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(김인만 칼럼) 전세시대 종말이 다가오고 있다 [정책/시장분석]
2016-02-15 14:44:29 곽성규 기자
며칠 전 월세 집을 구했다는 후배의 전화를 받고 전세를 구하지 않았냐고 하니 구할 수 있으면 전세가 좋지 왜 월세를 구했겠느냐는 후배의 말에 전세 난이 얼마나 심각한지 다시 한번 느꼈다. 소형 집을 구할 때는 전세는 아예 기대하지 좋다는 어느 부동산중개사분의 말이 생각이 나는데 전세 집 구하기가 하늘의 별 따기처럼 어려워 진 것이 새삼스럽지는 않지만 이렇게 전세시대의 종말이 오는 걸까 전세와 월세거래 현황은 국토교통부 전국의 임대 주택거래 실태...
(링크) 파주에서 강남까지 한번에 간다 [서울/경기/인천]
2016-02-13 00:00:12 이경숙전문기자 기자
위반건축물 이행강제금 차등부과·감경 허용 [정책]
2016-02-12 16:34:28 곽성규 기자
위반건축물에 대하여 획일적으로 일률 부과되던 이행강제금이 허가 또는 신고 위반인지 등 위반 내용에 따라 차등 부과로 변경될 예정이다. 위법행위 후 소유권이 변경된 경우에 위반건축물에 임차인이 있어 임대기간 중 즉시 시정이 어려운 경우 등은 이행강제금 감경도 앞으로 가능하게 됐다. 12일 국토교통부는 이러한 내용들을 담은은「건축법 시행령」일부 개정안이 이날부터 공포·시행된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 또 건축허가 권한 위임대상에 책임 읍...
(조찬형의 법률산책) 매매계약 해제시 해약금과 ... [법률/세무]
2016-02-12 15:51:15 곽성규 기자
1. 매매계약 해제시 매도인이 반환해야할 해약금은 얼마일까? 가. 사안 을은 2015. 8. 갑으로부터 서울 강남구 소재 아파트를 매수하면서 매매매금을 11억원으로 정하였다. 갑과 을은 계약금을 1억 1천만원으로 정한 후, 을은 계약 당일에는 갑에게 계약금의 일부로 1,000만원만 지급하고 나머지 1억원은 다음 날 입금하기로 하였다. 그런데 갑이 갑자기 변심하여 매매계약을 해제하고자 을에게 주었던 계약금 송금계좌를 폐쇄하였고, 나중에 이를 알게 된 을은 갑에...
(강민 칼럼) 상사유치권과 경매목적물 매수인의 ... [법률/세무]
2016-02-12 15:35:45 곽성규 기자
부동산에 대하여 저당권이 설정된 후에 민법 제320조 제1항에 따른 유치권이 성립한 경우, 유치권자는 그 저당권의 실행절차에서 목적물을 매수한 자에 대하여 자신의 채권을 변제 받을 때까지 그 부동산을 유치하고 인도를 거절할 수 있다. 이러한 법리로 인하여 유치권자는 유치권보다 먼저 설정한 저당권자보다도 우선하는 권리를 가진 것으로 취급되어 사실상 부동산에 관한 최우선순위의 담보권과 같이 작용되어 왔던바, 경매절차에 참여한 매수희망자들에게 유치권...
황기현 "불리한 중개보수체계 개선하겠다" [인터뷰]
2016-02-12 12:13:57 곽성규 기자
황기현 제11대 한국공인중개사협회 신임회장 취임 인터뷰 -"업권보호와 불리한 중개보수 체계 등 편향적 제도·정책 개선해 나갈 것" -"원활한 대관(對官) 및 대정치(對政治) 업무 추진 필요성 느껴" [이종식·곽성규기자] 지난 11월 26일 한국공인중개사협회 제11대 회장에 황기현 후보가 당선됐다. 기호2번으로 출마한 황후보는 유효득표수 7785표로, 7378표를 얻은 기호3번 이해광 후보와 6050표를 얻은 기호1번 박태종 후보를 누르...
[2016년 부동산의 해법을 듣다] 신상진 국회의원... [인터뷰]
2016-02-12 11:50:29 곽성규 기자
[이종식 기자] 연초에 2016년 부동산시장을 전망하는 전문가들의 의견을 종합해보면 한마디로 “시계제로”라는 단어로 집약된다고 할 수 있다. 내적인 요인도 있고, 외적인 요인도 작용하는 복합적인 현상이라 사실 잘 판단이 안 된다는 의미이다. 이를 다시 되짚어보면, 정확한 답이 없기에 판단의 요소가 되는 요인을 잘 대비만 한다면 문제가 쉽게 풀릴 수도 있다는 의미이다. 다시 말하면 그만큼 부동산 시장이 가변적이고 예측불허한 조석변이(朝夕變異)하...
부산·경남 중개업 새바람 'REM 중개 파트너 모... [인터뷰]
2016-02-12 09:52:08 곽성규 기자
REM부동산중개에서 고객들의 다양하고 빠른 중개 컨설팅을 위한 부산·경남·울산 지역 "중개 파트너"를 모집한다. 현재 부동산 중개업은 업소수 증가로 인해 한계에 다다르고 있는 가운데 새로운 시도들이 증가하고 있다. 부동산 중개 관련 스타트업 회사인 '부동산다이어트'와 변호사들이 부동산 중개업에 나선 '트러스트 부동산'이 대표적이다. 하지만 대부분 온라인 상에서 중개 수수료를 낮춘 형태로 접근하기 때문에 현장성이 중시되는...
(링크) 불법건축물 이행강제금 위반내용에 따라 ... [정책]
2016-02-12 09:30:03 곽성규 기자
(링크) "서강대 제2캠퍼스 첫 삽 언제 뜨나요"…... [서울/경기/인천]
2016-02-12 09:26:53 곽성규 기자
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