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8.25 가계부채 정책 “부동산시장 위축하는 ‘주... [정책]
2016-08-26 10:02:46 안종호 기자 기자
정부가 가계부채 증가를 막기 위해 부동산 거래관리에 직접 나섰다. 가계부채 대책에 주택 공급시장 관리 수단이 담긴 것은 처음이라 이번 방안이 주택시장에 미칠 파급효과에 대한 의견 또한 분분하다. 8월 25일 정부서울청사 별관에서 열린 ‘가계부채 관리 방안’ 합동 브리핑에서 이찬우 기획재정부 차관보가 밝힌 대책의 핵심은 주택시장의 공급 물량을 규제해 가계부채의 증가 속도를 늦추겠다는 것이다. 금융 규제로는 가계부채 증가세를 잡지 못 한...
정부, ‘집값 담합’ 현황파악 나서 [정책]
2016-08-26 09:55:53 보도국 인터넷뉴스팀 기자
국토교통부는 최근 논란이 되고 있는 일부 지역의 ‘집값 담합’과 관련해 현황 파악에 나섰다. 국토부 관계자는 “과거에도 집값 담합이 사회적으로 문제가 된 적이 있었다”며 “담합이 주택시장 거래 질서를 교란할 수 있다는 점에서 현황 파악에 나설 예정”이라고 말했다. 이어 “그동안 집값 담합의 경우 정보의 비대칭성을 통해 이뤄졌다”며 “지금은 실거래가 정보가 어느 정도 축적돼 담합을 의도해도 효과를 내...
하반기에 강한 부동산 경매, 올해도 이어질까 [일반/종합]
2016-08-25 11:14:37 문윤홍 기자 기자
상저하고(上低下高)의 부동산 경매시장 추세가 올해도 이어질 것으로 전망됐다. 저금리 영향으로 경매 물건이 줄어 낙찰률과 낙찰가율의 고공행진을 뒷받침할 것으로 분석됐다. 부동산 경매 전문업체 지지옥션에 따르면 올해 2분기에 전국 주거시설 기준 부동산 경매의 평균 낙찰가율은 87.3%를 기록했다. 지난해 4분기 이후 가장 높다. 역대 최고 수준이기도 하다. 올해 2분기 낙찰률은 45.1%로 지난해 3분기 이후 처음으로 45%대 이상을 회복했다. 연초 침체에서 살...
[글로벌 부동산-홍콩] 亞 금융위기 이후, 부동산... [일반/종합]
2016-08-25 11:12:09 편집국 기자
홍콩 부동산주식 시장이 아시아 금융위기 직전의 부동산 거품기 이후 가장 뜨겁다. 하지만 부동산 시장에 공급이 급증하고 있어 랠리가 지속될 지에 대한 투자자들의 우려가 크다. 블룸버그에 따르면 항셍 부동산 지수는 올해 1월 저점 이후 37% 급등했다. 전체 증시를 대표하는 항셍지수를 웃돈 정도가 19년 만에 최고치에 달했다. 이는 아시아 금융위기가 홍콩 부동산 시장을 붕괴시키기 직전인 1997년 10월 수준이다. 주식 투자자들은 지난해 9월 이후 13% 하락했던 ...
[부동산 힐링캠프] 돈 많이 버는 중개사를 찾아... [정책/시장분석]
2016-08-25 11:09:50 편집국 기자
세월은 순간이다. 누구나 갖고자 하는 시간은 짧고, 버리고자 하는 시간은 길다. 청춘인 줄 알았더니 벌써 얼굴에 주름이 자글자글하다. 부동산도 세월을 따라가는 그림자와 같다. 해가 내려 쬐는 날(경기가 좋은 날)은 그림자가 잘 나타나지만, 구름이 낀 날은(경기가 좋지 않으면) 그림자가 나타나지 않는다. 요즘 부동산을 샀다면 더욱 걱정을 하게 된다. 2년 후엔 남는 아파트와 오피스텔이 약 70만 가구쯤 된다. 많은 이들이 “더 늦기 전에 집을 살까요?&rdquo...
