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윤정웅교수의 칼럼-한국과 천국과 지옥의 부동산 [일반/기고]
2017-06-22 12:36:29 온라인뉴스팀 기자
내수는 침체되어 입 달린 사람마다 죽겠다고 하는데 지난 1분기 해외출국 인원은 651만 명이라고 한다. 나라 안에서는 죽겠다고 엄살을 부리고, 막상 돈은 밖에 나가서 쓰는 모양이다. 그들이 해외에서 쓰는 돈이 7조 8천억이라고 하니 그 돈 한 번 세어보고 죽었으면 좋겠다. 사람들이 밖에 나가서 돈을 쓰지 않도록 내수활성화를 살리는 전략이 시급한 실정이다. 해외에 나가지 않은 사람들은 나라 안에서 뭘 사고 있을까? 부동산을 사고 있다. 그래서 부동산값은 야금...
소 있고 지게 지고 있소. [일반/기고]
2017-06-22 12:33:06 온라인뉴스팀 기자
필자는 어렸을 때 지게를 지고 소를 모는 목동으로 자랐다. 풀을 베어 지게에 얹고, 황소 등에 앉아 보리피리를 한곡 뽑아대면 저쪽 밭이랑에서 김을 매던 동갑내기 옥순이가 환하게 웃으며 손을 흔들어 줬다. 지금은 고향에 목동도 없고, 옥순이도 없다. 일거리가 없어 모두들 도시로 와 있으나 역시 일자리가 없어 9급공무원시험장이 초만원사례를 이루고 있다. 필자가 해보니 돈 없고, 배경 없는 사람은 공무원시험이 최고더라. 그러나 그게 어디 쉬운 일인가. 정...
[서울] 사당1구역 재건축, 임시총회 성황리에 치... [서울/경기/인천]
2017-06-21 18:25:15 김진원 기자 기자
서울 동작구 사당1구역(재건축)이 사업시행계획 변경을 위한 발판 마련에 성공했다. 지난 20일 사당1구역 재건축 정비사업조합(조합장 황홍순ㆍ이하 조합)에 따르면 조합은 이날 오후 6시에 구역 인근 프리메라베라(구 신세대웨딩홀) 아모리스홀에서 임시총회를 개최했다. 이날 총회는 전체 조합원 177명 중 168명(서면결의 60명 포함)이 참석해 성원을 이뤘다. 개회에 앞서 황홍순 조합장은 "조합원들의 많은 관심과 격려로 사당1구역 재건축사업이 차질 없이 원만하게...
[서울] 염창등마루 재건축 ‘관리처분 변경인가... [서울/경기/인천]
2017-06-21 17:56:43 김진원 기자 기자
서울 강서구 염창등마루 재건축사업에 속도가 붙을 전망이다. 관리처분계획 변경을 마무리했기 때문이다. 지난 7일 강서구(청장 노현송)는 염창등마루 재건축 정비사업조합(조합장 이연옥ㆍ이하 조합)이 인가 신청한 관리처분계획(안)을 「도시 및 주거환경정비법」 제48조 및 제49조에 의거 이날 승인했다고 고시했다. 이에 따르면 이 사업은 강서구 공항대로 559(염창동) 일원 1903.40㎡를 대상으로 한다. 이곳에는 지하2층에서 지상 최고 15층에 이르는 아파트 2개동 7...
[대구] 대현2동강변 재건축 조합 창립총회 성황... [대구/경북/강원]
2017-06-21 17:08:44 유준상 기자 기자
대구광역시 북구 대현2동 강변주택(이하 대현2동강변) 재건축사업이 조만간 법인격을 갖춘 사업 주체를 확보할 예정이다. 21일 대현2동 강변지구 재건축 조합설립추진위원회(이하 추진위)에 따르면 추진위는 지난 17일 구역 인근 대현새마을금고 본점 2층에서 조합 창립총회를 개최했다. 추진위 관계자는 "이날 총회는 주민들의 적극적인 협조와 관심으로 성공적으로 치러졌다. 총회에 상정된 조합 설립 제반 사안과 관련된 11개 안건은 모두 원안 가결됐다. 추진위는 내...
