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중개수수료 일방적인 조정 문제있다 [법률/세무]
2014-11-17 17:05:37 김상은 기자
국토교통부에서 현행 매매가 6억 원 이상 0.9%이하 협의, 전세가 3억 원 이상 0.8%이하 협의로 되어 있는 고가주택 부동산 중개수수료 체계를 개편하기로 하면서 생존이 걸린 중개사분들이 강력하게 반발하고 있다. 정부의 개선안을 보면 매매의 경우 6억 원 이하 구간은 그대로 두고 6억 원 이상 구간을 기존 0.9%이하 협의에서 6~9억 0,5%, 9억 이상은 현행대로 0.9%이하 협의하고, 전세, 월세 등 임대차는 3억 이상 0.8%이하 협의에서 3~6억 0.4% 6억 이상 현행대로 0...
부동산시장의 풍선효과 [정책/시장분석]
2014-11-17 17:00:02 이경숙전문기자 기자
고무풍선을 누르면 반대쪽은 튀어나온다. 요즘 부동산시장이 그렇다. 아파트 단지 내 상가들이 불티나게 팔리고, 팬선, 가든, 전원주택, 민박을 지을 땅들은 토목공사를 하기도 전에 매매가 이루어진다. 신규분양 아파트가 웃돈이 붙는 등 난리를 피우더니 단지 내 상가들이 공개경쟁입찰에서 예정가격보다 1-2억씩 더 써넣어 당첨을 이뤄내고, 토지는 입지만 좋으면 거리에 관계없이 거래는 이루어진다. 점포 15개를 분양하는 어느 단지 상가는 분양받고자 하는 사...
트로트 부르는 구자억목사의 "참말이여" [웃음]
2014-11-17 16:30:32 한은경전문기자 기자
트로트 부르는 구자억목사의 "참말이여"
한국공인중개사협회, 24∼30일 자율휴업 [분양현장]
2014-11-17 14:11:51 박영길 기자
한국공인중개사협회가 국토교통부의 부동산중개보수 개편안 철회를 촉구하기 위해 오는 24일부터 30일까지 자율 동맹휴업을 결정했다. 협회는 강제가 아닌 개별 중개업소가 자율적으로 참여하는 방식을 택했다. 협회 관계자는 “국민 불편 등을 고려해 10일 정도 예고 기간을 두고 자율 동맹휴업에 들어가기로 했다”고 말했다. 의무가 아닌 만큼 동맹휴업에 참여하는 중개업소가 많지 않을 것으로 보인다.
재테크 강의 - 행복한 미래 연구소 최윤성 소장 [부동산재테크]
2014-11-15 14:15:45 이경숙전문기자 기자
행복한 미래 연구소 최윤성 소장의 재테크 강의 - '미친 전세'와 수퍼 사이클(super cycle)
전세 값 폭등의 덫 - 시장의 반응과 정부의 대책... [정책]
2014-11-15 14:10:38 박영길 기자
전세 값 폭등의 덫 - 시장의 반응과 정부의 대책
‘미친 전세’? ‘미친 월세’가 더 두렵다 [링크뉴스]
2014-11-15 14:05:20 한은경전문기자 기자
1. 대한민국 고유브랜드 '전세(傳貰)' 두산백과사전에서는 '전세(傳貰)'를 이렇게 정의하고 있습니다. 요약: 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 용도에 따라 사용, 수익하는 관계. 더 자세한 설명도 이어집니다.
전세품귀 폭탄, 문제와 해법은? [투자/NPL]
2014-11-14 10:43:02 박영길 기자
전세물량이 급감하면서 전세가격이 계속 오르자 임차수요자들의 한숨이 깊어지고 있다는 뉴스보도들이 최근 언론에 자주 눈에 띈다. 실제로 임대차시장에서 전세비중과 월세비중이 최근 빠르게 증가하고 있다는 통계도 나온바 있다. 정부 발표에 따르면, 지난 9월 말 현재 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중은 약 41.6%로 3년 전보다 무려 8.7%포인트나 높아졌는데 표면상으로는 아직 전세와 월세의 비중이 6:4정도로 아직은 전세비중이 높아보이지만 보증금이 적거...
늙은 수도권과 젊은 지방 [정책/시장분석]
2014-11-14 10:36:02 백종화 기자
- 늙은 수도권과 젊은 지방 - 1961년 5.16 군사정변 이후 1979년 10.26 박정희대통령 서거 전까지 박정희정권 시절때의 우리나라 국토도시개발은 서울 강북 개발과 지방 경상권 공업도시 위주의 개발이였지만 1988년 88서울올림픽 이후에는 강남 테헤란로 일대의 개발이 본격화되는 등 서울 강남 개발과 동북아 시대를 맞아 지리적으로 중국과 근접한 인천을 포함한 서해안, 수도권 개발이 주를 이루었다. 사실 1988년 88서울올림픽을 치루면서 1991년 초까지 전국 집값...
김성원 법률칼럼 - "가족간에 건물 명도소송 제... [인터뷰]
2014-11-13 20:04:19 김성원전문기자 기자
가족 간에도 자발적 인도 안하면 명도소송절차를 통하여 인도받아야 명도소송이란 계약만료 등으로 부동산을 점유할 수 있는 권리가 사라졌음에도 점유자(임차인)가 자진해서 건물을 비워주지 않을 때, 소송을 제기하여 강제로 점유를 이전받도록 하는 법률절차를 말한다. 가족, 친인척 관계에 임대차계약을 체결하거나 부동산을 무상으로 사용하도록 허락한 경우를 종종 볼 수 있다. 그러나 정당한 이유 없이 넘겨주지 않으면 친인척, 가족 간이라 하더라도 명도소송 ...
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