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정부, 집값 안정화 자신감 내비쳤지만…곳곳이 ... [이슈/기획]
2018-04-27 19:55:44 온라인뉴스팀 기자
최근 강남4구 등 집값이 하락세로 돌아서고 전셋값도 떨어지자, 정부가 부동산 시장 안정화에 대한 자신감을 내비치는 분위기지만, 시장 불안요인이 곳곳에 놓여있는 등 아직 마음을 놓긴 이르다는 우려의 목소리가 높다. 최근 강남4구 등 집값이 하락세로 돌아서고 전셋값도 떨어지자, 정부가 부동산 시장 안정화에 대한 자신감을 내비치는 분위기다. 하지만 청약시장은 우수한 입지를 중심으로 역대급 경쟁률을 기록하는 등 시장 불안요인이 곳곳에 놓여있는 상태...
140만명으로 늘어난 독거노인…공공 실버주택 확... [일반/종합]
2018-04-27 15:10:09 온라인뉴스팀 기자
보건복지부는 27일 열린 사회관계장관회의에서 제2차 독거노인 종합지원대책(2018~2022년)을 확정했다고 밝혔다. 이번 대책은 독거 유형별 맞춤서비스 제공과 지역사회 돌봄 활성화에 중점을 뒀다. 정부는 독거노인 공공 돌봄서비스 대상자를 2022년까지 63만2000명으로 확대한다. 올해보다 8만2000명 늘어난 규모다. 저소득·독거 치매노인의 의사결정을 도와주는 공공후견제도도 도입한다. 사회적으로 논란이 되고 있는 무연고 독거노인의 고독사 예방체계...
해마다 피는 꽃의 모습은 같으나, [정책/시장분석]
2018-04-26 17:03:09 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 컬럼] -年年歲歲花相似.歲歲年年人不同-년년세세화상사.세세년년인부동 해마다 피는 꽃의 모습은 똑같으나,해마다 그 꽃을 보는사람의 모습은 같지 않다.해마다 피는 꽃의 모습은변함이 없으나,해마다 그 꽃을 보는사람들의 모습은 변해 있다.그 말이 그 말 같은데뜻은 다르다. 부동산시장도 부동산은 같은데 부동산을 바라보는사람의 마음은 같지 않고,작년에 있던 부동산은금년에도 그 자리에 있는데 작년과 금년의 값은 같지 않다.부동산도 꽃을 보는 사...
당첨만 되도 로또? 서울 '로또 아파트' 또 줄줄... [이슈/기획]
2018-04-25 19:31:54 온라인뉴스팀 기자
지난 3월 디에이치자이 개포를 시작으로 달아오른 서울의 ‘로또 아파트’ 열풍이 내달 다시 몰아칠 전망이다. 올해 청약 시장에서 가장 주목 받고 있는 단지들이 6월 지방선거를 앞두고 내달 일제히 공급되기 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양 규제 속에 예상 분양가와 이에 따른 수억원대 시세 차익 가능성이 입에 오르내리고 있다. 25일 업계에 따르면 다음 달부터 서울 시내에서 주변 시세보다 2억~4억원 저렴한 재건축·재개발아파트...
강남 집값은 떨어졌는데 청약시장은 활활? [이슈/기획]
2018-04-25 15:33:05 온라인뉴스팀 기자
다주택자에 대한 양도소득세 중과가 시작된 4월 들어 아파트 값 상승세가 멈추면서 앞으로 부동산 시장이 어떻게 움직일지 궁금증이 커졌다. 기존 주택 매매가는 주춤했지만 서울과 세종 등 주요 입지에서의 청약 열풍은 여전히 거세다.일시적인 조정인지, 시장의 흐름이 뒤바뀐 것인지를 알기 어려운 상황. 전문가들은 시장을 세분화해 봐야 한다고 조언한다. 25일 한국감정원에 따르면 4월 셋째 주 기준 전국 주간 아파트 가격은 전주보다 0.03% 떨어졌다. 상승세...
