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19년來 최대물량 "시장 소화" vs "집값 폭락" [링크뉴스]
2016-10-10 14:09:58 온라인뉴스팀 기자
내년 아파트 입주 물량이 19년만에 최대인 것으로 조사되면서 입주자를 찾지 못한 주택이 넘쳐 날 것이란 '입주대란설'이 고개를 들고 있다. 하지만 전문가들 사이에서도 미분양이 속출하고 역전세난(세입자를 구하지 못하는 상황)이 발생할 것이란 의견이 있는가 반면 충분히 시장에서 소화 가능하다는 주장을 펴는 등 입장이 갈린다. 입주대란설의 근거는 무엇보다 공급과잉이다. 최근 2~3년간 극심한 전세난을 피해 내집마련에 나선 무주택자를 잡기 위해 건...
(링크)절대농지 풀어 뉴스테이 쓴다더니…정부정... [링크뉴스]
2016-10-10 13:57:50 온라인뉴스팀 기자
쌀 수급안정 대책 중 하나로 발표된 절대농지의 뉴스테이 활용책이 사실상 기존정책을 답습한 수준에 머문 것으로 드러났다. 10월 10일 정부관계자 등에 따르면 농림축산식품부는 이와 관련해 지난달 22일 쌀 수급안정 대책으로 벼 재배면적을 줄이기 위해 '농업진흥지역'으로 묶여있던 절대농지 해제를 추진한다고 발표했다. 1992년 처음 지정된 절대농지는 그린벨트처럼 농업생산과 농지개량과 연관이 없는 행위를 할 수 없도록 개발을 제한한 지역이다. 지난해 기준 ...
3.3㎡ 4000만원 돌파…광란의 부동산 [링크뉴스]
2016-10-10 13:51:31 온라인뉴스팀 기자
‘부동산 불패’ 분위기가 시중에 만연해 있다. 초저금리로 넘쳐 나는 돈은 서울ㆍ성남ㆍ과천 등 재건축 아파트로 빨려 들어가고 있다. ‘대박’ 욕망을 품은 눈먼 돈이 이들 지역에 집중됐다. 전매제한 완화ㆍ청약조건 완화 이후 청약시장은 ‘투기장’으로 변질됐다. 나라 전체의 경제를 살피면 비정상이다. 생산ㆍ소비ㆍ수출 모두 뒤뚱대는데 부동산만 호황이다. 정부는 이런 ‘뉴노멀’을 사실상 방관하고 있다. 속칭 ‘...
스마트시티, 빅데이터로 관리하는 '꿈의 도시’ [이슈/기획]
2016-10-07 15:16:43 김영미 기자 기자
세계 인구의 절반이 도시에 살고 있으며 세계 경제생산의 30%가 100개 도시에서 이뤄지고 있다. 전문가들은 앞으로 도시화가 가속화돼 2050년에는 전 세계 인구의 66%가 도시에 살게 될 것으로 예측하고 있다. 이같이 심화되고 있는 도시화는 환경, 교통, 재난안전, 에너지 등 다양한 과제를 인류에게 던지고 있다. 도시를 어떻게 디자인하고 운영할지에 미래가 달려있다. 이를 해결하기 위해 정보통신기술(ICT)을 활용한 스마트 시티 구축이 부상하고 있다. 미래 한...
"중국 부동산 거품...작년 주식 버블과 매우 유... [링크뉴스]
2016-10-07 15:12:21 온라인뉴스팀 기자
중국 부동산시장 거품이 작년 주식시장 버블과 매우 비슷해 보인다는 지적이 제기됐다. 10월 7일 블룸버그에 따르면 최근 도이체방크와 골드만삭스 등이 “중국 부동산 리스크가 증가하고 있다”고 경고하고 있다. 또한 JP모건자산운용도 “중국 부동산시장이 극단적인 투자 사이크를 타고 있다”고 지적하고 있다. 블룸버그는 특히 “중국 주택 가격의 급등은 JP모건자산운용의 수석 아시아 전략가에게 작년 주식시장 붐을 떠올리게 만든다&rdq...
