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(김명환 칼럼)상가투자의 길 [법률/세무]
2015-12-18 09:58:37 곽성규 기자
상가투자의 길 1. 상가투자의 구조(틀) (1) 상가투자는 수익형 부동산 투자이다. 상가에 투자하는 것은 일종의 수익형 부동산(매월 일정한 수익=임대료)을 기대할 수 있는 부동산에 투자하는 것이다. 다만, 장사가 잘 안 되는 상가인 경우에는 월 임대료가 밀리는 경우가 있을 수 있으므로 상가투자의 가장 중요한 포인트는 장사가 잘 되는 위치(건물)인가?하는 것이다. (2) 상가투자는 노후 대책용과 자기 사업의 터를 마련한다. 상가에 투자한 경우 노후 생활에...
美 기준금리 인상..한국 부동산 시장은? [이슈/기획]
2015-12-18 09:51:00 곽성규 기자
7년만에 인상된 미국 기준금리로 인해 국내 부동산 시장은 대출금리 인상과 함께 주택 수요자의 부담이 커질 것으로 예상된다. 이로 인해 내년 아파트 매매가격 상승폭도 둔화될 것으로 예측된다. 지난 17일 미국 연방준비제도는 기준금리를 0.25%에서 0.50%로 지난 2008년 11월 이후 7년만에 인상했다. 이에따라 내년 한국 부동산 시장에도 이전과 다른 금융환경으로 인해 큰 변화의 바람이 불고 있다. 이번 미국 기준금리 인상으로 앞으로 미국 기준금리가 과거와 ...
곳곳 쪼개기 건축…제주2공항 주변 난개발 우려 ... [이슈/기획]
2015-12-17 10:38:45 보도국 기자
2015. 12. 16. 연합뉴스TV 유투브 공유 영상입니다. 곳곳 쪼개기 건축…제주2공항 주변 난개발 우려 [제주] [앵커] 제주 제2공항 건설계획이 발표되면서 투기 세력들이 고개를 들고 있습니다. 인근 산간을 분할해 건물을 세우는 쪼개기식 건물 신청이 잇따르면서 난개발 우려가 커지고 있습니다. 고성식 기자의 보도입니다. [기자] 좁은 시멘트 길을 따라간 외진 산간지대입니다. 후미진 곳이지만 제2공항 예정지와 ...
마포구 신수동 주택조합아파트 "10년만에" 심의 ... [이슈/기획]
2015-12-17 10:28:50 곽성규 기자
2005년부터 추진해온 역세권 시프트 마포구 신수동 지역주택조합아파트의 건축심의가 10년만에 통과됐다. 담당 건설사는 신동아 건설로 정해진 것으로 알려졌다. 17일 서울시에 따르면 지난 15일 개최됐던 제33차 건축위원회 결과 마포구 신수동 91-90번지 일대 신수동 지역주택조합 아파트 계획안이 통과됐다. 이번에 심의를 통과한 신수동 지역주택조합 아파트는 500미터 이내에 6호선 광흥창역과 대흥역에 접하고 있어 교통여건이 양호한 도심지에 위치하고 있는...
2016년 서울 전세난 계속 될 듯 [이슈/기획]
2015-12-17 10:10:41 곽성규 기자
2016년 서울지역의 전세난이 계속 될 것으로 예상된다. 17일 부동산114에 따르면 내년 입부예정 아파트는 2만 가구정도에 그칠 것으로 예측됐다. 반면 사업시행인가·관리처분계획 단계의 재건축·재개발 구역은 총 113곳, 6만1970가구로 추산됐다. 이에따라 향후 이주·멸실 대기불량을 최소 4만가구 정도로 낮춰 잡더라도 수급 불일치에 따른 전세가격 불안 현상은 계속 될 것으로 예상된다. 특히 강동구 둔촌동과 상일동 일대에서 1000가구 이...
(링크) 수도권 신도시 아파트 분양권 프리미엄 ... [링크뉴스]
2015-12-16 12:50:12 보도국 기자
(링크) '지방도 DTI 적용'에 시장 싸늘…대구 아... [링크뉴스]
2015-12-16 12:48:01 보도국 기자
뉴스테이 5만호 추진…여성ㆍ청년 지원 강화 [정책]
2015-12-16 11:26:59 보도국 기자
2015. 12. 15 연합뉴스TV 유투브 공유 영상입니다 뉴스테이 5만호 추진…여성ㆍ청년 지원 강화 [앵커] 지금 가장 큰 경제 현안 중 하나가 전월세난과 청년 일자리 문제죠. 이 문제를 타개하기 위해 내년부터 중산층을 겨냥한 5만호의 기업형 임대주택이 공급됩니다. 또 집을 사는 신혼부부 대상의 대출 보증도 늘어나고 여성과 청년을 위한 지원도 강화됩니다. 정선미 기자입니다. [기자] 중산층까지 확산한 전월...
내년 아파트 입주물량 28만3천가구..올해대비 12... [정책]
2015-12-16 11:17:37 곽성규 기자
내년 전국 아파트 입주물량이 28만3000여 가구로 조사됐다. 2015년 대비 12.8% 늘었다. 16일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 올해 전국에서 입주예정인 아파트는 총 467곳, 28만3606가구로 조사됐다. 25만1202가구였던 올해보다 3만2404가구 늘어났다. 아파트와 주상복합 아파트 및 임대 아파트가 포함된 수치다. 권역별로는 서울,경기,인천을 포함한 수도권이 160곳, 11만6,034가구, 5대 광역시(부산, 대구, 대전, 광주, 울산)가 110곳 6만2,280가구, 기타 지방 19...
상신(相信) D&C의 남대문 시장 新분양문화 제시! [이슈/기획]
2015-12-15 17:15:26 이종식 기자
600년 대한민국의 수도인 서울의 중심에 국보1호 남대문이 있다면, 대한민국 서민들의 생활중심에 600년 동안 함께 해온 남대문시장이 있다는 것은 당연하다. 그 시장 한복판에 아동복 도소매의 메카인 금오상가분양으로 새로운 분양문화를 개척해가는 남다른 회사가 있다는 소문이 차가운 겨울 날씨를 무색하게 할 만큼 회자되고 있다는 사실이다. 그러한 소문의 핵심 Key Man인 주식회사 상신(相信)D&C 대표이사 겸 남대문 패션협동조합이사장인 조문섭 조합장을 만나...
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