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재산분할과 세금 [일반/기고]
2017-09-29 12:57:37 온라인뉴스팀 기자
재산분할이란 부부가 이혼을 하면서 그동안 모은 재산을 나누어 갖는 것이다. 나눌 재산이라도 있는 사람은 그나마 다행이다. 서로가 빈손으로 돌아선다면 그보다 더 불행한 일이 어디 있을까? 요즘 모두들 살기가 힘들다고 한다. 물가는 천정부지로 오르는데 수입은 늘어나지 않아 꽉 막힌 굴뚝처럼 답답하기만 하고, 북한 핵실험에 세계의 이목이 집중되어 마치 한국에 전쟁이라도 난 듯 난리들이다. 경제가 어려워지면 서민들 살기가 힘들게 되고, 중소기업들이 ...
정부의 실수 2가지 [정책/시장분석]
2017-09-29 12:51:43 온라인뉴스팀 기자
정부의 실수 2가지 최근 강남 재건축아파트 시장을 중심으로 다시 꿈틀대는 움직임이 감지되고 있다. 강력한 8.2대책이 나온 지 두 달도 되지 않아 반응하는 것을 보면 시장의 힘은 대단한 것 같다. 필자를 비롯한 다수의 전문가들이 짧게는 6개월 길게는 1년 정도는 가지 않을까 조심스럽게 예측을 했었지만 보기 좋게 틀렸다. 이렇듯 전문가들의 예측이 틀린 원인은 무엇일까? 부동산은 심리다 정책과 입주물량 등 외적인 요인들이 부동산시장에 영향...
‘2017 아시아태평양 부동산 국제회의’ 부산 롯... [분양현장]
2017-09-26 13:10:16 문윤홍대기자 기자
‘2017 아시아태평양 부동산 국제회의’ 부산 롯데호텔서 성대하게 개최 '2017 대한민국 부동산 박람회'도 벡스코서 열려…글로벌 부동산투자 트렌드 한눈에 아시아태평양 15개국 부동산 전문가 500여명이 부산에서 모여 지속 가능한 부동산 개발 및 글로벌 협력 및 투자에 관해 논의했다. ‘2017 아시아태평양 부동산 국제회의 부산대회’가 9월22~24일 부산 부전동 롯데호텔에서 세...
불확실한 시장에서 우량 물건을 잡는 방법 [정책/시장분석]
2017-09-21 16:44:18 이규태 객원기자 기자
기준을 정하기 참 어려운 시기이다. 청약을 미리 준비하지 못한 30, 40대 실수요자들은 대출까지 제한되면서 내 집 마련을 하고 싶어도 할 수 없는 상황이다. 그렇다고 전세를 이어가자니 전세금이 부담되고 집값에 대한 전망이 엇갈려 무언가를 결정하고 행동하기 쉽지 않다. 경매 시장은 어떨까? 8·2 부동산 대책 이후 경매 시장에도 찬바람이 불고 있다. 지지옥션이 지난 13일에 발표한 자료에 의하면 8월 전국 평균 낙찰가율은 73.9%로 전월 대비 1.3%포인...
신반포14차 재건축 시공권 경쟁 ‘롯데건설ㆍ동... [일반/종합]
2017-09-18 00:00:00 유준상 기자 기자
[아유경제=유준상 기자] 서울 서초구 신반포14차 재건축사업의 시공자 선정 윤곽이 2파전으로 압축됐다. 14일 유관 업계에 따르면 신반포14차 재건축 조합이 이날 오후 2시 입찰을 마감한 결과 롯데건설과 동부건설이 참여했다. 업계 관계자는 "조합은 이날 입찰에 참여한 두 건설사 중 한 곳을 시공자로 선정할 예정이다. 시공사선정총회는 오는 9월 9일로 예정돼 있다"고 설명했다. 신반포14차는 공사예정금액 719억 원, 279가구의 소규모 사업지이지만 한강과 고속터...
