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서울시, 서울역 도시재생사업 심의 통과 [이슈/기획]
2017-11-21 09:28:55 김형진 기자
서울역 일대 도시재생사업에 탄력을 받을 전망이다. 서울역 도시재생사업 내용을 보면 남대문시장, 중계동, 회현동, 서계동 일대 등 권역 63개 재생사업이 2019년까지 공공예산 약 2482억원이 투입된다. 또한 2020년부터는 민간투자 방안도 구체적으로 계획되어 있다. 서울시는 지난 20일 열린 도시재생위원회 심의에서 '서울역 일대 도시재생활성화계획안'이 통과됐다고 21일 밝혔다. 이번 계획안 통과로 서울로 개장에 이어 서울역 일대 도시재생사업이 ...
반포주공, 1+1 재건축 ‘시들시들’ [일반/종합]
2017-11-20 14:09:47 김형진 기자
정부의 각종 규제에 따른 이른바 ‘1+1 재건축’의 인기가 점차 시들고 있다. 지난 13일 서울 서초구 반포주공 1단지 1·2·4주구 재건축 조합은 조합원 분양 신청을 접수했다. 이 중 조합원 2294명 중 4명을 제외한 조합원이 분양신청을 접수했다. 하지만 ‘1+1’분양신청을 접수한 조합원이 55%에 그쳤다. 기존 1+1 재건축이 활성화될 당시에 비하면 턱없이 적다. 반포 1단지의 경우 지난 2012년 추진위가 설립될 당시...
작년부터 올해, 내년까지 쌓여 있는 전·월세, ... [이슈/기획]
2017-11-20 09:23:47 김형진 기자
경기 화성 동탄2신도시 인근 부동산중개업소는 전·월세세입자세입자를 구하기 위해 혈안이 되어 있다. 그동안 입주물량이 크게 증가했지만 쌓여 있던 전세 물건도 해소하지 못한 사정에서 신규 아파트는 계속 늘어나고 있는 형편이기 때문이다. 전세 물건 가운데는 입주가 임박한 아파트는 물론 내년 3~4월 입주 예정인 아파트까지 등장했다. 올해 입주 물량이 크게 증가한 데 이어 내년에는 입주 폭탄으로 이어질 것이라는 예상이 나오면서 집주인들이 ...
2017년 아파트 분양가, 지난해보다 올랐다 [이슈/기획]
2017-11-17 15:40:57 김형진 기자
지난 2015년 민간 택지지구 분양가 상한제를 폐지한 이후 분양가 상승세가 계속 이어지고 있되고 있다. 올해 TOP5 단지 평균 분양가도 지난해보다 올랐다. 올해 최고 분양가 단지는 서울 성동구 성수동에 분양한 ‘아크로서울포레스트’다. 총 280세대로 3.3㎡당 4838만원이다. 이어 서초구 잠원동 신반포센트럴자이, 강남구 개포동 래미안 포레스트가 그 뒤를 이었다 . 지난해 달리 올해 분양가 상위 20개 단지를 살펴 본 결과 11위에 성남시 분당구 &ls...
다주택자 비중, 지난해보다 21만 2000채 증가 [이슈/기획]
2017-11-17 15:06:23 김형진 기자
국민 전체 다가구 주택 비중이 해마다 늘어난 것으로 파악돼 부익부 빈익빈 현상이 심화되고 있는 것으로 분석되어 진다. 무주택자 가구 비중이 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 지난 17일 통계청 조사 결과, 862만 4000가구로 전체 1936만 8000가구의 44.5%에 달했다. 전년대비 841만 2000가구로 지난해보다 21만 2000가구가 증가해 0.5% 증가했다. 반면 다주택자 비중은 늘어난다. 주택을 2건 이상 소유한 전체 가구수는 289만 3000가구로 전년 대비 16만 8000가구 늘...
김현미 장관, “도로·철도·항공 등 SOC 안전 ... [이슈/기획]
2017-11-16 17:44:15 김형진 기자
김현미 국토교통부 장관(중앙사고수습본부장)은 16일 오후 중앙사고수습본부(정부세종청사 내)를 찾아 오늘 발생한 포항 지역의 지진 피해 현황을 파악하고 적극적인 대처를 주문하는 등 사고 수습을 위해 총력을 기울일 것을 주문했다. 김 장관은 “작년 9.12. 경주 지진 이후 지진에 대한 국민의 관심이 높은 가운데, 특히 도로, 철도, 공항, 댐 등 주요 SOC와 시설물의 안전사고에 대한 우려가 매우 크다”고 말하고 “지진으로 인한 피해 상황을 ...
내진 설계 공시 의무화 개정안 추가돼 [정책]
2017-11-16 14:04:17 김형진 기자
포항 지진에 여파로 지난 15일 내진설계가 제대로 이행되지 않은 포항의 여러 교육기관 및 주택들의 피해액이 시간이 갈수록 증가하고 있다. 지금까지 우리나라의 경우 내진 설계 및 설비가 제대로 갖춰져 있지 않는 것이 대부분이다. 국토교통부는 고시를 통해 지난 19일 건축물의 분양에 관한 법 시행령에 일부 개정안을 통해 내진 기준 강화할 전망이다. 국토교통부는 앞으로 아파트와 오피스텔 등에서 내진 설계 표시 의무화한다. 또한 사용승인 전 방문...
전월세 거래량, 뚝 떨어져 [이슈/기획]
2017-11-16 12:09:45 김형진 기자
전월세 거래량은 총 12만509건으로 지난해 10월에 비해서는 16.6%, 전달인 올 9월 14만 1천4백3십건에 비해서는 14.8% 줄었다. 임차유형별로 보면 전세는 같은 기간에 비해 15%, 월세는 18.8% 줄었다. 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 꾸준히 감소세다. 10월 기준 월세가 차지하는 비중은 2015년에는 41.9%, 2016년 41.3%였으나 올해는 40.2%로 줄었다. 지난 1월부터 10월까지 전월세거래량은 141만건으로 전년동기 대비 2.2%가 증가한 것으로 집계...
아파트 상가 높은 분양가, 좋은 역세권 단지 고... [일반/종합]
2017-11-16 10:43:33 김형진 기자
강화된 주택시장 규제로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지는 가운데 대규모 주거·상업지구 인근 역세권 상가에 대한 투자자들의 관심이 뜨겁다. 하지만 상가투자에 있어 더 이상 아파트 입지환경에만 매달리지 말아야 한다는 것이 전문가들의 의견이다. 아파트 상가 분양가가 최근 치 솟고 있는 반면 수익성 감소가 큰 요인으로 작용하고 있다. 1000세대가 넘는 아파트 상가도 완판의 가능성이 희박하고 경기침체로 인해 인근 역세권 상가에 임차...
세종시 아파트 분양가 1000만원 넘어 [이슈/기획]
2017-11-15 14:02:37 김형진 기자
정부의 고강도 부동산 대책이 나온 이후 조정세를 보였던 세종시 아파트시장이 다시 들썩이고 있다. 세종시는 투기과열지구·주기지구로 중복 지정되어 지난 10월, 11월 매매가격이 떨어졌다. 하지만 8.2대책 등 정부의 고강도 부동산대책이 나오자 떨어졌던 세종시 아파트 가격이 상승세가 지속되고 있다. 8월 4일 평균 매매가격은 3.3㎡당 997만원, 8월 11일 993만원으로 소폭 하락했으나 일주일이 채 지나지 않아 다시 3.3㎡당 평균 매매가격이 9...
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