서울도 도시재생 스타트…올해 7~10곳 선정 [이슈/기획]
2018-04-24 20:44:35 온라인뉴스팀 기자
지난해 정부의 도시재생 뉴딜사업 후보지에서 제외됐던 서울에서 올해 처음으로 7~10곳의 사업지가 선정된다. 서울 강북과 서남권에서 정비구역에서 해제됐거나 주거 환경이 열악한 지역이 정부의 뉴딜사업에 선정될 가능성이 높을 것으로 예상된다. 공공기관이 유휴용지를 가진 수색역이나 창동역 일대 복합 개발, 홍릉 일대 바이오거점 재생사업 등도 포함될 여지가 있는 사업지로 거론된다. 정부는 24일 이낙연 국무총리 주재로 제11차 도시재생특별위원회를 열고 ...
상투인가, 아닌가? [정책/시장분석]
2018-04-24 16:03:07 온라인뉴스팀 기자
[장인석 칼럼] 상투인가, 아닌가? “지금 아파트를 사야 하나요? 말아야 하나요?” “지금 상투인 것 같은데 팔아야 할까요? “지금이 팔 때에요, 살 때에요?” 끝도 없이 오르던 서울 아파트 값은 다주택자 양도세 중과세가 시행된 2018년 4월 1일 이후 소강상태에 접어들었다. 거래도 뜸해지고 가격도 오르지 않고 있다. 하지만 분양 시장은 아직도 그 열기가 뜨겁다. 지금 시장은 상투인가, 아닌가. 가격이 너무 많이 올랐기 때문...
주택시장 규제 묶이자 상업용 부동산 거래 '쑥' [일반/종합]
2018-04-23 20:30:32 온라인뉴스팀 기자
지난해 상업용 부동산 거래 건수가 전년 대비 약 50%가 급증한 것으로 나타났다. 정부의 주택 시장 규제가 강화되면서 시중의 유동자금이 상가·오피스텔 등 상업용으로 몰린 것이라는 분석이 나온다. 23일 부동산인포가 한국감정원 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 상업용 부동산은 38만4,182건이 거래된 것으로 집계된다. 이는 전년(25만7,877건)보다 49.0% 급증한 것이면서 감정원이 관련 수치를 집계한 후 역대 최대치 수준이다. 반면 이 기간 아파트 ...
동탄2·용인·김포·파주·양주 시대 열리나 [정책/시장분석]
2018-04-23 09:19:39 온라인뉴스팀 기자
[이주호 칼럼] - 수도권2기신도시 날개달았다- 1997년 12월 IMF란 혹독한 경제 시련을 거친 후, 2000년대에 들어와서 2003~2007년까지 강남권 집값은 대중국 조선, 철강경기를 등에 업고 5년동안 폭등했다. 이 대중국 수출호경기로 2007년에 코스피지수가 대망의 2000을 돌파했다. 2008년엔 미국발 금융쇼크로 강남권 집값이 그만 추락하고 말았다. 그러나 끈질긴 생명력을 지닌 강남권 집값은 2008년 말 이명박정부의 경기부양책으로 다시 살아나 2009~2010...
전셋값 하락으로 서울 아파트 평균 ‘갭투자’ ... [이슈/기획]
2018-04-20 09:00:53 온라인뉴스팀 기자
서울 지역 아파트를 전세를 끼고 구매할 때 필요한 '갭투자 비용'이 2011년 이후 최대로 증가했다. 지난달부터 매매가격이 약보합세로 돌아섰지만 연초 급등했던 가격이 크게 떨어지지 않은 반면, 전셋값은 상대적으로 많이 하락해 갭투자 비용이 늘어난 것이다. '부동산114' 조사에 따르면 서울 아파트 갭투자 비용(매매가 평균에서 전세가 평균 금액을 뺀 차액, 재건축 대상 제외)은 평균 2억 3199만 원으로, 작년(1억 9250만 원)과 비교해 20.5% 증가했다. 이는 20...
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