[서울] 면목4구역 재건축 정비사업전문관리업자 ... [서울/경기/인천]
2017-06-21 16:58:17 유준상 기자 기자
서울 중랑구 면목4구역 재건축사업이 정비사업전문관리업자 선정에 나섰다. 지난 20일 면목4구역 재건축 정비사업조합(조합장 이길수ㆍ이하 조합)은 정비사업전문관리업자(이하 정비업자) 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 지명경쟁입찰 방식으로 열리는 이번 입찰의 현장설명회(이하 현설)는 오는 28일 오후 3시 조합 사무실에서 열린다. 현설을 성공적으로 치를 경우 조합은 다음 달(7월) 10일 오후 11시에 현설과 같은 장소에서 입찰을 마감한다는 구상이다. ...
[대구] 동인3가 재개발, 시공자 선정 향해 ‘출... [대구/경북/강원]
2017-06-21 16:52:20 서승아 기자 기자
대구광역시 동인3가 재개발사업이 시공자 선정을 향한 도전에 시동을 걸었다. 21일 동인3가 재개발 조합(조합장 이윤철)은 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 이에 따르면 조합은 오는 28일 오후 2시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최한다. 이날 결과가 좋을 경우, 조합은 오는 7월 19일 오후 6시에 입찰을 마감한다. 제한경쟁입찰 방식으로 진행되는 이 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 현장설명회에 반드시 참석해 조합에서 배부한 입찰참여 안내서를 수령해야하고 ...
"고위공직자 부동산 공시가격, 실거래가 60%에 ... [링크뉴스]
2017-06-21 10:27:17 온라인뉴스팀 기자
부동산 보유세의 기준이 되는 공시가격이 실거래가의 60%에도 미치지 못한다는 조사결과가 나왔다. 21일 김종민 더불어민주당 의원이 올 3월 공개된 고위공직자 재산변동 신고서를 분석한 결과에 따르면 정부와 국회, 법원의 고위공직자 중 지난해 124명이 부동산을 매각했다. 매각 부동산 194건의 실제 거래대금은 797억원인 반면 재산신고서상 신고금액은 471억원이었다. 실거래가 대비 공시가격 비율이 평균 59%인 셈이다.
오은석의 칼럼 출구전략 짜는 법 [일반/기고]
2017-06-21 10:20:12 온라인뉴스팀 기자
멘티 중 한 명이 작년 초에 강남의 재건축 아파트에 입성(?)했다는 소식을 알려왔다. 이 소식을 들은 다른 멘티들은 한결같이 부러워했다. 사실 그 분은 1년 넘게 원하는 지역에 들어가기 위해 공부했다. 집요하리만큼 현장에 다녀왔고 손품과 발품을 팔았다. 자금 마련을 위해서도 피나는 노력을 했다. 필자는 그 노력의 시간을 알고 있었기에 단순히 ‘강남’이라고 부러워하기보다는 그 분의 열정을 따라해 보기를 권했다. 결과만 보지 말고 과정의 치열함을...
대구 집값, 2017~2019년 대세상승한다 [대구/경북/강원]
2017-06-21 10:15:28 온라인뉴스팀 기자
- 대구 집값, 2017~2019년 대세상승한다 - 1988년 서울올림픽을 전후한 1987년 하반기~1991년 내수 시대만 하더라도 전국 집값이 동시다발적으로 올랐으나 1997년 12월 IMF 국가비상사태 이후 2001년 부터 집값이 폭등하는 과정에서 2001~2002년은 강남권재건축, 2003~2007년까지는 버블세븐지역(강남구, 서초구, 송파구, 양천구 목동, 평촌, 분당, 용인)의 집값 폭등이 두드러졌다. 2001~2007년은 강남권 집값 폭등 시기라고 할 수 있다. 2008년에 강남권 집값 폭등이 ...
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