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<守岩칼럼>‘아파트를 한옥처럼’ 개조 바... [일반/기고]
2016-05-30 10:12:41 문윤홍 기자
<守岩칼럼> ‘아파트를 한옥처럼’ 개조 바람분다 현관문을 열기 전까지는 그냥 평범한 아파트다. 문을 여는 순간, 부드러운 나무색이 먼저 눈으로 들어온다. 그런데 어딘가 다른 것이 또 느껴진다. 철제 현관문 안쪽이 다른 집들과 다르다. 밖에서는 쇠문인데, 집 안쪽은 나무문이다. 나무를 덧대 전통문짝 모양을 낸 것이다. 그러고 보니 현관 안으로 보이는 바닥이 한옥 나무마루 모양이다. 어떻게 된 집일까? 이 독특한 아파트는 서울 중계...
'압구정 재건축' 빠르면 8월 주민공람 실시 [일반/종합]
2016-05-30 10:10:25 온라인뉴스팀 기자
'압구정 재건축' 빠르면 8월 주민공람 실시 국내 부촌(富村)의 상징인 서울 압구정 일대에 대한 새로운 정비계획 윤곽이 드러나면서 주민 기대감도 높아지고 있다. 압구정동에 위치한 G부동산중개법인 관계자는 이날 "학교 신설과 녹지공간 확보 등 주민들이 희망했던 사항이 어느 정도 반영된 것 아니냐는 문의가 많다"며 "오랜만에 고무된 분위기"라고 전했다. 서울시도 압구정지구 개발기본계획(정비계획변경안)을 내부적으로 검토 중이며 오는 8...
제주도 부동산 대폭등, 어떻게 볼것인가? [투자/NPL]
2016-05-26 19:50:30 온라인뉴스팀 기자
제주도의 부동산가격이 폭등세를 넘어 대폭등하고 있는 상황이다. 3년미만의 단기간에 아파트가격이 지역별로 다르긴 하지만 최소 1억원에서 수억원, 많게는 5억이상 오른지역들도 있고. 일부지역 분양권에 붙은 프리미엄만 수억원에 이르는 단지도 있다. 아파트든 빌라든 전원주택이든 짓기만 하면 불티나게 팔리고 가격이 비싼지 싼지 구분을 하지 않고 묻지마식으로 투자하는 사례들도 속출하면서 전례없는 폭등(대폭등)장세를 연출하고 있는 별천지가 되었다. 매...
고양 장항지구 ‘행복주택’ 시민들 ‘불행주택... [서울/경기/인천]
2016-05-26 19:32:08 이경숙전문기자 기자
고양 장항지구 ‘행복주택’ 시민들 ‘불행주택’ 반대 국토교통부와 경기도 고양시가 얼마전 일산호수공원 인근에 ‘행복주택’ 5500가구를 포함해 1만2000여가구 규모의 미니 새도시를 건설하겠다고 발표했다. 그러나 고양시민들이 교통체증과 주택 과잉공급에 따른 집값 하락, ‘베드타운’ 심화를 우려하며 반대운동에 나서 심상치 않다. 전국 최대 규모의 행복주택을 예정한 것으로, 이보다도 작은 단위의 행복주택...
이슈 분석 - 서울 입구정 개발 청사진 [일반/종합]
2016-05-25 21:18:10 박봉우기자 기자
이슈 분석 - 서울 입구정 개발 청사진 ‘서울 富村1번지’ 압구정개발 청사진…재건축 정비계획초안 서울 압구정에 40층 주상복합 들어선다 6개 구역으로 나눠 진행…압구정 고가 철거 '대한민국 부촌 1번지' 서울 강남 압구정의 재건축 청사진이 나왔다. 압구정역 주위로 최고 40층 주상복합 건물이 올라가고 신현대와 구현대를 나눴던 압구정 고가도로는 철거된다. 구현대 고층 아파트 단지 사이로 조선시대 한명회가 세운 '압...