[울산] 짧게 지나간 18호태풍 '차바'에 울산 물... [부산/울산/경남]
2016-10-07 10:20:56 정성제 기자 기자
8호 태풍 ‘차바(CHABA)’가 휩쓸고간 제주와 부산, 울산, 경남 경북 지역의 주택과 도로, 산업시설은 물 폭탄을 몰고 온 강력한 태풍에 맥없이 무너졌다. 차바 태풍이 휩쓸고 간 후 전국에서 7명이 숨지고 3명이 실종됐다. 차량 1900여대(보험접수차량은 4000여대)가 침수 실종됐고, 어선 1척이 전복(2016년 10월 6일 오후 7시 기준)됐다. 정전 피해는 22만6945가구에서 발생했고, 도로 55곳이 한 때 통제됐다. 항공편은 국제선 4편, 국내선 63개 항로 등 총 ...
아파트 미분양 ‘양극화’ 심화 [일반/종합]
2016-10-06 15:10:00 김영미 기자 기자
아파트 미분양의 양극화가 더욱 심화되고 있다. 올 상반기 서울 미분양은 절반 가까이 줄어든 반면 기타지방 미분양은 1만가구 넘게 증가했다. 또한 지방의 아파트 미분양이 수도권의 2배에 달했다. 국토교통부에 따르면 지난 7월 전국 미분양 물량은 올 들어 최다치인 6만3127가구를 기록했다. 수도권은 2만1393가구, 지방은 4만1734가구로 각각 집계됐다. 지난해 말 미분양은 수도권 3만637가구, 지방 3만875가구로 엇비슷했으나 양극화가 심해지면서 격차는 2배 가까...
[부동산힐림캠프] 집값, 귀신이 곡할 노릇이다. [정책/시장분석]
2016-10-06 14:50:00 온라인뉴스팀 기자
8.25가계부채대책이 나온 후로 서울의 집값은 더 오르고 있다. 이 대책의 핵심 골자는 앞으로 주택공급량을 줄이겠다는 것이다. 주택공급량을 줄이겠다면 값이 오를 것이 뻔하다. 돈 쥐고 사지 않을 사람이 누가 있으랴. 저금리에 뭉칫돈이 넘쳐나는 세상에 미래가치가 높은 재건축단지로 투자자들이 몰리는 것은 당연한 현상이다. 최근 부동산시장을 보면 한치 앞도 알 수가 없다. 그야말로 ‘귀신이 곡할 노릇이다’. 둔촌주공아파트, 압구정 현대아파트, 목...
대출 더 어려워진다 [정책/시장분석]
2016-10-05 14:45:00 온라인뉴스팀 기자
정부가 8월 25일 발표한 가계부채 종합대책을 앞당겨 시행하기로 하면서 대출받기가 더 어려워질 전망이다. 지난 6월말 기준 가계부채총량은 1257조3000억 원으로 사상최대 수준이고 은행권 집단대출 잔액은 122조2000억으로 상반기에만 11조9000억 원이 증가하면서 가계부채 문제를 잡기 위해 정부의 움직임이 분주해지고 있다. 8.25가계부채대책 앞당겨 시행 10월 1일 입주자모집공고부터 현재 100%인 주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)의 중도금 대출 보증비율...
기획시리즈)“한국 소규모 개발자금 대출시장 10... [인터뷰]
2016-10-05 13:03:44 안종호 기자 기자
30대 유학파 스타트업 사업가가 고착화된 한국 부동산 개발·투자 시장에 신선한 바람을 불러일으키고 있다. 금융회사 대출이 이뤄지지 않아 고금리 사금융을 이용하는 100억원 이하 틈새 부동산 개발사업만을 선별 투자해 18%에 달하는 연이자를 제공하며 입소문만으로 회원수 3000명을 넘어섰다. 올 1월 회사를 설립한 후, 9개월 동안 46건의 개발사업 펀딩, 누적투자액 260억 원 달성하며 한국 부동산시장에서 전례없는 신기록을 써내려가고 있다. 최근에는 이러...
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