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집다운집, 중개수수료 선협의 플랫폼 서비스 선... [일반/종합]
2015-03-13 11:07:57 조영준 기자
- 비싼 부동산 중개수수료 걱정 NO 집다운집으로 해결 부동산 거래를 하다보면 중개업소 수수료가 너무 비싸다고 느껴지는 경우가 있다. 또 간혹 규정 수수료를 초과하거나 현금 지급을 요구하는 경우까지 있어 이래저래 부담이 되는 것도 사실이다. 이 같은 고민이 늘면서 최근에는 온라인과 공개된 정보들을 통한 부동산 직거래가 점점 증가하고 있다. 그러나 이 같은 직거래는 법적인 보장을 받을 수 없어 이 또한 마음을 놓을 수 없다. 이 같은 부동산 거래 시스...
전국 3월 입주물량 전월대비 1만1,585가구 감소 [정책]
2015-03-11 12:15:34 김상은 기자
- 수도권 497가구, 지방 8,217가구 - 입주물량 부산>경남>울산 순 - 전월대비 1만1,585가구 감소 부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)에 따르면 3월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대·도시형생활주택 제외) 입주물량은 총 15곳 8,714가구다. 2월 입주물량인 2만299가구와 비교해 1만1,585가구가 줄었고 작년 3월 1만3,920가구에 비해서는 5,206가구 줄어든 것으로 조사됐다. 수도권은 서울에서만 총 2곳 497가구가 입주할 예정이다. 2월 8...
집은 사는 게 좋고, 안 사는 게 맞다. [정책/시장분석]
2015-03-08 23:24:05 심한주 기자
-사는 게 좋다는 입장- 2-3년 전부터 칼럼을 쓸 때마다 집을 사야 할 사람들은 시일을 더 끌지 말고, 집값이 바닥일 때 집을 사는 게 옳다는 말씀을 드렸다. 그러나 집값은 더 내린다고 우기면서 1억 5천 전세금을 2억5천으로 올려주면서까지 집을 사지 않다가 여기저기서 오른다는 소문이 나자 좌불안석이다. 집값이 항시 그대로 있거나 내린다면 집을 사지 않고 있음이 유리할 수도 있겠지만, 이사를 자주 다녀야 할 불편함이 있을 것이고, 자칫 전세금을 온전히 받...
부동산의 봄은 모델하우스로부터 온다…주말 11... [링크뉴스]
2015-03-08 23:14:03 김상은 기자
지난 5일 경기도 화성시 능동의 ‘동탄2신도시 2차 푸르지오’ 모델하우스 부지. 이달 말 문을 열 예정인 2층 규모의 모델하우스 건물은 내·외부 골조 작업이 한창이었다. 안전모를 쓴 인부들이 비계(飛階)에 올라서서 건물 외벽을 마감하고 있었고, 내부에선 수십 명이 실제 건설될 아파트 내부를 합판으로 만드는 공사로 분주했다. 모델하우스 건설을 맡은 올가의 이상훈 전무는 “매일 60명 넘는 인력이 투입돼 주말을 반납한 채 밤낮으로 일하고 ...
밀려나는 전세난민 어디로 가나 [일반/기고]
2015-03-04 06:43:47 김상은 기자
밀려나는 전세난민 어디로 가나 전세난이 쉽사리 해결될 기미가 보이지 않고 오히려 시간이 갈수록 더 심해지고 있다. 전세물량이 늘어나려면 입주물량이 늘어나야 하는데 2015년 전국 아파트 입주예정물량은 24만5434가구로 2011-2014년 평균치인 21만 1057가구보다는 16% 늘어난 것이지만 2014년보다 5%정도 줄어들 것으로 예상이 된다. 오늘 3월 전국 입주물량은 1만3675가구로 2월(2만2371가구)과 비교해 38.9%가 줄어들었는데 그 중 수도권이 73%가 감소했고 ...
공인중개사 69% “주택거래량 증가는 전세 수요 ... [정책]
2015-02-28 09:55:52 김상은 기자
- 응답자 57.7% “매매 거래가격 전보다 올랐다” - 매매 수요자 80.1% ‘전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하’ 관심 - 설 연휴 이후 매매시장 가격 상승 전망 35.5% 전국 공인중개사 10명 중 7명은 지난 1월 주택거래량이 10년 만에 최대로 늘어난 원인을 전세난으로 인해 전세 수요가 매매로 전환된 것을 꼽았다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브(www.serve.co.kr)가 전국 부동산써브 회원 개업공인중개사 678명에게 ‘1월 주택거래량 어떻게 봐야 하나&r...
(링크)2%대 갈아타기용 주담대, 내 대출도 대상... [링크뉴스]
2015-02-26 12:46:12 김상은 기자
정부가 가계부채 구조개선 차원에서 다음 달 출시키로 한 '안심전환대출'에 대한 관심이 커지고 있다. 연내 미국의 금리인상이 예상되는 가운데 변동금리 주택담보대출을 받은 대출자들이 고정금리 갈아타기 시점이 다가오고 있기 때문이다. 안심전환대출은 상대적으로 낮은 금리의 고정금리 상품이라는 점에서 대상이 된다면 갈아타기를 고려해 볼 필요가 있다
설 이후 부동산 시장 [정책/시장분석]
2015-02-26 00:12:15 소유부 기자
아직 춥기는 하지만 어느 새 불어오는 바람 속에 봄의 향기가 숨어있음을 느끼는 것은 필자 혼자만의 느낌은 아닐 것이다. 영원할 것 같았던 긴 겨울의 막바지 추석과 함께 우리나라 최고의 명절인 설날은 단순 명절의 의미를 넘어 부동산시장에서도 큰 의미를 가진다. 설날과 추석은 부동산시장의 상반기, 하반기 흐름의 터닝포인트 역할을 해주기 때문이다. 뉴스를 보면 정치인들이 설날, 추석 지역민심을 체크하러 지역구 내려가는 것도 같은 맥락인데 설날, 추석에...
(칼럼)부동산 경기가 살아난다 [정책/시장분석]
2015-02-23 10:09:29 김상은 기자
- 부동산 1월부터 살아나고 있다 - 바닥은 소리소문없이 지나간다. 발빠른 투자자들은 이미 구정전에 아파트 분양 현장을 뒤지고 있다. 실질적으로 요즈음 일부 아파트 분양 모델하우스를 가보면 괜찮은 동, 호수 아파트는 이미 빠져나가고 없다. 이말인즉슨 지금 부동산경기가 살아나고 있다는 것을 반증하고 있다. 작년에 9.1 부동산대책, 12월 부동산3법 국회 통과로 부동산이 조금씩 살아나기 시작하더니 금반 이완구 총리 인준 후 개각도 이루어지고 하니 즉 ...
점포라인 “연초 수도권 점포 임대료, 5년 만에 ... [일반/종합]
2015-02-23 10:05:22 김상은 기자
자영업 경기 장기침체 여파로 수도권 소재 점포 임대료가 2010년 이후 5년 만에 하락세로 돌아섰다. 자영업자 간 점포거래소 점포라인(www.jumpoline.co.kr)이 2008년부터 2015년까지 매년 설 연휴기간 전에 매물로 등록된 수도권 소재 점포 1만4366개를 연도별로 조사한 결과, 올해 점포 임대보증금은 3600만원, 월세는 213만원(면적 99.17㎡ 기준, 이하 동일)으로 집계됐다. 지난해 같은 기간에 비해 보증금은 6.9%, 월세는 6.1% 각각 내린 것으로 이처럼 보증금과 월...
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