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[울산] 울산지역 주택매매량 감소하고 전월세는 ... [부산/울산/경남]
2016-07-18 16:03:09 정성제기자 기자
울산지역 주택매매량 감소하고 전월세는 증가 [한국 부동산 신문]=정성제기자 2016년 상반기 울산지역 주택 매매거래가 전년대비 33% 급감하고 전월세 거래량이 1.6% 소폭 증가한 것으로 나타나고 있다. 국토교통부가 발표한 2016년 상반기 주택매매거래량에 따르면 울산의 상반기 주택매매거래량은 1만733건으로 지난해 같은 기간 1만6천10건에 비해 33%나 감소했다. 상반기 전국의 주택 매매거래량이 46만7천659건 으로 지난해 같은 기간의 61만 796건에 비해 23.4%감...
중개수수료 누가 내는 것이 맞나 [법률/세무]
2016-07-18 15:07:39 온라인뉴스팀 기자
중개수수료 누가 내는 것이 맞나? 최근 우연하게 본 TV방송에서 계약기간 중 임차인의 계약해지 요구로 인해 발생하는 새로운 임차인과의 계약에 대한 중개수수료는 세입자인 임차인이 아니라 집주인인 임대인이 내야 한다고 말하는 법률전문가를 보았다. 법률전문가 옆에 있던 부동산전문가 역시 자기도 몰랐다면서 맞장구를 치고 있었는데 필자도 친분이 있는 부동산전문가인데 설마 몰랐을 리는 없고 방송의 재미를 위하여 그렇게 진행했다고 이해는 되지만 시청자들이 ...
전국 공인중개사 67.5% “신혼부부에게 가장 적... [일반/종합]
2016-07-13 21:00:47 온라인뉴스팀 기자
- 내 집 마련 우선 고려사항 교통>교육>편의시설 순 - 공인중개사 57.6% “신혼부부에게 매매 권한다” - 내 집 마련 시 무리한 대출 피하라는 조언 많아 전국 공인중개사 10명 중 6명은 전용면적 59㎡가 신혼부부가 매수하기에 가장 적합한 면적이라고 생각하는 것으로 나타났다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)가 전국 부동산써브 회원 개업공인중개사 521명에게 ‘신혼부부 내 집 마련’을 주제로 설문조사를 실시했다. ...
부동산중개 수수료와 부동산컨설팅 수수료(부동... [법률/세무]
2016-07-12 20:13:24 온라인뉴스팀 기자
부동산중개의 경우 법정수수료 한도가 정해져 있고(공인중개사법 제32조 제4항), 법정수수료 한도를 초과하여 공인중개사가 고객으로부터 중개수수료를 받게 되면 형사 처벌이 이루어질 수 있다(공인중개사법 제49조 제1항 제10호, 제33조 제3호, 제32조 제4항). 그뿐만 아니라, 초과 중개수수료를 지급한 고객이 공인중개사에게 민사상 부당이득반환청구를 하게 되면, 그 청구가 인용될 가능성이 높다. 부동산컨설팅 수수료는 어떠한가? 부동산컨설팅의 경우에 고객이...
부동산, 풍선효과 시작되다 [일반/기고]
2016-07-11 22:22:11 온라인뉴스팀 기자
풍선효과 시작되다 강남 재건축 발 분양시장 과열로 인하여 7월 1일부터 분양가격 9억 원 이하 아파트, 주상복합, 주거용 오피스텔 대상으로 HUG(주택도시보증공사) 1인당 보증건수 최대 2건, 1인당 보증한도 수도권 6억 원, 지방 3억 원으로 규제가 시작되면서 풍선효과도 같이 시작되었다. 풍선효과 그 배경과 전망 풍선효과란 한쪽을 누르면 상대적으로 약한 다른 쪽이 반사작용으로 올라오는 현상을 말하는 것으로 부동산시장에서는 규제가 시작되면 직접 규제대상이 ...
한국부동산신문과 인투인네트웍스 MOU 체결 [일반/종합]
2016-07-10 19:48:33 온라인뉴스팀 기자
한국부동산신문과 인투인네트웍스 MOU 체결 양사의 MOU체결로 한국 분양시장의 새로운 지평 열어 국내유일의 온오프라인 부동산전문 매체 한국부동산신문과 국내 최초의 분양정보 플랫폼 O2O(Online to Online)업체인 인투인네트웍스는 7월9일 부산 벡스코에서 업무협약 양해각서(MOU)를 체결했다. 이날 벡스코에서 7월7일부터 9일까지 열린 제1회 부울경 지역개발 및 부동산 박람회 현장에서 박명...
동남권 최대의 부울경 지역개발 및 부동산박람회... [일반/종합]
2016-07-09 10:24:38 문윤홍 기자
동남권 최대의 부울경 지역개발 및 부동산박람회 열려 200개 부스에 90개 업체 참가…한국부동산신문 부스에도 많은 발길 이어져 부산·울산·경남지역의 도시개발 전망과 부동산 동향을 한 눈에 볼 수 있는 동남권 최대의 부동산박람회가 부산 해운대 벡스코에서 7월7~9일 성대하게 열렸다. 부울경지역개발추진위(위원장 홍용성·거원엔지니어링 대표)는 동남권 최대 규모인 ‘제1회 부울경 지역개발 및 부동산박람회&r...
말 많은 영남권 부동산시장 [지역뉴스]
2016-07-09 10:05:00 정성제 기자
말 많은 영남권 부동산시장 [한국부동산신문]=정성제기자 과열과 거품 등으로 압축되던 영남권 분양시장의 혹평들이 모두 잠식된 분위기다. 이유는 명확하게 드러난 2016년 상반기 청약성적이다. 부동산인포에 따르면 영남권 분양시장은 2015년에 이어 2016년 상반기에도 청약경쟁률 상위 10곳을 휩쓰는 등 부산, 대구,울산,창원을 중심으로 인기리에 청약되고 있다. 특히 부산이 압도적이었다. 2016년 4월 분양한 부산 '마린시티자이’의 경우 180가구 모집에 8...
2016년 하반기 달라지는 토지·주택정책은? [정책]
2016-07-06 15:02:23 온라인뉴스팀 기자
2016년 하반기 달라지는 토지·주택정책은? 월세대출 대상 확대 연소득 5천만원 이하 연2.5%로…중도금대출 보증한도액 제한 수도권6억 지방 3억 내수 경기 침체와 브렉시트(영국의 유럽연합 탈퇴) 등 대내·외적 악재가 겹친 상황에서 정부가 2016년 하반기 경제정책 방향을 발표해 국민들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 실물경제로 여겨지는 주택·토지 등 부동산 분야에서는 새로운 정책들이 소개됐다. 눈에 띄는 것은 전세의 월세 전환...
중도금대출규제 그 의미는 [정책/시장분석]
2016-07-06 13:20:18 온라인뉴스팀 기자
중도금대출규제 그 의미는 7월 1일부터 중도금대출인 집단대출 보증조건을 강화되었다. 내년 신규분양 실 거래가 등록에 이어 중도금대출까지 규제함으로써 정부의 부동산정책 기조가 바뀐 것이 아닌가 하는 우려의 목소리가 커지고 있다. 중도금대출규제 내용과 배경은 집단대출보증은 아파트 분양 시 중도금 대출을 받기 위하여 꼭 필요한데 건설업체는 주택도시보증공사(HUG, 국토교통부 산하)와 한국주택금융공사(HF, 금융위원회) 둘 중 한 곳에서 보증금서를 받으면...
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