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수도권 주택대출 심사, 다음달부터 까다로워진다 [이슈/기획]
2016-01-26 10:55:57 곽성규 기자
수도권 주택대출 심사, 다음달부터 까다로워진다 다음달부터 수도권에서 주택담보대출을 받기가 한층 까다로워질 전망입니다. 은행들이 대출시 소득 심사를 강화하는 내용의 '여신심사 선진화 가이드라인'을 다음달부터 시행하기 때문입니다. 새 가이드라인에 따라 주택을 담보로 돈을 빌리고 이자를 내지 않다가 만기에 원금을 한 번에 갚는 대출방식을 선택하기 어렵게 됐습니다. 변동금리에 대한 제한도 많아져 일정 한도를 넘어...
2월 분양물량 1만6천가구..전월대비 47%↑ [정책]
2016-01-26 10:48:18 곽성규 기자
2월 분양물량이 1월대비 47% 증가한 1만6천여가구로 집계됐다. 정부 대출규제 등 시장 불안요인에 따라 서둘러 분양사업을 진행 하던 건설사들이 일정을 조율하는 분위기다. 26일 부동산114에 따르면 2월 아파트 신규분양물량은 1월(1만1186가구)대비 47.7%(5339가구) 증가한 1만6525가구로 조사됐다. 수도권은 전월대비 878.8%(7083가구) 증가한 7889가구 분양예정이고 지방은 16.8%(1744가구) 감소한 8636가구 분양 예정이다. 이같은 수치는 연초 정부의 대출규제 ...
(링크) 월세 500만원 이상 고급 아파트, 거래량 ... [링크뉴스]
2016-01-22 18:01:32 곽성규 기자
정부, 부동산 대기업 육성하나?..소비자 유불리 ... [이슈/기획]
2016-01-22 17:54:13 곽성규 기자
정부가 대기업형 부동산서비스기업 육성에 나선다는 취지의 보도가 나온 가운데 향후 업자와 소비자들이 법적 유불리 등을 꼼꼼히따져봐야 할 것으로 예상된다. 22일 국내 한 언론사에 따르면 정부 국토교통부 주도로 개발·임대·중개사업 등을 모두 포괄하는 종합부동산업체 기업 육성을 포함하는 가칭 '부동산산업 선진화 방안'이 다음달에 발표될 것으로 알려졌다. 이는 정부가 부동산업체 대형화와 전문화를 통한 서비스의 질을 높일 뿐 아니라 부...
홍대주변 상권 임대료 강세...상가 활기 더 커질... [이슈/기획]
2016-01-22 12:27:15 곽성규 기자
[곽성규 기자] 홍대주변 신촌권역 임차 수요가 확산되며 임대료가 상승 강세를 보이고 있다. 주변 일대까지 유동인구가 많아지면서 상권의 활기가 더욱 커질 것으로 분석된다. 22일 부동산114에 따르면 지난해 4분기 서울 신촌권역은 연남동 및 상수동, 합정역의 임대료가 강세였던 걸로 밝혀졌다. 연트럴파크 일대 소규모 점포들과 연남동 상권에 대한 입소문이 퍼지면서 연남동 상권의 임대료가 전분기 대비 12.6% 상승한 것으로 나타났다. 특히 홍대입구 3번출구 ...
분양정보 서비스업체 인투인네트웍스, 한국부동... [분양현장]
2016-01-21 21:13:28 곽성규 기자
부동산/분양 정보 플랫폼 '인투인'(http://intoinapp.com)을 개발하고 있는 (주)인투인네트웍스(대표 유희석)와 이만여명 회원 수를 보유하고 있는 분양인 커뮤니티 한국부동산분양 네트워크가 지난 13일 '분양 정보 서비스 개발' 및 '컨텐츠 교류' 등을 위한 양해 각서(MOU)를 체결했다고 21일 밝혔다. 이번 업무협약을 통해 인투인네트웍스가 가지고 있는 IT기술과 한국부동산분양네트웍스가 가진 인프라를 토대로 질 높은 분양 부분 O2O 서비스를 내놓을 계획이다. ...
[주간 아파트 가격동향] 매매 보합, 전세 상승 ... [정책]
2016-01-21 20:27:52 곽성규 기자
한국감정원이 2016년 1월 18일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다. 매매가격은 2월 수도권부터 시행되는 가계부채 종합대책에 대한 수요자들의 투자심리 위축으로 관망세가 확산되며 거래량이 줄어드 는 가운데 4주 연속 보합(0.00%→0.00%)을 기록해고, 전세가격은 임대인의 월세선호 현상에 따른 전세수급 불균형으로 전세가격 상 승은 지속되는 한편 전세가격에 대한 고점인식 확산, 일부...
올해 프라임급 오피스 시장 유망자산은 "물류시... [정책]
2016-01-21 20:17:10 곽성규 기자
2016년 서울 프라임급 오피스 시장의 투자 유망자산은 물류시설 이라는 분석이 나왔다. 21일 한국감정원이 창간한 'KAB OFFICE REPORT'의 서울지역 프라임급 오피스 '16년 전망에 따르면 올해 투자 유망자산으로 물류시설 등이 부동산 기관 투자자나 리츠 등도 관심을 갖기 시작한 분야로 향후 시장성이 높은 것으로 나타났다. 이는 물류시설이 오피스 대비 고수익을 올릴 수 있는 새로운 유형의 부동산으로 인식되고 있기 때문인 것으로 해석된다. 감정원은 물 류...
(강동원 칼럼) 주택재개발 현금청산수용재결과 ... [투자/NPL]
2016-01-21 18:35:03 곽성규 기자
1. 주택재개발과 수용재결 주택 재개발조합과 현금청산자 사이에 협의가 이루어지지 아니한 경우, 현금청산자가 청산금을 지급받기 위해서는 토지수용위원회의 수용재결이라는 절차를 거쳐야 합니다. 현금청산자가 된 시점부터 150일 이내에 조합이 청산금을 지급하지 않는 경우 곧바로 법원에서 판결을 받을 수 있는 재건축과는 달리, 재개발의 경우에는 하나의 절차가 더 존재하는 것입니다. 그런데 토지수용위원회에 수용재결을 요청하는 권한은 조합에게만 있습...
非의무 인증대상 단독주택, 에너지효율등급 인증... [정책]
2016-01-21 18:21:37 곽성규 기자
앞으로 의무 인증대상이 아닌 단독주책에 대해 건축물 에너지효율등급을 평가하고 인증할 수 있게 됐다. 21일 한국감정원은 의무 인증대상이 아닌 단독주택에 대해 국내 최초로 건축물 에너지효율등급을 평가/인증하고 인천 숭의동 소재 단독주택에서 인증 결과가 표시된 명판 현판식을 가졌다고 밝혔다. 건축물 에너지효율등급 인증제도는 2001년부터 시행되어 공공건축물(연면적 3,000㎡)을 신축하거나 별동으로 증축하는 경우 인증 받도록 의무화된 제도다. 민간에...
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