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"집 살 사람이 없다"···서울 주택시장, '매수... [이슈/기획]
2018-04-14 09:20:00 온라인뉴스팀 기자
서울 부동산시장이 4월에 접어들면서 집을 사려는 사람보다 팔고자 하는 사람이 더 많은 ‘매수자 우위 시장’으로 돌아섰다 서울 부동산시장이 집을 사려는 사람보다 팔고자 하는 사람이 더 많은 ‘매수자 우위 시장’으로 돌아섰다. 9일 KB국민은행의 주간 주택시장동향 조사결과에 따르면 이달 첫째 주(2일) 기준 서울 아파트 매수우위지수는 94.8로 집계됐다. 지난 1월 1일 98.8을 기록한 뒤 11주 연속 100을 상회했으나 3개월 만에 기세가...
세금폭탄에 ‘헌집’ 수요실종…‘로또아파트’ ... [이슈/기획]
2018-04-14 01:17:34 온라인뉴스팀 기자
직장인 김모(36) 씨는 서울에 내집마련을 하겠다는 계획을 세웠지만 최근에는 청약시장만 기웃거리고 있다. 김 씨는 “신규 분양 아파트들이 저렴하게 나오니까 기존 아파트들은 너무 비싸다는 생각이 든다”며 “당분간은 청약만 노려볼 생각이다”라고 말했다. 서울에 주변 시세보다 저렴한 ‘로또 아파트’ 분양이 이어지면서 김 씨처럼 청약시장만 바라보고 기존 주택 시장을 외면하는 수요자들이 늘고 있다. 13일 광진구의 K공...
'칼자루' 쥔 시·도지사…도시재생사업 탄력받나 [이슈/기획]
2018-04-12 20:03:15 온라인뉴스팀 기자
김현미 국토교통부 장관이 지난달 27일 오전 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 도시재생뉴딜로드맵 당정협의에서 모두발언을 하고 있다. 개발지역의 입지규제를 바꿀 수 있는 입지규제최소구역 지정권한이 시·도지사에게 이양된다. 이에 따라 도시재생 뉴딜 등 지역개발 사업의 지자체 역할이 대폭 확대될 가능성이 높아졌다. 9일 정부 관계자 등에 따르면 국토교통부는 최근 이 같은 내용을 담은 '입지규제최소구역 지정 등에 관한 지침' 개정안을 ...
부동산 규제史… ‘10년 주기설’ 낳았다 [이슈/기획]
2018-04-12 12:11:09 온라인뉴스팀 기자
'얼음땡 놀이'는 술래에게 붙잡힐 것 같으면 "얼음"하며 멈추고, 누군가 "땡"을 외치며 쳐 주면 다시 도망가는 간단한 놀이다. 혹자는 부동산 시장을 가리켜 '얼음땡 놀이 같다'고 한다. 술래 격인 정부가 규제로 압박하면 시장은 '얼음'으로 굳지만 술래(정부 또는 정책)가 바뀌면 순식간에 '땡'하고 돌아간다. 문재인정부가 집권 첫해 6·19, 8·2 부동산 대책을 시작으로 강도높은 규제안을 쏟아내자 부동산 시장이 '얼음' 모드...
용인 수지구 , 역대 최대 거래폭주 [분양현장]
2018-04-11 19:40:24 온라인뉴스팀 기자
이달 6일 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 극동임광 아파트 101㎡(이하 전용면적)가 5억원(2층)에 계약됐다. 지난해 말만해도 4억5000만원에 거래되던 아파트다. 이제 이 아파트 같은 크기는 5억3000만원 밑으로 매물이 없다. 용인시 아파트값 흐름이 심상치 않다. 올 들어 거래량이 역대 최대를 기록하면서 시세도 빠르게 상승하고 있다. 10일 경기도부동산포털에 따르면 지난 3월 용인시에서 거래된 아파트 거래량(신고일 기준)은 2805건으로 경기도가 거래량...
