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나도 부동산 복이 있다 [정책/시장분석]
2014-12-23 12:23:30 김상은 기자
오늘은 위문공연을 다녀왔다. 필자는 악기를 연주하는 솜씨가 있어 가끔 출연요청이 들어온다. 실력은 여러분들께서 아시는 바와 같이 어리벙벙하다. 법률사무에 시달리고, 부동산에 쫓기다가도 연말이 되면 한 곡 뽑아대는 재주도 있으니 이 또한 제복이 아닐는지. 그러나 열두 가지 재주가진 놈이 실속은 없더라. 금년 망년회. 송년회. 불우이웃돕기 공연은 다른 해에 비해 팍팍한 느낌을 받는다. 모두 살기 어렵다는 말을 하기 때문이다. 금융위기 때보다 더 못하다는...
경기사이클, 1994년과 2014년은 닮은꼴인가 [정책/시장분석]
2014-12-23 12:15:02 김상은 기자
- 2015~2017년은 경기연착륙, 내수 시대 - 우리나라 부동산 가격이 크게 폭등한 시기는 1987년 하반기~1991년 상반기와 2001~2007년 두 차례이다. 1987년 하반기~1991년 상반기까지의 부동산 가격 폭등기는 3저 경기(저유가, 저금리, 저원화가치)로 인한 대미 자동차 등 수출과 1988년 88 서울올림픽 개최로 인한 내수의 폭발적인 수요에 기인되었으며 2001~2007년 부동산 가격 폭등기는 2008년 북경올림픽을 앞두고 중국 특수로 인한 조선.철강 등 재래산업 수출이 기...
(링크)아파트 1채 이상 소유자 전국 765만명…6... [일반/종합]
2014-12-18 19:28:08 김상은 기자
아파트를 1채 이상 가진 개인은 전국에 765만명이며 평균연령은 50세로 나타났다. 전체의 93%가 1채를 소유했으며 6채 이상 소유자는 1만1000명으로 파악됐다. 18일 통계청이 행정자료를 활용해 내놓은 '2013년 개인별 주택소유통계'에 따르면 개인소유 아파트는 765만1000호로 전년 대비 20만1000호(2.7%) 증가했다. 아파트를 소유한 개인은 765만4000명으로 전년 대비 19만 5000명(2.6%) 증가했다. 아파트 1건을 소유한 개인은 92.3%, 2건을 소유한 자는 6.8%였으며 3건 ...
부(富)의 중심축이 이동한다. [부동산과경제]
2014-12-18 11:52:50 김상은 기자
최노믹스가 2015년 부동산 시장에 미칠 영향과 ... [부동산과경제]
2014-12-18 11:45:41 김상은 기자
출처:youtube
2015년 수익형 부동산 시장 전망 [정책/시장분석]
2014-12-17 11:03:40 김상은 기자
수익형 부동산은 공급과잉으로 인해 투자에 대한 우려의 목소리가 높지만 여전히 유망한 투자처로 꼽히고 있다. 베이비붐 세대의 은퇴, 2%대 저금리, 1~2인 가구 증가 등 수익형부동산의 관심을 견인하는 요소들은 여전히 유효하다. 주택가격 반등에 대한 기대심리가 낮아진 가운데 ‘내 집 장만’에 대한 수요보다 오히려 임대수익이 보장되는 수익형 부동산에 투자해 여윳돈을 챙기려는 추세가 점차 늘고 있다. 2015년 상가, 오피스텔, 소형 빌딩 등 수익형...
지방 훈풍, 2015년에도 이어질까 [정책/시장분석]
2014-12-17 10:54:32 박영길 기자
- 향후 전국 부동산시장은 지방이 주도한다 - 서울.수도권 부동산은 2001년부터 2007년까지 폭등하였는데 한마디로 광풍 그 자체였다. 7년동안 줄기차게 오르던 서울.수도권 부동산은 2008년 미국발 금융쇼크를 맞아 그만 주저앉고 말았다. 2008년 말에 이명박정부가 경기부양책을 세워 2009년부터 전국 부동산 가격이 동시다발적으로 올랐으며 서울.수도권 부동산은 그해 9월 강남3구 DTI 규제를 수도권 전역으로 규제하자 즉 정부에서 서울.수도권 부동산의 오름세...
(링크)'송파 생활권' 하남 감북 보금자리 해제 ... [링크뉴스]
2014-12-17 10:50:19 조영준 기자
서울 송파 생활권인 경기 하남시 감북공공주택지구(옛 보금자리주택지구)가 사실상 지구 지정 해제 절차에 들어간다고 한국경제신문이 보도했다. 지구 해제가 확정되면 광명·시흥에 이어 공공주택지구 중 두 번째다.
(링크)감정가 1조원 토지, 경쟁률 152대 1…다사... [링크뉴스]
2014-12-17 10:47:03 김상은 기자
5년 여 간 암흑기였던 부동산 시장에 올해는 볕이 들었다. 주택 거래도 늘고 내리막길만 걷던 집값도 회복세를 탔다. 분양시장에서도 평균 수백대 1의 청약 경쟁률을 기록한 단지가 나왔다. 부동산 경기 선행지표로 불리는 경매시장의 반응도 뜨거웠다. 역대 최고 감정가를 기록한 아파트·토지가 나왔고 유명인사가 소유한 부동산도 줄줄이 경매에 부쳐졌다. 지지옥션과 함께 올 경매시장을 돌아봤다.
전국 공인중개사 10명 중 7명 “내년에도 전셋값... [정책]
2014-12-17 10:30:58 조영준 기자
- 전세가 하락 예상 5.3%에 불과해 - 매매가 상승 34.2%, 하락 18.5% 예상 - 공인중개사 3명 중 1명 월세 상승 전망 전국 공인중개사 72.2%는 2015년에도 전셋값 상승세가 이어질 것으로 전망했다. 부동산정보업체 부동산써브(www.serve.co.kr)가 전국 부동산써브 회원 개업공인중개사 661명을 대상으로 ‘2015년 부동산시장 전망’ 설문조사를 실시했다. 그 결과 ‘2015년 전세시장 전망’에 대한 질문에 응답자 661명 중 ‘완만한 상승...
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