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12월 첫째 주 역대 최대 분양물량 쏟아졌다 [이슈/기획]
2017-12-04 14:01:27 김형진 기자
이달 첫째 주 올 들어 가장 많은 아파트 단지의 청약접수가 진행된다. 이번 분양물량은 2017년 집계된 아래 최대치다. 1일 부동산인포에 따르면 지난 3일부터 오는 9일까지 전국에서 28개 단지의 청약접수가 시작된다. 이는 오피스텔은 제외한 물량이다. 임대와 기업형 임대주택 뉴스테이가 포함된 총 2만2995가구로 집계했다. 이번달에 진행되는 주거용 단지는 올 들어 진행된 주당 청약건수로는 최대다. 직전까지는 지난 10월 30일부터 11월 5일까지가 최다치(20...
판교테크노밸리, 2022년까지 제 3판교 조성 사업... [이슈/기획]
2017-11-30 16:03:37 김형진 기자
판교테크노밸리가 판교제로시티에 이어 ‘(가칭)제3판교테크노밸리(성남 금토지구)’까지 확장돼 2022년까지 제 3판교 조성을 마칠 계획이다. 남경필 경기도지사는 30일 오전 경기도청에서 기자회견을 열고 “판교 지역 대기업과 스타트업, 국토교통부, LH 등 관계기관과 함께 지난 수개월 동안 논의한 결과 성남시 금토동 일원에 제3판교를 조성키로 결정했다”며 “4차 산업혁명에 대응을 위해 2022년까지 제3판교 조성을 마칠 예정”...
남해안 국제 관광 거점 육성안 확정 [정책]
2017-11-30 14:31:44 김형진 기자
남해안 지역에 국제적인 해양, 생태 관광 지역이 새로 개발될 계획이다. 정부는 해안경관이 수려한 남해안 지역을 국제적인 관광 거점으로 만들 생각이다. 이는 서울, 제주, 부산에 이은 국내 제 4대 관광 거점으로 만들겠다는 계획이다. 정부는 정책 역량을 집중 추진해 나갈 예정이다. 국토부는 최근 이러한 비전을 실현하기 위해 ‘남해안 발전 거점 조성 기본 구상’을 수립했다. 기본 구상 내용은 이렇다. 기존 해안권 개발 사업은 국비 의...
부동산 거래 절벽, 내년 4월쯤 시작된다 [이슈/기획]
2017-11-30 11:48:57 김형진 기자
내년 부동산 시장은 서울 및 수도권과 지방 지역의 양극화가 더욱 심해질 전망이다. 금리인상과 여신규제의 효과가 나타나고 양도소득세 중과가 시행되는 2분기가 집값 흐름의 변곡점이 될 것으로 보인다. 2018년 부동산 시장 전망이 밝지 않다. 한은이 30일 전격 금리 인상을 발표했고 대출 규제를 비롯한 각종 여신규제가 효과가 내년 쯤 나타날 전망이어서 더욱 그렇다. 최근 분석 지표를 보면 2분기에 집값 흐름의 변곡점이 될 것으로 전망이 지배적이다. 최...
초저금리 시대 종지부, 발 등에 불 껴진 부동산... [이슈/기획]
2017-11-30 11:06:32 김형진 기자
초저금리 시대는 끝났다. 2011년 6월 이후 6년만에 기준금리가 오른다. 이에 따라 부동산 시장이 기준금리 인상에 따라 자금 유동성 제고, 분양시장이 어려움이 예상된다. 이주열 한국은행 총재는 지난 6월 통화정책 완화 조정이 필요하다고 언급한 이후 5개월만에 인상을 전격 발표했다. 지난 30일 한국은행 금융통화위원회는 정례회의를 열고 기준금리를 연 1.25%에서 1.5%로 0.25%포인트 인상했다. 시장은 그동안 금리인상을 예고해 왔던 만큼 올 것...
아파트 재건축 사업 속도 빨라진다 [이슈/기획]
2017-11-29 16:59:50 김형진 기자
8.2 부동산 대책 이후 서울에서 재건축 조합 설립 인가 단지가 속출하고 있다. 서울의 전지역이 투기과열지구로 지정되면서 조합 설립시 사실상 매매가 막히게 되었지만 재건축 사업을 빨리 진행해 차후를 지켜보겠다는 입장으로 선회한 것이다. 사실상 빨리 추진하면 이익이라는 심상이다. 이들은 1000세대 미만의 중소형 단지라는 공통점과 함께 용적률을 크게 보장받지 못하는 점도 공통점이다. 29일 서울시에 따르면 8월 이후 재건축 조합 설립 인가를 받...
‘로또 아파트’ 개포 8단지 올해 분양 어렵다 [이슈/기획]
2017-11-29 11:49:05 김형진 기자
올 12월에 계획되고 있던 소위 ‘로또 개포8단지’ 분양이 아프트 사업승인 지연으로 분양 일정이 내년으로 연기됐다. 현대건설은 내년 1월로 연기했다고 지난 28일 밝혔다. 현대 건설 관계자에 따르면 당초 분양가상한제 적용을 피하기 위해 연내 분양을 목표로 삼았지만 이주대책 등을 요구하는 입주상인들의 요구에 갈등을 빚어 내년으로 분양을 미뤘다. 또한 현대건설은 조속히 갈등을 봉합해 인허가 절차를 마무리 짓다는 뜻도 전했다. 개포주...
수서·과천·위례에 3만가구 규모 신혼부부 희망... [정책]
2017-11-29 11:31:13 김형진 기자
수서·과천·위례 등 3만 가구 규모의 신혼부부 희망타운이 조성된다. 또한 서울을 포함한 수도권 그린벨트 40곳을 풀어 내년까지 4만 가구를 추가 공급한다. 29일 정부는 이 같은 내용의 ‘사회통합형 주거사다리 구축을 위한 주거복지로드맵’을 발표했다. 보고서의 내용을 보면 수서·과천 등에 신혼부부 희망타운과 청년층 공공지원주택 중 6만 가구를 활용해 12만실에 한해 특별공급한다는 방침이다. 또한 노령층에 노후자금 지원...
부동산 규제 속 경기도 지역 아파트시장 ‘극과 ... [이슈/기획]
2017-11-28 14:26:56 김형진 기자
부동산 규제 폭탄 속에서도 올해 경기지역에서 아파트 매매거래가 가장 활발한 곳은 고양시, 용인시, 수원시, 성남시, 안양시로 조사됐다. 인구가 많아 실수요자들이 풍부하고, 다양한 개발호재로 인해 타 지역보다 매매가 잘 진행된 것으로 분석된다. 반면 동탄을 비롯한 대규모 아파트 단지가 이미 조성됐거나 계획되고 있는 지역등에서는 대량 미분양이 예상돼 분양업계에 빨간 불이 켜졌다. 28일 국토교통부 자료에 따르면 올해 1월부터 10월까지 경기도에...
6억원 초과 주택도 세제 감면 유력검토 예정... ... [일반/종합]
2017-11-28 13:28:16 김형진 기자
정부의 ‘주거복지 로드맵’에 다주택장의 임대사업자 등록 유도 방안 등 당초 29일 발표가 예정되어 있었지만 대부분 포함되지 않았다. 정부는 연말 안에 추가 논의를 통해 발표할 것이고 전했다. 이와 관련해 김현미 국토교통부 장관은 27일 당·정 협의에서 “임대차 시장의 투명성과 안정성을 강화하기 위한 임대사업 등록 활성화와 세입자 권리 보호 방안을 연내 발표할 예정”이라고 설명했다. 그간 정부는 다주택자의 임대사업자 ...
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