희소성 높은 분양단지 6선(選)…잇따라 선보여 ... [정책]
2016-05-25 15:15:44 박봉우기자 기자
희소성 높은 분양단지 6선(選)…잇따라 선보여 흥행몰이 최근 분양시장에 공급과잉이 화두로 떠오르고 있다. 공급과잉은 일반적으로 공급이 수요를 초과하는 현상을 말하는데 분양가는 오르면서 수익률은 하락하는 경우를 말한다. 공급희소성이 중요한 이유는 투자의 안정성 때문이다. 최근 전세난과 저금리 기조를 틈타 공급물량이 늘면서 아무리 입지가 뛰어난 곳에 들어서는 아파트나 오피스텔이라 하더라도 수요가 담보되지 않은 상황에서 공급만 늘어날...
'고마워요’ 리츠 [일반/종합]
2016-05-24 14:23:28 온라인뉴스팀 기자
‘고마워요’ 리츠 지난해 평균 수익률 8.1% 예금금리 크게 웃돌아 8.1%. 2015년 리츠(REITs·부동산투자회사) 평균 배당 수익률이다. 회사채(2.1%)나 예금금리(1.7%)를 크게 웃돈다. 리츠는 투자자로부터 자금을 모아서 부동산 개발 사업에 투자하거나 오피스·상가·아파트 같은 부동산을 매입해서 수익을 만들고 이를 투자자에게 돌려주는 회사다. 국토교통부에 따르면 리츠 자산 규모(2015년말 기준)는 18조원...
<守岩칼럼> 건설업계 `을의 반란`이 시작... [정책/시장분석]
2016-05-24 12:49:21 온라인뉴스팀 기자
<守岩칼럼> 건설업계 `을의 반란`이 시작됐다 한국 건설업계의 ‘갑을’ 관계는 견고하기로 정평이 나 있다. ‘갑을관계’ 타파가 우리 사회의 국민적 관심사로 떠오른 가운데도 건설업계의 고질적인 갑을 관계와 불공정 거래는 여전히 진행형이다. 그런데 최근 건설업계가 해외 수주 급감과 토목공사 감소로 어려움을 겪으면서 '을' 격인 하도급 건설사가 '갑'인 원도급 건설사와 발주처를 상대로 소송에 나서는 사례가 늘고 있어 주목된...
전.월세전환율 하향조정, 효과는.. [정책/시장분석]
2016-05-24 12:44:47 온라인뉴스팀 기자
전.월세전환율 하향조정, 효과는.. 지난 19일 19대 국회 마지막 본회의에서 전.월세전환율 산정방식을 변경해 금리하락 효과를 반영하도록 한 주택임대차보호법 개정안을 통과됨으로써 전세에서 월세로 전환할 때 적용하던 전환율 기준이 낮아지게 되었다. 전.월세전환율 어떻게 달라졌나 전.월세전환율이란 전세를 월세로 변경했을 때 적용되는 요율로 연임대료/전세금 x 100으로 계산을 하는데 요율이 높아지면 전세에서 월세로 전환할 때 월세부담이 커진다는 의미이다....
김홍희 창업지원협동조합 이사장 인터뷰 [인터뷰]
2016-05-23 22:58:07 온라인뉴스팀 기자
-인터뷰:대담 박명남대표- 협동조합법이 시행 된지 3년이 넘었습니다. 언론과 각 지역자치단체별로 협동조합 설립을 홍보하여 수많은 협동조합이 설립되었지만 협동조합의 사업유지가 생각처럼 만만치 않을 것으로 생각하고 있습니다. 2013년 협동조합법이 시행 된 이후 설립한 협동조합의 사업 진행결과는 2016년 3월말에 법인실적 신고내용을 파악해 보면 정확히 알겠지만, 이름뿐인 협동조합과 결산을 하지도 못한 협동조합이 많이 드러날 것으로 예상하고 있습니다. ...
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