동탄2신도시 집값 꿈틀대나 [정책/시장분석]
2018-04-11 10:24:46 온라인뉴스팀 기자
[이주호 칼럼] 도시는 10년마다 한번씩 도심에서 외곽지로, 외곽지에서 도심으로 끊임없이 개발되며 그 지역 부동산시장을 주도해 왔다. 이러한 도시개발, 부동산시장 원리에 따라 1980년대가 서울 도심 강남권재건축 전성시대였다면 1990년대는 수도권1기 신도시인 분당.일산.평촌.산본.중동 전성시대였다. 2000년대는 다시 도심시대로 돌아와 강남 초고층아파트 도곡동 타워팔레스, 삼성동 아이파크가 개발되고 버블세븐지역(강남구.서초구.송파구.양천구 목동....
부동산, 어두울 때 길을 떠나라. [정책/시장분석]
2018-04-10 18:05:33 온라인뉴스팀 기자
[윤정웅 칼럼] 그물처럼 촘촘한 부동산대책, 대출규제. 금리인상 등 어느 곳 하나 성한 데가 없는 부동산시장이다. 그래서인지 서울 강남 재건축도 숨을 죽였고, 여타 모든 지역의 기존주택시장이 바람 빠진 붕어빵이다. 당신이 사는 집 부근에 대단지 미분양이 있다면 설상가상이다. 미분양은 3-5년 동안 할인해서 팔기도 하고, 전세를 놓기도 하는데 그게 해소되는 동안 부근의 기존주택시장은 구름도 자고 가는 추풍령이 된다. 이럴 때는 쉬는 게 아니라 되는...
국토부, `자율주택정비사업 통합지원센터` 전국 ... [정책]
2018-04-09 20:12:33 온라인뉴스팀 기자
정부가 지난 3월 27일 발표한 '도시재생 뉴딜 로드맵' 후속 작업으로 '자율주택정비사업 통합지원센터'가 문을 연다. 국토교통부는 오는 10일 한국감정원 본사에서 '자율주택정비사업 통합지원센터' 개소식을 갖고, 본격적으로 도시재생 뉴딜 주거재생사업에 착수한다고 9일 밝혔다. 자율주택정비사업은 2~3명의 집주인(10필지 미만)이 뜻을 모아 노후주택을 허물고 새로운 주택을 건설하는 소규모 정비사업이다. 재개발 등 전면철거 사업과 달리 원하는 사람만 사업...
다주택자 규제 '매서운 4월' [일반/종합]
2018-04-09 14:36:06 온라인뉴스팀 기자
4월부터 양도소득세 중과가 본격 시행된 데 이어 보유세 개편 논의도 본격 시작될 전망이다. 이에 따라 정부의 투기 수요 억제와 부동산 시장 안정 목표에 한걸음 더 다가설 수 있을 것으로 기대된다. 보유세는 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세를 말한다. 양도세와 함께 대표적인 부동산 규제 수단이다. 5일 정부 관계자 등에 따르면 이달 보유세 인상 등 부동산 과세 체계 개편 방안을 논의하는 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회(재...
"용산국제업무지구, 한강 볼수 있게 만들 것" [이슈/기획]
2018-04-06 19:03:56 온라인뉴스팀 기자
서울 용산구는 2009년만 해도 개발을 둘러싼 갈등이 극심한 지역이었다. 사상자 30명이 발생한 용산4구역 사태가 대표적이다. 영세 임차인이 많고 철거에 거세게 반발해서 개발이 쉽지 않았다. 용산이 서울 도심 한복판에 위치해 있으면서도 다른 지역보다 개발이 정체됐던 이유다. 하지만 요즘은 용산에서 이 같은 충돌 사태가 좀처럼 관측되지 않는다. 성 구청장의 가장 큰 강점으로는 원만한 갈등 조정 능력이 꼽힌다. 꼬여 있는 개발 현장에 직접 방문해 양측...
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