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코엑스~잠실운동장 개발 공모전에 세계 700여개... [인터뷰]
2015-06-08 06:03:37 한영준전문기자 기자
[한국부동산신문 한영준 기자] 서울시는 7일 잠실종합운동장 일대를 국제교류복합지구의 핵심공간이자 세계적인 명소로 조성하기 위한 '도시재생 구상 국제공모'에 전세계에서 698개팀이 참가 등록을 했다고 밝혔다. 서울시는 지난해 4월 '코엑스~잠실운동장 일대 종합발전계획'을 발표하면서 잠실종합운동장을 '88 서울올림픽' 개최지로서의 상징성을 지키는 동시에 국제교류복합지구의 4대 핵심기능 중 스포츠와 문화엔터테인먼트 기능을 갖춘 시민 여가공간으로 ...
[현장취재]떳다방이 뜬다 거품이 뜬다 [인터뷰]
2015-06-02 11:54:00 한영준전문기자 기자
[한국부동산신문 한영준기자] 부동산중개업 허가없이 분양현장에 두루두루 다니며 무허가 분양권 중계 브로커 노릇을 하는 사람을 흔히들 떳다방(이동식 중개업소)이라 했는데 요즘은 공식 공인중개업을 하는 부동산업소도 떳다방에 합류하고 있다.. 공인중개사법 13조에 따르면 공인중개사는 이동이 용이한 임시 중개시설물을 설치해선 안된다고 정하고 있어 떴다방 영업은 불법행위인 것이다. 지난 1일 서울 송파구 장지동 소재 ‘우남역 푸르지오’ 모...
주택거래량 증가의 허와 실 [정책/시장분석]
2015-06-02 10:55:55 심한주 기자
주택거래량 증가의 허와 실 서울시에 따르면 4월 서울 아파트 매매거래량이 1만 3926가구로 주택시장이 최고 호황기였던 2006년 4월 주택거래량 1만1733가구보다 많고 2006~2014년 4월 평균 거래량의 두 배 정도라 하니 서울 아파트 부동산시장이 살아나고 있는 것이 맞는 것 같다. 최근 경제관련 실물지표가 약간씩 개선된 실적을 보일 수 있는 것도 주택거래량 증가와 무관하지는 않을 것이다. 주택거래량 이야기를 조금 더 해보자. 10년 전으로 돌아가 2006년 부동...
전국 개별공시지가 평균 4.63% 상승 [일반/종합]
2015-05-29 18:14:37 박영길 기자
국토교통부(장관: 유일호)는 전국 252개 시·군·구별로 관할 시장·군수·구청장이 2015년 1월 1일을 기준으로 금년도 개별공시지가를 산정하여 5월 29일 공시한다고 밝혔다. 금년도 공시대상은 토지분할 및 국·공유지 등 추가에 따라 전년도(3,178만 필지) 대비 약 21만 필지가 증가한 3,199만 필지이며, ’15년도 개별공시지가 변동률은 전년보다 4.63% 올라, 전년도 상승률 4.07％에 비해 상승 폭이 다소 증가한 것으로 나타났다...
작은 부동산의 노래 [정책/시장분석]
2015-05-28 02:33:36 소유부 기자
작은 주택들이 몇 년째 반란을 일으키더니 지금은 아주 건설사들까지 나서 작은 것만 분양하고 있다. 그러나 짧은 것과 긴 것은 교대로 일어나고, 큰 것과 작은 것의 위치는 바뀌는 게 세상 이치다. 주택도 작은 것, 땅도 작고 값이 싼 것, 상가도 작고 값이 싼 것, 모두가 작은 것들의 행진곡이 울린다. 모두들 작은 것만 찾는 이유는 뭘까? 두 말하면 잔소리다. 돈이 없기 때문이다. 돈 있으면서 큰 집, 큰 땅, 넓고 비싼 상가 싫다는 사람 있거든 나와 보시라. 작은 ...
청약통장 1순위 1000만 시대, 청약전략 [투자/NPL]
2015-05-15 14:24:11 심한주 기자
전국의 청약통장 1순위 가입자 수가 사상 처음으로 1000만명을 넘어섰다고 한다. 3월 전국 청약통장 1순위 가입자 수는 총 1019만980명으로 2월991만4229만명보다 27만 6751명 증가해서 1977년 청약제도가 도입된 이후 처음으로 1000만명을 돌파한 것인데 2순위 가입자 수(803만 4607명)까지 합하면 전체 청약통장 가입자 수는 1822만5587명으로 역대 최고치이다. 청약통장 별로는 주택청약종합저축의 가입자 수가 전체의 86.6%인 1577만9300명으로 가장 많고 청약예금은...
상가건물임대차보호법 개정법률안 해설 [법률/세무]
2015-05-14 14:25:00 조성수 기자
다음 달부터 상가건물 임대차 보호법 개정법률안이 시행된다. 220만 명에 달하는 중소자영업자들의 관심이 쏠렸던 이른바 “권리금 보호법”이 세상에 나오게 되면 임대인과 임차인들 간에는 희비가 엇갈리게 된다. 상가세입자들은 권리금을 받을 수 있기 때문에 기대감이 부풀어 있다. 그러나 임대인들은 아예 보증금이나 월세를 올려 받으려고 작정을 하고 있다. 의견이 맞지 않으면 소송까지도 불사하리라. 임차인의 권리금이란 점포시설비와 영업권 등...
2015년 4월 주택매매거래량, 전국 12.0만건으로 ... [일반/종합]
2015-05-11 10:54:15 소유부 기자
국토교통부(장관 :유일호)는 ’15.4월 주택매매거래량(4.1∼4.30)은 120,488건으로 전년동월대비 29.3% 증가 및 전월대비 7.7% 증가하였으며, 4월 누적거래량은 390,541건으로 전년동기대비 21.5% 증가하였다고 밝혔다. * 4월 거래량(만건): (‘06)8.8→(’11)9.2→(‘12)6.8→(’13)8.0→(‘14)9.3→(’15)12.0 * 4월 누적거래량(만건): (‘06)24.7→(’11)33.5→(‘12)21.9→(&...
경남도, ‘부동산 중개 보수 반값’ 실시 [부산/울산/경남]
2015-05-11 10:53:07 조성수 기자
경남도는 5월 7일 제326회 경상남도의회 임시회에서 ‘경상남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례’가 가결되어 조례가 공포되는 오는 14일 부터 주택 중개보수가 매매 6억원 이상 9억원 미만은 0.5% 이내로, 임대 및 전월세 3억원 이상에서 6억원 미만은 0.4% 이내로 기존의 50% 절감된 요율이 적용 된다고 7일 밝혔다. 이번에 개정되는 조례는 지난해 11월 국토교통부 권고에 따른 사항으로 전국 시·도가 조례 개정이 진행되고 있고, 전국 17개 광역자...
주택 소비자, 중개수수료 부담 없는 ‘부동산직... [일반/종합]
2015-05-06 11:37:38 김상은 기자
- ‘5,000만원 이하’, ‘월세’, ‘오피스텔 및 원룸’거래에 ‘생활정보신문’을 통한 직거래 고려 - 부동산직거래 경험자 중 66.7%, 부동산직거래 ‘만족’ 최근 저금리 등의 영향으로 전세난의 심화와 함께 월세 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 이 같은 추세가 계속됨에 따라 중개수수료 부담을 조금이라도 줄이고자 집주인과 세입자가 직접 거래를 하는 이른바 ‘부동산직거래’가 증...
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