순환도로 주변 부동산시장 ‘活活’ [일반/종합]
2016-08-25 11:04:05 안종호 기자 기자
편리한 교통여건을 보유한 외관순환도로 주변 부동산시장이 활기를 띠고 있어 주목받고 있다. 주요 도심을 잇는 순환도로 인근 아파트 청약경쟁률이 치솟고, 분양권에 웃돈까지 얹어 거래될 정도로 인기를 얻고 있다. 순환도로는 그 이름처럼, 중심도시 주변을 원형으로 순환할 수 있게 조성됐기 때문에 산업단지나 유통단지 등을 연결, 인구 유입이 많은 것이 특징이다. 특히 자동차전용도로로 이용되는 경우가 많아 교통 혼잡이 적고, 이용 빈도가 높아 부동산 입지 ...
11월까지 전국 7만3천여가구 아파트 입주 [일반/종합]
2016-08-24 10:54:24 보도국 기자
9월부터 오는 11월까지 전국에서 약 7만3000여 가구가 입주할 예정이다. 국토교통부는 9월부터 11월까지 3개월 간 전국 입주예정 아파트는 총 7만3365가구(조합 물량 포함)로 집계됐다고 밝혔다. 지역별로는 수도권 3만1350가구(서울 7072가구 포함), 지방 4만2015가구가 각각 입주하는 것으로 조사됐다. 수도권은 9월 인천송도(1406가구), 하남미사(2799가구) 등 8312가구, 10월 광주역동(2122가구), 안양덕천(4250가구) 등 1만1892가구, 11월 서울금천(1743가구), ...
부동산 전자계약 ‘무용지물’…내년 전국도입 ... [이슈/기획]
2016-08-24 10:42:38 안종호 기자 기자
#. 직장인 김 씨는 가을 이사철에 맞춰 집을 구하다 낭패를 봤다. 보증금을 치렀지만 해당 주택이 경매로 넘어가면서 후순위 임차인인 김씨는 보증금을 날리게 된 것. 저렴한 전세매물을 보고 서둘러 계약했지만 공인중개업자로부터 제대로 된 권리분석 정보를 받지 못한 것이 화근이었다. 더욱이 중개업자가 무허가라 보증보험이나 공제를 통해 손해배상을 받는 것도 불가능한 상태다. 앞으로 김 씨와 같이 부동산 법률에 취약해 피해를 보는 사례가 줄어드게 된다. 국토...
한국감정원, 부동산정보 앱 다운로드 40만건 돌... [분양현장]
2016-08-24 10:34:39 보도국 기자
한국감정원이 제공하는 부동산정보 앱 누적 다운로드 건수가 40만건을 돌파했다. 부동산정보 앱은 부동산거래에 필요한 정보를 총망라하는 종합부동산 정보 서비스로서 부동산 전문기자와 중개업소 등을 통한 입소문을 타고 하루 평균 1000건씩 다운로드 됐다. 2015년 2월 출시 이후 지속적인 업데이트를 통해 약 25종의 정보를 탑재하고 있으며 일일평균 열람건수는 20만건에 이르고 있다. 주요기능으로 부동산 시세(아파트 매매/전세 시세), 실거래가, 공시가격 등 ...
치솟는 월세에 너도나도 월세투자 ‘주의’ [이슈/기획]
2016-08-23 09:43:50 안종호 기자 기자
경기 부진에 1%대 저금리 여파로 부동산시장이 때 아닌 활기를 띄고 있다. 특히 안정적인 수익을 보장하던 은행 이자수익을 기대할 수 없게 되자 주택이나 상가를 임대해 월세를 받는 투자자가 많아졌다. 특히 주택시장에서 전세의 월세화가 빨라지며 평범한 직장인도 월세수익으로 노후준비를 하려는 움직임이 눈에 띈다. 하지만 ‘묻지마 투자’는 금물이다. 기대만큼 월세수익이 나지 않을 수 있고 공실이 발생하면 대출이자를 고스란히 자기 돈으로 내야 ...
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