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(링크)“내후년부터 한국 주택경기 둔화” [링크뉴스]
2015-11-30 13:51:54 편집국 기자
(링크)"가계빚 잡으려다 주택시장 잡을라"…'진... [링크뉴스]
2015-11-30 13:50:52 편집국 기자
(김인만 칼럼)서민주택정책 무엇이 잘못되었나? [정책/시장분석]
2015-11-30 13:44:03 허민재 기자
정부에서는 9.2서민주거안정대책을 발표하였고 서울시에서는 강남 재건축 단지의 관리처분 시점을 각각 2,4개월 늦춰서 전세 난을 완화 시키겠다고 하지만 심각해진 전세 난을 잡기에는 역부족으로 보인다. 9.2서민주거안정대책만 보더라도 올해 매입.전세임대를 계획(4만호) 대비 5천호 늘리고 독거노인, 대학생 등 취약계층에 우선 공급을 하며, 뉴스테이 활성화 등을 한다는데 체감하기도 어렵고 효과도 실질 효과도 크지 않을 것이다. 특히 공공임대정책이 역대 정권마...
(장인석 칼럼)다세대주택의 반란 [투자/NPL]
2015-11-30 13:31:17 허민재 기자
2014년 11월과 12월 투자 상담을 하러 온 분들에게 양재2동의 투 룸 빌라 구입을 적극 권유했다. 큰 돈 들이지 않고도 소액으로 투자가 가능한 데다 개포동을 비롯 강남 재건축의 이주가 시작되면 전세금이 큰 폭으로 상승할 것이 분명해 조만간 가격이 오를 것이라 예측했기 때문이었다. 전세금 상승으로 3,4천만 원이면 한 채를 구입할 수 있는데, 2015년 3월부터 개포주공아파트 2단지의 이주가 예정되어 있기 때문에 2015년 1월과 2월 사이에 전세금이 1,2천만 원 정도...
대구 도시개발과 부동산시장 전망 [정책/시장분석]
2015-11-30 13:29:04 허민재 기자
요즘 전국 부동산시장의 화두는 대구다. 대구는 역대 대통령을 여러분 배출했고 박정희정권때만 하더라도 서울, 부산에 이어 전국 3대 도시였으나 동북아 시대를 맞이하여 인천국제공항 건설, 인천대교, 송도신도시 건설 등으로 인천의 인구가 급속히 증가하니 인구수적인 측면에서 인천에게 3대 도시를 물려주고 전국 4번째 도시가 되었다. 2015년 도시 인구 순위를 보면 서울, 부산, 인천 다음에 대구이고 그 다음이 대전, 광주, 울산이다. 1960~1980년대만 하더...
김명환 교수의 부동산 공부 & 부동산 투자 [법률/세무]
2015-11-30 13:26:17 허민재 기자
Ⅰ . 부동산 공부 필요성 1. 부동산 지식은 생활지식이다. 인간의 삶은 부동산에서 시작(집에서 태어나서)해서 부동산(흙)에서 끝난다(돌아간다). 부동산을 떠나서 인간생활은 이루어지기 어렵다. 그런데 대부분의 사람들은 이러한 삶의 필수적인 요소를 너무 무관심하게 지나치고 살아간다. 2. 부동산 지식은 부자되게 한다. 부동산을 알아야 부자(돈을 번다)가 된다. 주변에 부동산으로 부자 된 사람을 찾아보고(어떻게 오늘날과 같은 부자가 되었는지)알아보자. 부동산...
중추절 이후의 부동산시장 전망 [정책/시장분석]
2015-11-30 13:21:59 허민재 기자
"점진적인 상승세가 예상된다" 올초부터 살아나기 시작한 주식시장과 부동산시장은 그리스 사태, 중국 위안화 평가절하, 미국 금리 인상 등의 대외 악재를 만나 7~8월에 특히 주식시장의 코스닥, 코스피가 사정없이 무너져 버렸으나 남북협상타결을 시발점으로 하여 중국 외교, 노사정대타협, 미국 금리 동결 등 일련의 실물경제 호조성에 힘입어 9월에 들어서서 주식시장과 부동산시장이 다소 안정성을 찾고 있다. 특히 미국 금리 인상이 내년으로 연기됨에 ...
김명환 교수의 지역부동산 시리즈:충남 예산편 [법률/세무]
2015-11-30 13:18:39 허민재 기자
예산의 위치와 교통망 매헌 윤봉길의사와 추사 김정희의 고향인 예산군은 충청남도의 북서부지역 남북간 중간지역에 위치하며 예산읍 으로부터 육로 거리로 동쪽과 북동쪽에는 천안시 38.8km, 아산시) 22.2km가 소재하며 남동쪽에는 공주시 53.3km, 대전광역시 88.5km가 서쪽과 남서쪽에는 홍성군 20.8km, 보령시53.2km가 위치한다. 도로망으로 보아 예산읍이 중심지가 되어 아산방면, 당진방면, 홍성방면, 공주방면 등의 네 갈래의 교통로가 이곳으로부터 펼쳐져 있어서 ...
(이주호 칼럼)'해운대 엘리지' 그 이후 해운대 ... [정책/시장분석]
2015-11-30 13:12:56 허민재 기자
"해운대가 빠르게 변하고 있다" 해운대 백사장 둘레 가장 좋은 위치에 노래비가 하나 서 있다. 그건 바로 1958년에 발표된 '해운대 엘리지' 노래 가사다. 언제까지나 언제까지나 헤어지지 말자고 맹세를 하고 다짐을 하던 너와 내가 아니냐 세월이 가고 너도 또 가고 나만 혼자 외로이 그때 그 시절 그리운 시절 못잊어 내가 운다 백사장에서 동백섬에서 속삭이던 그 말이 오고 또 가는 바닷물 타고 들려오네 지금도 이제는 다시 두 번 또 다시 만날 길이...
(김명환 칼럼) 혁신도시에 대해 알아보자! [법률/세무]
2015-11-30 13:08:44 허민재 기자
1. 혁신도시란? 공공기관을 수도권에서 수도권이 아닌 지방에 이전하여 기업·대학·연구소·공공기관 등의 기관이 서로 긴밀하게 협력할 수 있는 혁신여건과 수준 높은 주거·교육·문화 등의 정주환경을 갖추도록 개발하는 미래형도시를 말한다. 2. 취지 및 목적 혁신도시는 지방이전 공공기관과 지역 내 산·학·연·관 사이의 네트워킹을 통해 혁신을 창출하고 확산해 지역발전을 견인하는 지역거점으로서, 과거 일...
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