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‘기업이 집주인’ 20년 장기임대…임대차 시장... []
2024-09-02 19:42:14 문윤홍대기자 기자
정부 ‘새 임대주택 공급안’ 발표…현 민간임대 80%…전세사기 등 부작용…‘리츠’·보험사 등 법인이 임대주택 공급…임대료 차등 규제… 중과세 배제 등 혜택…2035년까지 10만 가구 이상 공급 계획…임대주택법 ‘손질’ 필요… 국회 통과 관건 비등록·개인 다주택자 위주인 민간임대시장에 기업의 참여를 촉진하기 위해 정부가 규제 완화 및 세제 혜택 등을 담은 &lsq...
이복현 금감원장 “가계빚 폭증, 강력한 개입 ... [정책]
2024-08-29 06:08:35 문윤홍대기자 기자
DSR 규제 이어 LTV 강화 시사…은행권 대출 금리 인상에 칼 빼드나 금융당국이 최근 부동산 가격 상승에 따른 가계대출 폭증에 주택담보대출비율(LTV) 규제 강화까지 언급하는 등 강력한 개입 방침을 밝혔다. 이복현 금융감독원장은 9월1일부터 시행되는 2단계 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 이어 추가로 강도 높은 대책을 내놓겠다고 예고했다. 이 원장은 8월25일 KBS ‘일요진단 라이브’에 출연해 “수도권 집값과 관련해서는 개입 필요성...
水鏡칼럼- ‘로또 청약’과 청약 백태 [일반/기고]
2024-08-29 05:58:55 문윤홍대기자 기자
"50명이 20억 로또 포기·취소"…서초구 래미안 원펜타스에 무슨 일이?…온갖 꼼수 다 동원되는 ‘로또 청약’ 지난 7월 ‘로또 청약’으로 화제가 된 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’에서 부적격으로 당첨이 취소되거나 당첨을 포기한 세대가 50가구나 나온 것으로 나타났다. 8월24일 분양업계와 래미안 분양 홈페이지에 따르면 ‘래미안 원펜타스&rsq...
‘생숙 분쟁’에 숨통트이나… 서울시, 오피... [일반/종합]
2024-08-29 05:55:13 문윤홍대기자 기자
마곡동 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 오피스텔로 용도 변경…서울 내 생숙 용도변경의 길 열려 주거용 생활숙박시설(생숙)에 대해 2024년말부터 이행 강제금 부과가 예고된 가운데 계약자들과 갈등을 겪어온 서울 강서구 ‘롯데캐슬 르웨스트’가 서울시 심의 끝에 오피스텔로 용도를 변경할 수 있게 됐다. 서울 내 생숙 가운데 용도 변경 길이 열린 첫 사례로, 이행 강제금 부과를 앞둔 다른 생숙까지 확대될지 주목된다. ●서울서 첫 생숙 ...
재건축분담금 1억~2억씩 뛴 곳 많아…묻지마투... [일반/종합]
2024-08-29 05:04:00 문윤홍대기자 기자
김제경 투미부동산컨설팅 소장 “재건축 평균 분담금 5억원…조합원 납부능력 없는곳 피해야" “공사비 상승으로 조합원 분담금이 이전보다 1억~2억원씩 뛴 곳이 많아요. 사업성이 떨어지는 재개발·재건축에 무턱대고 투자했다가 십 수년을 허송세월할 수도 있습니다.” 재개발·재건축 전문가인 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “정비사업 투자처를 고민할 때 ‘옥석 가리기’의 핵심은 조합원들이 분담금을 ...
정비사업 의무 임대주택비율 완화…서울 37만... [일반/종합]
2024-08-29 04:57:08 문윤홍대기자 기자
국토부·서울시, ‘8.8 공급대책’ 협의회 개최…9월부터 임대 대신 일반분양 확대…사업성 강화…서울 공공 신축매입에 SH 참여 확대 정부가 서울에서 추진 중인 37만 가구 규모 재건축‧재개발사업의 속도와 사업성을 높이기 위해 임대주택 의무 공급 규제를 완화한다. 9월부터 의무 임대주택 비율을 줄이는 대신 분양주택을 늘려 사업성을 강화하는 정비사업 보정계수 제도를 실시한다. 국토부와 서울시는 8월19일 오후 서울...
한강·남산 다 품었다…50층 대단지 변신하... [일반/종합]
2024-08-29 04:51:18 문윤홍대기자 기자
서울시, 재건축 신통기획 확정…1840세대 규모 경관특화단지로…서래섬∼남산 연결 조망권 형성…한강 북측 스카이라인 새로 그려…강변북로 이촌 방향 진입로 추가 서울 용산구 서빙고 신동아아파트가 50층 안팎의 1840세대 규모 대단지 아파트로 거듭난다. 한강과 용산공원, 남산 조망이 가능한 ‘한강변 최고 입지’에 경관특화단지(景觀特化團地)가 탄생하는 것이다. 서울시는 이같은 내용의 서빙고 신동아아파트 재건축사...
뛰는 집값에…수도권 주택담보대출 조인다 [일반/종합]
2024-08-29 04:38:23 문윤홍대기자 기자
9월부터 스트레스 DSR 2단계…수도권 주담대 금리 1.2%P 가산 9월부터 은행권 주택담보대출(주담대)에 적용되는 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 금리가 수도권(서울·경기·인천) 지역에는 더 높게 반영된다. 수도권에 집을 살 경우 대출 한도가 비수도권보다 수천만원 줄어드는 것이다. 수도권을 중심으로 집값이 급등하자 정부가 핀셋 규제에 나섰다. 금융위원회는 9월1일부터 수도권의 은행 주담대에 스트레스 금리를 1.2%포인트 적용...
여야, 전세사기특별법 첫 합의…“보증금 7억... [정책]
2024-08-27 06:03:12 문윤홍대기자 기자
국회 국토위 통과…LH, 피해주택 낙찰 받아 장기임대…최장 20년까지 거주 허용 하기로…원치 않으면 다른 전세 임대 지원 국회 국토교통위원회는 8월21일 전체회의를 열고 여야 합의로 마련된 전세사기 피해자 지원 및 주거 안정에 관한 특별법(전세사기특별법) 개정안을 처리했다. 22대 국회 들어 여야의 첫 민생법안 합의다. 민주당은 ‘선(先)구제 후(後)회수’ 현금성 구제 방안에서 한 발짝 물러났고, 정부와 국민의힘은 사각지대를 ...
水鏡칼럼 - 미국 대선과 한반도 안보·경제... [일반/기고]
2024-08-27 05:40:34 문윤홍대기자 기자
양당, 北 비핵화 뺀 채…민주 ‘동맹강화’, 공화 ‘방위비’ 방점 …美민주·공화 정강정책 비교…비핵화 원칙 흔들릴 가능성 제기…양당, 첨단산업 공급망 ‘美 우선주의’ 미국 민주당이 11월 대선을 앞두고 정강정책 개정안을 공개하면서 미국 새 행정부의 한반도 정책 윤곽이 드러났다. 민주당과 공화당 모두 북한의 비핵화를 언급하지 않은 것이 공통점이라면, 민주당은 한국과의 동맹 유지 및 강...
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