부동산 대혼돈, 투자는 당분간 쉬어라! [투자/NPL]
2017-09-15 13:52:52 강신규기자 기자
부동산 시장이 전대미문의 대혼란과 암흑속으로 치닫고 거래도 올스톱 수준이 되면서 이게 과연 정상적인 주택시장인가 할정도의 혼돈이 가시화되고 있다. 현재 주택시장은 일종의 다주택자들과 무주택자들과의 전쟁상황처럼 느껴지기까지 한다. <!--[if !supportEmptyParas]--> <!--[endif]--> 우선 결론부터 말하고자 한다. 칼럼제목처럼, 현재 대한민국 부동산시장은 8.2대책으로 거래절벽은 물론 앞으로 팔아야하는지 사야하는지에 대한 기준점이나 ...
요즘 부동산, 요즘 투자법 [투자/NPL]
2017-09-12 12:39:33 이규태객원기자 기자
남자의 나이가 늘어갈수록 마누라의 잔소리도 늘어간다. 부동산대책이 많아질수록 부동산 많이 가진 사람들의 걱정도 많아진다. 마누라 없이 잔소리 안 듣는 게 좋을까? 잔소리를 듣더라도 마누라가 있는 게 좋을까? 옛날에는 남자 40-50대 때 여자가 죽으면 남자가 화장실에 가서 웃었다고 했지만, 요즘은 여성들의 능력이 우수해서 남자가 혼자되더라도 어설픈 남자에게는 오지도 않는다. 개밥에 도토리처럼 영원히 혼자되는 수가 있으니 살아생전 마누라에게 잘하자. ...
전세 대란의 징조 [정책/시장분석]
2017-09-08 10:47:32 온라인뉴스팀 기자
요즘 부동산 현장에서 전세 물량이 급속도로 소진되고 있다는 소식이 들린다. 부동산 비수기에 비해 전세 구하기가 쉽지 않아졌다는 이야기와 함께 아침저녁으로 선선한 바람이 불어오는 계절을 느끼고 나니 문득 오버랩되는 시기가 떠올랐다. 바로 2015년 가을이다. 2015년을 기억하는가? 우리나라는 홀수 년도에 전세 수요가 많아지는데, 그 때가 바로 홀수 해였다. 거기에 저금리 국면이 장기화되면서 집주인이 전세를 월세로 돌리려는 경우가 많아져 전세 물량이 급감...
주택 임대사업자 시대가 온다! [투자/NPL]
2017-09-04 09:21:35 온라인뉴스팀 기자
대한민국 주택 임대차시장의 일대 지각변동이 예고되고 있다. ‘8.2대책’에서 정부가 다주택자들의 주택임대 사업자등록을 압박하고 있고 만약 자발적 등록이 정부 목표치에 미달하는 경우에는 이미 법안발의까지 마친 ‘의무임대등록제’를 밀어붙일 공산이 크기 때문이다. 만약 의무임대등록제마저 여의치 않은 경우에는 정부는 전월세 상한제와 계약갱신 청구권 제도를 도입할 가능성까지 있는데, 이는 의무임대등록제와 비슷한 효과를 내고 다...
서울1호 경전철 우이신설선 드디어 개통 [서울/경기/인천]
2017-09-02 22:18:54 이규태객원기자 기자
서울1호 경전철 우이신설선 드디어 개통 강북구 우이동에서 동대문구 신설동을 잇는 우이신설선이 드디어9월2일 개통되었다. 토요일(2일)을 맞아 아침 일찍부터 신설동에서 우이동 방항은 등산객 등으로 이른 아침부터 붐볐다. 시승을 해보니 신설동에서 우이동까지 22분 걸렸다. 승차감은 기존 지하철과 비슷하지만 전체적으로는 아주 편리하다는 느낌이 들었다 3개의 환승역을 살펴보면 신설동은 1.2호선이 환승이 되며, 우이경전철과 지하철 1호선이 바로 연...
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