 논의된 내용을 종합하면 윤석열 정...
부동산PF '뇌관 大수술'…시행사의 자기자본... [정책]
2024-11-19 11:38:40 문윤홍대기자 기자
정부, PF제도 개선방안 발표…2028년까지 부동산 개발사업의 자기자본 비율 20%까지 상향 건설업은 물론 금융기관의 연쇄 부실로 이어져 한국 경제의 ‘뇌관’으로 지목된 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 제도 개선안이 나왔다. 2022년 하반기 춘천 레고랜드 사태로 PF 부실이 이슈가 된 지 약 2년 만이다. 정부는 11월13일 경제 관계 장관 회의에서 ‘부동산 PF 제도 개선 방안’을 발표하고 2028년까지 부동산 개발 사업의 자기자본비율을 ...
경기남부광역철도, '잠실~봉담'이 최적 노선... []
2024-11-18 12:17:54 문윤홍대기자 기자
“3호선 연장은 현실화하기 어렵다" 관련 지자체 판단…‘서울 잠실~화성 봉담 MRT전철’로 선회…2025년 7월 결과 발표 예정…‘新강남선 민자 철도사업’도 적극 검토 경기도 용인을 중심으로 남서쪽으로는 수원화성, 북동쪽으로는 성남을 거쳐 서울 강남까지 연결하는 경기남부 광역철도 구상을 실현하기 위해 관련 지자체들이 국토교통부에 최적 노선을 제시했다.경기 수원·성남·용인·화성 4개...
연말부터 파주운정서 서울까지 20분…GTX-A... [일반/종합]
2024-11-18 12:09:18 문윤홍대기자 기자
연말 파주운정~서울 구간 개통…창릉역 제외 5개역 운행 예정…운정 집값 다시 최고가 찍을까…운정역 인근 동패동, 목동동 관심…운정3지구 청약 열기 12월말에 수도권광역급행철도(GTX)-A노선 경기 파주~서울역 구간이 운행을 시작한다. 2024년초 남쪽인 수서~동탄 구간이 개통한 데 이어 북쪽 경기 파주~서울역까지 철도가 지난다.청약 시장 등에서는 이미 GTX 개통 기대감이 속속 반영되고 있다. 집값에서도 지난 9월 대출 규제 여파로 수...
水鏡컬럼- 정치 운명 중대 기로에 놓인 이재명 [일반/기고]
2024-11-18 11:50:54 문윤홍대기자 기자
이재명, 1심 징역 1년-집유 2년…확정땐 의원직 상실-차기 대선 출마 못해 …선거법 위반’ 재판 2년 2개월만에 첫 판단…유죄 판결로 정치 미래 암운…李 대표와 민주당의 방탄 올인 실패 2022년 대선 과정에서 허위사실을 공표한 혐의로 재판에 넘겨진 더불어민주당 이재명 대표가 1심에서 징역형의 집행유예를 선고받았다. 형이 확정될 경우 이 대표는 국회법과 공직선거법에 따라 의원직을 잃는다. 2027년 대선 출마도 불가능해진다. ...
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